Ova prostrana poljoprivredna parcela od 6.522 m² nalazi se u Ondari, općini u pokrajini Alicante. Zemljište je trenutno zasađeno potpuno produktivnim stablima naranče, ima uspostavljeni sustav navodnjavanja s poljoprivrednom vodom i obližnjom priključnom točkom za struju. Pretežno ravna topografija i lak pristup seoskim putem, u kombinaciji s ograđivanjem i nadstrešnicom za navodnjavanje, čine ga posebnom poljoprivrednom nekretninom. Smješteno u tradicionalno poljoprivrednom okruženju, nudi spoj produktivnog korištenja zemljišta i blizine gradskih sadržaja.
Ova poljoprivredna parcela u Ondari predstavlja drugačiji investicijski profil u usporedbi s obalnim stambenim razvojima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji ili EDIFICIO SUN & CENTER. Ti projekti, s početnim cijenama od 160.000 € odnosno 169.000 €, nude dovršene stanove u uspostavljenim turističkim područjima. OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso, s cijenama od 227.000 €, također je usmjeren na stambene jedinice. Nasuprot tome, parcela u Ondari je isključivo poljoprivredno zemljište, značajno niže cijene od 50.000 €. Njezina privlačnost leži u poljoprivrednoj produktivnosti i ulaganju u zemljište, a ne u neposrednom stanovanju. Iako usporedba ističe raznoliku ponudu nekretnina duž Costa Blance, nekretnina u Ondari cilja nišno tržište usmjereno na poljoprivredu i ruralne investicije, različito od tipičnih urbanih ili stambenih kupnji uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Ondari, razvijenom gradskom okruženju u pokrajini Alicante, s osnovnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni dostupnim pješice. Iako nije izravno na obali, nalazi se na razumnoj udaljenosti od nekoliko plaža, nudeći ravnotežu između ruralne poljoprivredne djelatnosti i pristupa obalnom odmoru.
Ova nekretnina prvenstveno odgovara pojedincima ili entitetima koji traže poljoprivrednu investiciju ili funkcionalnu poljoprivrednu djelatnost. Prisutnost produktivnih stabala naranče i postojeći sustav navodnjavanja namijenjeni su onima zainteresiranima za poljoprivredu, dok znatna površina zemljišta nudi potencijal za srednjoročnu ili dugoročnu investiciju u produktivno zemljište.
Ovo je nekretnina iz druge ruke, konkretno neizgrađeno zemljište, a ne projekt novogradnje. Dovršeno je 1970. godine, što ukazuje da je riječ o davno uspostavljenoj parceli. Status „useljivo” odnosi se na to da je zemljište samo spremno za korištenje ili razvoj kao poljoprivredna nekretnina, s postojećim značajkama poput navodnjavanja i ograde.
Ova parcela namijenjena je poljoprivrednoj upotrebi i ne sadrži postojeće stambene objekte. Nema bazen ni namjenske rekreativne sadržaje. S obzirom na poljoprivrednu namjenu, neposredna stambena izgradnja nije moguća. Nekretnina ne uključuje nikakvu integriranu pametnu kućnu tehnologiju ni moderne građevinske značajke koje se obično nalaze u stambenim novogradnjama.
Ova poljoprivredna parcela u Ondari prikladna je za investitore koji traže stabilnu nekretninu koja donosi prihod putem postojeće proizvodnje naranči. Privlači poljoprivredne poduzetnike koji žele proširiti ili uspostaviti poslovanje u priznatoj ratarskoj regiji s uspostavljenim navodnjavanjem. Nadalje, pojedinci zainteresirani za ulaganje u zemljište ili dugoročno povećanje vrijednosti kapitala na španjolskom tržištu nekretnina smatrat će ovu parcelu privlačnom. Također služi onima koji cijene vezu sa zemljom i produktivno vanjsko okruženje, potencijalno kao dopunsku djelatnost uz primarno prebivalište drugdje. Spremnost zemljišta s vodom i obližnjom strujom čini ga praktičnim za neposrednu poljoprivrednu upotrebu, primjereno onima koji žele započeti rad bez opsežnog početnog postavljanja.
Nekretninu prvenstveno karakterizira njezina poljoprivredna namjena i postojeća infrastruktura. Zemljište je uglavnom ravno i ograđeno ogradom, s namjenskom nadstrešnicom za navodnjavanje. Ključna značajka je opskrba poljoprivrednom vodom s automatskim sustavom navodnjavanja, što osigurava učinkovito upravljanje vodom za usjeve. Struja je dostupna putem obližnjeg stupa za struju, što olakšava potencijalno priključenje za operativne potrebe. Zemljište je zasađeno potpuno produktivnim stablima naranče, što ukazuje na određenu razinu uspostavljene kvalitete i njege. Iako nije riječ o stambenoj izgradnji, postojeće značajke su funkcionalne i spremne za poljoprivredne namjene, što ističe praktičan pristup upravljanju zemljištem umjesto luksuznih završnih obrada.
Poljoprivredno zemljište u Ondari nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 50.000 €. Kao jedinstvena parcela zemljišta s postojećim poljoprivrednim značajkama, ne podliježe strukturi cijene „od”. Ova fiksna cijena odražava trenutnu tržišnu ponudu za poljoprivredno zemljište ove veličine i tipa u regiji. Dostupnost je ograničena na ovu određenu parcelu, što je čini prepoznatljivom prilikom za zainteresirane strane u poljoprivrednom sektoru ili one koje traže investicije temeljene na zemljištu.
Ondara nudi spoj tradicionalnog valencijskog života i razvijajućih gradskih pogodnosti. Ovo poljoprivredno zemljište smješteno je u mirnoj poljoprivrednoj zoni unutar općine, koju karakteriziraju produktivni nasadi naranči i ravan, pristupačan teren. Područje pruža osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne i bolnicu u roku od 2 km. Iako su neposredne okolice usmjerene na poljoprivredu, blizina centra grada znači da su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Klima je blaga tijekom cijele godine, s temperaturama u rasponu od 12-26°C, pogodna i za poljoprivrednu djelatnost i za život na otvorenom. Relativno niska nadmorska visina od 41 metra doprinosi umjerenoj klimi. Ovo okruženje odgovara onima koji cijene vezu sa zemljom i miran, produktivan ambijent, a ipak žele pristup gradskim sadržajima i obalnim područjima.
Ondara predstavlja zajednicu koja spaja tradicionalni španjolski život i moderne pogodnosti. Neposrednu okolinu ovog poljoprivrednog zemljišta karakteriziraju produktivni nasadi naranči i ruralno, ali pristupačno okruženje. Stanovnici mogu uživati u miru poljoprivrednog okruženja uz istovremenu pješačku udaljenost do osnovnih usluga. Supermarket je udaljen svega 329 metara, a ljekarna i bolnica također se nalaze u blizini. Ova blizina osigurava da su svakodnevne potrebe zadovoljene bez opsežnog putovanja. Klima područja, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 12-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, podržava aktivan životni stil tijekom cijele godine. Blagi nagib zemljišta prema obali dodatno pojačava ugodnost okruženja.
Ova karta prikazuje Ondaru, općinu u pokrajini Alicante. Istaknuta poljoprivredna parcela smještena je unutar ovog područja, ilustrirajući njezin položaj u odnosu na lokalne sadržaje poput supermarketa, bolnica te njezinu udaljenost do obalnih područja i golf igrališta. Karta pruža vizualni referentni okvir za pristupačnost zemljišta i njegov smještaj u regionalnoj infrastrukturi.
Približno područje · točna adresa na upit
Ondara je strateški smještena u pokrajini Alicante, dijelu šire Valencijske zajednice. Nalazi se u unutrašnjosti, ali zadržava blizinu obalnim gradovima i plažama Costa Blance. Njezin položaj nudi ravnotežu između ruralnog poljoprivrednog krajolika, kojeg ilustrira ova parcela s nasadom naranči, i pogodnosti gradskih središta. Veći gradovi poput Alicantea i Valencije dostupni su za šire sadržaje i prometne veze, pozicionirajući Ondaru kao praktičnu bazu u regiji poznatoj po raznolikoj ponudi, od prostrane obale do bogate poljoprivredne baštine.
Ova poljoprivredna parcela nalazi se u Ondari, s dobrom pristupačnošću lokalnim sadržajima. Supermarket je udaljen svega 329 metara, a ljekarna se nalazi 482 metra od nekretnine. Za medicinske potrebe, bolnica je unutar 1,9 km. Iako Ondara ima javni prijevoz sa 42 postaje na 7 linija, za šire putovanje preporučuje se automobil. Najbliže značajnije plaže, poput Platja dels Molins, nalaze se približno 4,3 km zračne linije. Veći gradovi poput Alicantea udaljeni su 69 km, a Valencia 80 km. Za zračni promet, zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 78 km, a zračna luka Valencia približno 86 km.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara ima mediteransku klimu, koju karakteriziraju topla ljeta i blage zime, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i godišnjim prosjekom od 18,4°C. Područje prima obilje sunca, što pridonosi dugačkoj sezoni kupanja od otprilike 4 mjeseca kada temperature vode dosljedno prelaze 20°C. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, što doprinosi ugodnoj mikroklimi. Nagib parcele prema obali je minimalan (1,0%), što ukazuje na ravan i pristupačan teren. Ova klima pogoduje uzgoju usjeva poput naranči i podržava život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, uključujući Platya dels Molins i Platya de l'Amadrava, nalaze se približno 4,3 km odnosno 4,5 km zračne linije. Ova obalna područja nude prilike za vodene aktivnosti i opuštanje. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta je na dohvat ruke: Gregal i Llebeig udaljeni su oko 4,6 km odnosno 4,9 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen oko 14 km. Sportski objekti su također dostupni, sa sportskim centrom na 0,5 km i zatvorenim terenima za padel na 0,7 km, što zadovoljava razne rekreativne interese.
Izvor: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 43 mm |
| Veljača | 11.9°C | 34 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 51 mm |
| Travanj | 16.1°C | 62 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 29 mm |
| Rujan | 23.1°C | 105 mm |
| Listopad | 19.5°C | 63 mm |
| Studeni | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 64 mm |
Ravno
Ref: VL533150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL