关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃尔罗萨里奥开发区的较高地带，享有开阔的视野，距离海滩仅一小段步行路程，周边环绕着自然景观。便利的地理位置使其能够轻松抵达各处设施。
该顶层公寓特别适合那些追求高品质生活、注重隐私和宁静，同时又希望享受便利设施的购房者。宽敞的露台和壮丽的景色为日常生活增添了独特的价值。
该项目为一期建设，已完工且维护良好。虽然不是严格意义上的新房，但其卓越的建筑质量和保存状况提供了新房般的居住体验。社区规划注重私密性与共享空间的平衡。
该物业不提供私人花园或独立的泳池，而是共享社区的公共区域，包括一个大型盐水泳池和花园。部分视图可能受邻近建筑物的遮挡，具体取决于视角。
这套顶层公寓适合多种购房需求。对于寻求在阳光明媚的南欧度假屋的家庭或夫妇来说，它提供了舒适的居住空间、壮丽的海景和便利的设施。喜爱高尔夫运动的人会发现自己身处多个著名高尔夫球场之中，而海滩的近距离则满足了喜爱水上活动人士的需求。对于那些希望将生活重心转移到西班牙，寻求宁静而又便捷生活方式的人来说，这里提供了绝佳的选择。它也可能吸引那些寻找具有长期增值潜力的房产的投资者，尤其是在像马贝拉这样备受追捧的地区。
该物业采用优质建筑材料建造，并一直保持着卓越的维护状态。公寓内部设计注重功能性与舒适性。宽敞的起居室配有壁炉，为空间增添了温馨感，并可直接通往一个带顶棚的露台。厨房设备齐全，并设有独立的洗衣房。卧室宽敞，并配有嵌入式衣柜。浴室采用高品质的固定装置和饰面。所有这些都确保了居住的舒适度和耐用性，符合高标准的生活要求。
该顶层公寓的起价为580,000欧元。作为两卧两卫的房产，其定价反映了其优越的地理位置、高品质的建筑材料以及所提供的便利设施。该物业位于一个排他性社区，仅有18户，这通常意味着更高的价值和维护水平。价格包含一个地下停车位和一个储藏室，进一步增加了其吸引力。鉴于其靠近海滩、高尔夫球场和机场的地理优势，该价格在马贝拉地区具有竞争力。
埃尔罗萨里奥是一个以其优越地理位置和生活品质而闻名的区域。这套顶层公寓位于开发区的高处，能欣赏到壮丽的海景和周围高尔夫球场的景色。步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市、药店和餐厅，日常生活极为便利。该区域交通便利，距离机场仅7.9公里，便于出行。此外，周边拥有多个高尔夫俱乐部和体育中心，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区年平均气温为19.0°C，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。这里不仅有384家餐厅、124家药店等生活所需，还有如Mirador de la Alcazaba等观景点，增添了生活的趣味性。
埃尔罗萨里奥的周边环境提供了丰富的生活体验。步行即可到达海滩，享受阳光和大海。城市区域提供了大量的餐厅、咖啡馆、银行和药店，满足日常生活所需。仅在2公里范围内就有384家餐厅和124家药店，生活极为便利。体育爱好者会发现这里有多个体育中心，而文化爱好者则可以探索附近的观景点和历史遗迹。该区域交通便利，距离马拉加机场仅约8公里，方便国际旅行。此外，众多的高尔夫球场近在咫尺，为运动爱好者提供了绝佳的机会。
此地图显示了埃尔罗萨里奥地区顶层公寓的精确位置。标注显示了其靠近海滩、高尔夫球场、超市、药店、机场以及体育和文化景点。该地图有助于了解该物业的便利性和周边生活环境。
该顶层公寓位于马拉加省埃尔罗萨里奥，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。太阳海岸以其优美的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。埃尔罗萨里奥地区结合了宁静的住宅环境与便利的城市设施。它距离繁华的马拉加市中心不远，同时又保持着相对私密和宁静的氛围。该位置使其能够方便地前往太阳海岸的其他热门城镇，如马贝拉、贝纳尔马德纳和埃斯特波纳。
该顶层公寓享有极佳的便利性。距离海滩仅1.3公里（Playa de la Malagueta），步行即可轻松抵达。超市（73米）、药店（212米）和银行（73家）等基本生活设施均在步行范围内。距离马拉加机场（AGP）仅7.9公里，方便商务和休闲旅行。对于高尔夫爱好者，多个知名球场近在咫尺，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。公共交通网络发达，有50条线路和50个站点，出行便捷。驾车前往周边城镇和景点也十分方便。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔罗萨里奥地区拥有得天独厚的气候条件，年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季凉爽。年均日照时间长达3,851小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续5个月，水温在20°C以上。该地区地势平缓，海滩坡度仅为0.3%，非常适合散步和休闲。海拔仅6米，靠近海边，气候宜人。周边自然环境丰富，包括森林和海景，为居民提供了优美的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离多个海滩非常近，包括1.3公里外的Playa de la Malagueta和1.8公里外的Playa de San Andrés。这些海滩通常享有蓝旗认证，提供优质的海滨体验。周边地区拥有丰富的休闲娱乐选择，包括多个高尔夫球场，最近的为8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，区域内还有众多体育中心，如0.5公里外的Centro Municipal de Ajedrez和0.7公里外的Centro Wellness，提供多样的运动机会。迷人的海景、山景和日落景色也为日常生活增添了无限魅力。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于马拉加省埃尔罗萨里奥，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。太阳海岸以其优美的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。埃尔罗萨里奥地区结合了宁静的住宅环境与便利的城市设施。它距离繁华的马拉加市中心不远，同时又保持着相对私密和宁静的氛围。该位置使其能够方便地前往太阳海岸的其他热门城镇，如马贝拉、贝纳尔马德纳和埃斯特波纳。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL322505
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他项目相比，埃尔罗萨里奥的这个顶层公寓提供了一个独特的价值组合。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）虽然价格较低，但可能不在如此优越的位置，并且可能不提供相同的海景或高尔夫景观。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格更高，可能定位为更高端的市场。该项目的价格（580,000欧元）反映了其在埃尔罗萨里奥的黄金地段，靠近海滩和城市设施，同时又处于一个宁静的社区。它提供了介于Estepona和Benalmadena之间的一个价格点，但具有其独特的景观和便利性优势。该项目强调了高品质的建筑和维护，这在区域内可能并不普遍。与周边项目相比，它为寻求便利性、景观和一定程度的排他性但又不想支付最高市场价格的买家提供了一个有吸引力的选择。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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