Ez a kiterjedt, 6 522 m²-es mezőgazdasági telek Ondarában található, Alicante tartomány egyik településén. A területen jelenleg teljesen termő narancsfák állnak, és a föld ellátva van egy kiépített öntözőrendszerrel, mezőgazdasági vízzel, valamint a közelben található csatlakozási ponttal. A többnyire sík domborzat és a falusi úton keresztüli könnyű megközelíthetőség, kombinálva a kerítéssel való bekerítéssel és egy öntözőcsűrrel, egyedivé teszi mezőgazdasági értékként. Hagyományosan mezőgazdasági környezetben elhelyezkedő területként a termőföld hasznosítása és a városi szolgáltatások közelségének keverékét kínálja.
Ez az ondarai mezőgazdasági telek más befektetési profilt mutat be, mint a tengerparti lakóingatlan-fejlesztések, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában vagy az EDIFICIO SUN & CENTER. Ezek a projektek, €160 000 és €169 000 induló árral, kész lakásokat kínálnak bevált turisztikus területeken. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso-ban, €227 000-tól, szintén lakásokra összpontosít. Ezzel szemben az ondarai telek tisztán mezőgazdasági föld, lényegesen alacsonyabb, €50 000-es áron. Vonzereje a mezőgazdasági termelékenységben és a földvásárlásban rejlik, nem az azonnali lakhatásban. Míg az összehasonlítás rávilágít a Costa Blanca mentén kínált változatos ingatlanokra, az ondarai ingatlan a gazdálkodásra és vidéki befektetésekre fókuszáló réspiacon jelenik meg, elkülönülve a tipikus városi vagy tengerparti lakásvásárlásoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A föld Ondarában helyezkedik el, Alicante tartomány fejlődő városi környezetében, alapvető szolgáltatásokkal, mint szupermarketek és patikák, gyalog elérhető távolságban. Bár nem közvetlenül a parton van, ésszerű távolságra több strandtól található, kiegyensúlyozva a vidéki mezőgazdasági tevékenységet és a tengerparti kikapcsolódáshoz való hozzáférést.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak vagy olyan szervezeteknek felel meg, akik mezőgazdasági befektetést vagy működő gazdálkodást keresnek. A termő narancsfák és a meglévő öntözőrendszer kiszolgálja a mezőgazdaság iránt érdeklődőket, miközben a jelentős telekméret közép- vagy hosszú távú befektetési lehetőséget kínál a termőföldbe.
Ez egy használt ingatlan, konkrétan beépítetlen föld, nem újépítésű projekt. 1970-ben alakították ki, ami azt jelzi, hogy régen kialakított telekről van szó. A 'kulcsrakész' státusz arra utal, hogy maga a föld készen áll használatra vagy mezőgazdasági ingatlanként való fejlesztésre, meglévő elemekkel, mint öntözés és kerítés.
Ez a telek mezőgazdasági használatra van kijelölve, és nem található rajta meglévő lakóépület. Nem rendelkezik medencével és kifejezett szabadidős létesítményekkel. Mezőgazdasági besorolása miatt azonnali lakásépítés nem lehetséges. Az ingatlan nem tartalmaz integrált okosotthon-technológiát vagy modern építészeti megoldásokat, amelyek jellemzően az újépítésű lakóingatlanokban találhatók.
Ez az ondarai mezőgazdasági telek azoknak a befektetőknek felel meg, akik stabil, jövedelmet termelő eszközt keresnek a meglévő narancstermelés révén. Olyan mezőgazdasági vállalkozóknak vonzó, akik bővíteni vagy gazdálkodást szeretnének folytatni egy elismert gazdálkodási régióban kiépített öntözéssel. Továbbá azok az egyének, akik földvásárlásban (földbefektetés) vagy hosszú távú tőkenövekedésben érdekeltek a spanyol ingatlanpiacon, meggyőzőnek találhatják ezt a telket. Azoknak is megfelel, akik értékelik a földhöz való kötődést és a produktív szabadtéri környezetet, akár kiegészítő tevékenységként máshol lévő elsődleges lakóhelyük mellé. A föld vízzel és közeli villannyal való ellátottsága alkalmassá teszi az azonnali mezőgazdasági használatra, megfelelve azoknak, akik kiterjedt kezdeti beállítás nélkül kívánnak gazdálkodást megkezdeni.
Az ingatlant elsősorban mezőgazdasági használata és meglévő infrastruktúrája jellemzi. A föld nagyrészt sík és kerítéssel van bekerítve, dedikált öntözőcsűrrel. Kulcsfontosságú eleme a mezőgazdasági vízellátás automata öntözőrendszerrel, amely hatékony vízgazdálkodást biztosít a termények számára. Az elektromosság egy közeli villanyoszlop révén elérhető, megkönnyítve a lehetséges csatlakozást az üzemi igényekhez. A föld teljesen termő narancsfákkal van beültetve, ami a kialakult minőség és gondosság szintjét jelzi. Bár nem lakóépületről van szó, a meglévő kialakítás funkcionális és készen áll mezőgazdasági célokra, kiemelve a földgazdálkodás gyakorlati megközelítését a luxuskivitel helyett.
Az ondarai mezőgazdasági föld fix irányáron, €50 000-ért kerül kínálásra. Mint egyetlen telek meglévő mezőgazdasági jellemzőkkel, nem tartozik 'induló ár' struktúra alá. Ez a fix ár tükrözi az ebben a méretben és típusban lévő mezőgazdasági föld jelenlegi piaci ajánlatát a régióban. A rendelkezésre állás erre a konkrét telekre korlátozódik, ami különleges lehetőséget jelent a mezőgazdasági szektor érdeklődői vagy a földalapú befektetéseket keresők számára.
