Tämä erillinen huvila sijaitsee Els Pobletsissa, rannikkokylassa Costa Blancan pohjoisosassa Alicanten maakunnassa, noin 400 metrin päässä rannasta. Vuonna 1970 rakennettu ja siitä lähtien ylläpidetty kohde tarjoaa 186 m² asumispinta-alaa 580 m² aidatulla tontilla kaakkoissuuntaisena. Siinä on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, kaksi kalustettua keittiötä, itsenäinen vierasasunto yläkerrassa sekä 8 x 4 metrin lämmitetty uima-allas. 13 paneelin aurinkosähköjärjestelmä, ilmastointi koko talossa ja kaksinkertaiset lasitukset mahdollistavat ympärivuotisen käytön. Pyyntihinta on kiinteä, 478 000 euroa, ja talo on muuttovalmis.
Alueellisiin vertailukohteisiinsa nähden tämä huvila kilpailee täydellisyydellä pikemminkin kuin uutuudella. VILLAS VICTORIA IV samassa Els Pobletsin kunnassa markkinoi uudiskohteena olevia huviloita alkaen 415 000 €, noin 63 000 € alle tämän pyyntihinnan perustasolla, mutta uudiskohteiden alkaen-hinnat eivät tyypillisesti sisällä vaihtoehtoja, allastietoja ja ulkotöitä, jotka tällä olemassa olevalla kodilla on jo valmiina. NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa alkaa 453 000 eurosta; Daya Nueva sijaitsee sisämaassa Alicanten etelätasangolla, joten kompromissi siellä on uudempi rakenne selvästi erilaisessa ympäristössä, kauempana rannasta ja kuumemmassa sisämaan mikroiilmastossa. OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa alkaen 475 000 € tarjoaa asuntoja eikä erillisiä huviloita alueella, jota hallitsevat golf-kaupunginosat kuten Ciudad Quesada; asunto siellä tuo uudemman rakentamisen, mutta jakaa seinät ja yhteisen ulkotilan, kun taas tämä kohde tarjoaa täyden 580 m²:n maaomistuksen aidatulla puutarhalla ja yksityisellä lämmitetyllä uima-altaalla. Itse Els Pobletsissa Costa Blancan pohjoisosan markkinaa muokkaa läheisyys Déniaan ja tasainen rannikkotasanko, joka erottaa sen kallioisesta Jáveasta. Tällaiset olemassa olevat huvilat vierasasuntoineen ja aurinkolaitteistoineen vetoavat ostajaryhmään, jota uudiskohteiden perusversiot eivät suoraan palvele: ostajiin, jotka haluavat erillisen tilan vieraille tai vuokrapotentiaalin, vakiintuneet puutarhat hedelmäpuita myöten sekä valmiin ulkoinfrastruktuurin ensimmäisestä päivästä lähtien. Vastapainona on rakennuksen ikä, 1970 verrattuna vertailukohteiden 2024+-tasoon, mikä korostaa kuntotarkastuksen tuloksia ja dokumentoituja päivityksiä: kaksinkertaiset lasitukset, ilmastointi, aurinkopaneelit, tuore ulkomaalaus ja altaan saumojen uusiminen. Neljää vaihtoehtoa vertailevat ostajat punnitsevat käytännössä valmiin täydellisyyden ja maaomistuksen sisällön suhteessa uudiskohteiden takuuihin ja energiastandardeihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Els Pobletsin taajama-alueella, ja arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä: apteekki noin 100 metrin ja supermarket noin 570 metrin etäisyydellä. Platja dels Molins ja Platja de l'Amadrava ovat linnuntietä 1,6–2,0 km:n päässä. Lähin sairaala on 3,4 km:n päässä, ja golfkentät alkavat noin 6,4 km:n linnuntietä etäisyydellä.
Kokonaisuus sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat erillisyyttä: kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta pohjakerroksessa sekä itsenäinen vierasasunto yläkerrassa, jossa on oma olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja terassi. Kaksi kalustettua keittiötä, 8 x 4 metrin lämmitetty uima-allas, katettu pyörävarasto, kaksi vajaa, grillialue ja autopaikat kahdelle autolle tai asuntoautolle kattavat käytännön arjen ja sesonkitarpeet.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 1970 ja on nyt muuttovalmis olemassa olevana kotina; ulkoseinät on hiljattain maalattu uudelleen, allas on saumattu uudelleen, ja rakennukseen on asennettu muun muassa kaksinkertaiset lasitukset, ilmastointi ja 13 paneelin aurinkosähköjärjestelmä. Mainittu valmistumispäivä on suuntaa-antava; ostajien tulee tarkistaa kohteen kunto kartoituksella.
Kohteesta ei löydy merinäköalaa, autotallia, lattialämmitystä tai yhteisiä palveluita. Kyseessä on 1970-luvun rakennus, joten ostajien tulee odottaa kyseisen aikakauden rakennusstandardeja dokumentoitujen parannusten ohella. Hisseistä, kotiautomaatiosta tai asukasyhteisöstä ei ole tietoa. Lentokenttä on kaukana, noin 999 km:n linnuntietä.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pysyvästi Costa Blancialle muuttava perhe hyötyy kolmesta pohjakerroksen makuuhuoneesta, palveluiden läheisyydestä kävelymatkan päässä sekä sairaalasta 3,4 km:n etäisyydellä. Pariskunta, joka etsii loma-asuntoa toimivana myös talvella, hyötyy lämmitetystä uima-altaasta, lasitetusta nayasta ja koko talon ilmastoinnista, jotka mahdollistavat mukavan käytön kesäsesongin ulkopuolella. Kotitaloudet, joilla on usein vieraita, aikuisia lapsia, ystäviä tai pitkäaikaisia vieraita, voivat käyttää yläkerran itsenäistä asuntoa, jossa on oma olohuone, kylpyhuone ja terassi, säilyttäen samalla pohjakerroksen yksityisyyden. Asuntoauton tai kahden auton omistajat arvostavat tilavaa, aidattua ajotietä sähköporttien takana. Pyöräilijät ja uimarit pääsevät rannoille 1,6–2,0 km:n päässä ja voivat käyttää katettua pyörävarastoa; golfaajat pääsevät Gregal- ja Llebeig-kentille noin 6,4 ja 6,7 km:n linnuntietä etäisyydellä. 13 paneelin aurinkosähköjärjestelmä ja kaksinkertaiset lasitukset vähentävät käyttökustannuksia, mikä merkitsee pysyville asukkaille enemmän kuin satunnaisille kävijöille. Toisaalta ostajat, jotka haluavat täysin uuden, takuun alaisen rakennuksen, merinäköalan tai suljetun autotallin, huomautettakoon, ettei tämä 1970-luvun huvila tarjoa niitä, ja kenen tahansa 1970-luvun rakennustapoihin herkän kannattaa teettää tekninen kartoitus ennen sitoutumista.
Talo on peräisin vuodelta 1970, mutta sillä on dokumentoitu sarja parannuksia. Ulkoseinät on hiljattain maalattu uudelleen, ja 8 x 4 metrin allas on saumattu uudelleen, mikä kertoo huomiosta kosteisiin tiloihin, jotka ikääntyvät ensin. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitettuja ja varustettuja hyttysverkoilla koko talossa, mikä yhdistää eristyksen käytännölliseen hyönteissuojaan rannikkopaikassa. Ilmastointi on asennettu koko taloon, ja 13 paneelin aurinkosähköjärjestelmä auttaa alentamaan sähkönkulutusta, merkityksellistä allaslämmityksen ja ympärivuotisen käytön vuoksi. Sisällä pääkeittiö on täysin kalustettu integroituneilla kodinkoneilla, ja yläkerran toinen täysin kalustettu keittiö palvelee vierasasuntoa, joten molemmat kerrokset voivat toimia itsenäisesti. Kaikissa kolmessa kylpyhuoneessa on jacuzzi-tyyliset suihkut tavallisten sijaan. Sisäkuvissa näkyvät viimeistelyt, olohuone kalusteineen ja televisioseinineen, makuuhuoneet kaapeilleineen ja ikkunanäkymineen, viittaavat ylläpidettyyn eikä uudelleen remontoituun tasoon. Lasitettu naya on merkittävä laatuominaisuus tällä alueella: se luo eristetyn siirtymätilan allasterassin ja olohuoneen välille, käytettäväksi viileämpinä kuukausina. Ulkoinen infrastruktuuri on yhtä konkreettinen: ulkosuihku, grillialue, katettu pyörävarasto, kaksi puutarhavarastoa ja sähköportit yksityisellä ajotiellä. Ostajien tulee silti pitää vuotta 1970 merkkinä siitä, että vesijohtoverkosto, sähköjärjestelmät ja katto kannattaa tarkistuttaa itsenäisesti; dokumentoidut parannukset kattavat energian ja mukavuuden, mutta täysi tekninen kartoitus on edelleen vakiokäytäntö tämän ikäiselle talolle.
Huvilaa tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä pyyntihinnalla 478 000 euroa, kyseessä ei ole alkaen-hinta. Tällä hinnalla ostaja saa 186 m² rakennettua pinta-alaa 580 m² tontilla, neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, kaksi keittiötä, vierasasunnon, lämmitetyn 8 x 4 metrin uima-altaan ja 13 paneelin aurinkosähköjärjestelmän. Laajemmalla alueella vastaavat uudiskohteet alkavat alemmasta hinnasta, VILLAS VICTORIA IV Els Pobletsissa alkaen 415 000 euroa ja NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa alkaen 453 000 euroa, mutta nämä ovat uudisrakentamisen perushintoja, eivät muuttovalmiita, dokumentoiduin parannuksin varustettuja olemassa olevia koteja. Saatavuus on periaatteessa välitön, sillä kohde on muuttovalmis.
Arki tässä huvilassa järjestyy sisä- ja ulkotilojen yhteispelin ympärillä. Lasitettu naya sisäänkäynnin kohdalla toimii ympärivuotisena huoneena, josta on näköala allasalueelle ja puutarhaan, käytettävissä niin talvella kuin kesällä. Sieltä avautuva avoin oleskelu- ja ruokailutila yhtyy pääkeittiöön integroituine kodinkoneineen. Pohjakerroksessa on kolme makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, sekä toinen perheen kylpyhuone; kaikissa kylpyhuoneissa on jacuzzi-tyyliset suihkut. Toinen täysin kalustettu keittiö lisää joustavuutta esimerkiksi ruoanlaittoon allasalueen läheisyydessä tai yläkerrassa. Keittiöstä johtavat portaat itsenäiseen vierasasuntoon, jossa on olohuone, yksi makuuhuone, kylpyhuone ja suuri oma terassi allasalueen yllä. Tämä kokonaisuus sopii sukulaisten vierailuihin, pidempiaikaisille vieraille tai mahdolliseen vuokrakäyttöön paikallisten määräysten sallimissa rajoissa. Ulkona sähköportit avautuvat ajotielle, jolle mahtuu kaksi autoa tai iso asuntoauto. 580 m² tontti on kokonaan aidattu ja istutettu vakiintuneilla avokado-, sitruuna- ja appelsiinipuilla, jotka vaativat hieman kausittaista hoitoa mutta tuottavat myös satoa. 8 x 4 metrin lämmitetty allas pidentää uintikautta kesäkuukausien ulkopuolelle, ja grillialue, ulkosuihku ja katettu pyörävarasto tukevat ulkona asumista. Kaakkoissuuntainen sijainti tarkoittaa, että terassit saavat aamu- ja keskipäivän aurinkoa, ja varjo syntyy myöhemmin päivän aikana. Ympäristö on taajamamainen eikä maaseutumainen: naapurit ja liikkeet ovat lähellä, apteekki on noin 100 metrin ja supermarket noin 570 metrin päässä, joten asioiminen jalan tai pyörällä on realistista.
Els Poblets toimii pienenä rantakuntana, jossa arkeen ei tarvita autoa useimmille tämän osoitteen asukkaille. Apteekki on noin 100 metrin ja supermarket noin 570 metrin päässä, molemmat helposti kävelymatkan päässä. Ranta on lähellä: Platja dels Molins 1,6 km:n ja Platja de l'Amadrava 1,7 km:n linnuntietä etäisyydellä, saavutettavissa jalan, pyörällä tai lyhyellä ajomatkalla. Apteekkia laajempaa lääketieteellistä hoitoa tarjoaa sairaala 3,4 km:n päässä. Sähköajoneuvon latauspiste sijaitsee 2,2 km:n päässä kohteesta, hyödyllinen kotitalouksille, joilla on sähköauto aurinkojärjestelmän rinnalla. Taajamamainen luonne tarkoittaa, että alue on asuttu ympäri vuoden laajemmassa määrin kuin puhtaasti turismiin suunnatut kohteet, asutun kylän rytmissä sesonkikohteen sijaan. Retkeilyyn Dénian kaupunkiin on lyhyt ajomatka, ja se tarjoaa laajemman valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja lauttayhteyksiä. Golfaajilla on kolme kenttää ulottuvilla: Gregal 6,4 km:n, Llebeig 6,7 km:n ja Club de Golf Jávea 16 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Ympäristö yhdistää vuoristomaisemat tontilta rannikon läheisyyteen, mikä on ominaista tämän Pohjois-Costa Blancan osuuden alueelle, jossa tasanko kohtaa vuorten juuret.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Els Pobletsin kaupunkirakenteessa, minuuttien päässä rannikosta. Huomaa apteekin ja supermarketin sijainti muutaman sadan metrin säteellä, rannat hieman yli kilometrin päässä sekä golfkentät ja sairaala hieman kauempana. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Els Poblets sijaitsee Dénian ja Olivan välissä Costa Blancan pohjoisosassa Alicanten maakunnassa. Se on pienempi ja rauhallisempi kuin suuremmat naapurinsa, ja kylämäinen mittakaava pitää kaupat ja palvelut kävelymatkan päässä. Lyhyen ajomatkan päässä oleva Dénia tarjoaa alueellisen infrastruktuurin: toimivan sataman, lauttayhteydet Baleareille, sairaalaverkoston sekä täyden ravintola- ja markkinatarjonnan. Jávea ja sen golfklubi sijaitsevat noin 16 km:n päässä. Costa Blancan kokonaisuudessa tämä osa on tunnettu tasaisemmasta maastosta, maatalousperinteestä ja pitkistä hiekkarannoista, mikä eroaa pohjoisempana Jávean ympärillä olevista kallioisista rannoista ja etelämpänä olevasta tiheästä lomakeskusrakentamisesta.
Tämän sijainnin mittakaavassa useimmat palvelut sijaitsevat kahden kilometrin säteellä. Rannat: Platja dels Molins 1,6 km:n ja Platja de l'Amadrava 1,7 km:n päässä linnuntietä, joten mainostettu 400 metrin kävelymatka rantaan on suhteutettava näihin suoraviivaisiin lukuihin riippuen käytetystä sisäänpääsypisteestä. Päivittäistavarat: supermarket 572 metrin ja apteekki 102 metrin päässä, molemmat kävelymatkan päässä. Terveydenhuolto: sairaala 3,4 km:n päässä. Urheilu: sähköauton latauspiste 2,2 km:n ja golfkentät 6,4–16 km:n päässä. Koska ympäristö on tasaista ja kaupunkimaista, pyöräily kattaa useimmat näistä etäisyyksistä mukavasti, ja talossa on tätä varten katettu pyörävarasto. Autolla Dénia ja ympäröivät kaupungit ovat helposti saavutettavissa. Ainoa merkittävä etäisyys on lentokenttä: noin 999 km linnuntietä, mikä kertoo, ettei lähin suuri lentokenttä ole lähellä, joten lentoihin liittyvä matkasuunnittelu vaatii pitkän ajomatkan; usein lentäviin luottavien ostajien kannattaa tarkistaa todelliset yhteydet itsenäisesti, sillä tämä luku on epätavallisen suuri ja voi johtua tietojen rajoitteesta.
Els Poblets sijaitsee Costa Blancan pohjoisosan rannikkotasangolla, matalalla ja käytännössä tasaisessa maastossa, mikä erottaa sen etelämpänä sijaitsevista rinnemaisemien kylistä. Tontti avautuu kaakkoon, joten talo ja allasterassit saavat aamu- ja alkuiltapäivän aurinkoa, ja luoteessa kohoavat vuoret kehystävät ilmoituksessa mainitut näkymät. Costa Blanca Northin ilmasto on yksi Espanjan leudoimmista, lyhyine talvineen ja pitkine kuivine kesineen; lämmitetty uima-allas on täällä käytännöllinen lisä, koska se pidentää uimakautta myöhäiskevästä syksyyn sen sijaan, että se rajoittuisi heinä- ja elokuuhun. Tontilla olevat täysikasvuiset avokado-, sitruuna- ja appelsiinipuut heijastavat paikallisia kasvuolosuhteita, subtrooppinen hedelmänviljely on hyvin vakiintunutta Alicanten maakunnan tässä osassa. Tasainen maasto ja lyhyet etäisyydet tarkoittavat, että ulkoilu, kävely rantaan, pyöräily Déniaan, on mahdollista suurimman osan vuotta. Kaksinkertaiset lasitukset hyttysverhoineen kertovat alueen kahdesta vuodenaikaisesta todellisuudesta: viileistä talvi-illoista sisämaassa ja hyönteisistä kastellun rannikkotasangon lähellä kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Platja dels Molins (1,6 km) ja Platja de l'Amadrava (1,7 km), molemmat hiekkarantoja Els Pobletsin ja El Vergerin rannikolla, rauhallisia, perhekeskeisiä rantoja pikemminkin kuin suuria lomakeskusrantoja, harvan asutuksen ja dyynien reunustamina. 2,0 km:n päässä toinen sisäänpääsy Platja dels Molinsille lisää vaihtoehtoja. Rantakävely tai -pyöräily on osa tämän sijainnin tukemaa päivittäistä rutiinia. Rantaa laajempaan virkistykseen kolme golfkenttää on ajomatkan päässä: Gregal 6,4 km:n, Llebeig 6,7 km:n ja Club de Golf Jávea 16 km:n päässä linnuntietä. Kohde itsessään toimii vapaa-ajan keskuksena: 8 x 4 metrin lämmitetty uima-allas aurinkoterasseineen, grillialue, ulkodushuone ja katettu pyörävarasto, joita voi käyttää rannikkopyöräretkiin Dénian tai Olivan suuntaan. Vuorinäkymät tontilta osoittavat Marina Altan sisämaan kävely- ja pyöräilyreittejä, joiden laaksot ja huiput ovat tämän Costa Blancan osan luonteenomaisia virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL723469
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG