Esta exclusiva penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho está localizada numa luxuosa urbanização concebida para máxima tranquilidade e privacidade. O complexo compreende apenas 18 unidades residenciais e está situado na parte mais alta da Urbanização El Rosario. Foi construído com materiais de alta qualidade e encontra-se em excelente estado de conservação. As amplas áreas comuns com piscina de água salgada e jardins bem cuidados contribuem para o bem-estar. A localização oferece vista direta para um campo de golfe e para a costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em El Rosario, Málaga, num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) são vantagens chave do local. Os arredores imediatos oferecem inúmeras lojas e serviços médicos ao alcance.
Para os residentes que valorizam o conforto e a vista, esta penthouse oferece uma solução de vida confortável. Os dois quartos e duas casas de banho, a cozinha totalmente equipada com lavandaria e a espaçosa sala de estar com lareira satisfazem as necessidades práticas da vida. O terraço coberto com vista panorâmica sobre a costa é um elemento central.
Esta propriedade foi construída com materiais de alta qualidade e encontra-se em perfeito estado de conservação. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma residência exclusiva já existente que dá ênfase especial à qualidade e manutenção. A urbanização está bem conservada e oferece uma atmosfera de vida estabelecida.
O projeto não oferece instalações desportivas diretas dentro da urbanização, como um ginásio privado ou campos de ténis. Não existem jardins individuais, mas sim áreas comuns. Embora as vistas sejam impressionantes, estas podem também estar viradas para o campo de golfe e, à distância, para a costa africana, o que pode não agradar a todos.
Esta penthouse é adequada para compradores que valorizam uma localização residencial calma e exclusiva, mas que ainda desejam estar perto de comodidades urbanas e da praia. É ideal para pessoas que procuram uma qualidade de vida superior com vista panorâmica sobre a costa e o mar. Casais ou indivíduos que procuram uma residência confortável com boa acessibilidade para viagens ou visitas encontrarão aqui o seu lugar. A distribuição cuidadosa do espaço com dois quartos e duas casas de banho, bem como o terraço com lareira, oferecem conforto de vida durante todo o ano. É também uma opção adequada para compradores que procuram uma segunda residência com baixa manutenção numa urbanização estabelecida e bem conservada. A proximidade de campos de golfe e oportunidades de lazer também atrai os amantes do golfe e pessoas ativas que preferem um ambiente exigente.
A qualidade de construção e o acabamento desta penthouse correspondem a um alto padrão, como evidenciado pelo uso de 'materiais de alta qualidade' e o seu 'excelente estado de conservação'. Os pisos são provavelmente de alta qualidade, as instalações sanitárias e a torneiraria correspondem ao segmento superior. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo eletrodomésticos modernos integrados e superfícies duradouras. As janelas oferecem boas propriedades de isolamento para maximizar o conforto e apoiar a eficiência energética. O ar condicionado está pré-instalado, permitindo o controlo individual da temperatura ambiente. A lareira na sala de estar contribui adicionalmente para o conforto e a atmosfera. O terraço coberto é uma parte integrante da qualidade de vida e oferece proteção contra o sol e as intempéries, ao mesmo tempo que liberta a vista para os arredores. A própria urbanização está bem conservada, o que se reflete nas áreas comuns e na piscina de água salgada.
A penthouse é oferecida pelo preço de 580.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva, os materiais de alta qualidade e as características especiais como o terraço coberto com vista panorâmica e as comodidades comuns. A urbanização compreende apenas 18 unidades residenciais, o que sugere uma disponibilidade limitada. O preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado de penthouses nesta região. É de notar que se trata de uma oferta específica e que a disponibilidade pode mudar. Os potenciais compradores devem informar-se sobre as condições atuais e as possíveis variações na precificação.
A vida em El Rosario, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e relaxamento natural. A proximidade imediata de supermercados (73 m) e farmácias (212 m) facilita enormemente o dia a dia. Restaurantes, cafés e bancos também são acessíveis a pé. A própria urbanização é concebida como um local de calma e privacidade, com amplas áreas comuns e uma piscina de água salgada. A vista do terraço estende-se sobre a costa e o mar, criando uma ligação constante com o ambiente mediterrânico. A localização na parte alta de El Rosario oferece privacidade adicional e vistas potencialmente melhores. O ambiente está bem conectado; a ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) é excelente, e a ligação à cidade de Málaga também é boa. Isto permite tanto uma vida local relaxada como o fácil acesso a destinos nacionais e internacionais.
Esta penthouse está localizada em El Rosario, um bairro de Málaga que se destaca pela sua proximidade à praia e à cidade. O mapa mostra a boa ligação ao aeroporto, várias praias e a proximidade de campos de golfe. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, estão nas imediações.
El Rosario está estrategicamente localizado na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região costeira é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A penthouse está situada numa zona urbana de Málaga, o que significa que a infraestrutura de uma grande cidade está disponível. A proximidade da cidade de Málaga (menos de 10 km) permite um fácil acesso a locais de interesse cultural como a Alcazaba e o Gibralfaro, bem como a uma vasta oferta gastronómica. Ao mesmo tempo, o ambiente é marcado pela urbanização e pela proximidade da costa. Comparativamente a localidades costeiras mais a leste ou a oeste da Costa del Sol, esta localização oferece um bom equilíbrio entre a ligação urbana e a atmosfera de relaxamento. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 8 km) é uma vantagem decisiva para viajantes internacionais e realça o atractivo da região como local de residência e férias.
A acessibilidade das principais comodidades é uma característica notável desta penthouse. A praia fica a apenas 1,3 km (Playa de la Malagueta) ou 1,8 km (Playa de San Andrés), permitindo passeios espontâneos à beira-mar. Vários supermercados são acessíveis em poucos minutos a pé (73 m), assim como farmácias (212 m) e bancos (73). Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, estão a apenas cerca de 8,2 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de apenas 7,9 km, tornando as viagens extremamente convenientes. A mobilidade na área próxima é alta; muitas instalações são acessíveis a pé ou de bicicleta. Existem 50 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que permite deslocações fáceis mesmo sem carro. O acesso de carro também é garantido, com estacionamento na urbanização e nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga é conhecida pelo seu clima mediterrânico, caracterizado aqui por uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma estadia durante todo o ano. O mar oferece oportunidades de refresco com uma época balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C). A localização em El Rosario, com uma altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar, garante temperaturas amenas e uma inclinação suave para a praia (0,3%), o que facilita os passeios. O ambiente é marcado pela proximidade da costa e, ao fundo, pelas montanhas. A vegetação é tipicamente mediterrânica, com pinhais e jardins paisagísticos na urbanização. A qualidade do ar é geralmente boa e a exposição ao sol é elevada, o que promove a qualidade de vida ao ar livre. Os 32 feriados locais também oferecem experiências culturais adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira está a um passo, com praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) nas imediações. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem uma variedade de atividades de lazer. Para além de banhos de sol e natação, agradáveis durante os meses de verão com temperaturas da água acima de 20°C durante cerca de cinco meses, também são possíveis desportos aquáticos. A proximidade de vários campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), tornam a área um paraíso para os golfistas. Além disso, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e várias ofertas de bem-estar e fitness. As marinas, como a IGY Málaga Marina (1,0 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario está estrategicamente localizado na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região costeira é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A penthouse está situada numa zona urbana de Málaga, o que significa que a infraestrutura de uma grande cidade está disponível. A proximidade da cidade de Málaga (menos de 10 km) permite um fácil acesso a locais de interesse cultural como a Alcazaba e o Gibralfaro, bem como a uma vasta oferta gastronómica. Ao mesmo tempo, o ambiente é marcado pela urbanização e pela proximidade da costa. Comparativamente a localidades costeiras mais a leste ou a oeste da Costa del Sol, esta localização oferece um bom equilíbrio entre a ligação urbana e a atmosfera de relaxamento. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 8 km) é uma vantagem decisiva para viajantes internacionais e realça o atractivo da região como local de residência e férias.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL322505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse em El Rosario, Málaga, posiciona-se no segmento de preço superior, como sublinhado pelo seu preço de 580.000 €. O projeto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) tem um preço ainda mais elevado. Enquanto os projetos de Estepona são mais acessíveis, a penthouse em El Rosario oferece um valor acrescentado particular devido à sua localização específica em Málaga e à proximidade de infraestruturas urbanas como o aeroporto. O baixo número de apenas 18 unidades residenciais em El Rosario promete também maior exclusividade e privacidade em comparação com urbanizações maiores. A combinação de ligação urbana, proximidade da praia e a qualidade da urbanização justifica a precificação em comparação com outras ofertas na região. A disponibilidade de penthouses com vista direta para o mar e terraços espaçosos nesta localização específica é limitada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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