Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Els Poblets, ένα παράκτιο χωριό στα βόρεια της Costa Blanca, στην επαρχία της Alicante, περίπου 400 μέτρα από την παραλία. Χτισμένη το 1970 και συντηρημένη έκτοτε, η κατοικία προσφέρει δομημένη επιφάνεια 186 τ.μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 580 τ.μ. με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας στον πρώτο όροφο και μια θερμαινόμενη πισίνα διαστάσεων 8 x 4 μέτρων. Ένα ηλιακό σύστημα 13 πάνελ, κλιματισμός σε όλους τους χώρους και διπλά τζάμια υποστηρίζουν τη χρήση όλο τον χρόνο. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €478.000 και το σπίτι είναι ετοιμοπαράδοτο.
Σε σύγκριση με τα αντίστοιχα ακίνητα της περιοχής, αυτή η βίλα ανταγωνίζεται με βάση την πληρότητα και όχι την καινοτομία. Το VILLAS VICTORIA IV στον ίδιο δήμο του Els Poblets προωθεί νεόδμητες βίλες με τιμή από €415.000, περίπου €63.000 κάτω από τη ζητούμενη τιμή αυτού του ακινήτου στη βασική στάθμη, αλλά οι τιμές «από» των νεόδμητων συνήθως εξαιρούν επιλογές, προδιαγραφές πισίνας και εξωτερικές εργασίες που αυτό το υφιστάμενο σπίτι διαθέτει ήδη έτοιμες. Το NUEVA DAYA VILLA στην Daya Nueva ξεκινά από €453.000· η Daya Nueva βρίσκεται στην ενδοχώρα της νότιας πεδιάδας του Αλικάντε, οπότε εκεί ο συμβιβασμός είναι μια νεότερη κατασκευή έναντι ενός αισθητά διαφορετικού περιβάλλοντος, πιο μακριά από την παραλία και σε ένα θερμότερο μικροκλίμα ενδοχώρας. Το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales, από €475.000, προσφέρει διαμερίσματα αντί για ανεξάρτητες βίλες, σε μια περιοχή που κυριαρχείται από συγκροτήματα γκολφ όπως η Ciudad Quesada· ένα διαμέρισμα εκεί αγοράζει νεότερη κατασκευή αλλά μοιράζεται τοίχους και κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο, ενώ αυτό το ακίνητο προσφέρει πλήρη ιδιοκτησία γης 580 τ.μ. με περιφραγμένο κήπο και ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα. Στο ίδιο το Els Poblets, η αγορά της βόρειας Costa Blanca διαμορφώνεται από την εγγύτητα με την Ντένια και από την επίπεδη παράκτια πεδιάδα που τη διαφοροποιεί από τη Χάβεα με τους γκρεμούς. Υφιστάμενες βίλες αυτού του τύπου, με διαμερίσματα φιλοξενίας και ηλιακές εγκαταστάσεις, απευθύνονται σε ένα κοινό που οι βασικές διαμορφώσεις των νεόδμητων δεν εξυπηρετούν άμεσα: αγοραστές που θέλουν διαχωρισμένο χώρο για επισκέπτες ή δυνατότητα ενοικίασης, καθιερωμένους κήπους με οπωροφόρα δέντρα και ολοκληρωμένη εξωτερική υποδομή από την πρώτη μέρα. Το αντίβαρο είναι η ηλικία της κατασκευής, 1970 έναντι 2024 και άνω για τα συγκρίσιμα ακίνητα, κάτι που δίνει βάρος στα αποτελέσματα της τεχνικής επιθεώρησης και στις τεκμηριωμένες αναβαθμίσεις: διπλά τζάμια, κλιματισμός, ηλιακά πάνελ, πρόσφατο εξωτερικό βάψιμο και αρμολόγηση πισίνας. Οι αγοραστές που συγκρίνουν τις τέσσερις επιλογές ουσιαστικά ζυγίζουν την ετοιμοπαράδοτη πληρότητα και το περιεχόμενο γης έναντι των εγγυήσεων νεόδμητης κατασκευής και των ενεργειακών προτύπων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Els Poblets, με καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια: φαρμακείο σε περίπου 100 μέτρα και σούπερ μάρκετ σε περίπου 570 μέτρα. Οι παραλίες Platja dels Molins και Platja de l'Amadrava απέχουν 1,6 έως 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. και τα γήπεδα γκολφ ξεκινούν από περίπου 6,4 χλμ. σε ευθεία απόσταση.
Η διαρρύθμιση ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται διαχωρισμό χώρων: τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στο ισόγειο, καθώς και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας στον επάνω όροφο με δικό του σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα. Δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, μια θερμαινόμενη πισίνα 8 x 4, στεγασμένος χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων, δύο αποθήκες, χώρος για μπάρμπεκιου και θέσεις στάθμευσης για δύο οχήματα ή τροχόσπιτο καλύπτουν πρακτικές καθημερινές και εποχιακές ανάγκες.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι πλέον ετοιμοπαράδοτη ως μεταχειρισμένο ακίνητο, με πρόσφατα ανανεωμένη εξωτερική βαφή, ανακαινισμένους αρμούς της πισίνας και συστήματα όπως διπλά τζάμια, κλιματισμό και ηλιακή εγκατάσταση 13 πάνελ. Η αναφερόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι ενδεικτική· οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την ακριβή κατάσταση μέσω τεχνικού ελέγχου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, γκαράζ, ενδοδαπέδια θέρμανση ή πακέτο κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Πρόκειται για κατασκευή του 1970, οπότε οι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν κατασκευαστικά πρότυπα εκείνης της εποχής, παράλληλα με τις τεκμηριωμένες αναβαθμίσεις. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με ανελκυστήρα, οικιακό αυτοματισμό ή κλειστό συγκρότημα κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες καταστάσεις. Μια οικογένεια που μετακομίζει μόνιμα στην Costa Blanca επωφελείται από τα τρία υπνοδωμάτια στο ισόγειο, την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις με τα πόδια και το νοσοκομείο σε απόσταση 3,4 χλμ. Ένα ζευγάρι που αναζητά εξοχική κατοικία η οποία λειτουργεί και τον χειμώνα κερδίζει από τη θερμαινόμενη πισίνα, την υαλόφρακτη βεράντα και τον κλιματισμό σε όλους τους χώρους, που επεκτείνουν την άνετη χρήση πέρα από την καλοκαιρινή περίοδο. Νοικοκυριά που φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες, ενήλικα παιδιά, φίλους ή φιλοξενούμενους μεγαλύτερης διάρκειας, μπορούν να χρησιμοποιήσουν το ανεξάρτητο διαμέρισμα στον επάνω όροφο με δικό του σαλόνι, μπάνιο και βεράντα, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα στο ισόγειο. Αγοραστές με τροχόσπιτο ή δύο αυτοκίνητα θα εκτιμήσουν τον ευρύχωρο περιφραγμένο διάδρομο εισόδου πίσω από ηλεκτρικές πύλες. Λάτρεις του ποδηλάτου και της κολύμβησης μπορούν να φτάσουν στις παραλίες σε απόσταση 1,6 έως 2,0 χλμ. και να χρησιμοποιήσουν τον στεγασμένο χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων· οι παίκτες γκολφ φτάνουν στα γήπεδα Gregal και Llebeig σε ευθεία απόσταση περίπου 6,4 και 6,7 χλμ. αντίστοιχα. Το ηλιακό σύστημα 13 πάνελ και τα διπλά τζάμια μειώνουν τα λειτουργικά κόστη, κάτι που έχει μεγαλύτερη σημασία για μόνιμους κατοίκους παρά για περιστασιακούς επισκέπτες. Αντίθετα, αγοραστές που επιθυμούν ένα ολοκαίνουργιο συγκρότημα κατοικιών με εγγύηση, θέα στη θάλασσα ή κλειστό γκαράζ θα πρέπει να σημειώσουν ότι αυτή η βίλα του 1970 δεν τα προσφέρει, και όποιος είναι ευαίσθητος σε κατασκευαστικές λεπτομέρειες της δεκαετίας του 1970 θα πρέπει να αναθέσει τεχνικό έλεγχο πριν δεσμευτεί.
Το σπίτι χρονολογείται από το 1970 αλλά φέρει μια τεκμηριωμένη σειρά αναβαθμίσεων. Η εξωτερική όψη έχει βαφτεί πρόσφατα, και οι αρμοί της πισίνας 8 x 4 έχουν ανακαινιστεί, γεγονός που δείχνει προσοχή στους υγρούς χώρους που γερνούν πρώτοι. Τα παράθυρα είναι με διπλά τζάμια και εξοπλισμένα με σίτες κουνουπιών σε όλο το σπίτι, κάτι που συνδυάζει τη μόνωση με πρακτική προστασία από έντομα για μια παράκτια τοποθεσία. Ο κλιματισμός υπάρχει σε όλο το σπίτι, και ένα φωτοβολταϊκό ηλιακό σύστημα 13 πάνελ βοηθά στη μείωση της κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος, κάτι σημαντικό δεδομένης της θέρμανσης της πισίνας και της χρήσης όλο τον χρόνο. Στο εσωτερικό, η κύρια κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, και μια δεύτερη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα στον επάνω όροφο εξυπηρετεί το διαμέρισμα φιλοξενίας, που σημαίνει ότι και τα δύο επίπεδα μπορούν να λειτουργούν ανεξάρτητα. Και τα τρία μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες τύπου τζακούζι αντί για τυπικές μονάδες. Οι επιφάνειες που παρατηρούνται στις εσωτερικές φωτογραφίες, σαλόνι με εντοιχισμένη αποθήκευση και τοίχο τηλεόρασης, υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και θέα από τα παράθυρα, υποδεικνύουν ένα επίπεδο συντηρημένο παρά ανακαινισμένο σε επίπεδο καινούργιου. Η υαλόφρακτη βεράντα αποτελεί αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό ποιότητας για αυτή την περιοχή: δημιουργεί έναν μονωμένο ενδιάμεσο χώρο μεταξύ της βεράντας της πισίνας και του σαλονιού, χρησιμοποιήσιμο τους πιο δροσερούς μήνες. Οι εξωτερικές υποδομές είναι εξίσου συγκεκριμένες: εξωτερικό ντους, χώρος μπάρμπεκιου, στεγασμένος χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων, δύο αποθήκες κήπου και ηλεκτρικές πύλες σε ιδιωτικό διάδρομο εισόδου. Οι αγοραστές θα πρέπει, ωστόσο, να αντιμετωπίσουν το έτος κατασκευής 1970 ως ένδειξη για ανεξάρτητη επαλήθευση της υδραυλικής, της ηλεκτρικής εγκατάστασης και της κατάστασης της στέγης· οι τεκμηριωμένες αναβαθμίσεις αντιμετωπίζουν ζητήματα ενέργειας και άνεσης, αλλά ένας πλήρης τεχνικός έλεγχος παραμένει συνήθης πρακτική για ένα σπίτι αυτής της ηλικίας.
Η βίλα προσφέρεται ως μεταχειρισμένο ακίνητο με σταθερή ζητούμενη τιμή €478.000, όχι ως τιμή από. Για αυτό το ποσό, ο αγοραστής αποκτά 186 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 580 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο κουζίνες, διαμέρισμα φιλοξενίας, θερμαινόμενη πισίνα 8 x 4 και ηλιακό σύστημα 13 πάνελ. Στην ευρύτερη περιοχή, συγκρίσιμα νεόδμητα συγκροτήματα κατοικιών ξεκινούν χαμηλότερα, το VILLAS VICTORIA IV στο Els Poblets από €415.000 και το NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva από €453.000, αλλά αυτά τα ποσά αποτελούν βασικές τιμές για νέες κατασκευές και όχι για ετοιμοπαράδοτα μεταχειρισμένα ακίνητα με τις αναβαθμίσεις που τεκμηριώνονται εδώ. Η διαθεσιμότητα είναι καταρχήν άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα οργανώνεται γύρω από τη συνεργασία των εξωτερικών και εσωτερικών χώρων. Η υαλόφρακτη βεράντα (naya) στην είσοδο λειτουργεί ως χώρος διαθέσιμος όλο τον χρόνο, με θέα στην πισίνα και τους κήπους, χρησιμοποιήσιμος τόσο τον χειμώνα όσο και το καλοκαίρι. Από εκεί, ένας ανοιχτός χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας συνδέεται με την κύρια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές. Το ισόγειο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, και ένα δεύτερο οικογενειακό μπάνιο· όλα τα μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες τύπου τζακούζι. Μια δεύτερη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσθέτει ευελιξία, για παράδειγμα για την προετοιμασία φαγητού κοντά στην περιοχή της πισίνας ή για τον επάνω όροφο. Σκάλα από εκείνη την κουζίνα οδηγεί σε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας με σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη ιδιωτική βεράντα πάνω από την πισίνα. Αυτή η διάταξη λειτουργεί για επισκέψεις εκτεταμένης οικογένειας, φιλοξενούμενους μεγαλύτερης διάρκειας ή πιθανή χρήση για ενοικίαση, σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς. Έξω, ηλεκτρικές πύλες ανοίγουν σε έναν διάδρομο εισόδου που χωράει δύο αυτοκίνητα ή ένα μεγάλο τροχόσπιτο. Το οικόπεδο των 580 τ.μ. είναι πλήρως περιφραγμένο και φυτεμένο με ώριμα δέντρα αβοκάντο, λεμονιάς και πορτοκαλιάς, που απαιτούν κάποια εποχιακή συντήρηση αλλά προσφέρουν και παραγωγή. Η θερμαινόμενη πισίνα 8 x 4 επεκτείνει την περίοδο κολύμβησης πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ ο χώρος μπάρμπεκιου, το εξωτερικό ντους και ο στεγασμένος χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων υποστηρίζουν μια ρουτίνα βασισμένη στη ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός σημαίνει ότι οι βεράντες δέχονται πρωινό και μεσημεριανό ήλιο, με σκιά να αναπτύσσεται αργότερα μέσα στη μέρα. Το περιβάλλον είναι αστικό παρά αγροτικό: γείτονες και καταστήματα βρίσκονται κοντά, το φαρμακείο απέχει περίπου 100 μέτρα και το σούπερ μάρκετ περίπου 570 μέτρα, οπότε τα θελήματα με τα πόδια ή με ποδήλατο είναι ρεαλιστικά.
Το Els Poblets λειτουργεί ως μικρός παράκτιος δήμος όπου τα καθημερινά θελήματα δεν απαιτούν αυτοκίνητο για τους περισσότερους κατοίκους αυτής της διεύθυνσης. Το φαρμακείο βρίσκεται περίπου 100 μέτρα μακριά και το σούπερ μάρκετ περίπου 570 μέτρα, και τα δύο σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η παραλία είναι κοντά: Platja dels Molins σε 1,6 χλμ. και Platja de l'Amadrava σε 1,7 χλμ. σε ευθεία απόσταση, προσβάσιμη με τα πόδια, με ποδήλατο ή με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Ιατρική φροντίδα πέρα από το φαρμακείο είναι διαθέσιμη σε νοσοκομείο 3,4 χλμ. μακριά. Ένα σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 2,2 χλμ. από το ακίνητο, χρήσιμο για νοικοκυριά που διαθέτουν ηλεκτρικό όχημα παράλληλα με το ηλιακό σύστημα. Ο αστικός χαρακτήρας σημαίνει ότι η περιοχή κατοικείται όλο τον χρόνο σε μεγαλύτερο βαθμό από καθαρά τουριστικά συγκροτήματα, με τον ρυθμό ενός οικιστικού χωριού παρά ενός εποχιακού θέρετρου. Για εξορμήσεις, η πόλη Dénia απέχει σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο και προσφέρει πληρέστερη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και συνδέσεων με φέρι-μποτ. Οι παίκτες γκολφ έχουν τρία γήπεδα σε προσβάσιμη απόσταση: Gregal σε 6,4 χλμ., Llebeig σε 6,7 χλμ. και Club de Golf Jávea σε 16 χλμ., όλες σε ευθεία απόσταση. Το περιβάλλον συνδυάζει θέα στα βουνά από το οικόπεδο με παράκτια εγγύτητα, κάτι χαρακτηριστικό για αυτό το τμήμα της βόρειας Costa Blanca όπου η πεδιάδα συναντά τους πρόποδες των λόφων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας μέσα στον αστικό ιστό του Els Poblets, λίγα λεπτά από την ακτή. Παρατηρήστε τη συγκέντρωση του φαρμακείου και του σούπερ μάρκετ εντός λίγων εκατοντάδων μέτρων, τις παραλίες σε απόσταση λίγο πάνω από ένα χιλιόμετρο, και τα γήπεδα γκολφ και το νοσοκομείο λίγο πιο μακριά. Όλες οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι σε ευθεία γραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Els Poblets κατέχει μια θέση ανάμεσα στην Ντένια και την Oliva, στη βόρεια Costa Blanca, στην επαρχία Αλικάντε. Είναι μικρότερο και πιο ήσυχο από τους μεγαλύτερους γείτονές του, με μια κλίμακα χωριού που διατηρεί τα καταστήματα και τις υπηρεσίες προσβάσιμα με τα πόδια. Η Ντένια, σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, παρέχει την περιφερειακή υποδομή: ένα λειτουργικό λιμάνι, συνδέσεις με πλοία προς τα Βαλεαρίδια Νησιά, ένα δίκτυο νοσοκομείων και ένα πλήρες πρόγραμμα εστιατορίων και αγορών. Η Χάβεα και το γήπεδο γκολφ της βρίσκονται περίπου 16 χλμ. μακριά. Στο σύνολο της Costa Blanca, αυτή η περιοχή είναι γνωστή για το πιο επίπεδο έδαφος, την αγροτική κληρονομιά και τις μακριές αμμώδεις παραλίες, σε αντίθεση με τους πιο βραχώδεις γκρεμούς πιο βόρεια γύρω από τη Χάβεα και την έντονη τουριστική ανάπτυξη πιο νότια.
Στην κλίμακα αυτής της τοποθεσίας, οι περισσότερες παροχές συγκεντρώνονται εντός δύο χιλιομέτρων. Παραλίες: η Platja dels Molins στα 1,6 χλμ. και η Platja de l'Amadrava στα 1,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, οπότε τα διαφημιζόμενα 400 μέτρα με τα πόδια μέχρι την ακτή πρέπει να εξεταστούν σε σχέση με αυτά τα στοιχεία ευθείας απόστασης, ανάλογα με το σημείο πρόσβασης που χρησιμοποιείται. Καθημερινές αγορές: σούπερ μάρκετ στα 572 μέτρα και φαρμακείο στα 102 μέτρα, και τα δύο σε απόσταση με τα πόδια. Υγειονομική περίθαλψη: νοσοκομείο στα 3,4 χλμ. Αθλητισμός: σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 2,2 χλμ. και γήπεδο γκολφ σε απόσταση από 6,4 έως 16 χλμ. Επειδή το περιβάλλον είναι επίπεδο και αστικό, η ποδηλασία καλύπτει άνετα τις περισσότερες από αυτές τις αποστάσεις, και το σπίτι διαθέτει στεγασμένο χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων για τον σκοπό αυτό. Με αυτοκίνητο, η Ντένια και οι γύρω πόλεις είναι εύκολα προσβάσιμες.
Το Els Poblets βρίσκεται στην παράκτια πεδιάδα της βόρειας Costa Blanca, σε χαμηλό υψόμετρο και σε ουσιαστικά επίπεδο έδαφος, κάτι που το διαφοροποιεί από τα ορεινά χωριά πιο νότια. Το οικόπεδο έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, οπότε το σπίτι και οι βεράντες της πισίνας δέχονται πρωινό και πρώιμο απογευματινό ήλιο, με το ορεινό τοπίο στα βορειοδυτικά να πλαισιώνει τις θέες που αναφέρονται στην αγγελία. Το κλίμα της βόρειας Costa Blanca είναι από τα πιο ήπια της Ισπανίας, με σύντομους χειμώνες και μακρά ξηρά καλοκαίρια· μια θερμαινόμενη πισίνα εδώ αποτελεί πρακτική προσθήκη, καθώς επεκτείνει την κολύμβηση από το τέλος της άνοιξης έως το φθινόπωρο, αντί να περιορίζεται στον Ιούλιο και τον Αύγουστο. Η παρουσία ώριμων δέντρων αβοκάντο, λεμονιάς και πορτοκαλιάς στο οικόπεδο αντικατοπτρίζει τις τοπικές συνθήκες καλλιέργειας, η καλλιέργεια υποτροπικών φρούτων είναι καθιερωμένη σε αυτό το τμήμα της επαρχίας Αλικάντε. Το επίπεδο έδαφος και οι μικρές αποστάσεις καθιστούν την υπαίθρια δραστηριότητα, περπάτημα μέχρι την παραλία, ποδηλασία μέχρι την Ντένια, πρακτική για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Τα διπλά τζάμια με σίτες κουνουπιών υποδηλώνουν τη διττή εποχιακή πραγματικότητα της περιοχής: δροσερές χειμωνιάτικες βραδιές στην ενδοχώρα και έντομα κοντά στην αρδευόμενη παράκτια πεδιάδα το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Platja dels Molins (1,6 χλμ.) και η Platja de l'Amadrava (1,7 χλμ.), αμφότερες αμμώδεις εκτάσεις της ακτής του Els Poblets και του El Verger, ήσυχες, οικογενειακές παραλίες παρά μεγάλες τουριστικές ακτές, με φόντο κατοικίες χαμηλής πυκνότητας και αμμόλοφους. Στα 2,0 χλμ. ένα δεύτερο σημείο πρόσβασης στην Platja dels Molins προσφέρει επιπλέον επιλογές. Ο περίπατος ή η ποδηλατοβόλτα μέχρι την παραλία αποτελεί μέρος της καθημερινής ρουτίνας που υποστηρίζει αυτή η τοποθεσία. Για ψυχαγωγία πέρα από την ακτή, τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση με το αυτοκίνητο: το Gregal στα 6,4 χλμ., το Llebeig στα 6,7 χλμ. και το Club de Golf Jávea στα 16 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το ίδιο το ακίνητο λειτουργεί ως κέντρο αναψυχής: μια θερμαινόμενη πισίνα 8 x 4 με βεράντες ηλιοθεραπείας, χώρο για μπάρμπεκιου, εξωτερικό ντους και στεγασμένο χώρο αποθήκευσης για ποδήλατα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για παράκτιες διαδρομές προς την Ντένια ή την Oliva. Η θέα στο βουνό από το οικόπεδο κατευθύνεται προς τις χερσαίες διαδρομές πεζοπορίας και ποδηλασίας της Marina Alta, της οποίας οι κοιλάδες και οι κορυφές αποτελούν καθοριστικό ψυχαγωγικό πλεονέκτημα αυτού του τμήματος της Costa Blanca.
Πηγή: OpenStreetMap
Ref: VL723469
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
