See eraldiseisev villa asub Els Pobletsis, väikeses rannikülas Costa Blanca põhjaosas Alicante provintsis, umbes 400 meetri kaugusel rannast. Ehitatud 1970. aastal ja sellest ajast saadik hooldatud, kinnisvara pakub 186 m² elamispinda 580 m² suurusel suletud krundil kagusuunalise asetusega. Majas on neli magamistuba, kolm vannituba, kaks sisustatud kööki, esimesel korrusel iseseisev külaliskorter ning 8 x 4 meetrine soojendusega bassein. 13 paneelist koosnev päikesepaneelide süsteem, konditsioneer kogu majas ja topeltklaasid võimaldavad aastaringset kasutust. Küsitav hind on fikseeritud 478 000 eurole ja maja on sissekolimisvalmis.
Piirkondlike võrreldavate objektide taustal konkureerib see villa täielikkuse, mitte uudusega. VILLAS VICTORIA IV samas Els Pobletsi vallas turustab uusarenduse villasid alates 415 000 €, umbes 63 000 € allpool selle küsitavat hinda baastasandil, kuid uusarenduse alghinnad ei sisalda tavaliselt valikuid, basseini spetsifikatsioone ja välistöid, mis sellel olemasoleval kodul juba olemas on. NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevas algab 453 000 €; Daya Nueva asub sisemaal Lõuna-Alicante tasandikul, seega on kompromiss seal uuem struktuur vastu märgatavalt teistsugust keskkonda, kaugemal rannast ja kuumemas sisemaa mikrokliimas. OCEANIC APARTMENTS Rojalesis, alates 475 000 €, pakub kortereid, mitte eraldiseisvaid villasid, piirkonnas, mida domineerivad golfi elamurajoonid nagu Ciudad Quesada; korteri eest saab seal uuema ehitise, kuid jagab seinu ja ühist väliruumi, samas kui see kinnisvara pakub 580 m² maad täieliku omandiõigusega aiaga ümbritsetud krundil ja privaatse soojendusega basseiniga. Els Pobletsis endas kujundab Põhja-Costa Blanca turgu lähedus Déniale ja lame rannikutasandik, mis eristab teda kaljusest Jáveast. Selletaolised olemasolevad villa külaliskorterite ja päikesesüsteemidega meelitavad ostjaid, keda uusarenduse baaskonfiguratsioonid otseselt ei teeninda: need, kes soovivad eraldatust külalistele või üürimispotentsiaali, kujunenud aedu viljapuudega ja valmis väliinfrastruktuuri esimesest päevast. Vastukaaluks on ehitusaasta, 1970 võrreldavate objektide 2024+ vastu, mis seab rõhu ülevaatustulemustele ja dokumenteeritud täiendustele: topeltklaasid, konditsioneer, päikesepaneelid, hiljutine välisvärv ja basseini vuukimine. Nelja võimaluse puhul kaaluvad võrreldavad ostjad sisuliselt sissekolimisvalmis täielikkust ja suurt krunti vastu uusarenduse garantiisid ja energianõudeid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Els Pobletsi linnalises osas, kus igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel: apteek umbes 100 meetri ja supermarket umbes 570 meetri kaugusel. Platja dels Molins ja Platja de l'Amadrava asuvad linnulennult 1,6–2,0 km kaugusel. Lähim haigla on 3,4 km kaugusel ja golfiväljakud algavad umbes 6,4 km kaugusel linnulennult.
Planeering sobib leibkondadele, kes vajavad eraldatust: kolm magamistuba ja kaks vannituba esimesel korrusel ning ülal iseseisev külaliskorter oma elutoa, magamistoa, vannitoa ja terrassiga. Kaks sisustatud kööki, 8 x 4 soojendusega bassein, kaetud jalgrattahoiuruum, kaks kuuri, grilliala ja parkimiskoht kahele sõidukile või autopoele katavad praktilised igapäeva- ja hooajavajadused.
See ei ole uusarenduse projekt. Villa valmis 1970. aastal ja on nüüd sissekolimisvalmis olemasolev kodu, fassaad on hiljuti üle värvitud, bassein on uuesti vuugitud ning topeltklaasid, konditsioneer ja 13 paneelist koosnev päikesepaneelide süsteem on paigaldatud. Ära märgitud valmimisaeg on orienteeruv; ostjad peaksid tegeliku seisukorra kontrollima uuringuga.
