Esta requintada moradia independente em El Rosario, Málaga, oferece uma experiência de vida de luxo em 460 m² de área útil, num terreno de 1040 m². Recentemente renovada de forma abrangente, a propriedade combina design moderno com acabamentos de alta qualidade e situa-se a uma curta distância a pé de praias e comodidades. Com quatro quartos e quatro casas de banho, incluindo uma luxuosa suite principal, é ideal para compradores exigentes que valorizam o conforto e o estilo. A moradia destaca-se pela sua excelente localização perto do Mediterrâneo e pela proximidade a importantes ligações de transporte.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (Estepona, a partir de €418.800), Aby Upper (Estepona, a partir de €320.000) e Alba Benalmadena (Benalmadena, a partir de €699.000), esta moradia em El Rosario, Málaga, posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto os projetos mencionados oferecem preços de entrada mais acessíveis e muitas vezes ainda estão em construção ou têm uma orientação diferente, esta propriedade representa uma residência de luxo chave na mão, renovada com materiais de alta qualidade. O preço de €3.750.000 reflete a generosa área útil, o terreno exclusivo, os acabamentos completos como a piscina aquecida e a renovação de primeira classe. A localização em El Rosario, Málaga, oferece também uma proximidade imediata à capital da província e ao aeroporto internacional, o que aumenta o seu apelo em comparação com locais mais distantes da Costa del Sol. Propriedades desta categoria são mais raras e visam uma clientela abastada que valoriza a disponibilidade imediata e o máximo conforto de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em El Rosario, Málaga, uma área residencial procurada que oferece um excelente equilíbrio entre conforto urbano e proximidade à natureza. Fica a poucos passos da praia, permitindo uma atmosfera costeira descontraída. O ambiente urbano garante que as comodidades essenciais, como lojas e o hospital, são facilmente acessíveis, enquanto a ligação à autoestrada assegura boa mobilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência de prestígio com uma distribuição de espaços bem pensada e acabamentos de alta qualidade. Os quatro quartos, todos com casa de banho privativa, oferecem privacidade e conforto para toda a família. Espaços adicionais para escritório, home cinema ou ginásio, bem como uma cozinha profissionalmente equipada com despensa separada e cozinha de serviço, satisfazem diversas necessidades de habitação. A piscina aquecida e os terraços espaçosos convidam ao relaxamento durante todo o ano.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. A renovação completa foi concluída recentemente, garantindo um excelente estado em conformidade com os mais recentes padrões. Tecnologias de ponta, como piso radiante e painéis solares para eletricidade e água quente, estão integradas. Todos os trabalhos foram realizados tendo em conta a qualidade e a durabilidade, pelo que a propriedade está pronta para o seu novo proprietário.
Este projeto não apresenta restrições adicionais, para além das limitações habituais, que não decorram dos dados do projeto ou da localização. A propriedade foi concebida como uma moradia independente e oferece equipamento completo para uma vida confortável. Não existem restrições conhecidas quanto ao uso ou alcance, para além das condições de planeamento urbanístico. O foco está na disponibilização de uma propriedade de luxo 'chave na mão'.
Esta propriedade é uma excelente escolha para famílias que procuram uma residência espaçosa e luxuosa numa área estabelecida de Málaga. É adequada para compradores que valorizam o conforto, a privacidade e uma alta qualidade de vida, e que preferem uma propriedade pronta a habitar. Pessoas com um estilo de vida ativo e que apreciam a proximidade do mar e das instalações desportivas irão valorizar a localização e as comodidades. Esta moradia é também ideal para compradores que trabalham em Málaga ou que desejam uma casa de prestígio para si e para os seus convidados. A renovação completa e as comodidades modernas, como o piso radiante e a energia solar térmica, atraem compradores conscientes do ambiente que priorizam a eficiência e a sustentabilidade. A proximidade à cidade e ao aeroporto também a torna atrativa para viajantes frequentes ou para quem se desloca diariamente.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. A renovação recente inclui uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de primeira qualidade, uma despensa separada e uma cozinha de serviço. Os quatro quartos são em suite, com a suite principal a dispor de vestiários e casas de banho luxuosas com vista mar. O piso radiante proporciona um calor confortável em toda a área de estar, complementado por ar condicionado. A instalação de painéis solares para eletricidade e água quente sublinha a ênfase na eficiência energética. Os pavimentos de alta qualidade, os modernos acessórios de casa de banho, os estores elétricos nos roupeiros e a cuidada iluminação LED contribuem para o ambiente de luxo. As áreas exteriores com piscina aquecida e terraços espaçosos também são projetadas com os mais altos padrões.
A moradia independente em El Rosario, Málaga, é oferecida a partir de €3.750.000. Esta oferta corresponde à propriedade completa de 4 quartos e 4 casas de banho num terreno de 1040 m². Considerando os acabamentos luxuosos, a renovação recente e a localização privilegiada, o preço situa-se no segmento superior do mercado para propriedades comparáveis nesta região. Como a moradia está 'Pronta', está disponível para ocupação imediata após a compra. Variações de preço são geralmente inexistentes para este tipo de propriedade individual, a menos que existam opções ou melhorias específicas não incluídas na descrição padrão.
El Rosario, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano vibrante, ideal para o dia a dia. A proximidade imediata a supermercados (73 m), farmácias (212 m) e um hospital (642 m) sublinha o conforto e a praticidade. Com 384 restaurantes, 124 farmácias e 157 cafés num raio de 2 km, as necessidades diárias e o lazer estão bem cobertos. O próprio projeto integra-se perfeitamente neste ambiente e oferece, com os seus 460 m² de área útil e 1040 m² de terreno, muito espaço para o desenvolvimento pessoal. A moradia está equipada com materiais de alta qualidade e oferece comodidades como piso radiante e painéis solares, que melhoram o conforto de vida. A localização permite desfrutar tanto das comodidades urbanas como da proximidade da praia (1,8 km), possibilitando um estilo de vida variado.
A vida em El Rosario, Málaga, oferece uma mistura harmoniosa de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como supermercados (73 m), farmácias (212 m) e um hospital (642 m), facilita enormemente o dia a dia. Com 384 restaurantes e 157 cafés nas imediações, as opções gastronómicas são abundantes. A própria moradia, com os seus 460 m² de área útil num terreno de 1040 m², oferece muito espaço para privacidade e relaxamento. A proximidade às praias, como a Playa de San Andrés (1,8 km), permite passeios espontâneos à beira-mar. Os arredores são bem servidos por transportes públicos (50 linhas e paragens de transportes públicos), o que torna o uso de carro não indispensável, embora existam lugares de estacionamento para três veículos.
Este mapa mostra a localização da moradia em El Rosario, um distrito de Málaga. Destaca a proximidade a pontos importantes como praias, o centro da cidade de Málaga e o aeroporto. A sua posição estratégica permite um acesso fácil a todas as comodidades e serviços que a Costa del Sol tem para oferecer, ao mesmo tempo que proporciona uma zona residencial tranquila.
El Rosario está estrategicamente localizado na província de Málaga, um centro da Costa del Sol. A moradia situa-se perto da cidade de Málaga (cerca de 8 km da linha costeira), uma metrópole histórica e culturalmente rica com uma vida noturna vibrante e uma variedade de serviços. A localização oferece um bom acesso às principais artérias de transporte da região, facilitando a exploração de outras localidades costeiras como Marbella ou Nerja. A própria Costa del Sol é conhecida pelas suas excelentes praias, campos de golfe de primeira classe e clima agradável, tornando-a um local de residência atraente para compradores internacionais. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) aumenta ainda mais o seu apelo para compradores internacionais.
A acessibilidade da moradia em El Rosario é excelente. A praia de Playa de San Andrés fica a apenas 1,8 km e é acessível através de uma inclinação suave (0,3% de inclinação). As instalações urbanas importantes, como um supermercado (73 m), uma farmácia (212 m) e um hospital (642 m), são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km, garantindo uma ligação rápida para viagens internacionais. Com 50 linhas e paragens de transportes públicos disponíveis nas proximidades, a mobilidade sem carro também está assegurada. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando deslocações de carro pelos arredores ou para destinos mais distantes.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,0°C e invernos amenos. A região regista historicamente 3.851 horas de sol por ano, permitindo uma longa temporada de banhos e atividades ao ar livre que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a apenas 6 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima agradável sem temperaturas extremas. A orientação sudeste e as vistas panorâmicas para o mar e as montanhas criam uma atmosfera agradável. A topografia relativamente plana perto da praia (inclinação de 0,3%) também contribui para o conforto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está convenientemente localizada perto de várias praias, incluindo Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A marina IGY Málaga Marina fica a apenas 1,0 km e oferece acesso a desportos aquáticos e portos de recreio. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos e instalações de lazer num raio de 2 km, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario está estrategicamente localizado na província de Málaga, um centro da Costa del Sol. A moradia situa-se perto da cidade de Málaga (cerca de 8 km da linha costeira), uma metrópole histórica e culturalmente rica com uma vida noturna vibrante e uma variedade de serviços. A localização oferece um bom acesso às principais artérias de transporte da região, facilitando a exploração de outras localidades costeiras como Marbella ou Nerja. A própria Costa del Sol é conhecida pelas suas excelentes praias, campos de golfe de primeira classe e clima agradável, tornando-a um local de residência atraente para compradores internacionais. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) aumenta ainda mais o seu apelo para compradores internacionais.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL586496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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