تقع هذه الفيلا المجددة في إل روساريو، مالاغا، على قطعة أرض مساحتها 1040 مترًا مربعًا بمساحة بناء 460 مترًا مربعًا، وتوفر أربع غرف نوم بحمامات داخلية. يضيف جناح غرفة النوم الرئيسية مع خزانة ملابس وحمامين مع إطلالات على البحر لمسة من الفخامة. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة ذات المخطط المفتوح والمكتب الخاص احتياجات الحياة الحديثة. يقع مكان الإقامة بالقرب من المتاجر والمدارس والشواطئ، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في El Rosario سوقًا سعريًا أعلى. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع أيضًا في نطاق أسعار أقل. تشير نقطة السعر في El Rosario إلى أن هذا العقار يركز على السوق المتميز، حيث يوفر قطع أراضي أكبر ومساحة بناء أوسع وتشطيبات فاخرة. على الرغم من السعر الأعلى، إلا أنه يوفر موقعًا متميزًا، وقربًا من وسائل الراحة في مالاغا، وإطلالات على البحر، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في كوستا ديل سول. العقار مكتمل وبحالة ممتازة، مما يميزه عن بعض العروض الأخرى التي تمثل تطويرات جديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة هذا في إل روساريو، بالقرب من المتاجر والمدارس والشواطئ. يوفر موقعه المريح مزيجًا من نمط الحياة الحضري والاستجمام على شاطئ البحر. يتيح الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة كبيرة للسكان.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وعالي الجودة. توفر غرف النوم الأربع المزودة بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر مع خزانة ملابس، ومكتبًا، الراحة والوظائف. تتيح المطابخ المجهزة جيدًا والمساحة الإضافية المرنة التكيف مع أنماط الحياة المختلفة.
العقار مكتمل وبحالة ممتازة، وقد تم تجديده بعناية. يدمج التصميم الحديث مع المواد عالية الجودة، مما يوفر مسكنًا فاخرًا جاهزًا للانتقال إليه. يضمن نظام التدفئة الأرضية والألواح الشمسية مع تكييف الهواء الراحة والكفاءة على مدار العام.
لا يقدم هذا العقار أنواعًا معينة من العقارات (مثل الشقق أو المنازل المتجاورة). قد لا يلبي أيضًا تفضيلات جميع المشترين المحتملين فيما يتعلق بسنة بناء محددة أو مناظر معينة. يجب أن يلاحظ المشترون أنه على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عطلة في الأندلس. موقعها القريب من المدارس والمتاجر يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال. إن الحاجة إلى مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة مثل مسبح خاص ونظام تكييف مع تدفئة أرضية تجعلها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والملاءمة. تضيف مناظر البحر والجبال إلى جاذبيتها لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي.
تم تجديد الفيلا وفقًا لمعايير عالية، مع جودة استثنائية وتشطيبات رائعة. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، مثل غرف النوم المزودة بخزائن ملابس والحمامات المطلة على البحر. تزيد المطابخ المتميزة ذات الأجهزة المتكاملة، بالإضافة إلى المطبخ المتسخ الإضافي وغرفة المؤن، من الوظائف. يتم توفير التدفئة الأرضية وتكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام. تُستخدم الألواح الشمسية للكهرباء والتدفئة، مما يعكس الالتزام بالكفاءة والاستدامة. وهذا يدل على الالتزام بالراحة والأناقة ونمط الحياة الحديث.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا الفاخرة في إل روساريو 3,750,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة بناء تبلغ 460 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1040 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وبحالة ممتازة، وقد تم تجديده بمعايير عالية. إن موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ في جنوب إسبانيا.
توفر هذه الفيلا في إل روساريو بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مالاغا. مع 460 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الواسعة المنتشرة على قطعة أرض تبلغ 1040 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة واسعة للعائلات. تخلق مناطق المعيشة المصممة جيدًا، وغرفة النوم الرئيسية مع خزانة ملابس، والمطبخ المجهز جيدًا، منزلًا مريحًا وعمليًا. توفر المساحة المنفصلة للمكتب مرونة للمكاتب المنزلية أو الهوايات الشخصية. يعتبر المسبح الخاص المدفأ والشرفة المغطاة مثاليين للاسترخاء في الهواء الطلق على مدار العام.
يوفر إل روساريو نمط حياة متوازنًا، يجمع بين الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يقع العقار على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ وحوالي 7.9 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات والمرافق الطبية. مع وجود 384 مطعمًا و 157 مقهى و 73 بنكًا في مكان قريب، يمكن تلبية الاحتياجات المتنوعة. يسهل التنقل في المنطقة من خلال 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات. يجعل قربه من مطار مالاغا (7.9 كم) خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين.
يقع هذا العقار في إل روساريو، مالاغا، ويوفر الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. موقعه الاستراتيجي بالقرب من المتاجر والشواطئ وطرق النقل الرئيسية يجعله مكانًا مرغوبًا.
يقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وساحلها الخلاب. يقع هذا المجال بالقرب من مدينة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية ومراكز التسوق ومحاور النقل. يتيح الموقع المتميز للعقار سهولة الوصول إلى الوجهات الشعبية الأخرى في المنطقة، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس. يمكن الوصول بسهولة إلى السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدلية على بعد 212 مترًا. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للجولف ضمن مسافة 8.2 كم. يوفر هذا المجال 50 خطًا للحافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة للنقل العام، مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إل روساريو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ الارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف باتجاه الشاطئ بنسبة 0.3٪ فقط. يوفر القرب من الشاطئ والمناخ المعتدل منطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسايريكورديا (3.2 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب الشهيرة مثل نادي مالاغا بارادور للجولف ضمن مسافة 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا المجال مراكز رياضية مختلفة، مثل مركز شطرنج البلدية (0.5 كم) والمركز الصحي (0.7 كم). توفر المراسي مثل مرسى إي جي واي مالاغا (1.0 كم) خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وساحلها الخلاب. يقع هذا المجال بالقرب من مدينة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية ومراكز التسوق ومحاور النقل. يتيح الموقع المتميز للعقار سهولة الوصول إلى الوجهات الشعبية الأخرى في المنطقة، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة نسبيًا.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL586496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