Kinnisvaral ei ole merevaadet, garaaži, põrandakütte ega ühiste hoonete paketti. See on 1970. aasta ehitis, seega peaksid ostjad arvestama tolleaegsete ehitusstandarditega koos dokumenteeritud uuendustega. Liftide, koduautomatiseerimise või elanike ühingu kohta teave puudub. Lennujaam on kaugel, umbes 999 km kaugusel linnulennult.
See kinnisvara sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Perekond, kes kolib Costa Blancale alaliselt, saab kasu kolmest magamistoast esimesel korrusel, igapäevaste teenuste jalutuskäigu kaugusel ja haiglast 3,4 km kaugusel. Paar, kes otsib puhkekodu, mis sobib ka talvel, saab kasu soojendusega basseinist, klaasitud nayast ja konditsioneerist kogu majas, mis pikendavad mugavat kasutust üle suvehooaja. Leibkonnad, kes võtavad tihti külastajaid vastu, täiskasvanud lapsed, sõbrad või kauem peatuvad külalised, saavad kasutada iseseisvat ülakorruse korterit oma elutoa, vannitoa ja terrassiga, säilitades samas privaatsuse esimesel korrusel. Autopoe või kahe autoga ostjad hindavad avarat suletud sissesõiduteed elektriliste väravate taga. Jalgratturid ja ujujad jõuavad randadele 1,6–2,0 km kaugusel ja kasutavad kaetud jalgrattahoiuruumi; golfimängijad jõuavad Gregali ja Llebeigi golfiväljakutele umbes 6,4 ja 6,7 km kaugusel linnulennult. 13 paneelist koosnev päikesepaneelide süsteem ja topeltklaasid vähendavad ülalpidamiskulusid, mis on alaliste elanike jaoks olulisem kui juhuslike külastajate jaoks. Vastupidiselt: ostjad, kes soovivad garantiiga päris uusehitust, merevaadet või suletud garaaži, peaksid teadma, et see 1970. aasta villa seda ei paku, ja igaüks, kes on tundlik 1970ndate ehitusdetailide suhtes, peaks enne otsust tellima tehnilise uuringu.
Maja pärineb 1970. aastast, kuid kannab dokumenteeritud uuenduste seeriat. Fassaad on hiljuti üle värvitud ja 8 x 4 bassein on uuesti vuugitud, mis viitab tähelepanule kohtadele, mis vananevad esimesena. Aknad on topeltklaasitud ja varustatud sääsevõrkudega kogu majas, mis ühendab soojustuse praktilise putukakaitsega rannikupiirkonnas. Konditsioneer on olemas kogu majas ja 13 paneelist koosnev fotovoltailine päikesesüsteem aitab elektri tarbimist alandada, asjakohane arvestades basseini soojendamist ja aastaringset kasutust. Siseruumides on peamine köök täielikult sisustatud integreeritud kodumasinatega ja teine täielikult sisustatud köök ülal teenindab külaliskorterit, mis tähendab, et mõlemad korrused saavad toimida iseseisvalt. Kõigis kolmes vannitoas on jacuzzi-tüüpi dušid, mitte tavalised. Sisepiltidel nähtud viimistlus, elutuba sisustatud panipaiga ja telekiseinaga, magamistoad sisseehitatud garderoobide ja aknavaadetega, viitab pigem hooldatud kui äsja renoveeritud tasemele. Klaasitud naya on selles piirkonnas märkimisväärne kvaliteedielement: see loob basseiniterrassi ja elutoa vahel isoleeritud üleminekuruumi, mida saab kasutada jahedamatel kuudel. Väline infrastruktuur on samuti konkreetne: välinedušš, grilliala, kaetud jalgrattahoiuruum, kaks kuuri ja elektrilised väravad privaatsel sissesõiduteel. Ostjad peaksid siiski 1970. aasta ehitusaega käsitlema põhjusena torustiku, elektri ja katuse seisukorra iseseisvaks kontrollimiseks; dokumenteeritud uuendused käsitlevad energiat ja mugavust, kuid täielik tehniline uuring jääb selle vanusega majas standardseks tavaks.
Villa on pakutud olemasoleva koduna fikseeritud küsitava hinnaga 478 000 eurot, mitte alghinnaga. Selle eest omandab ostja 186 m² üldpinda 580 m² krundil koos nelja magamistoaga, kolme vannitoaga, kahe köögiga, külaliskorteriga, soojendusega 8 x 4 basseiniga ja 13 paneelist koosneva päikesepaneelide süsteemiga. Laiemas piirkonnas algavad võrreldavad uusarendused madalamalt, VILLAS VICTORIA IV Els Pobletsis alates 415 000 eurost ja NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevas alates 453 000 eurost, , kuid need on uusehituste baashinnad, mitte sissekolimisvalmis olemasolevad kodud siin dokumenteeritud uuendustega. Kättesaadavus on põhimõtteliselt kohene, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis.
Igapäevaelu selles villas on korraldatud sise- ja välisruumide koostöö ümber. Klaasitud naya sissepääsu juures toimib aastaringse ruumina, kust avaneb vaade basseinile ja aedadele ning mida saab kasutada nii talvel kui suvel. Sealt viib avatud köök-elutuba ühendusse peamise sisustatud köögiga integreeritud kodumasinatega. Esimesel korrusel on kolm magamistuba, sealhulgas peamine magamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga, ja teine perevannituba; kõigis vannitubades on põhimõtteliselt jacuzzi-tüüpi dušid. Teine täielikult sisustatud köök lisab paindlikkust, näiteks toidu valmistamiseks basseini lähedal või ülemisel korrusel. Trepp sellest köögist viib iseseisva külaliskorterini elutoa, ühe magamistoa, vannitoa ja suure privaatse terrassiga basseini kohal. Selline lahendus sobib pikemaks perekonnakülastuseks, kauem peatuvatele külalistele või võimalikule üürimisele, lähtudes kohalikest eeskirjadest. Väljas avanevad elektrilised väravad sissesõiduteele, kuhu mahub kaks autot või suur autopood. 580 m² krunt on täielikult ümbritsetud ja istutatud küpsete avokaado-, sidruni- ja apelsinipuudega, mis nõuavad küll hooajalist hooldust, kuid annavad ka saaki. 8 x 4 soojendusega bassein pikendab ujumishooaega üle suvekuude ning grilliala, välinedušš ja kaetud jalgrattahoiuruum toetavad väliselul põhinevat rutiini. Kagusuunalisuse tõttu saavad terrassid hommiku- ja keskpäevast päikest, varjudes tekivad hilisel päeval. Ümbrus on linnaline pigem kui maaeline: naabrid ja poed on lähedal, apteek umbes 100 meetri ja supermarket umbes 570 meetri kaugusel, seega on asjadeajamine jalgsi või jalgrattaga realistlik.
Els Poblets on väike rannikomavalitsus, kus igapäevased asjaajamised ei nõua enamiku selle aadressi elanike jaoks autot. Apteek asub umbes 100 meetri ja supermarket umbes 570 meetri kaugusel, mõlemad kerge jalutuskäigu kaugusel. Rand on lähedal: Platja dels Molins 1,6 km ja Platja de l'Amadrava 1,7 km kaugusel linnulennult, jõudes jalgsi, jalgrattaga või lühikese sõiduga. Arstiabi apteegi kõrval on saadaval haiglas 3,4 km kaugusel. Elektriautode laadimispunkt asub 2,2 km kaugusel kinnisvarast, mis on kasulik leibkondadele, kes kasutavad elektriautot koos päikesepaneelide süsteemiga. Linnaline iseloom tähendab, et piirkond on aastaringsemalt asustatud kui puhtad turismiarengud, rohkem elamuküla kui hooajaline kuurort rütmiga. Väljasõitudeks on Dénia linn lühikese sõidu kaugusel ja pakub täielikumat poodide, restoranide ning praamiühenduste valikut. Golfimängijatel on lähedal kolm väljakut: Gregal 6,4 km, Llebeig 6,7 km ja Club de Golf Jávea 16 km kaugusel, kõik linnulennult. Ümbrus ühendab mäevaated krundilt ranniku lähedusega, mis on iseloomulik Costa Blanca põhjaosale, kus tasandik kohtub eelmäestikuga.
Kaart näitab villa asukohta Els Pobletsi linnastruktuuris, mõne minuti kaugusel rannikust. Pange tähele apteegi ja supermarketi koondumist mõnesaja meetri raadiuses, randasid natuke üle kilomeetri kaugusel ning golfiväljakuid ja haiglat veidi kaugemal. Kõik näidatud kaugused on linnulennul.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Els Poblets asub Põhja-Costa Blancial Dénia ja Oliva vahel, Alicante provintsis. See on oma suurematest naabritest väiksem ja rahulikum, külasuurusega asula, kus poed ja teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lühikese autosõidu kaugusel asuv Dénia pakub piirkondlikku infrastruktuuri: tegutseva sadama, parvlaevaühendused Baleaaridega, haiglavõrgustiku ning täieliku restoranide ja turgude kalendri. Jávea ja selle golfiklubi asuvad umbes 16 km kaugusel. Costa Blanca tervikuna on see lõik tuntud tasasema maastiku, põllumajanduspärandi ja pikkade liivarandade poolest, vastandina Jávea ümbruse kaljusemale rannajoonele põhjas ja intensiivsele kuurordiarengule lõunas.
Selles asukohas paikneb enamik teenuseid kahe kilomeetri raadiuses. Rannad: Platja dels Molins 1,6 km ja Platja de l'Amadrava 1,7 km linnulennul, seega tuleks kuulutatud 400-meetrine jalutuskäik rannani võrrelda nende otsete kaugustega sõltuvalt kasutatavast ligipääsust. Igapäevased ostud: supermarket 572 meetri ja apteek 102 meetri kaugusel, mõlemad jalutuskäigu kaugusel. Tervishoid: haigla 3,4 km kaugusel. Sport: elektriautode laadimispunkt 2,2 km ja golfiväljakud 6,4 kuni 16 km kaugusel. Kuna ümbrus on lame ja linnastunud, saab enamiku neist vahemaadest rattaga mugavalt läbi sõita, ja majas on selleks otstarbeks katusealune jalgrataste hoiuruum. Autoga on Dénia ja ümbritsevad linnad kergesti kättesaadavad. Ainus oluline vahemaa on lennujaam: umbes 999 km linnulennul viitab andmete kohaselt sellele, et lähim suur lennujaam ei ole lähedal, seega nõuab lennureisimine pikka autosõitu; sagedasel lennureisimisel tuginevad ostjad peaksid tegelikud ühendused ise üle kontrollima, sest see arv on ebatavaliselt suur ja võib peegeldada andmete puudujääki.
Els Poblets asub Põhja-Costa Blanca rannikutasandikul, madalal kõrgusel ja sisuliselt tasasel maastikul, mis eristab teda lõuna pool asuvatest mäenõlvade küladest. Krunt on kagusuunaline, nii et maja ja basseiniterrassid saavad hommiku- ja esimese poole päeva päikest, loodes asuv mäestik raamib kuulutuses mainitud vaateid. Põhja-Costa Blanca kliima on üks mahedamaid Hispaanias, lühikeste talvede ja pikkade kuivade suvedega; soojendusega bassein on siin praktiline lisand, sest see pikendab ujumishooaega hiliskevadest sügiseni, mitte ainult juulini ja augustini. Krundil kasvavad täiskasvanud avokaado-, sidruni- ja apelsinipuud peegeldavad kohalikke kasvutingimusi, subtroopiline puuviljakasvatus on selles Alicante provintsi osas hästi välja arenenud. Tasane maastik ja lühikesed vahemaad tähendavad, et väliharrastused, jalutuskäik randa, rattasõit Déniasse, on enamiku aastast praktilised. Topeltklaasid sääskvõrkudega viitavad piirkonna kahele aastaajale: jahedatele talveõhtutele sisemaal ja putukatele niisutatud rannikutasandiku lähedal suvel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Platja dels Molins (1,6 km) ja Platja de l'Amadrava (1,7 km), mõlemad liivased lõigud Els Pobletsi ja El Vergeri rannikul, rahulikud, perekesksed rannad suurte kuurortrandade asemel, mida piiravad hõreda asustusega alad ja düünid. 2,0 km kaugusel laiendab Platja dels Molinsi teine ligipääs valikuid. Matk randa või rattasõit on osa selle asukoha toetatavast igapäevarutiinist. Kalda taga pakub vaheldust kolm golfiväljakut sõiduulatuses: Gregal 6,4 km, Llebeig 6,7 km ja Club de Golf Jávea 16 km linnulennul. Kinnisvara ise toimib puhkekeskusena: 8 x 4 meetri suurune soojendusega bassein päikeseterrassidega, grillimisala, välijadu ja katusealune jalgrataste hoiuruum rannikurattasõitudeks Dénia või Oliva suunas. Mäevaated krunnilt osutavad Marina Alta sisemaale jalutus- ja rattaradadele, mille orud ja tipud on selle Costa Blanca osa määrav puhkevara.
Allikas: OpenStreetMap
Ref: VL723469
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
FR
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG