Denna utsökta fristående villa i El Rosario, Málaga, erbjuder en lyxig boendeupplevelse på 460 m² boyta på en 1040 m² stor tomt. Fastigheten, som nyligen genomgått en omfattande renovering, kombinerar modern design med högkvalitativa bekvämligheter och ligger på gångavstånd från stränder och serviceinrättningar. Med fyra sovrum och fyra badrum, inklusive en exceptionell master-svit, är den idealisk för kräsna köpare som värdesätter komfort och stil. Villan utmärker sig genom sitt utmärkta läge nära Medelhavet och närheten till viktiga transportförbindelser.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (Estepona, från €418.800), Aby Upper (Estepona, från €320.000) och Alba Benalmadena (Benalmadena, från €699.000), positionerar sig denna villa i El Rosario, Málaga, i det absoluta lyxsegmentet. Medan de nämnda projekten erbjuder mer överkomliga ingångspriser och ofta fortfarande är under uppbyggnad eller har en annan inriktning, representerar denna fastighet en nyckelfärdig, högkvalitativt renoverad lyxbostad. Priset på €3.750.000 återspeglar den generösa boytan, den exklusiva tomten, de kompletta bekvämligheterna som den uppvärmbara poolen och den förstklassiga renoveringen. Läget i El Rosario, Málaga, erbjuder också omedelbar närhet till provinshuvudstaden och den internationella flygplatsen, vilket ökar attraktiviteten jämfört med mer avlägsna platser på Costa del Sol. Fastigheter av denna kategori är ovanligare och riktar sig till en köpstark målgrupp som värdesätter omedelbar tillgänglighet och högsta boendekomfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i El Rosario, Málaga, ett eftertraktat bostadsområde som erbjuder en utmärkt balans mellan stadskomfort och närhet till naturen. Den ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör en avkopplande kustatmosfär. Den urbana miljön säkerställer att viktiga bekvämligheter som affärer och sjukhus är lättillgängliga, medan anslutningen till motorvägen säkerställer god rörlighet.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en representativ bostad med genomtänkt planlösning och högkvalitativa bekvämligheter. De fyra sovrummen, alla med eget badrum, erbjuder avskildhet och komfort för hela familjen. Ytterligare rum för kontor, hemmabio eller gym, samt ett professionellt utrustat kök med separat skafferi och grovkök, uppfyller olika boendekrav. Den uppvärmbara poolen och de rymliga terrasserna inbjuder till avkoppling året runt.
Villan är klassificerad som 'Färdigställd', vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Den omfattande renoveringen har nyligen slutförts och garanterar ett utmärkt skick som uppfyller de senaste standarderna. Modern teknik som golvvärme och solpaneler för el och varmvatten är integrerade. Alla arbeten har utförts med hänsyn till kvalitet och hållbarhet, så att fastigheten är redo för sin nya ägare.
Detta projekt erbjuder inga ytterligare begränsningar, utöver de vanliga, som inte härrör från projekt- eller lokaliseringsdata. Fastigheten är utformad som en fristående villa och erbjuder fullständig utrustning för ett bekvämt boende. Det finns inga kända begränsningar gällande användning eller omfattning, utöver de byggnadsrättsliga förutsättningarna. Fokus ligger på att tillhandahålla en nyckelfärdig lyxfastighet.
Denna fastighet är ett utmärkt val för familjer som söker en rymlig och lyxig bostad i ett etablerat område i Málaga. Den är lämplig för köpare som värdesätter komfort, avskildhet och hög livskvalitet, och som föredrar en omedelbart inflyttningsklar fastighet. Personer som föredrar en aktiv livsstil och uppskattar närheten till havet och sportanläggningar kommer att uppskatta läget och bekvämligheterna. Denna villa är också idealisk för köpare som arbetar i Málaga eller som önskar ett representativt hem för sig själva och sina gäster. Den omfattande renoveringen och de moderna bekvämligheterna som golvvärme och solvärme tilltalar miljömedvetna köpare som värdesätter effektivitet och hållbarhet. Närheten till staden och flygplatsen gör den också attraktiv för pendlare eller frekventa resenärer.
Villan kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet och högkvalitativa material. Den nyligen genomförda renoveringen inkluderar ett modernt, fullt utrustat kök med förstklassiga vitvaror, separat grovkök och skafferi. Alla fyra sovrum är en-suite, där master-sviten har walk-in-garderober och lyxiga badrum med havsutsikt. Golvvärme ger behaglig värme i hela bostadsområdet, kompletterat med luftkonditionering. Installationen av solpaneler för el och varmvatten understryker fokus på energieffektivitet. Högkvalitativa golvbeläggningar, moderna badrumsinredningar, elektriska fönsterluckor i garderoberna och genomtänkt LED-belysning bidrar till den lyxiga atmosfären. Utomhusområdena med uppvärmbar pool och rymliga terrasser är också utformade enligt högsta standard.
Den fristående villan i El Rosario, Málaga, erbjuds från €3.750.000. Detta erbjudande avser hela fastigheten med 4 sovrum och 4 badrum på en 1040 m² stor tomt. Med tanke på den lyxiga inredningen, den nyligen genomförda renoveringen och det förstklassiga läget, ligger priset i det övre segmentet av marknaden för jämförbara objekt i denna region. Eftersom villan är 'Färdigställd', är den omedelbart tillgänglig för inflyttning efter köpet. Prisvariationer är vanligtvis inte förekommande för denna typ av enskild fastighet, såvida det inte finns specifika tilläggstjänster eller utrustningsuppgraderingar som inte ingår i standardbeskrivningen.
El Rosario, Málaga, framstår som en levande, urban präglad miljö, idealisk för vardagslivet. Den omedelbara närheten till stormarknader (73 m), apotek (212 m) och ett sjukhus (642 m) understryker komforten och det praktiska. Med 384 restauranger, 124 apotek och 157 caféer inom en radie av 2 km är försörjning och fritidsaktiviteter väl tillgodosedda. Själva projektet smälter sömlöst in i denna miljö och erbjuder med sina 460 m² boyta och 1040 m² tomt gott om utrymme för utveckling. Villan är utrustad med högkvalitativa material och erbjuder bekvämligheter som golvvärme och solpaneler, vilket ökar boendekomforten. Läget möjliggör både njutning av stadens bekvämligheter och närheten till stranden (1,8 km), vilket möjliggör en varierad livsstil.
Livet i El Rosario, Málaga, erbjuder en harmonisk blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till många bekvämligheter som stormarknader (73 m), apotek (212 m) och ett sjukhus (642 m) underlättar vardagen avsevärt. Med 384 restauranger och 157 caféer i närheten finns det ett överflöd av gastronomiska möjligheter. Villan i sig, med sina 460 m² boyta på en 1040 m² stor tomt, erbjuder gott om utrymme för avskildhet och avkoppling. Närheten till stränderna, som Playa de San Andrés (1,8 km), möjliggör spontana utflykter till havet. Omgivningen är väl ansluten till det allmänna nätverket (50 kollektivtrafiklinjer och hållplatser), vilket gör bilanvändning mindre nödvändig, även om parkeringsplatser för tre bilar finns tillgängliga.
Denna karta visar villans läge i El Rosario, ett distrikt i Málaga. Den belyser närheten till viktiga platser som stränder, Málagas stadskärna och flygplatsen. Dess strategiska placering möjliggör enkel tillgång till alla bekvämligheter och tjänster som Costa del Sol har att erbjuda, samtidigt som den erbjuder ett lugnt bostadsområde.
El Rosario är strategiskt beläget i provinsen Málaga, ett centrum för Costa del Sol. Villan ligger nära staden Málaga (cirka 8 km från kusten), en historisk och kulturellt rik metropol med ett pulserande nattliv och en mängd tjänster. Läget erbjuder god tillgång till regionens viktigaste transportleder, vilket underlättar utforskningen av andra kuststäder som Marbella eller Nerja. Costa del Sol är i sig känd för sina utmärkta stränder, golfbanor i världsklass och sitt behagliga klimat, vilket gör regionen till en attraktiv bostadsort för internationella köpare. Närheten till Málaga flygplats (7,9 km) ökar ytterligare dess attraktionskraft för internationella köpare.
Tillgängligheten till villan i El Rosario är utmärkt. Stranden Playa de San Andrés ligger bara 1,8 km bort och är tillgänglig via en plan yta (0,3% lutning). Viktiga stadsinrättningar som en stormarknad (73 m), ett apotek (212 m) och ett sjukhus (642 m) är tillgängliga till fots. De närmaste golfbanorna är Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7,9 km bort, vilket garanterar en snabb anslutning för internationella resor. Med 50 tillgängliga kollektivtrafiklinjer och hållplatser i närheten är rörligheten utan bil också garanterad. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar bilresor i omgivningen eller till mer avlägsna destinationer.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario gynnas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och milda vintrar. Regionen har historiskt sett haft höga soltimmar med 3 851 per år, vilket möjliggör en lång säsong för bad och utomhusaktiviteter som sträcker sig över 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger endast 6 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Sydostorienteringen och panoramautsikten över havet och bergen skapar en behaglig atmosfär. Den relativt plana topografin nära stranden (0,3% lutning) bidrar också till komforten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är bekvämt belägen nära flera stränder, inklusive Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. Marinan IGY Málaga Marina ligger bara 1,0 km bort och erbjuder tillgång till vattensporter och fritidsbåthamnar. För golfare finns flera välkända golfbanor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Dessutom finns det många sportcenter och fritidsanläggningar inom en radie av 2 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), som möjliggör ett brett utbud av sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget i provinsen Málaga, ett centrum för Costa del Sol. Villan ligger nära staden Málaga (cirka 8 km från kusten), en historisk och kulturellt rik metropol med ett pulserande nattliv och en mängd tjänster. Läget erbjuder god tillgång till regionens viktigaste transportleder, vilket underlättar utforskningen av andra kuststäder som Marbella eller Nerja. Costa del Sol är i sig känd för sina utmärkta stränder, golfbanor i världsklass och sitt behagliga klimat, vilket gör regionen till en attraktiv bostadsort för internationella köpare. Närheten till Málaga flygplats (7,9 km) ökar ytterligare dess attraktionskraft för internationella köpare.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL586496
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
