Denne udsøgte fritliggende villa i El Rosario, Málaga, tilbyder en luksuriøs boligoplevelse på 460 m² boligareal på en 1040 m² stor grund. Ejendommen, der for nylig er totalrenoveret, kombinerer moderne design med højkvalitetsfaciliteter og ligger i gåafstand fra strande og faciliteter. Med fire soveværelser og fire badeværelser, inklusive en enestående master suite, er den ideel for kræsne købere, der værdsætter komfort og stil. Villaen udmærker sig ved sin fremragende beliggenhed nær Middelhavet og sin nærhed til vigtige transportforbindelser.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (Estepona, fra €418.800), Aby Upper (Estepona, fra €320.000) og Alba Benalmadena (Benalmadena, fra €699.000), positionerer denne villa i El Rosario, Málaga, sig i det absolutte luksussegment. Mens de nævnte projekter tilbyder mere overkommelige startpriser og ofte stadig er under opførelse eller har en anden orientering, repræsenterer denne ejendom en nøglefærdig, højkvalitetsrenoveret luksusbolig. Prisen på €3.750.000 afspejler den generøse boligareal, den eksklusive grund, de komplette faciliteter som den opvarmelige pool og førsteklasses renovering. Beliggenheden i El Rosario, Málaga, tilbyder også en umiddelbar nærhed til provinsens hovedstad og den internationale lufthavn, hvilket øger dens appel sammenlignet med mere afsidesliggende steder på Costa del Sol. Ejendomme af denne kategori er sjældnere og henvender sig til en velhavende målgruppe, der værdsætter øjeblikkelig tilgængelighed og ultimativ boligkomfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i El Rosario, Málaga, et eftertragtet boligområde, der tilbyder en fremragende balance mellem bymæssig komfort og nærhed til naturen. Den ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket muliggør en afslappet kystatmosfære. Det urbane miljø sikrer, at vigtige faciliteter som butikker og hospitalet er let tilgængelige, mens forbindelsen til motorvejen sikrer god mobilitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en repræsentativ bolig med gennemtænkt planløsning og højkvalitetsfaciliteter. De fire soveværelser, alle med eget badeværelse, tilbyder privatliv og komfort for hele familien. Yderligere rum til kontor, hjemmebiograf eller fitnessrum, samt et professionelt udstyret køkken med separat viktualierum og "dirty kitchen", opfylder forskellige boligbehov. Den opvarmelige pool og de rummelige terrasser inviterer til afslapning året rundt.
Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning. Den omfattende renovering er for nylig afsluttet og garanterer en fremragende stand, der opfylder de nyeste standarder. Avanceret teknologi som gulvvarme og solpaneler til elektricitet og varmt vand er integreret. Alt arbejde er udført med hensyntagen til kvalitet og holdbarhed, så ejendommen er klar til sin nye ejer.
Dette projekt tilbyder ingen yderligere begrænsninger, ud over de sædvanlige, som ikke udspringer af projekt- eller lokaliseringsdata. Ejendommen er designet som en fritliggende villa og tilbyder komplet udstyr til en behagelig bolig. Der er ingen kendte begrænsninger for brug eller omfang, ud over de bygningsmæssige forhold. Fokus er på at levere en nøglefærdig luksusejendom.
Denne ejendom er et fremragende valg for familier, der søger en rummelig og luksuriøs bolig i et etableret område af Málaga. Den er velegnet til købere, der værdsætter komfort, privatliv og en høj livskvalitet, og som foretrækker en ejendom, der er klar til indflytning. Personer med en aktiv livsstil, der sætter pris på nærheden til havet og sportsfaciliteter, vil værdsætte beliggenheden og faciliteterne. Denne villa er også ideel for købere, der arbejder i Málaga eller ønsker et repræsentativt hjem for sig selv og deres gæster. Den omfattende renovering og moderne faciliteter som gulvvarme og solenergi appellerer til miljøbevidste købere, der prioriterer effektivitet og bæredygtighed. Nærheden til byen og lufthavnen gør den også attraktiv for pendlere eller hyppige rejsende.
Villaen er kendetegnet ved fremragende udførelseskvalitet og materialer af høj kvalitet. Den nylige renovering omfatter et moderne, fuldt udstyret køkken med førsteklasses hvidevarer, separat viktualierum og "dirty kitchen". Alle fire soveværelser er en-suite, hvor master-suiten har walk-in-garderober og luksuriøse badeværelser med havudsigt. Gulvvarme giver behagelig varme i hele opholdsområdet, suppleret af aircondition. Installationen af solpaneler til elektricitet og varmt vand understreger fokus på energieffektivitet. Højkvalitetsgulve, moderne badeværelsesarmaturer, elektriske skodder i garderobeskabe og gennemtænkt LED-belysning bidrager til den luksuriøse atmosfære. Udendørsområderne med opvarmelig pool og rummelige terrasser er også designet efter højeste standard.
Den fritliggende villa i El Rosario, Málaga, udbydes fra €3.750.000. Dette tilbud gælder for hele ejendommen med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en 1040 m² stor grund. I betragtning af de luksuriøse faciliteter, den nylige renovering og den førsteklasses beliggenhed, ligger prisen i det øvre segment af markedet for sammenlignelige ejendomme i denne region. Da villaen er 'Færdig', er den umiddelbart tilgængelig for ibrugtagning efter køb. Prisvariationer er generelt ikke til stede for denne type individuelle ejendom, medmindre der er specifikke tillægstjenester eller udstyropgraderinger, som ikke er inkluderet i standardbeskrivelsen.
El Rosario, Málaga, fremstår som et levende, urbant miljø, ideelt til dagligdagen. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og et hospital (642 m) understreger komforten og det praktiske. Med 384 restauranter, 124 apoteker og 157 caféer inden for en radius af 2 km er forsyning og fritidsaktiviteter godt dækket. Selve projektet integreres problemfrit i dette miljø og tilbyder med sine 460 m² boligareal og 1040 m² grund rigelig plads til udfoldelse. Villaen er udstyret med materialer af høj kvalitet og tilbyder faciliteter som gulvvarme og solpaneler, der forbedrer boligkomforten. Beliggenheden giver mulighed for at nyde både byens bekvemmeligheder og nærheden til stranden (1,8 km), hvilket muliggør en varieret livsstil.
Livet i El Rosario, Málaga, tilbyder en harmonisk blanding af bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til mange faciliteter som supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og et hospital (642 m) gør hverdagen betydeligt lettere. Med 384 restauranter og 157 caféer i nærheden er de gastronomiske muligheder mangfoldige. Villaen i sig, med sine 460 m² boligareal på en 1040 m² grund, tilbyder rigelig plads til privatliv og afslapning. Nærheden til strandene, som Playa de San Andrés (1,8 km), muliggør spontane udflugter til havet. Omgivelserne er godt forbundet med offentlig transport (50 offentlige transportlinjer og stoppesteder), hvilket gør bilbrug mindre nødvendigt, selvom parkeringspladser til tre biler er tilgængelige.
Dette kort viser villaens placering i El Rosario, et distrikt i Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som strande, Málaga bymidte og lufthavnen. Dens strategiske placering giver nem adgang til alle de faciliteter og tjenester, som Costa del Sol har at tilbyde, samtidig med at der tilbydes et roligt boligområde.
El Rosario er strategisk beliggende i provinsen Málaga, et centrum for Costa del Sol. Villaen ligger tæt på byen Málaga (ca. 8 km fra kystlinjen), en historisk og kulturelt rig metropol med et pulserende natteliv og en bred vifte af tjenester. Beliggenheden giver god adgang til regionens vigtigste transportruter, hvilket letter udforskningen af andre kystbyer som Marbella eller Nerja. Costa del Sol er i sig selv kendt for sine fremragende strande, golfbaner i verdensklasse og sit behagelige klima, hvilket gør regionen til et attraktivt opholdssted for internationale købere. Nærheden til Málaga Lufthavn (7,9 km) øger yderligere dens tiltrækningskraft for internationale købere.
Tilgængeligheden til villaen i El Rosario er fremragende. Stranden Playa de San Andrés ligger kun 1,8 km væk og er tilgængelig via en flad strækning (0,3% hældning). Vigtige urbane faciliteter som et supermarked (73 m), et apotek (212 m) og et hospital (642 m) er tilgængelige til fods. De nærmeste golfbaner er Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket sikrer en hurtig forbindelse for internationale rejser. Med 50 tilgængelige offentlige transportlinjer og stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også sikret. Vejforbindelsen er god, hvilket letter bilrejser i omgivelserne eller til fjernere destinationer.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C og milde vintre. Regionen registrerer historisk set høje solskinstimer med 3.851 om året, hvilket muliggør en lang badesæson og udendørssæson, der strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger kun 6 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima uden ekstreme temperaturer. Sydøst-orienteringen og panoramaudsigten over havet og bjergene skaber en behagelig atmosfære. Den relativt flade topografi nær stranden (0,3% hældning) bidrager også til komforten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er bekvemt beliggende nær flere strande, herunder Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Marinaen IGY Málaga Marina ligger kun 1,0 km væk og tilbyder adgang til vandsport og lystbådehavne. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Derudover er der talrige sportscentre og fritidsfaciliteter inden for en 2 km radius, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der muliggør et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk beliggende i provinsen Málaga, et centrum for Costa del Sol. Villaen ligger tæt på byen Málaga (ca. 8 km fra kystlinjen), en historisk og kulturelt rig metropol med et pulserende natteliv og en bred vifte af tjenester. Beliggenheden giver god adgang til regionens vigtigste transportruter, hvilket letter udforskningen af andre kystbyer som Marbella eller Nerja. Costa del Sol er i sig selv kendt for sine fremragende strande, golfbaner i verdensklasse og sit behagelige klima, hvilket gør regionen til et attraktivt opholdssted for internationale købere. Nærheden til Málaga Lufthavn (7,9 km) øger yderligere dens tiltrækningskraft for internationale købere.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL586496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
