Bu müstakil villa, Alicante ili içinde, Costa Blanca'nın kuzeyindeki sahil köyü Els Poblets'te, plaja yaklaşık 400 metre mesafede yer alır. 1970'te inşa edilmiş ve o tarihten beri bakımı yapılmış olan gayrimenkul, güneydoğu yönlü, etrafı çevrili 580 m²'lik bir arsa üzerinde 186 m² yaşam alanı sunar. Dört yatak odası, üç banyo, iki donanımlı mutfak, birinci katta bağımsız bir misafir dairesi ve 8 x 4 metrelik ısıtmalı havuz içerir. 13 panelli güneş enerjisi sistemi, tüm evde klima ve çift cam yıl boyu kullanımı destekler. İstenen fiyat 478.000 € olarak sabittir ve ev anahtar teslimdir.
Bölgesel benzerleriyle karşılaştırıldığında bu villa, yenilikten çok eksiksizliğiyle öne çıkar. Aynı Els Poblets belediyesindeki VILLAS VICTORIA IV, sıfır konut villaları 415.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunuyor, temel düzeyde bu istenen fiyatın yaklaşık 63.000 € altında; ancak sıfır konut başlangıç fiyatları genellikle opsiyonları, havuz özelliklerini ve bu mevcut evde halihazırda yer alan dış mekân çalışmalarını içermez. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA 453.000 €'dan başlıyor; Daya Nueva güney Alicante ovasında içeride yer aldığından, oradaki seçim daha yeni bir yapı ile belirgin biçimde farklı bir konum, plaja daha uzak ve daha sıcak bir iç bölge mikroiklimi, arasındadır. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS, 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla Ciudad Quesada gibi golf sitelerinin hakim olduğu bir bölgede müstakil villa yerine daireler sunuyor; oradaki bir daire daha yeni bir yapı satın alır ama duvarları ve açık hava alanını paylaşır; oysa bu gayrimenkul, çevrili bahçesi ve özel ısıtmalı havuzuyla 580 m²'lik arsanın tamamının mülkiyetini sunar. Els Poblets'in kendi içinde, Kuzey Costa Blanca piyasası Dénia'ya yakınlık ve onu yamaçtaki Jávea'dan ayıran düz kıyı ovası tarafından şekillenir. Misafir daireleri ve güneş enerjisi kurulumlarına sahip bu tür mevcut villalar, sıfır konut temel konfigürasyonlarının doğrudan hizmet etmediği bir kesime hitap eder: misafirler için ayrı yaşam alanı veya kiralama potansiyeli isteyen, meyve ağaçlı yerleşmiş bahçeler ve ilk günden tamamlanmış dış mekân altyapısı arayan alıcılar. Dengeleyici unsur yapım yaşıdır, benzerlere karşı 1970'e karşılık 2024 ve sonrası, bu da teknik kontrol sonuçlarına ve belgelenmiş iyileştirmelere ağırlık verir: çift cam, klima, güneş panelleri, yakın tarihli dış cephe boyası ve havuz derz yenilemesi. Dört seçeneği karşılaştıran alıcılar fiilen, anahtar teslim eksiksizlik ve arsa içeriğini, sıfır konut garantileri ve enerji standartlarına karşı tartmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Els Poblets'in kentsel bir bölgesinde yer alır ve günlük olanaklar yürüme mesafesindedir: eczane yaklaşık 100 metre, süpermarket kabaca 570 metre uzaklıktadır. Platja dels Molins ve Platja de l'Amadrava kuş uçuşu 1,6 ila 2,0 km uzaklıktadır. En yakın hastane 3,4 km, golf sahaları ise kuş uçuşu yaklaşık 6,4 km'den başlar.
Plan, mahremiyet gerektiren haneler için uygundur: zemin katta üç yatak odası ve iki banyo, üst katta ise kendi salonu, yatak odası, banyosu ve terası olan bağımsız bir misafir dairesi. İki donanımlı mutfak, 8 x 4 ısıtmalı havuz, kapalı bisiklet deposu, iki bahçe kulübesi, BBQ alanı ve iki araç veya bir karavan için otopark, pratik günlük ve mevsimsel ihtiyaçları karşılar.
Bu sıfır konut projesi değildir. Villa 1970'te tamamlanmıştır ve şu anda mevcut bir konut olarak anahtar teslimdir; dış cephesi yakın zamanda yeniden boyanmış, havuzu yeniden derzlenmiş ve çift cam, klima ve 13 panelli güneş enerjisi sistemi gibi donanımlar mevcuttur. Belirtilen teslim tarihi bilgilendirme amaçlıdır; alıcılar kesin durumu yerinde inceleme ile doğrulamalıdır.
Gayrimenkul deniz manzarası, garaj, yerden ısıtma veya ortak olanaklar paketi sunmamaktadır. 1970 yapımı olduğundan, alıcılar belgelenmiş yenilemelere ek olarak o dönemin yapı standartlarını beklemelidir. Asansör, akıllı ev sistemi veya site yönetimi hakkında bilgi bulunmamaktadır. Havalimanı uzaktır, kuş uçuşu yaklaşık 999 km mesafededir.
Bu gayrimenkul birkaç tanınabilir duruma uyar. Kalıcı olarak Costa Blanca'ya taşınan bir aile, zemin kattaki üç yatak odası, yürüme mesafesindeki günlük olanaklar ve 3,4 km'deki hastaneden yararlanır. Kışın da işleyen bir tatil evi arayan bir çift, ısıtmalı havuz, camlı veranda ve tüm evde klimadan kazanır; bunlar konforlu kullanımı yaz sezonunun ötesine taşır. Düzenli olarak misafir ağırlayan haneler, yetişkin çocuklar, arkadaşlar veya uzun konaklamalı misafirler, kendi salonu, banyosu ve terası olan bağımsız üst kat dairesini kullanabilirken zemin katta mahremiyeti koruyabilir. Karavanı veya iki arabası olan alıcılar, elektrikli kapılar ardındaki geniş, çevrili araç yolunu takdir eder. Bisikletçiler ve yüzücüler 1,6 ila 2,0 km'deki plajlara ulaşabilir ve kapalı bisiklet deposunu kullanabilir; golfçüler kabaca 6,4 ve 6,7 km kuş uçuşu mesafedeki Gregal ve Llebeig sahalarına ulaşır. 13 panelli güneş enerjisi sistemi ve çift cam işletme maliyetlerini düşürür; bu, ara sıra gelen ziyaretçilerden çok kalıcı sakinler için önemlidir. Buna karşılık, garantili sıfır bir yapı, deniz manzarası veya kapalı bir garaj isteyen alıcılar, bu 1970 villasının bunları sağlamadığını bilmelidir ve 1970'ler yapı detaylarına hassas olan herkes taahhütte bulunmadan önce teknik bir inceleme yaptırmalıdır.
Ev 1970 kaynaklıdır ancak belgelenmiş bir dizi yenileme taşır. Dış cephe yakın zamanda yeniden boyanmış ve 8 x 4 havuz yeniden derzlenmiştir; bu da en erken eskiyen ıslak alanlara gösterilen özeni gösterir. Pencereler çift camdır ve genel olarak sinekliklidir; bu, yalıtımı sahil konumu için pratik haşere korumasıyla birleştirir. Klima tüm evde mevcuttur ve 13 panelli güneş fotovoltaik sistemi elektrik tüketimini düşürmeye yardımcı olur, havuz ısıtması ve yıl boyu kullanım göz önüne alındığında önemlidir. İçeride ana mutfak gömme aletlerle tam donanımlıdır ve üst katta misafir dairesine hizmet veren ikinci bir tam donanımlı mutfak vardır; böylece her iki kat da bağımsız çalışabilir. Üç banyonun tamamında standart değil jakuzi tarzı duşlar bulunur. İç mekân görsellerinde görülen son dokunuşlar, gömme depolama ve TV duvarlı salon, gömme gardıroplu ve pencere manzaralı yatak odaları, yeniye yakın yenilenmiş değil, bakımlı bir standarda işaret eder. Camlı veranda, bu bölge için dikkat çekici bir kalite özelliğidir: havuz terası ile salon arasında, serin aylarda da kullanılabilen yalıtımlı bir geçiş alanı yaratır. Dış altyapı da aynı şekilde somuttur: dış duş, BBQ alanı, kapalı bisiklet deposu, iki bahçe kulübesi ve özel kullanımlı araç yolunda elektrikli kapılar. Alıcılar yine de 1970 yapım yılını, tesisat, elektrik tesisatı ve çatı durumunu bağımsız olarak doğrulamak için bir işaret olarak görmelidir; belgelenmiş yenilemeler enerji ve konforu ele alır, ancak bu yaştaki bir ev için kapsamlı teknik inceleme standart uygulamadır.
Villa, sabit 478.000 € istenen fiyatla mevcut bir konut olarak sunulmaktadır, başlangıç fiyatı değildir. Bu bedel karşılığında alıcı, dört yatak odası, üç banyo, iki mutfak, bir misafir dairesi, ısıtmalı 8 x 4 havuz ve 13 panelli güneş enerjisi sistemiyle birlikte 580 m²'lik arsa üzerinde 186 m² kapalı alan edinir. Daha geniş bölgede, karşılaştırılabilir sıfır konut projeleri daha düşük fiyatlarla başlar, Els Poblets'te VILLAS VICTORIA IV 415.000 €'dan ve Daya Nueva'da NUEVA DAYA VILLA 453.000 €'dan, ancak bu rakamlar, burada belgelenmiş yenilemelere sahip anahtar teslim mevcut konutlar değil, yeni yapı temel fiyatlarıdır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan prensipte kullanılabilirlik hemen mümkündür.