Ondara a hagyományos valenciai élet és a fejlődő városi kényelem keverékét kínálja. Ez a mezőgazdasági föld a település nyugodt, mezőgazdasági övezetében fekszik, amelyet termő narancsligetek és sík, könnyen megközelíthető terep jellemez. A terület alapvető szolgáltatásokat kínál sétatávolságon belül, beleértve szupermarketeket, patikákat és egy kórházat 2 km-en belül. Bár a közvetlen környék a mezőgazdaságra összpontosít, a városközpont közelsége miatt a napi szükségletek könnyen elérhetők. Az éghajlat egész évben enyhe, 12–26°C közötti hőmérséklettel, ami kedvező mind a mezőgazdasági tevékenységnek, mind a szabadtéri életmódnak. A viszonylag alacsony, tengerszint feletti 41 méteres magasság hozzájárul a mérsékelt éghajlathoz. Ez a környezet azoknak megfelelő, akik értékelik a földhöz való kötődést és a békés, produktív környezetet, ugyanakkor városi szolgáltatásokhoz és tengerparti régiókhoz való hozzáférést is szeretnének.
Ondara a hagyományos spanyol élet és a modern kényelem keverékét kínáló közösség. Ennek a mezőgazdasági földnek a közvetlen környékét termő narancsligetek és vidéki, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés jellemzi. A lakók élvezhetik a mezőgazdasági környezet nyugalmát, miközben alapvető szolgáltatások sétatávolságában vannak. Egy szupermarket mindössze 329 méterre található, patika és kórház szintén a közelben. Ez a közelség biztosítja, hogy a napi szükségletek kiterjedt utazás nélkül teljesüljenek. A terület éghajlata, 12–26°C közötti havi átlaghőmérséklettel és 18,4°C-os éves átlaggal, aktív életmódot támogat egész évben. A föld tengerpart felé eső enyhe lejtése tovább fokozza a kellemes környezetet.
Ez a térkép Ondarát mutatja, Alicante tartomány egyik települését. A kiemelt mezőgazdasági telek ezen a területen belül helyezkedik el, szemléltetve elhelyezkedését a helyi szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek, kórházak, valamint a tengerparti területekhez és golfpályákhoz viszonyított távolságát. A térkép vizuális referenciát nyújt a föld megközelíthetőségéhez és elhelyezkedéséhez a regionális infrastruktúrában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ondara stratégiailag kedvező helyen fekszik Alicante tartományban, a tágabb Valenciana Közösség részét képezve. Beljebb fekszik a szárazföldön, de közel marad Costa Blanca tengerparti városaihoz és strandjaihoz. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a vidéki mezőgazdasági táj, amelyet ez a narancsliget-telek példáz, és a városi központok kényelme között. Nagyobb városok, mint Alicante és Valencia, elérhetők a távolabbi szolgáltatásokért és közlekedési kapcsolatokért, ami Ondarát gyakorlati bázisként helyezi egy régióban, amely változatos kínálatáról ismert, a kiterjedt tengerpartjától a gazdag mezőgazdasági örökségéig.
Ez a mezőgazdasági telek Ondarában található, jó megközelíthetőséggel a helyi szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket mindössze 329 méterre, egy patika 482 méterre van az ingatlantól. Orvosi ellátásért egy kórház 1,9 km-en belül elérhető. Míg Ondara rendelkezik tömegközlekedéssel 42 megállóval 7 vonalon, autó használata ajánlott a távolabbi utazásokhoz. A legközelebbi jelentősebb strandok, mint a Platya dels Molins, légvonalban körülbelül 4,3 km-re találhatók. Nagyobb városok, mint Alicante, 69 km-re, Valencia pedig 80 km-re fekszik. Repülőjáratokhoz az Alicante, Elche repülőtér körülbelül 78 km-re, a Valenciai repülőtér körülbelül 86 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara mediterrán éghajlatú, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemeznek, 12°C és 26°C közötti havi átlaghőmérséklettel és 18,4°C-os éves átlaggal. A terület bőséges napsütést kap, ami hozzájárul a körülbelül 4 hónapos fürdőszezonthoz, amikor a vízhőmérséklet folyamatosan meghaladja a 20°C-ot. A föld tengerszint feletti 41 méteres magasságban fekszik, hozzájárulva kellemes mikroklímájához. A telek tengerpart felé eső lejtése minimális (1,0%), ami sík és könnyen megközelíthető terepet jelez. Ez az éghajlat kedvez az olyan termények termesztésének, mint a narancs, és a szabadtéri életmódot támogatja az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, beleértve a Platya dels Molins-t és a Platya de l'Amadrava-t, légvonalban körülbelül 4,3 km-re illetve 4,5 km-re találhatók. Ezek a tengerparti területek lehetőséget nyújtanak vízi tevékenységekre és pihenésre. Golfrajongók számára több golfpálya is elérhető: a Gregal és a Llebeig körülbelül 4,6 km-re és 4,9 km-re van, míg a Club de Golf Jávea körülbelül 14 km-re található. Sportlétesítmények is elérhetők, egy sportközpont 0,5 km-re és fedett padelpályák 0,7 km-re, különböző szabadtéri érdeklődéseket kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Március | 13.7°C | 51 mm |
| Április | 16.1°C | 62 mm |
| Május | 19.2°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 18 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 29 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Lapos
Ref: VL533150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL