Vila v El Rosarioju v Malagi ponuja luksuzno bivanje na 1040 m² zemljišču s 460 m² bivalne površine. Ta popolnoma prenovljena družinska vila ima štiri spalnice z lastnimi kopalnicami, vključno z glavno spalnico z garderobno sobo in dvojnimi kopalnicami z razgledom na morje. Obsega prostorne bivalne prostore odprtega tlorisa, zasebno pisarno ter vrhunsko opremljeno kuhinjo z dodatno »umazano kuhinjo« in shrambo. Dodaten prilagodljiv prostor se lahko preuredi v telovadnico, kino ali dodatne sobe.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Malage, kot sta Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) ali Aby Upper (Estepona, od €320.000), ta vila v El Rosarioju predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je odraz njene velikosti, lokacije in visoke stopnje prenove. S ceno 3.750.000 € je primerljiva z luksuznimi vilami v bolj ekskluzivnih delih Costa del Sol, kot so Zlata milja ali del Marbellinih predmestij, ki ponujajo podobne velikosti parcel, zasebnosti in razkošnih opremljenosti. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno bližje, vendar verjetno ponuja manjše nepremičnine ali je v drugi fazi gradnje/manj luksuznega zaključka. Območje El Rosario v Malagi je znano po kombinaciji urbanih dobrin, bližine plaže in dobre dostopnosti do letališča, kar ga ločuje od bolj oddaljenih ali naravno osamljenih lokacij. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo dokončano, visoko kakovostno nepremičnino z razkošnimi elementi in se ne ozirajo na proračunske omejitve, kar je pogosto značilno za kupce v tem cenovnem segmentu na območju Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v El Rosarioju, na območju z urbanim značajem, ki omogoča dostop do plaže in mestnih dobrin v neposredni bližini. Ponaša se z odlično povezljivostjo in ponuja udobje dostopa do različnih storitev peš ali s kolesom, kar poudarja njeno strateško lokacijo v okviru mestne infrastrukture.
Ta vila je zasnovana za udobno družinsko življenje z visokokakovostnimi zaključnimi deli in premišljenim dizajnom. Z vključenimi prostori za sprostitev, delo in zabavo, kot so dodatna soba, ki se lahko preuredi po želji, ter z ogrevanim zasebnim bazenom, izpolnjuje potrebe po sodobnem in prilagodljivem bivalnem okolju.
Nepremičnina je popolnoma prenovljena in v odličnem stanju, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Vsi objekti so dokončani in pripravljeni za takojšnje bivanje, kar zagotavlja brezskrbno izkušnjo brez čakalnih dob povezanih z gradbenimi projekti.
Ta nepremičnina se ne nahaja v neposredni bližini golf igrišč ali naravnih rezervatov. Čeprav ponuja morski razgled, ni popolnoma ob morju. Območje je urbano, kar pomeni, da ni povsem izolirano od mestnega vrveža in ponuja manj zasebnosti kot samostojne vile na podeželju.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano in luksuzno bivališče na prestižni lokaciji v bližini Sredozemlja. Idealna je za družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in visoko kakovost zaključka, ter si želijo uživati v prijetnem podnebju in številnih lokalnih dobrinah. Kupci, ki se preseljujejo iz hladnejših podnebij in iščejo dom s soncem obsijanimi dnevi ter možnostmi za aktivnosti na prostem skozi vse leto, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za občasno uporabo kot počitniško rezidenco, a hkrati želijo, da je ta popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj, bodo v tej vili našli ustrezno rešitev. S svojo urbano lego in bližino letališča je primerna tudi za mednarodne kupce, ki potrebujejo dobro povezljivost.
Ta vila je bila deležna obsežne prenove, kar se odraža v njeni odlični kakovosti zaključka. V notranjosti prevladujejo prostorni, odprti bivalni prostori, ki so opremljeni z velikimi okni, kar omogoča obilico naravne svetlobe. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in vključuje dodatno »umazano kuhinjo« ter shrambo za večjo funkcionalnost. Glavna spalnica je zasnovana kot luksuzni apartma z ločenima garderobama ter dvojnima kopalnicama z razgledom na morje. V celotni vili je nameščeno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno toploto v hladnejših mesecih. Napredna rešitev vključuje tudi ogrevanje in elektriko iz sončnih panelov, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Osvetlitev z LED diodami v omarah in električne zavese v zgornjih nadstropjih dodajajo piko na i sodobnemu udobju. Zunanji prostor ponuja ogrevan zasebni bazen in terase, ki so kot nalašč za sprostitev in uživanje na prostem.
Cena te vile je postavljena pri 3.750.000 €. Glede na obseg prenov, velikost parcele in lokacijo v priljubljeni soseski El Rosario, je ta cena odraz visoke kakovosti in ekskluzivnosti nepremičnine. Ker gre za dokončano in prenovljeno nepremičnino, je le-ta takoj na voljo za nakup. Obstoj več sodobnih elementov, kot so ogrevan bazen, talno ogrevanje in solarni paneli, pripomore k vrednosti nepremičnine ter k zmanjšanju obratovalnih stroškov. Ponudba v tej cenovni kategoriji na območju Malage običajno vključuje nepremičnine z velikimi zemljišči, zasebnimi bazeni in razgledi, kar ta vila izpolnjuje.
Ta vila v El Rosarioju predstavlja bivališče, kjer se združujeta udobje mestnega življenja in bližina Sredozemlja. Dnevni ritem lahko narekujejo jutranje hoje do plaže, obisk bližnjih restavracij ali kavarn, ali pa preživljanje časa ob zasebnem ogrevanem bazenu. S 460 m² bivalne površine in 1040 m² velikim zemljiščem, nepremičnina nudi dovolj prostora za družinsko življenje, delo od doma ali zabavo. Območje El Rosario je znano po svoji urbani naravi, kar pomeni, da so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, na dosegu roke. Hkrati pa bližina plaž in mestnih znamenitosti Malage nudi dodatne možnosti za rekreacijo in kulturne izlete. Sončno podnebje s povprečno 3.851 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
El Rosario, kjer se nahaja ta vila, je urbano območje, ki nudi bogato izbiro vsakodnevnih dobrin. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (73 m), lekarne (212 m) in bolnišnica (642 m), kar zagotavlja udobje in varnost. Za ljubitelje kulinarike je na voljo 384 restavracij in 157 kavarn v radiju 2 km, kar omogoča raznolike možnosti obrokov in druženja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza, kar olajšuje premikanje brez lastnega vozila. Za tiste, ki cenijo aktivno življenje, so na voljo številna športna centra, vključno s Centrom za šah (0.5 km) in več fitnes centri v krogu 1 km. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés (1.8 km), in marin, kot je IGY Málaga Marina (1.0 km), ponuja možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju.
Ta vila se nahaja v El Rosarioju, južno od avtoceste A-7 in v bližini obale Malage. Njena lega omogoča hiter dostop do plaže, letališča in mestnih centrov, hkrati pa je del bolj urbaniziranega območja z zagotovljenimi storitvami v neposredni bližini.
El Rosario se nahaja v zahodnem delu Malage, blizu obale. Ta lokacija zagotavlja dobro povezavo z mestnim središčem Malage, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ter z letališčem Costa del Sol. Sosednja območja ponujajo različne življenjske sloge, od bolj turističnih centrov do mirnejših sosesk. Položaj omogoča hitro dostopnost do avtoceste A-7, ki povezuje celotno obalo Costa del Sol, kar olajšuje raziskovanje regije, vključno z mesti, kot sta Marbella in Fuengirola. Bližina večjih mestnih centrov hkrati pomeni dostop do širše ponudbe storitev, trgovin in kulturnih dogodkov.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 8 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Do plaž, kot sta Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de San Andrés (1.8 km), je mogoče priti v nekaj minutah vožnje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Mestna središča so lahko dostopna, kar omogoča enostaven dostop do nakupovalnih, kulturnih in zabavnih vsebin. Bližina polnilnic za električna vozila (434 m) in lekarne (212 m) dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Klima je sredozemska, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19.0°C. Območje prejme impresivnih 3.851 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v soncu skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Relativno rahel naklon proti plaži (0.3%) olajšuje dostop. Bližina gorovja omogoča tudi razglede in morebitne možnosti za pohodniške aktivnosti, čeprav so te manj poudarjene v opisu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti te lokacije. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1.8 km, kar omogoča enostaven dostop za dnevne izlete ali večerne sprehode ob morju. Druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je na voljo več priznanih igrišč v bližini, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Poleg tega je v radiju 1 km več športnih centrov, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost, vključno s Centrom za šah in fitnes centri.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario se nahaja v zahodnem delu Malage, blizu obale. Ta lokacija zagotavlja dobro povezavo z mestnim središčem Malage, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ter z letališčem Costa del Sol. Sosednja območja ponujajo različne življenjske sloge, od bolj turističnih centrov do mirnejših sosesk. Položaj omogoča hitro dostopnost do avtoceste A-7, ki povezuje celotno obalo Costa del Sol, kar olajšuje raziskovanje regije, vključno z mesti, kot sta Marbella in Fuengirola. Bližina večjih mestnih centrov hkrati pomeni dostop do širše ponudbe storitev, trgovin in kulturnih dogodkov.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL586496
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
