Dieses exklusive Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage, die auf maximale Ruhe und Privatsphäre ausgelegt ist. Die Anlage besteht aus nur 18 Wohneinheiten und liegt im höchsten Teil der Urbanisation El Rosario. Sie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in einem exzellenten Erhaltungszustand. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche mit Salzwasserpool und gepflegten Gärten tragen zum Wohlbefinden bei. Die Lage bietet direkten Blick auf einen Golfplatz und die Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in El Rosario, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar macht. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) sind wesentliche Standortvorteile. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in Reichweite.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Aussicht legen, bietet dieses Penthouse eine komfortable Wohnlösung. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die voll ausgestattete Küche mit Waschküche und das großzügige Wohnzimmer mit Kamin erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Die überdachte Terrasse mit Panoramablick auf die Küste ist ein zentrales Element.
Dieses Objekt wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende, exklusive Wohnanlage, die besonderen Wert auf Qualität und Pflege legt. Die Anlage ist gepflegt und bietet eine etablierte Wohnatmosphäre.
Das Projekt bietet keine direkten Sportanlagen innerhalb der Wohnanlage, wie z.B. einen eigenen Fitnessraum oder Tennisplätze. Es gibt keine individuellen Gärten, sondern Gemeinschaftsbereiche. Die Aussicht ist zwar beeindruckend, kann aber auch auf den Golfplatz und in der Ferne die afrikanische Küste gerichtet sein, was nicht jedermanns Präferenz entspricht.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige und exklusive Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist ideal für Personen, die eine gehobene Wohnqualität mit Panoramablick auf die Küste und das Meer wünschen. Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Domizil mit guter Erreichbarkeit für Reisen oder Besuche suchen, werden hier fündig. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Terrasse mit Kamin bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit geringem Instandhaltungsaufwand in einer etablierten und gepflegten Anlage suchen, ist dieses Objekt eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht zudem Golfliebhaber und Aktive an, die eine anspruchsvolle Umgebung bevorzugen.
Die Bauqualität und die Verarbeitung dieses Penthouses entsprechen einem hohen Standard, was durch die Verwendung von 'top quality materials' und den 'perfect state of conservation' unterstrichen wird. Die Böden sind wahrscheinlich hochwertig verlegt, die Sanitäranlagen und Armaturen entsprechen dem gehobenen Segment. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf moderne Einbaugeräte und langlebige Oberflächen schließen lässt. Die Fenster bieten gute Isolierungseigenschaften, um den Komfort zu maximieren und die Energieeffizienz zu unterstützen. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, was eine individuelle Regelung der Raumtemperatur ermöglicht. Der Kamin im Wohnzimmer trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit und Atmosphäre bei. Die überdachte Terrasse ist ein integraler Bestandteil der Wohnqualität und bietet Schutz vor Sonne und Witterung, während sie gleichzeitig den Blick auf die Umgebung freigibt. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und gut instand gehalten, was sich in den allgemeinen Bereichen und dem Salzwasserpool widerspiegelt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 580.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die hochwertigen Materialien und die besonderen Ausstattungsmerkmale wie die überdachte Terrasse mit Panoramablick und die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wider. Die Wohnanlage besteht aus nur 18 Wohneinheiten, was auf eine begrenzte Verfügbarkeit hindeutet. Der Preis positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Penthouses in dieser Region. Es ist zu beachten, dass es sich um ein spezifisches Angebot handelt und die Verfügbarkeit sich ändern kann. Kaufinteressenten sollten sich über aktuelle Konditionen und mögliche Variationen der Preisgestaltung informieren.
Das Leben in El Rosario, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (212 m) erleichtert den Alltag erheblich. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage selbst ist als ein Ort der Ruhe und Privatsphäre konzipiert, mit großen Gemeinschaftsbereichen und einem Salzwasserpool. Die Aussicht von der Terrasse reicht über die Küste und das Meer, was eine ständige Verbindung zur mediterranen Umgebung schafft. Die Lage im höheren Teil von El Rosario bietet zusätzliche Privatsphäre und potenziell bessere Ausblicke. Die Umgebung ist gut vernetzt; die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an die Stadt Málaga selbst ist gut. Dies ermöglicht sowohl ein entspanntes lokales Leben als auch die einfache Erreichbarkeit von nationalen und internationalen Zielen.
Dieses Penthouse befindet sich in El Rosario, einem Stadtteil von Málaga, der sich durch seine Nähe zum Strand und zur Stadt auszeichnet. Die Karte zeigt die gute Anbindung an den Flughafen, verschiedene Strände und die Nähe zu Golfplätzen. Die urbanen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
El Rosario liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Das Penthouse ist in einer urbanen Zone von Málaga gelegen, was bedeutet, dass die Infrastruktur einer Großstadt zur Verfügung steht. Die Nähe zur Stadt Málaga (weniger als 10 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba und dem Gibralfaro, sowie zu einem breiten gastronomischen Angebot. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die Wohnanlage und die Nähe zur Küste geprägt. Im Vergleich zu weiter östlich oder westlich gelegenen Küstenorten der Costa del Sol bietet diese Lage eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und erholsamer Atmosphäre. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 8 km) ist ein entscheidender Vorteil für internationale Reisende und unterstreicht die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist ein herausragendes Merkmal dieses Penthouses. Der Strand ist nur 1,3 km (Playa de la Malagueta) oder 1,8 km (Playa de San Andrés) entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Mehrere Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar (73 m), ebenso wie Apotheken (212 m) und Banken (73). Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind nur rund 8,2 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt nur 7,9 km, was Reisen äußerst bequem macht. Die Mobilität im Nahbereich ist hoch; viele Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt 50 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was auch ohne Auto eine gute Fortbewegung ermöglicht. Die Zufahrt für Autos ist ebenfalls gegeben, mit Parkmöglichkeiten in der Anlage und in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima, das hier durch durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr geprägt ist. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt. Das Meer bietet mit einem fünfmonatigen Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) vielfältige Möglichkeiten zur Erfrischung. Die Lage in El Rosario, mit einer Höhe von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für milde Temperaturen und eine geringe Hangneigung zum Strand (0,3%), was Spaziergänge erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Küste und, im Hintergrund, den Bergen. Die Vegetation ist typisch mediterran, mit Pinienwäldern und angelegten Gärten in der Wohnanlage. Die Luftqualität ist in der Regel gut, und die Exposition gegenüber der Sonne ist hoch, was die Lebensqualität im Freien fördert. Die 32 lokalen Feiertage bieten zudem zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur einen Steinwurf entfernt, mit Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Neben Sonnenbaden und Schwimmen, das in den Sommermonaten durch Wassertemperaturen über 20°C für etwa fünf Monate angenehm ist, sind auch Wassersportarten möglich. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), macht die Gegend zu einem Paradies für Golfer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und verschiedene Wellness- und Fitnessangebote. Die Marinas, wie die IGY Málaga Marina (1,0 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
El Rosario liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Das Penthouse ist in einer urbanen Zone von Málaga gelegen, was bedeutet, dass die Infrastruktur einer Großstadt zur Verfügung steht. Die Nähe zur Stadt Málaga (weniger als 10 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba und dem Gibralfaro, sowie zu einem breiten gastronomischen Angebot. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die Wohnanlage und die Nähe zur Küste geprägt. Im Vergleich zu weiter östlich oder westlich gelegenen Küstenorten der Costa del Sol bietet diese Lage eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und erholsamer Atmosphäre. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 8 km) ist ein entscheidender Vorteil für internationale Reisende und unterstreicht die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort.
El Rosario ist ein Gemeindebezirk mit 17.958 Einwohnern im Nordosten der Kanareninsel Teneriffa. Sie ist mit der östlichen Nachbargemeinde Santa Cruz de Tenerife über die Südautobahn TF-1 verbunden. Weitere Nachbargemeinden sind San Cristóbal de La Laguna im Norden, Candelaria im Süden, La Matanza de Acentejo und El Sauzal im Westen und Tacoronte im Nordwesten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL322505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in El Rosario, Málaga, im gehobenen Preissegment, was durch den Preis von 580.000 € unterstrichen wird. Das Projekt Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich noch höher. Während die Estepona-Projekte preislich zugänglicher sind, bietet das Penthouse in El Rosario durch seine spezifische Lage in Málaga und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen wie dem Flughafen einen besonderen Mehrwert. Die geringe Anzahl von nur 18 Wohneinheiten in El Rosario verspricht zudem eine höhere Exklusivität und Privatsphäre im Vergleich zu größeren Anlagen. Die Kombination aus urbaner Anbindung, Strandnähe und der Qualität der Wohnanlage rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region. Die Verfügbarkeit von Penthouses mit direktem Meerblick und großzügigen Terrassen in dieser spezifischen Lage ist begrenzt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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