To obsežno kmetijsko zemljišče s površino 6.522 m² se nahaja v Ondari, občini v provinci Alicante. Zemljišče je trenutno v celoti produktivno z nasadi pomaranč, ima vzpostavljen namakalni sistem s kmetijsko vodo in bližnjo priključno točko za elektriko. Pretežno ravninski teren in enostaven dostop po vaški cesti, skupaj z ograjo in namakalno lopo, ga dajejo izrazito kmetijsko sredstvo. Leži v tradicionalno kmetijskem okolju in ponuja kombinacijo produktivne rabe zemljišča in bližine mestnih storitev.
Ta kmetijska parcela v Ondari predstavlja drugačen naložbeni profil v primerjavi z obalnimi stanovanjskimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji ali EDIFICIO SUN & CENTER. Ti projekti, s cenami od 160.000 € oziroma 169.000 €, ponujajo zaključena stanovanja v uveljavljenih turističnih območjih. Tudi OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s ceno od 227.000 €, se osredotoča na stanovanjske enote. Nasprotno je parcela v Ondari čista kmetijska zemlja, občutno nižje ocenjena na 50.000 €. Njen čar je v kmetijski produktivnosti in dolgoročni pridobitvi zemljišč in ne v takojšnjem stanovanjskem bivanju. Medtem ko primerjava poudarja raznoliko nepremičninsko ponudbo ob Costa Blanci, se nepremičnina v Ondari usmerja v nišni trg, osredotočen na kmetijstvo in ruralne naložbe, ločeno od običajnih mestnih ali obalnih stanovanjskih nakupov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Ondari, razvijajočem se urbanem okolju v provinci Alicante, z bistvenimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, dostopnimi peš. Čeprav ni neposredno ob obali, je v razumnih razdaljah od več plaž, kar ponuja ravnovesje med kmetijsko dejavnostjo in dostopom do obalnega preživljanja prostega časa.
Ta nepremičnina je predvsem primerna za posameznike ali pravne osebe, ki iščejo kmetijsko naložbo ali funkcionalno kmetijsko dejavnost. Prisotnost produktivnih pomarančnih dreves in obstoječi namakalni sistem ustrezata tistim, ki se zanimajo za kmetijstvo, medtem ko velika velikost zemljišča ponuja potencial za srednje- do dolgoročne naložbe v produktivno zemljo.
Gre za rabljeno nepremičnino, natančneje nerazvito zemljišče in ne novogradnjo. Zaključena je bila leta 1970, kar kaže, da gre za parcelo z dolgoletno tradicijo. Status 'takoj vseljivo' se nanaša na to, da je zemljišče samo pripravljeno za uporabo ali razvoj kot kmetijsko premoženje, z obstoječimi elementi, kot so namakanje in ograja.
Ta parcela je namenjena kmetijski rabi in ne vsebuje nobenih obstoječih stanovanjskih objektov. Nima bazena in namenskih rekreacijskih objektov. Glede na kmetijsko namembnost neposredna stanovanjska gradnja ni mogoča. Nepremičnina ne vključuje integrirane tehnologije pametnega doma ali modernih gradbenih značilnosti, značilnih za stanovanjske novogradnje.
Ta kmetijska parcela v Ondari je primerna za vlagatelje, ki iščejo stabilno, dohodek prinašajoče sredstvo prek obstoječe pridelave pomaranč. Privlačna je za kmetijske podjetnike, ki želijo razširiti ali vzpostaviti dejavnost v priznani kmetijski regiji z vzpostavljenim namakanjem. Poleg tega bo ta parcela prepričljiva za posameznike, ki se zanimajo za dolgoročno pridobitev zemljišč ali dolgoročno rast vrednosti na španskem trgu nepremičnin. Ustreza tudi tistim, ki cenijo povezanost z zemljo in produktivno okolje na prostem, morda kot dopolnilno dejavnost ob primarnem prebivališču drugje. Pripravljenost zemljišča z vodo in bližnjo elektriko ga dela praktično za takojšnjo kmetijsko uporabo, primerno za tiste, ki želijo začeti z delovanjem brez obsežne začetne priprave.
Nepremičnina je v glavnem značilna po kmetijski rabi in obstoječi infrastrukturi. Zemljišče samo je večinoma ravno in obdano z ograjo, prisotna je tudi namenska namakalna lopa. Ključna značilnost je oskrba s kmetijsko vodo z avtomatskim namakalnim sistemom, ki zagotavlja učinkovito upravljanje vode za pridelke. Elektrika je na voljo prek bližnjega električnega droga, kar olajša morebitno priključitev za obratovalne potrebe. Zemljišče je zasajeno s popolnoma produktivnimi pomarančnimi drevesi, kar kaže na že vzpostavljeno raven kakovosti in skrbi. Čeprav ni stanovanjske gradnje, je obstoječa ureditev funkcionalna in pripravljena za kmetijske namene, kar poudarja praktičen pristop k upravljanju zemljišča namesto luksuzne zaključne obdelave.
