Πρόκειται για μια πολυτελή, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία που βρίσκεται στην περιοχή El Rosario της Μάλαγα. Με επιφάνεια 460 m² σε οικόπεδο 1040 m², το ακίνητο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας εξαιρετικής κύριας σουίτας με θέα θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους χώρους καθιστικού ενιαίας διαρρύθμισης, σύγχρονη κουζίνα και δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρου για γυμναστήριο ή home cinema.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η μονοκατοικία στο El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€3.750.000), η οποία δικαιολογείται από την ολοκληρωμένη ανακαίνιση, την έκταση (460 m² σε οικόπεδο 1040 m²) και την προνομιακή τοποθεσία της. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο, πολυτελές και ευρύχωρο σπίτι σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή κοντά στην παραλία και τις ανέσεις της Μάλαγα. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), η διαφορά στην τιμή είναι σημαντική, υποδεικνύοντας ότι η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται σε ένα πιο αποκλειστικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς λόγω της θέσης, των χαρακτηριστικών ή της κατάστασης ανακαίνισης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και τις τοπικές υποδομές διαμορφώνει έναν πρακτικό τρόπο ζωής για τους κατοίκους.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αιτήματα για ευρύχωρη, ανακαινισμένη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, ο ξεχωριστός χώρος εργασίας και η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρου καλύπτουν ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και προσαρμοστικότητα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις και οι εσωτερικοί χώροι είναι σύγχρονοι και σε άριστη κατάσταση, χωρίς να αναμένονται άμεσες εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα σε βουνό ή πανοραμική θέα από όλους τους χώρους, αν και αναφέρονται μεμονωμένες περιπτώσεις. Επίσης, ενώ υπάρχει ιδιωτική πισίνα, δεν παρέχεται πρόσθετος χώρος στάθμευσης πέραν των τριών αυτοκινήτων που αναφέρονται.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, ανακαινισμένη κατοικία με έτοιμη προς χρήση υποδομή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, μαζί με επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί κατά βούληση (π.χ., γυμναστήριο, home cinema), καθιστά την κατοικία ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ενεργειακή απόδοση μέσω ηλιακών πάνελ και η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης και κλιματισμού προσφέρουν άνεση και μειωμένο λειτουργικό κόστος, ελκυστικό για περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας στην κατασκευή και στα υλικά. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με LED φωτισμό και ηλεκτρικές κουρτίνες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με premium συσκευές και περιλαμβάνει επιπλέον χώρο (dirty kitchen, pantry) για πρακτικότητα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλη την έκταση της βίλας, σε συνδυασμό με συστήματα κλιματισμού, διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η χρήση ηλιακών πάνελ για την υποστήριξη της ηλεκτρικής ενέργειας και της θέρμανσης συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η συνολική αίσθηση ποιότητας ενισχύεται από την εξαιρετική κατάσταση και τις σύγχρονες παροχές.
Η μονοκατοικία στο El Rosario, Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €3.750.000. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, δεδομένου του τύπου (μονοκατοικία) και της ολοκληρωμένης ανακαίνισής του. Λόγω της φύσης του ως μεμονωμένη πώληση ενός υψηλής ποιότητας ακινήτου, δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή μικρότερες εκδόσεις του ίδιου έργου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες εγκαταστάσεις και την τοποθεσία του ακινήτου.
Η κατοικία στο El Rosario, Μάλαγα, προορίζεται για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την άνεση της παραθαλάσσιας περιοχής. Η απόσταση 73 μέτρων από σουπερμάρκετ και 212 μέτρων από φαρμακείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα πεζή. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 157 καφέ και 124 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, δείχνουν μια ζωντανή περιοχή με πλούσια κοινωνική ζωή. Η αναφορά για 50 γραμμές και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύει επίσης καλές συνδέσεις με άλλες περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις.
Η ζωή στο El Rosario, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Με απόσταση μόλις 73 μέτρων από ένα σουπερμάρκετ και 212 μέτρων από φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 384 εστιατορίων, 157 καφέ και 26 οδοντιάτρων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή αστική περιοχή με ποικιλία επιλογών για φαγητό, καφέ και υγεία. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το γεγονός ότι 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
Η γεωγραφική θέση στο El Rosario, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει πυκνότητα σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα.
Η El Rosario, στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας γειτονιάς. Η απόσταση 8 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Alcazaba (0.9 km) και η Torre Blanca (1.3 km) συνδέει τους κατοίκους με την ιστορία και τον πολιτισμό της πόλης, ενώ η πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km) ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή.
Η τοποθεσία El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de San Andrés απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ (73 m), φαρμακείο (212 m) και νοσοκομείο (642 m) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών και των έκτακτων περιστατικών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Rosario, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό κοινό διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά της κατοικίας είναι μόλις 6 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος και ευκολία πρόσβασης. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας El Rosario. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χιλιόμετρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de la Misericordia βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές επιλογές για αναψυχή, όπως γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 km), αθλητικά κέντρα (Centro Municipal de Ajedrez στα 0.5 km) και μαρίνες (IGY Málaga Marina στα 1.0 km). Αυτές οι υποδομές ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες όπως θαλάσσια σπορ, γκολφ και εκδρομές στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Rosario, στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας γειτονιάς. Η απόσταση 8 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Alcazaba (0.9 km) και η Torre Blanca (1.3 km) συνδέει τους κατοίκους με την ιστορία και τον πολιτισμό της πόλης, ενώ η πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km) ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL586496
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
