Ce penthouse exclusif de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans une luxueuse résidence conçue pour une tranquillité et une intimité maximales. Le complexe ne comprend que 18 unités résidentielles et se trouve dans la partie la plus élevée de l'urbanisation El Rosario. Il a été construit avec des matériaux de haute qualité et est en excellent état de conservation. Les grands espaces communs avec piscine d'eau salée et jardins bien entretenus contribuent au bien-être. L'emplacement offre une vue directe sur un parcours de golf et la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à El Rosario, Málaga, dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) sont des avantages clés du site. Les environs immédiats offrent de nombreuses possibilités de shopping et des services médicaux à portée de main.
Pour les résidents qui apprécient le confort et la vue, ce penthouse offre une solution de vie confortable. Les deux chambres et deux salles de bains, la cuisine entièrement équipée avec buanderie et le spacieux salon avec cheminée répondent aux besoins pratiques de la vie. La terrasse couverte avec vue panoramique sur la côte est un élément central.
Ce bien a été construit avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état de conservation. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une résidence exclusive déjà existante qui met l'accent sur la qualité et l'entretien. La résidence est bien entretenue et offre une atmosphère de vie établie.
Le projet n'offre pas d'installations sportives directes au sein de la résidence, telles qu'une salle de fitness privée ou des courts de tennis. Il n'y a pas de jardins individuels, mais des espaces communs. Bien que la vue soit impressionnante, elle peut également être orientée vers le parcours de golf et, au loin, vers la côte africaine, ce qui ne correspond pas aux préférences de tout le monde.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement résidentiel calme et exclusif, tout en souhaitant être proches des commodités urbaines et de la plage. Il est idéal pour les personnes qui recherchent une qualité de vie supérieure avec vue panoramique sur la côte et la mer. Les couples ou les personnes seules qui recherchent une résidence confortable avec une bonne accessibilité pour les voyages ou les visites y trouveront leur compte. La disposition réfléchie de l'espace avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la terrasse avec cheminée, offrent un confort de vie toute l'année. C'est également une option appropriée pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien dans une résidence établie et bien entretenue. La proximité des terrains de golf et des possibilités de loisirs s'adresse également aux amateurs de golf et aux personnes actives qui préfèrent un environnement exigeant.
La qualité de construction et la finition de ce penthouse correspondent à un niveau élevé, souligné par l'utilisation de 'matériaux de première qualité' et son 'état de conservation parfait'. Les sols sont probablement de haute qualité, les installations sanitaires et la robinetterie correspondent au segment supérieur. La cuisine est entièrement équipée, ce qui suggère des appareils modernes intégrés et des surfaces durables. Les fenêtres offrent de bonnes propriétés d'isolation pour maximiser le confort et soutenir l'efficacité énergétique. La climatisation est pré-installée, permettant un contrôle individuel de la température ambiante. La cheminée dans le salon contribue en outre au confort et à l'ambiance. La terrasse couverte fait partie intégrante de la qualité de vie et offre une protection contre le soleil et les intempéries, tout en libérant la vue sur les environs. La résidence elle-même est bien entretenue, ce qui se reflète dans les espaces communs et la piscine d'eau salée.
Le penthouse est proposé au prix de 580 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, les matériaux de haute qualité et les caractéristiques spéciales telles que la terrasse couverte avec vue panoramique et les commodités communes. La résidence ne comprend que 18 unités résidentielles, ce qui suggère une disponibilité limitée. Le prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des penthouses dans cette région. Il convient de noter qu'il s'agit d'une offre spécifique et que la disponibilité peut changer. Les acheteurs potentiels doivent s'informer sur les conditions actuelles et les variations possibles de la tarification.
La vie à El Rosario, Málaga, offre un mélange équilibré de confort urbain et de détente naturelle. La proximité immédiate des supermarchés (73 m) et des pharmacies (212 m) facilite grandement le quotidien. Les restaurants, cafés et banques sont également accessibles à pied. La résidence elle-même est conçue comme un lieu de calme et d'intimité, avec de grands espaces communs et une piscine d'eau salée. La vue depuis la terrasse s'étend sur la côte et la mer, créant un lien constant avec l'environnement méditerranéen. La situation dans la partie haute d'El Rosario offre une intimité supplémentaire et des vues potentiellement meilleures. L'environnement est bien connecté ; la liaison avec l'aéroport de Málaga (7,9 km) est excellente, et la connexion à la ville de Málaga elle-même est également bonne. Cela permet à la fois une vie locale détendue et un accès facile aux destinations nationales et internationales.
Ce penthouse est situé à El Rosario, un quartier de Málaga qui se distingue par sa proximité avec la plage et la ville. La carte montre la bonne connexion à l'aéroport, diverses plages et la proximité des terrains de golf. Les commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate.
El Rosario est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région côtière est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Le penthouse est situé dans une zone urbaine de Málaga, ce qui signifie que l'infrastructure d'une grande ville est disponible. La proximité de la ville de Málaga (moins de 10 km) permet un accès facile aux attractions culturelles telles que l'Alcazaba et le Gibralfaro, ainsi qu'à une large offre gastronomique. En même temps, l'environnement est marqué par la résidence et la proximité de la côte. Par rapport aux localités côtières plus à l'est ou à l'ouest de la Costa del Sol, cet emplacement offre un bon équilibre entre la connexion urbaine et l'atmosphère de détente. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 8 km) est un avantage décisif pour les voyageurs internationaux et souligne l'attrait de la région en tant que lieu de résidence et de vacances.
L'accessibilité des principales commodités est une caractéristique exceptionnelle de ce penthouse. La plage n'est qu'à 1,3 km (Playa de la Malagueta) ou 1,8 km (Playa de San Andrés), ce qui permet des excursions spontanées au bord de la mer. Plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche (73 m), tout comme les pharmacies (212 m) et les banques (73). Les terrains de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Málaga Parador, ne sont qu'à environ 8,2 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) ne prend que 7,9 km, ce qui rend les voyages extrêmement pratiques. La mobilité dans le voisinage immédiat est élevée ; de nombreux établissements sont accessibles à pied ou à vélo. Il y a 50 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui permet de se déplacer facilement même sans voiture. L'accès en voiture est également assuré, avec des possibilités de stationnement dans la résidence et à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga est connue pour son climat méditerranéen, caractérisé ici par une température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour un séjour toute l'année. La mer offre des possibilités de rafraîchissement grâce à une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C). La situation à El Rosario, avec une altitude de seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures douces et une faible pente vers la plage (0,3%), ce qui facilite les promenades. L'environnement est marqué par la proximité de la côte et, en arrière-plan, des montagnes. La végétation est typiquement méditerranéenne, avec des pins et des jardins paysagers dans la résidence. La qualité de l'air est généralement bonne, et l'exposition au soleil est élevée, ce qui favorise la qualité de vie en extérieur. Les 32 jours fériés locaux offrent également des expériences culturelles supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral n'est qu'à un jet de pierre, avec des plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) à proximité immédiate. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent une multitude de possibilités de loisirs. Outre les bains de soleil et la baignade, agréable pendant les mois d'été grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C pendant environ cinq mois, les sports nautiques sont également possibles. La proximité de plusieurs terrains de golf réputés, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), fait de la région un paradis pour les golfeurs. De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent à proximité, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et diverses offres de bien-être et de fitness. Les marinas, comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
El Rosario est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région côtière est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Le penthouse est situé dans une zone urbaine de Málaga, ce qui signifie que l'infrastructure d'une grande ville est disponible. La proximité de la ville de Málaga (moins de 10 km) permet un accès facile aux attractions culturelles telles que l'Alcazaba et le Gibralfaro, ainsi qu'à une large offre gastronomique. En même temps, l'environnement est marqué par la résidence et la proximité de la côte. Par rapport aux localités côtières plus à l'est ou à l'ouest de la Costa del Sol, cet emplacement offre un bon équilibre entre la connexion urbaine et l'atmosphère de détente. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 8 km) est un avantage décisif pour les voyageurs internationaux et souligne l'attrait de la région en tant que lieu de résidence et de vacances.
El Rosario, expression espagnole signifiant « le rosaire » en français, peut aussi désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL322505
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à El Rosario, Málaga, se positionne dans le segment de prix supérieur, comme le souligne son prix de 580 000 €. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est encore plus cher. Alors que les projets d'Estepona sont plus abordables, le penthouse à El Rosario offre une valeur ajoutée particulière grâce à son emplacement spécifique à Málaga et à sa proximité avec les infrastructures urbaines telles que l'aéroport. Le faible nombre de 18 unités résidentielles à El Rosario promet également une exclusivité et une intimité plus grandes par rapport aux résidences plus importantes. La combinaison de la connexion urbaine, de la proximité de la plage et de la qualité de la résidence justifie la tarification par rapport à d'autres offres dans la région. La disponibilité de penthouses avec vue directe sur la mer et terrasses spacieuses dans cet emplacement spécifique est limitée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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