Kmetijsko zemljišče v Ondari je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 50.000 €. Kot eno samo zemljišče z obstoječimi kmetijskimi značilnostmi ni podvrženo strukturi 'cena od'. Ta fiksna cena odraža trenutno tržno ponudbo za kmetijsko zemljišče te velikosti in vrste v regiji. Razpoložljivost je omejena na to specifično parcelo, kar jo dela prepoznavno priložnost za zainteresirane strani v kmetijskem sektorju ali tiste, ki iščejo naložbe v zemljo.
Ondara ponuja mešanico tradicionalnega valencijskega življenja in razvijajočih se mestnih ugodnosti. To kmetijsko zemljišče leži v mirni kmetijski coni znotraj občine, značilne po produktivnih pomarančnih nasadih in ravnem, dostopnem terenu. Območje nudi bistvene storitve na peš razdalji, vključno s supermarketi, lekarnami in bolnišnico v 2 km. Medtem ko se neposredna okolica osredotoča na kmetijstvo, bližina mestnega središča pomeni, da so dnevne potrebščine lahko dostopne. Podnebje je celo leto milo, s temperaturami od 12-26°C, kar ugodno vpliva na kmetijsko dejavnost in življenje na prostem. Relativno nizka nadmorska višina 41 metrov prispeva k zmernemu podnebju. To okolje ustreza tistim, ki cenijo povezanost z zemljo in mirno, produktivno okolje, a si želijo tudi dostopa do mestnih storitev in obalnih območij.
Ondara predstavlja skupnost z mešanico tradicionalnega španskega življenja in modernih ugodnosti. Neposredna okolica tega kmetijskega zemljišča je značilna po produktivnih pomarančnih nasadih in ruralni, a dostopni lokaciji. Prebivalci lahko uživajo v miru kmetijskega okolja, hkrati pa so na peš razdalji od bistvenih storitev. Supermarket je oddaljen le 329 metrov, lekarna in bolnišnica sta prav tako v bližini. Ta bližina zagotavlja, da so dnevne potrebe izpolnjene brez obsežnega potovanja. Podnebje območja s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12-26°C in povprečno letno temperaturo 18,4°C podpira aktiven življenjski slog vse leto. Rahel padec zemljišča proti obali dodatno izboljšuje prijetno okolje.
Ta karta prikazuje Ondaro, občino v provinci Alicante. Označena kmetijska parcela se nahaja znotraj tega območja in ponazarja njeno lego glede na lokalne storitve, kot so supermarketi, bolnišnice, ter njeno oddaljenost od obalnih območij in golf igrišč. Karta daje vizualno predstavo o dostopnosti zemljišča in njegovi umestitvi v regionalno infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ondara leži na strateški lokaciji v provinci Alicante, del širše Valencijske skupnosti. Leži v notranjosti, a ohranja bližino obalnih mest in plaž Costa Blance. Njena lokacija ponuja ravnovesje med ruralno kmetijsko pokrajino, kar ponazarja ta nasad pomaranč, in udobjem mestnih središč. Večja mesta, kot sta Alicante in Valencija, so dostopna za širše storitve in prometne povezave, kar Ondaro umešča kot praktično izhodišče v regiji, znani po raznoliki ponudbi, od obsežne obale do bogate kmetijske dediščine.
Ta kmetijska parcela se nahaja v Ondari in ponuja dobro dostopnost do lokalnih storitev. Supermarket je oddaljen le 329 metrov, lekarna pa 482 metrov od nepremičnine. Za medicinske potrebe je bolnišnica v 1,9 km. Medtem ko ima Ondara sama javni prevoz s 42 postajališči na 7 linijah, je za širša potovanja priporočeno osebno vozilo. Najbližje pomembnejše plaže, kot je Platja dels Molins, so v zračni črti oddaljene približno 4,3 km. Večja mesta, kot je Alicante, so 69 km daleč, Valencija pa 80 km. Za letalsko potovanje je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 78 km, letališče Valencija pa približno 86 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara uživa v sredozemskem podnebju, značilnem po toplih poletjih in milih zimah, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12°C do 26°C in letnim povprečjem 18,4°C. Območje prejema obilno sončno obsevanje, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno 4 mesece, ko temperature vode stalno presegajo 20°C. Zemljišče leži na nadmorski višini 41 metrov, kar prispeva k prijetnemu mikropodnebju. Padec parcele proti obali je minimalen (1,0%), kar kaže na ravno in dostopen teren. To podnebje je ugodno za gojenje pridelkov, kot so pomaranče, in podpira življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno s Platja dels Molins in Platja de l'Amadrava, sta v zračni črti oddaljeni približno 4,3 km oziroma 4,5 km. Ta obalna območja ponujajo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. Za ljubitelje golfa je v dosegu več igrišč: Gregal in Llebeig sta oddaljena približno 4,6 km in 4,9 km, Club de Golf Jávea pa približno 14 km. Športni objekti so prav tako dostopni, s športnim centrom na 0,5 km in notranjimi padel igrišči na 0,7 km, kar ustreza različnim rekreacijskim interesom.
Vir: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| Marec | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Maj | 19.2°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 18 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Ravno
Ref: VL533150
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL