וילה משופצת זו באל רוסאריו, מלאגה, הממוקמת על מגרש של 1040 מ"ר עם שטח בנוי של 460 מ"ר, מציעה ארבעה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים. סוויטת חדר השינה הראשית, הכוללת חדר ארונות וחדרי אמבטיה עם נוף לים, מוסיפה נופך של יוקרה. אזורי מגורים מרווחים עם תוכנית פתוחה ומשרד פרטי עונים על צרכי החיים המודרניים. הנכס ממוקם בקרבת חנויות, בתי ספר וחוף הים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות נוחות ונגישות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באל רוסאריו מייצגת פלח שוק יקר יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) שייכת גם היא לטווח מחירים נמוך יותר. נקודת המחיר של אל רוסאריו מצביעה על כך שהנכס מתמקד בפלח הפרימיום, מציע שטחים גדולים יותר, בנייה מרווחת יותר וגימורים יוקרתיים. למרות המחיר הגבוה יותר, היא מציעה מיקום מעולה, קרבה למתקנים של מלאגה ונופים לים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים יוקרתיים בקוסטה דל סול. הנכס הושלם ובמצב מצוין, מבדיל אותו מכמה הצעות אחרות המייצגות פרויקטים חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באל רוסאריו, בקרבת חנויות, בתי ספר וחוף הים. מיקומו הנוח מציע שילוב של אורח חיים עירוני ונופש על חוף הים. הגישה הקלה במרחק הליכה למתקנים שונים מספקת יתרון משמעותי לתושבים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מגורים מרווחים ואיכותיים. ארבעה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, כולל סוויטת חדר שינה ראשית יוקרתית וחדר ארונות, מספקים נוחות ופונקציונליות. המטבח המאובזר במלואו והחלל הנוסף הגמיש מאפשרים התאמה לסגנונות חיים שונים.
הנכס הושלם ובמצב מצוין, לאחר שעבר שיפוץ קפדני. הוא משלב עיצוב מודרני עם חומרים איכותיים, ומציע מגורים יוקרתיים המוכנים למגורים. מערכת מיזוג האוויר עם חימום תת-רצפתי ופאנלים סולאריים מבטיחה נוחות ויעילות לאורך כל השנה.
נכס זה אינו מציע סוגי נכסים מסוימים שעשויים להיות זמינים (למשל, דירות או בתים צמודים). הוא גם עשוי שלא לענות על העדפות כל הקונים הפוטנציאליים לגבי שנת בנייה ספציפית או נופים מסוימים. קונים צריכים להיות מודעים לכך שלמרות הקרבה לחוף, זה אינו נכס על קו המים.
וילה זו מושלמת למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש באנדלוסיה. קרבתה לבתי ספר וחנויות הופכת אותה לבחירה מעשית עבור משפחות עם ילדים. הצורך בחללי מגורים מרווחים, גימורים באיכות גבוהה ומתקנים כמו בריכה פרטית מחוממת ומערכת מיזוג אוויר עם חימום תת-רצפתי הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה שמעדיפים נוחות ונגישות. נופים של ים והרים מוסיפים לאטרקטיביות שלה עבור אלה שמעריכים יופי טבעי.
הווילה שופצה בסטנדרטים גבוהים, עם איכות יוצאת דופן וגימורים מעודנים. עיצוב הפנים מתמקד בפרטים, כמו חדרי שינה עם חדרי ארונות וחדרי אמבטיה עם נוף לים. המטבח הפרימיום עם מכשירי חשמל משולבים, בתוספת 'מטבח מלוכלך' נוסף ומזווה, משפרים את הפונקציונליות. חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מסופקים בכל הבית לנוחות לאורך כל השנה. פאנלים סולאריים משמשים לחשמל וחימום, המשקפים מחויבות ליעילות ולקיימות. זה מעיד על מחויבות לנוחות, סגנון ואורח חיים מודרני.
וילה יוקרתית זו באל רוסאריו מוצעת למכירה במחיר של 3,750,000 €. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 460 מ"ר ושטח מגרש של 1040 מ"ר. הנכס הושלם ובמצב מצוין, שופץ לפי סטנדרטים גבוהים. מיקומו המעולה קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים בדרום ספרד.
וילה זו באל רוסאריו מציעה סביבת מגורים שלווה, ובמקביל קרובה למתקנים של מלאגה. עם 460 מ"ר של שטח מגורים מרווח הפרוס על פני 1040 מ"ר של שטח, הנכס מספק שפע מקום למשפחות. אזורי המגורים המעוצבים היטב, חדר השינה הראשי עם חדר ארונות והמטבח המאובזר במלואו יוצרים בית נוח ופונקציונלי. חלל משרדי נפרד מציע גמישות למשרדים ביתיים או תחביבים אישיים. בריכה פרטית מחוממת ומרפסת מקורה אידיאליים להירגעות בחוץ לאורך כל השנה.
אזור אל רוסאריו מציע אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם שקט של קו החוף. הנכס נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף ובסביבות 7.9 ק"מ ממרכז מלאגה, ומאפשר גישה נוחה לחנויות, מסעדות, בתי מרקחת ומתקנים רפואיים. עם 384 מסעדות, 157 בתי קפה ו-73 בנקים בקרבת מקום, ניתן לספק צרכים מגוונים. הניידות באזור מופשטת על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים.
נכס זה באל רוסאריו, מלאגה, מציע נוחות עירונית ושלווה של קו החוף. מיקומו האסטרטגי, קרוב לחנויות, חופים ושדרות תחבורה ראשיות, הופך אותו למקום מבוקש.
אל רוסאריו, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה ובקו החוף הציורי שלה. אזור זה קרוב לעיר מלאגה, ומאפשר גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות, מרכזי קניות וצמתי תחבורה. מיקומו האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שלווה יחסית.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן אנדרס. סופרמרקט נגיש בקלות במרחק 73 מטרים, ובית מרקחת במרחק 212 מטרים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה ליעדים מקומיים ובינלאומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו קלאב דה גולף מלאגה פראדור, הממוקם בטווח של 8.2 ק"מ. האזור מציע 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות לתושבים שפע של אפשרויות תחבורה ציבורית, עם מתקנים רבים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל רוסאריו נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3851 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. הגובה הוא רק 6 מטרים, עם שיפוע קל לכיוון החוף של 0.3% בלבד. הקרבה לחוף והאקלים המתון הופכים אותו לאזור אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים ידועים כמו קלאב דה גולף מלאגה פראדור, הממוקמים בטווח של 8.2 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט שונים, כגון המרכז העירוני לשחמט (0.5 ק"מ) והמרכז לבריאות (0.7 ק"מ). מרינות, כמו מרינת מלאגה IGY (1.0 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
אל רוסאריו, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה ובקו החוף הציורי שלה. אזור זה קרוב לעיר מלאגה, ומאפשר גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות, מרכזי קניות וצמתי תחבורה. מיקומו האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שלווה יחסית.
El Rosario may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL586496
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
