V El Rosarioju, na območju, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini plaže, se nahaja to penthouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Ta nepremičnina ponuja življenjski prostor 213 m², zgrajen v urbanem okolju, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot. Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo prostorne bivalne prostore in obsežen pogled na morje in golf igrišča, z zagotovljeno zasebnostjo zaradi majhnega števila sosedov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v El Rosarioju, le kratek sprehod od plaže. Okolje ponuja obilo mestnih storitev in restavracij, ki so lahko dostopne peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina šol in športnih centrov dodatno poudarja priročnost lokacije za družine in aktivne posameznike.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z razkošnim občutkom. Zagotavlja udobje, kot so vgrajene omare, zasebna terasa in možnost centralnega ogrevanja ter prednameščenega sistema klimatizacije, kar ustreza zahtevam po visokem bivalnem standardu.
Gre za skoraj dokončan projekt, pri čemer je ta penthouse opredeljen kot odlično ohranjen. Čeprav ni povsem novogradnja, njegovo stanje 'Excellent' kaže na kakovostno gradnjo in redno vzdrževanje, ki ustreza sodobnim standardom bivanja.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena; uporablja se skupni bazen. Prav tako ni specifično opredeljena kot popolnoma samostojna stavba, saj je del urbanizacije z manjšim številom sosedov. Vsebuje pa zasebno teraso, kar dopolnjuje ponudbo zunanjega prostora.
Ref: VL622136
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse bi bil primeren za posameznike ali pare, ki si želijo prostran dom z neposrednim dostopom do mestnih storitev, a hkrati cenijo mir in zasebnost. Idealno za tiste, ki uživajo v bližini plaže in golf igrišč ter iščejo nepremičnino z odličnim razgledom. Pari ali manjše družine, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali domačo pisarno, bodo cenili 3 spalnice z lastnimi kopalnicami. Tudi za tiste, ki potujejo pogosto, je lokacija privlačna zaradi bližine letališča Málaga (7,9 km). Če iščete dom z visokokakovostno gradnjo, s prednameščenim ogrevanjem in hlajenjem ter lepimi razgledi, je ta nepremičnina lahko prava izbira.
Nepremičnina se ponaša z odlično kakovostjo gradnje, kot je razvidno iz opisa značilnosti. Vgrajena je prednameščena klimatska naprava in sistem ogrevanja, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dvojna zasteklitev oken prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Dnevna soba z odprtimim kaminom dodaja poseben čar. Kuhinja je prostorna in ponuja možnost integracije z dnevno sobo, kar omogoča sodobno zasnovo bivalnega prostora. Glavna spalnica vključuje garderobno sobo in lastno kopalnico, dodatne spalnice pa prav tako nudijo kopalnice, nekatere z razgledom na morje.
Cena za ta 3-sobni penthouse v El Rosarioju je postavljena pri 840.000 €. Ta cena odraža območje, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini pomembnih znamenitosti, kot so golf igrišča in plaže. Razporeditev s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter prostornost 213 m² prispevata k tej cenovni točki. Objekt je v kategoriji 'Excellent' stanja, kar implicira visoko kakovost in dobro ohranjenost, kar upravičuje zahtevano ceno na trgu luksuznih nepremičnin v regiji.
El Rosario ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z več kot 384 restavracijami, 124 lekarnami in 73 bankami v bližini, dnevne potrebe enostavno zadovoljite. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), in marin, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Projekt se nahaja v mirnem stanovanjskem območju, ki kljub bližini mestnega vrveža zagotavlja zasebnost in mir, kar ustvarja idealno ravnovesje med dostopnostjo in spokojnostjo.
El Rosario ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. Z le 73 metri do najbližje trgovine z živili in 212 metrov do lekarne so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. V bližini je tudi bolnišnica (642 m) in polnilnica za električna vozila (434 m). Število restavracij (384), kavarn (157) in drugih storitev, kot so banke in zobozdravniki, v radiju 2 km, zagotavlja bogato ponudbo za prosti čas in vsakdanje življenje. S 50 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je območje zaradi bližine mestnih centrov in plaž zelo priročno za gibanje tudi peš ali s kolesom.
Ta lokacija se nahaja v živahnem obalnem pasu južne Španije, znanim po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. El Rosario je del večje urbane mreže, ki ponuja tako dostop do mestnih storitev kot tudi bližino naravnih lepot, kot je Sredozemsko morje.
El Rosario se nahaja v bližini Malage, kar omogoča enostaven dostop do mestnih znamenitosti in infrastrukture. Hkrati je dovolj oddaljen, da ponuja mirnejše bivalno okolje. Bližina drugih obalnih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena le 10 minut vožnje, omogoča raziskovanje različnih regij ob Costa del Sol. Položaj med plažo in golf igrišči ustvarja privlačno okolje za različne življenjske sloge.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), so v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo številne igrišče, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Bližina marin, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), dodaja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19,0°C. Z več kot 3.851 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode vsaj 20°C), je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Nahaja se na nadmorski višini 6 metrov, kar zagotavlja skoraj ravno lego do plaže (0,3 % naklon), kar omogoča prijetno hojo ali kolesarjenje ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini je več plaž, vključno s Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), ki so idealne za sprostitev in vodne športe. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km). Blizu je tudi več marin, ki ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario se nahaja v bližini Malage, kar omogoča enostaven dostop do mestnih znamenitosti in infrastrukture. Hkrati je dovolj oddaljen, da ponuja mirnejše bivalno okolje. Bližina drugih obalnih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena le 10 minut vožnje, omogoča raziskovanje različnih regij ob Costa del Sol. Položaj med plažo in golf igrišči ustvarja privlačno okolje za različne življenjske sloge.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri nižjih cenah okoli 320.000 € do 418.800 €), se ta penthouse v El Rosarioju nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo luksuzno naravo in lokacijo v bližini Malage. Alba Benalmadena, ki je dražja (od 699.000 €), ponuja podoben nivo življenjskega stila, vendar je ta nepremičnina s ceno 840.000 € umeščena kot prestižnejša možnost znotraj tega cenovnega razreda. Ključna prednost tega penthouse je njegova bližina plaže ter kombinacija mestnih storitev in mirnega bivalnega okolja, kar ga loči od morda bolj oddaljenih ali manj opremljenih lokacij v Esteponi ali Benalmadeni. Značilnosti, kot so zasebna terasa, panoramski razgledi in visoka kakovost gradnje, upravičujejo višjo ceno v primerjavi z nekaterimi konkurenčnimi ponudbami, ki so morda bolj osredotočene na osnovne potrebe ali osnovnejšo zasnovo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