Bu villadaki günlük yaşam, iç ve dış mekânların birlikte çalışması etrafında düzenlenmiştir. Girişteki camlı veranda, havuza ve bahçelere bakan, kışın da yazın da kullanılabilen yıl boyu bir oda olarak işlev görür. Oradan, açık plan salon ve yemek alanı, gömme aletli ana donanımlı mutfağa bağlanır. Zemin katta, ebeveyn banyolu bir ana yatak odası dahil üç yatak odası ve ikinci bir aile banyosu bulunur; tüm banyolarda jakuzi tarzı duşlar vardır. İkinci tam donanımlı mutfak esneklik katar; örneğin havuz kenarında veya üst katta yemek hazırlamak için. Bu mutfaktan çıkan merdivenler, salonu, bir yatak odası, banyo ve havuzun üzerinde büyük bir özel terası olan bağımsız bir misafir dairesine çıkar. Bu düzenleme, geniş aile ziyaretleri, uzun süreli misafirler veya yerel mevzuata tabi olmak üzere potansiyel kiralama kullanımı için uygundur. Dışarıda elektrikli kapılar, iki arabaya veya büyük bir karavana sığan bir araç yoluna açılır. 580 m²'lik arsanın etrafı tamamen çevrilidir ve olgun avokado, limon ve portakal ağaçlarıyla kaplıdır; bu ağaçlar bir miktar mevsimsel bakım gerektirir ama ürün de sağlar. 8 x 4 ısıtmalı havuz yüzme sezonunu yaz aylarının ötesine taşır ve BBQ alanı, dış duş ile kapalı bisiklet deposu dış mekân temelli bir rutini destekler. Güneydoğu yönelimi, terasların sabah ve öğle güneşi alması, gün ilerledikçe gölge oluşması anlamına gelir. Çevre kırsal değil kentseldir: komşular ve dükkânlar yakındır, eczane yaklaşık 100 metre, süpermarket kabaca 570 metre uzaktadır; böylece yürüyerek veya bisikletle alışveriş gerçekçidir.
Els Poblets, bu adresin sakinlerinin çoğu için günlük alışverişin araç gerektirmeyeceği küçük bir sahil belediyesi olarak işlev görür. Eczane yaklaşık 100 metre, süpermarket kabaca 570 metre uzaklıktadır ve her ikisi de kolay bir yürüyüş mesafesindedir. Plaj yakındır: Platja dels Molins 1,6 km ve Platja de l'Amadrava 1,7 km kuş uçuşu mesafede, yürüyerek, bisikletle veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Eczane ötesi sağlık hizmetleri, 3,4 km uzaklıktaki bir hastanede mevcuttur. Elektrikli araç şarj noktası gayrimenkule 2,2 km mesafededir; güneş enerjisi sistemiyle birlikte elektrikli araç kullanan haneler için kullanışlıdır. Kentsel karakter, bölgenin salt turistik projelere kıyasla yıl boyu daha yoğun nüfuslu olduğunu, mevsimlik bir tatil beldesi değil, yerleşim köyünün ritmini taşıdığını gösterir. Gezinti için Dénia kasabası kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir ve daha geniş bir mağaza, restoran ve feribot bağlantısı yelpazesi sunar. Golfçüler ulaşım mesafesinde üç sahaya sahiptir: 6,4 km'de Gregal, 6,7 km'de Llebeig ve 16 km'de Club de Golf Jávea; tümü kuş uçuşu mesafelerdir. Konum, arsadan dağ manzarasını sahil yakınlığıyla birleştirir; bu da ovanın eteklerle buluştuğu Costa Blanca'nın kuzeyindeki bu kesime özgüdür.
Harita, villanın Els Poblets kent dokusu içindeki, kıyıya birkaç dakika mesafedeki konumunu gösterir. Eczane ve süpermarketin birkaç yüz metre içinde kümelenmesine, plajların bir kilometreden biraz fazla uzakta olmasına, golf sahaları ile hastanenin biraz daha dışta yer almasına dikkat edin. Gösterilen tüm mesafeler düz çizgi mesafesidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Els Poblets, Alicante ilinde, Kuzey Costa Blanca üzerinde Dénia ile Oliva arasında yer alır. Daha büyük komşularına kıyasla daha küçük ve daha sakin olup, köy ölçeği sayesinde dükkânlar ve hizmetler yürüme mesafesinde kalır. Kısa bir araç yolculuğu mesafesindeki Dénia, bölgesel altyapıyı sağlar: çalışan bir liman, Balear Adaları'na feribot bağlantıları, bir hastane ağı ve dolu bir restoran ve pazar takvimi. Jávea ve golf kulübü yaklaşık 16 km uzaklıktadır. Costa Blanca bütününde, bu kesim; daha kuzeyde Jávea çevresindeki kayalıklara ve daha güneydeki yoğun tatil kasabası gelişimine karşılık, daha düz arazisi, tarımsal mirası ve uzun kumsallarıyla tanınır.
Bu konumun ölçeğinde, çoğu olanak iki kilometre içinde kümeleniyor. Plajlar: Kuş uçuşuyla Platja dels Molins 1,6 km ve Platja de l'Amadrava 1,7 km mesafede; bu nedenle ilanda belirtilen kıyıya 400 metre yürüme mesafesi, hangi giriş noktasının kullanıldığına göre bu düz çizgi rakamlarıyla birlikte değerlendirilmelidir. Günlük alışveriş: süpermarket 572 metre ve eczane 102 metre mesafede, her ikisi de yürüme mesafesinde. Sağlık: hastane 3,4 km uzaklıkta. Spor: elektrikli araç şarj istasyonu 2,2 km ve golf sahaları 6,4 ile 16 km arasında. Çevre düz ve kentsel olduğu için bisikletle bu mesafelerin çoğu rahatça kat edilebiliyor ve ev bu amaçla kapalı bisiklet deposu içeriyor. Araçla Dénia ve çevredeki kasabalara kolayca ulaşılabiliyor. Tek önemli mesafe havalimanı: düz çizgiyle yaklaşık 999 km uzaklıkta; veriler en yakın büyük havalimanının yakın olmadığını gösteriyor, dolayısıyla uçuş içeren seyahat planları uzun bir araç yolculuğu gerektiriyor; sık hava yolculuğuna bel bağlayan alıcılar, bu rakamın alışılmadık derecede büyük olması ve bir veri sınırlılığını yansıtabilmesi nedeniyle gerçek bağlantıları bağımsız olarak doğrulamalıdır.
Els Poblets, Kuzey Costa Blanca'nın kıyı ovasında, deniz seviyesine yakın rakımda ve temel olarak düz bir arazide yer alır; bu özelliği onu daha güneydeki yamaç köylerinden ayırır. Arsa güneydoğuya baktığı için ev ve havuz terasları sabah ve öğleden sonra başı güneş alır; kuzeybatıdaki dağ silülesi ise ilanda belirtilen manzaraları çerçeveler. Kuzey Costa Blanca iklimi, İspanya'nın en ılıman iklimlerinden biridir; kısa kışlar ve uzun, kuru yazlar yaşanır. Isıtmalı havuz burada pratik bir ek özelliktir çünkü yüzme sezonunu temmuz ve ağustosla sınırlamak yerine geç bahardan sonbahara kadar uzatır. Arsadaki olgun avokado, limon ve portakal ağaçlarının varlığı, yerel yetiştirme koşullarını yansıtır, subtropikal meyve yetiştiriciliği, Alicante ilinin bu bölümünde iyi şekilde yerleşmiştir. Düz arazi ve kısa mesafeler, açık hava etkinliklerinin, plaja yürüyüş, Dénia'ya bisiklet turu, yılın büyük bölümünde pratik olduğu anlamına gelir. Sineklikli çift cam, bölgenin ikili mevsimsel gerçekliğini gösterir: kışın içeride serin akşamlar ve yazın sulanan kıyı ovasına yakın bölgelerde böcekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Platja dels Molins (1,6 km) ve Platja de l'Amadrava (1,7 km); her ikisi de Els Poblets ve El Verger kıyısının kumsal bölümüdür, büyük tatil kasabası plajlarından çok sessiz, aile odaklı, arkalarında düşük yoğunluklu konutlar ve kumul bulunan plajlardır. 2,0 km mesafede Platja dels Molins'e ikinci bir giriş noktası seçenekleri genişletir. Plaja yürüyüş ya da bisiklete binmek, bu konumun desteklediği günlük rutinin bir parçasıdır. Kıyının ötesindeki dinlenme etkinlikleri için, araçla ulaşılabilir mesafede üç golf sahası bulunur: 6,4 km'de Gregal, 6,7 km'de Llebeig ve düz çizgiyle 16 km'de Club de Golf Jávea. Gayrimenkulün kendisi bir dinlenme merkezi gibi işlev görür: 8 x 4 metre ısıtmalı havuz, güneşlenme terasları, barbekü alanı, açık hava duşu ve Dénia ya da Oliva yönünde kıyı sürüşleri için kullanılabilecek kapalı bisiklet deposu. Arsadan görülen dağ manzarası, Marina Alta'nın içerideki yürüyüş ve bisiklet rotalarına işaret eder; bu vadiler ve zirveler, Costa Blanca'nın bu bölümünün belirleyici bir dinlenme varlığıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL723469
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID