Denne frittliggende villaen ligger i Els Poblets, en kystlandsby nord på Costa Blanca i provinsen Alicante, omtrent 400 meter fra stranden. Bygget i 1970 og vedlikeholdt siden den gang, tilbyr boligen 186 m² bruksareal på en 580 m² innhegnet tomt med sørøst-orientering. Den inneholder fire soverom, tre bad, to innredede kjøkken, en selvstendig gjesteleilighet i første etasje og et oppvarmet basseng på 8 x 4 meter. Et solcelleanlegg med 13 paneler, klimaanlegg (varme/kjøling) i hele huset og dobbeltglass gjør den egnet for bruk hele året. Prisantydningen er fastsatt til 478 000 €, og huset er innflyttingsklart.
Mot de regionale sammenligningsobjektene konkurrerer denne villaen på komplett ferdigstillelse snarere enn nyhet. VILLAS VICTORIA IV i samme kommune, Els Poblets, markedsfører nybyggvillaer fra €415 000, omtrent €63 000 under denne prisantydningen på basisnivå, men nybyggpriser «fra» inkluderer typisk ikke valgfrie tillegg, bassengspesifikasjoner og uteområder som denne eksisterende boligen allerede har på plass. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva starter på €453 000; Daya Nueva ligger i innlandet på sletten i sørlige Alicante, så avveiningen der er en nyere bygning mot en tydelig annerledes beliggenhet, lenger fra stranden og i et varmere innlandsklima. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, fra €475 000, tilbyr leiligheter i stedet for frittliggende villaer, i et område dominert av golfboligområder som Ciudad Quesada; en leilighet der gir nyere bygning, men deler vegger og felles uteareal, mens denne boligen gir full tomtbesittelse på 580 m² med inngjerdet hage og privat, oppvarmet basseng. I selve Els Poblets er markedet på den nordlige Costa Blanca preget av nærheten til Dénia og av den flate kystsletten som skiller det fra klippekanten i Jávea. Eksisterende villaer av denne typen med gjesteleiligheter og solcelleinstallasjoner appellerer til et segment som nybyggets basisoppsett ikke betjener direkte: kjøpere som ønsker adskilt plass til gjester eller utleiemuligheter, etablerte hager med frukttrær og ferdig utemiljø fra dag én. Motveien er byggealderen, 1970 mot 2024 og senere for sammenligningsobjektene, som legger vekt på tilstandsrapporten og på de dokumenterte oppgraderingene: doble glassruter, klimaanlegg, solcellepaneler, nylig utvendig maling og ny fugemasse i bassenget. Kjøpere som sammenligner de fire alternativene veier i praksis komplett, ferdig kvalitet og tomteinnhold mot nybyggets garantier og energistandarder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område av Els Poblets med dagligdagre fasiliteter innen gangavstand: et apotek på omtrent 100 meter og et supermarked på rundt 570 meter. Platja dels Molins og Platja de l'Amadrava ligger 1,6 til 2,0 km unna i luftlinje. Det nærmeste sykehuset ligger 3,4 km unna, og golfbaner starter på rundt 6,4 km i luftlinje.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger adskilte soner: tre soverom og to bad i første etasje, pluss en selvstendig gjesteleilighet i øverste etasje med egen stue, soverom, bad og terrasse. To innredede kjøkken, et oppvarmet basseng på 8 x 4, dekket sykkelparkering, to uthus, et BBQ-område og parkering til to kjøretøy eller en bobil dekker praktiske behov i hverdagen og gjennom sesongen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 1970 og er nå innflyttingsklar som en eksisterende bolig, med nylig omalt fasade, ny fugemasse i bassenget, og systemer som dobbeltglass, klimaanlegg (varme/kjøling) og et solcelleanlegg med 13 paneler på plass. Den oppgitte ferdigstillelsesdatoen er veiledende; kjøpere bør verifisere den nøyaktige tilstanden gjennom en tilstandsrapport.
Boligen har ikke havutsikt, garasje, gulvvarme eller felles fasiliteter. Det er en bygning fra 1970, så kjøpere må regne med byggestandarden fra den tiden i tillegg til de dokumenterte oppgraderingene. Det finnes ingen informasjon om heis, hjemmeautomasjon eller sameie/boligfellesskap. Flyplassen ligger langt unna, omtrent 999 km i luftlinje.
Denne boligen passer i flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter permanent til Costa Blanca, drar nytte av tre soverom i første etasje, nærhet til dagligdagre fasiliteter til fots og sykehuset 3,4 km unna. Et par som ønsker en fritidsbolig som også fungerer om vinteren, får glede av det oppvarmede bassenget, den glasskledde nayaen og klimaanlegg (varme/kjøling) i hele huset, som forlenger den komfortable bruken utover sommersesongen. Husholdninger som ofte har besøkende, voksne barn, venner eller gjester over lengre tid, kan bruke den selvstendige leiligheten i øvre etasje med egen stue, bad og terrasse, og samtidig beholde privatlivet i første etasje. Kjøpere med bobil eller to biler vil sette pris på den romslige innhegnede innkjøringen bak elektriske porter. Syklister og svømmere kan nå strendene 1,6 til 2,0 km unna og bruke den dekkede sykkelparkeringen; golfere når banene Gregal og Llebeig på henholdsvis rundt 6,4 og 6,7 km i luftlinje. Solcelleanlegget med 13 paneler og dobbeltglass reduserer driftskostnadene, noe som betyr mer for fastboende enn for tilfeldige besøkende. Omvendt bør kjøpere som ønsker en helt ny bygning med garanti, havutsikt eller innelukket garasje merke seg at denne villaen fra 1970 ikke tilbyr det, og alle som er følsomme for byggedetaljer fra 1970-tallet, bør bestille en teknisk tilstandsrapport før de forplikter seg.
Huset stammer fra 1970, men har en dokumentert rekke oppgraderinger. Fasaden er nylig omalt, og bassenget på 8 x 4 har fått ny fugemasse, noe som vitner om oppmerksomhet mot de våte områdene, som eldes først. Vinduene har dobbeltglass og er utstyrt med myggnett overalt, noe som kombinerer isolasjon med praktisk insektbeskyttelse for en kystlokasjon. Klimaanlegg (varme/kjøling) finnes i hele huset, og et solcelleanlegg med 13 paneler bidrar til å redusere strømforbruket, relevant med tanke på oppvarming av bassenget og bruk hele året. Innvendig er hovedkjøkkenet fullt innredet med innbygde hvitevarer, og et annet fullt innredet kjøkken i øvre etasje betjener gjesteleiligheten, slik at begge etasjene kan fungere selvstendig. Alle de tre badene har dusj med jacuzzi-funksjon i stedet for standardmodeller. Det som fremgår av interiørbildene, en stue med innredet oppbevaring og TV-vegg, soverom med innebygde garderober og vindusutsikt, peker mot en vedlikeholdt standard snarere enn totalrenovert. Den glasskledde nayaen er et bemerkelsesverdig kvalitetstrekk for regionen: den skaper et isolerende overgangsrom mellom bassengterassen og stuen, brukbart i kjøligere måneder. Utendørs infrastruktur er like konkret: en utedusj, et BBQ-område, dekket sykkelparkering, to hageboder og elektriske porter på en privat innkjøring. Kjøpere bør likevel behandle byggeåret 1970 som et signal til å uavhengig verifisere rør, elektriske anlegg og taktilstand; de dokumenterte oppgraderingene gjelder energi og komfort, men en fullstendig teknisk tilstandsrapport er fortsatt standardpraksis for et hus av denne alderen.
Villaen tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på 478 000 €, ikke en «pris fra». For det beløpet får kjøperen 186 m² bruksareal (BRA) på en 580 m² tomt med fire soverom, tre bad, to kjøkken, en gjesteleilighet, et oppvarmet basseng på 8 x 4 og et solcelleanlegg med 13 paneler. I regionen for øvrig starter sammenlignbare nybyggprosjekter lavere, VILLAS VICTORIA IV i Els Poblets fra 415 000 € og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva fra 453 000 €, men disse tallene er basispriser for nybygg, ikke ferdige eksisterende boliger med de oppgraderingene som er dokumentert her. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Hverdagen i denne villaen er organisert rundt at ute- og innearealene fungerer sammen. Den glasskledde nayaen ved inngangen fungerer som et rom hele året med utsikt over bassenget og hagene, brukbart både vinter og sommer. Derfra knytter en åpen løsning med stue og spiseplass seg til hovedkjøkkenet, som har innbygde hvitevarer. Første etasje rommer tre soverom, inkludert en hovedsuite med eget bad, og et ytterligere familiebad; alle badene har dusj med jacuzzi-funksjon. Et annet fullt innredet kjøkken gir fleksibilitet, for eksempel for matlaging nær bassengområdet eller i øvre etasje. Trapper fra dette kjøkkenet fører opp til en selvstendig gjesteleilighet med stue, ett soverom, bad og en stor privat terrasse over bassenget. Denne løsningen egner seg for familiebesøk over lengre tid, gjester som blir lenge, eller mulig utleie, i henhold til lokale regler. Utenfor åpner en elektrisk port mot en innkjøring med plass til to biler eller en stor bobil. Den 580 m² store tomten er fullstendig innhegnet og beplantet med voksne avokado-, sitron- og appelsintrær, som krever noe sesongbasert vedlikehold, men også gir avling. Det oppvarmede bassenget på 8 x 4 forlenger badesesongen utover sommermånedene, og BBQ-området, utedusjen og den dekkede sykkelparkeringen støtter en hverdag basert på uteliv. Den sørøstlige orienteringen betyr at terrassene får morgen- og middagssol, med skygge utover dagen. Omgivelsene er urbane snarere enn landlige: naboer og butikker ligger nær, apoteket er rundt 100 meter unna og supermarkedet omtrent 570 meter, så ærender til fots eller på sykkel er realistisk.
Els Poblets fungerer som en liten kystkommune hvor daglige ærender ikke krever bil for de fleste beboere ved denne adressen. Apoteket ligger omtrent 100 meter unna og supermarkedet rundt 570 meter, begge innen kort gangavstand. Stranden ligger nær: Platja dels Molins på 1,6 km og Platja de l'Amadrava på 1,7 km i luftlinje, tilgjengelig til fots, på sykkel eller med en kort kjøretur. Medisinsk hjelp utover apoteket finnes på et sykehus 3,4 km unna. En ladeplass for elbiler ligger 2,2 km fra boligen, nyttig for husholdninger som kjører elbil i kombinasjon med solcelleanlegget. Den urbane karakteren betyr at området er befolket hele året i større grad enn rene turistutbygginger, med rytmen fra sentrum av en liten kystby snarere enn en sesongbasert ferieby. For utflukter er byen Dénia en kort kjøretur unna og tilbyr et bredere utvalg av butikker, restauranter og fergeforbindelser. Golfere har tre baner innen rekkevidde: Gregal på 6,4 km, Llebeig på 6,7 km og Club de Golf Jávea på 16 km, alle i luftlinje. Omgivelsene kombinerer fjellutsikt fra tomten med nærhet til kysten, noe som er karakteristisk for denne strekningen av den nordlige Costa Blanca, der sletten møter åsene.
Kartet viser villaens posisjon i bebyggelsen i Els Poblets, minutter fra kysten. Legg merke til at apoteket og supermarkedet ligger samlet innenfor noen hundre meter, at strendene ligger like over en kilometer unna, og at golfbanene og sykehuset ligger litt lenger unna. Alle avstander som vises, er i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Els Poblets ligger mellom Dénia og Oliva på den nordlige Costa Blanca, i Alicante-provinsen. Det er mindre og roligere enn de større nabobyene, med en landsbystørrelse som holder butikker og tjenester innen gangavstand. Dénia, en kort kjøretur unna, gir den regionale infrastrukturen: en aktiv havn, fergeforbindelser til Balearene, et sykehus og et fullstendig utvalg av restauranter og markeder. Jávea og dens golfklubb ligger omtrent 16 km unna. Innenfor Costa Blanca som helhet er denne strekningen kjent for flatere terreng, landbrukshistorie og lange sandstrender, i motsetning til de steinere klippene lenger nord rundt Jávea og den intense ferieutviklingen lenger sør.
På skalaen for denne beliggenheten ligger de fleste fasilitetene samlet innenfor to kilometer. Strender: Platja dels Molins på 1,6 km og Platja de l'Amadrava på 1,7 km i luftlinje, så den opplyste 400-meters gåturen til sjøen bør ses i lys av disse tallene i luftlinje, avhengig av hvilket adkomstpunkt som brukes. Dagligvarer: supermarked på 572 meter og apotek på 102 meter, begge innen gangavstand. Helse: sykehus på 3,4 km. Sport: ladestasjon for elbil på 2,2 km og golf på 6,4 til 16 km. Fordi omgivelsene er flate og urbane, dekker sykling de fleste av disse avstandene komfortabelt, og huset har overbygd sykkelparkering nettopp for dette formålet. Med bil er Dénia og de omkringliggende byene lett tilgjengelige. Den ene betydningsfulle avstanden er flyplassen: på omtrent 999 km i luftlinje indikerer dataene at nærmeste større flyplass ikke er i nærheten, så reiseplanlegging som involverer fly krever en lang kjøretur; kjøpere som er avhengige av hyppige flyreiser bør uavhengig verifisere faktiske forbindelser, ettersom dette tallet er uvanlig stort og kan skyldes en begrensning i dataene.
Els Poblets ligger på kystsletten i den nordlige Costa Blanca, i lav høyde og på i hovedsak flatt terreng, noe som skiller det fra landsbyene på liene lenger sør. Tomten vender mot sørøst, så huset og bassengterassen får morgen- og tidlig ettermiddagssol, med fjellene i nordvest som rammer inn utsikten som er nevnt i annonsen. Klimaet på Costa Blanca Norte er et av de mildeste i Spania, med korte vintre og lange, tørre somre; et oppvarmet basseng her er en praktisk tilleggsinvestering fordi det utvider badesesongen fra sen vår til høst i stedet for å begrense den til juli og august. Tilstedeværelsen av modne avokado-, sitron- og appelsintrær på tomten gjenspeiler de lokale vekstforholdene, dyrking av subtropisk frukt er godt etablert i denne delen av Alicante-provinsen. Det flate terrenget og de korte avstandene betyr at utendørsaktivitet, å gå til stranden, sykle til Dénia, er praktisk mulig mesteparten av året. Doble glassruter med myggnett indikerer regionens doble sesongvirkelighet: kjølige vinterkvelder i innlandet og insekter nær den kunstvannede kystsletten om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Platja dels Molins (1,6 km) og Platja de l'Amadrava (1,7 km), begge sandstrender på kysten til Els Poblets og El Verger, rolige, familievennlige strender snarere enn store badestrender, omgitt av spredt bebyggelse og dynelandskap. På 2,0 km gir et annet adkomstpunkt til Platja dels Molins flere muligheter. Turen til stranden til fots eller med sykkel er en del av den daglige rutinen denne beliggenheten muliggjør. For fritidsaktiviteter utenfor stranden ligger tre golfbaner innen kjøretid: Gregal på 6,4 km, Llebeig på 6,7 km og Club de Golf Jávea på 16 km i luftlinje. Selve boligen fungerer som et fritidssentrum: et oppvarmet basseng på 8 x 4 meter med solterasser, et BBQ-område, en utendørs dusj og overbygd oppbevaring for sykler som kan brukes til kystturer mot Dénia eller Oliva. Fjellutsikten fra tomten peker mot tur- og sykkelrutene i innlandet i Marina Alta, hvis daler og topper er en definerende fritidsressurs i denne delen av Costa Blanca.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL723469
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG