Tento rozsiahly poľnohospodársky pozemok s výmerou 6 522 m² sa nachádza v Ondare, v obci v provincii Alicante. Pozemok je v súčasnosti osadený plne produktívnymi pomarančovníkmi a disponuje zavedeným závlahovým systémom s poľnohospodárskou vodou a blízkym bodom pripojenia na elektrinu. Prevažne rovinatý reliéf a ľahký prístup cez vidiecku cestu v kombinácii s ohradením plotom a závlahovou budovou z neho robia výrazné poľnohospodárske aktívum. Nachádza sa v tradične poľnohospodárskom prostredí a ponúka spojenie produktívneho využitia pôdy a blízkosti mestských vybaveností.
Tento poľnohospodársky pozemok v Ondare predstavuje iný investičný profil v porovnaní s pobrežnými obytnými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji alebo EDIFICIO SUN & CENTER. Tie projekty, od 160 000 € a 169 000 €, ponúkajú dokončené apartmány v zavedených turistických oblastiach. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, sa tiež zameriava na obytné jednotky. Naopak, pozemok v Ondare je čisto poľnohospodárska pôda, ocenená výrazne nižšie, na 50 000 €. Jeho príťažlivosť spočíva v poľnohospodárskej produktivite a hromadení pôdy skôr než v okamžitom obývaní. Hoci porovnanie poukazuje na rozmanité ponuky nehnuteľností pozdĺž Costa Blanca, nehnuteľnosť v Ondare cielí na výkonný trh zameraný na poľnohospodárstvo a vidiecke investície, odlišný od typických mestských alebo rezidenčných nákupov v prvej línii pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Ondare, vo vyvíjajúcom sa mestskom prostredí provincie Alicante, so základnými vybavenosťami ako supermarkety a lekárne dostupnými pešo. Hoci nie je priamo na pobreží, v rozumnej vzdialenosti je niekoľko pláží, čo ponúka rovnováhu medzi vidieckou poľnohospodárskou činnosťou a prístupom k pobrežnému oddychu.
Táto nehnuteľnosť je primárne vhodná pre osoby alebo subjekty, ktoré hľadajú poľnohospodársku investíciu alebo funkčné farmárske podnikanie. Prítomnosť produktívnych pomarančovníkov a existujúci závlahový systém vyhovuje tým, ktorí sa zaujímajú o poľnohospodárstvo, pričom značná výmera pozemku ponúka potenciál pre strednodobé až dlhodobé investície do produktívnej pôdy.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, konkrétne nezastavaný pozemok, nie o novostavbu. Dokončená bola v roku 1970, čo naznačuje, že ide o dlho existujúci pozemok. Stav 'pripravené na nasťahovanie' sa vzťahuje na samotnú pôdu, ktorá je pripravená na využitie alebo rozvoj ako poľnohospodárska nehnuteľnosť, s existujúcimi prvkami ako závlaha a ohradenie.
Tento pozemok je určený na poľnohospodárske využitie a nezahŕňa žiadne existujúce obytné stavby. Nemá bazén ani vyhradené rekreačné zariadenia. Vzhľadom na poľnohospodárske určenie nie je možná okamžitá bytová výstavba. Nehnuteľnosť neobsahuje žiadnu integrovanú technológiu inteligentného domova ani moderné stavebné prvky typické pre obytné novostavby.
Tento poľnohospodársky pozemok v Ondare je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú stabilné aktívum generujúce príjem prostredníctvom existujúcej produkcie pomarančovníkov. Priťahuje poľnohospodárskych podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť alebo založiť podnikanie v uznávanej poľnohospodárskej oblasti so zavedenou závlahou. Okrem toho ho presvedčivý nájdu aj osoby zaujímajúce sa o hromadenie pôdy alebo dlhodobé zhodnocovanie kapitálu na španielskom trhu nehnuteľností. Slúži aj tým, ktorí si vážia spojenie s pôdou a produktívne vonkajšie prostredie, potenciálne ako doplnková aktivita k hlavnému bydlisku inde. Pripravenosť pozemku s vodou a blízkou elektrickou sieťou ho robí praktickým na okamžité poľnohospodárske využitie, vhodným pre tých, ktorí chcú začať bez rozsiahlej počiatočnej prípravy.
Nehnuteľnosť je primárne charakterizovaná poľnohospodárskym využitím a existujúcou infraštruktúrou. Samotná pôda je prevažne rovinatá a ohradená plotom, s prítomnou závlahovou budovou. Kľúčovým prvkom je zásobovanie poľnohospodárskou vodou s automatickým závlahovým systémom, čo zaisťuje efektívne hospodárenie s vodou pre plodiny. Elektrina je dostupná cez blízky elektrický stĺp, čo uľahčuje potenciálne pripojenie na prevádzkové potreby. Pozemok je osadený plne produktívnymi pomarančovníkmi, čo naznačuje určitú úroveň zavedenej kvality a starostlivosti. Hoci nejde o obytnú stavbu, existujúce zariadenie je funkčné a pripravené na poľnohospodárske účely, čo poukazuje na praktický prístup k hospodáreniu s pôdou skôr než na luxusné prevedenie.
Poľnohospodárska pôda v Ondare je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 50 000 €. Ako samostatný pozemok s existujúcimi poľnohospodárskymi prvkami nepodlieha štruktúre ceny 'od'. Táto pevná cena odráža aktuálnu trhovú ponuku poľnohospodárskej pôdy tejto veľkosti a typu v regióne. Dostupnosť je obmedzená na tento konkrétny pozemok, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre záujemcov z poľnohospodárskeho sektora alebo tých, ktorí hľadajú investície do pôdy.
Ondara ponúka spojenie tradičného valencijského života s rozvíjajúcimi sa mestskými vymoženosťami. Táto poľnohospodárska pôda sa nachádza v pokojnej poľnohospodárskej zóne v rámci obce, charakterizovanej produktívnymi pomarančovými sadmi a rovinatým, prístupným terénom. Okolie poskytuje základné služby v pešej dostupnosti, vrátane supermarketov, lekární a nemocnice do 2 km. Hoci sa bezprostredné okolie zameriava na poľnohospodárstvo, blízkosť centra mesta znamená, že denné potreby sú ľahko dostupné. Podnebie je počas celého roku mierne, s teplotami od 12 do 26 °C, priaznivé pre poľnohospodársku činnosť aj život vonku. Relatívne nízka nadmorská výška 41 metrov nad hladinou mora prispieva k miernemu podnebiu. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí si vážia spojenie s pôdou a pokojné, produktívne prostredie, no zároveň chcú prístup k mestským vybavenostiam a pobrežným oblastiam.
Ondara predstavuje komunitu spájajúcu tradičný španielsky život a moderné vymoženosťi. Bezprostredné okolie tejto poľnohospodárskej pôdy je charakterizované produktívnymi pomarančovými sadmi a vidieckym, no prístupným prostredím. Obyvatelia si môžu užívať pokoj poľnohospodárskeho prostredia a zároveň mať základné služby v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený len 329 metrov, lekáreň a nemocnica sa nachádzajú tiež v blízkosti. Táto blízkosť zaisťuje, že denné potreby sú uspokojené bez rozsiahleho cestovania. Podnebie oblasti, s priemernými mesačnými teplotami medzi 12 a 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,4 °C, podporuje aktívny životný štýl počas celého roka. Mierny sklon pozemku smerom k pobrežiu ďalej zlepšuje príjemné prostredie.
Táto mapa zobrazuje Ondaru, obec v provincii Alicante. Zvýraznený poľnohospodársky pozemok sa nachádza v tejto oblasti, čo ilustruje jeho polohu vo vzťahu k miestnym vybavenostiam ako supermarkety, nemocnice a jeho vzdialenosť k pobrežným oblastiam a golfovým ihriskám. Mapa poskytuje vizuálny odkaz na dostupnosť pozemku a jeho umiestnenie v regionálnej infraštruktúre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ondara je strategicky situovaná v provincii Alicante, ako súčasť širšieho Valencijského spoločenstva. Leží vo vnútrozemí, ale zachováva blízkosť k pobrežným mestám a plážam Costa Blanca. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckou poľnohospodárskou krajinou, reprezentovanou týmto pozemkom s pomarančovým sadom, a pohodlím mestských centier. Väčšie mestá ako Alicante a Valencia sú dostupné pre širšie vybavenosti a dopravné spojenia, čo radí Ondaru ako praktickú základňu v regióne známom rozmanitými ponukami, od rozsiahleho pobrežia po bohaté poľnohospodárske dedičstvo.
Tento poľnohospodársky pozemok sa nachádza v Ondare a ponúka dobrú dostupnosť miestnych vybaveností. Supermarket je vzdialený iba 329 metrov a lekáreň sa nachádza 482 metrov od nehnuteľnosti. Na lekárske potreby je nemocnica do 1,9 km. Hoci samotná Ondara má verejnú dopravu s 42 zastávkami na 7 linkách, na širšie cestovanie sa odporúča automobil. Najbližšie významné pláže, ako Platja dels Molins, sú približne 4,3 km vzdušnou čiarou. Väčšie mestá ako Alicante sú vzdialené 69 km a Valencia 80 km. Na leteckú dopravu je letisko Alicante-Elche približne 78 km ďaleko a letisko Valencia približne 86 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara má stredomorské podnebie charakterizované teplými letami a miernymi zimami, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a ročným priemerom 18,4 °C. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne 4 mesiace, keď teploty vody konzistentne prekračujú 20 °C. Pozemok leží vo výške 41 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k príjemnej mikroklíme. Sklon pozemku smerom k pobrežiu je minimálny (1,0 %), čo naznačuje rovinatý a prístupný terén. Toto podnebie je priaznivé pre pestovanie plodín ako pomaranče a podporuje život vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane Platja dels Molins a Platja de l'Amadrava, sa nachádzajú približne 4,3 km a 4,5 km vzdušnou čiarou. Tieto pobrežné oblasti ponúkajú možnosti na vodné aktivity a oddych. Pre golfových nadšencov je v dosahu niekoľko ihrísk: Gregal a Llebeig sú približne 4,6 km a 4,9 km ďaleko, kým Club de Golf Jávea je asi 14 km vzdialený. Športové zariadenia sú tiež dostupné, so športovým centrom na 0,5 km a krytými padelovými kurty na 0,7 km, čo vyhovuje rôznym rekreačným záujmom.
Zdroj: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Marec | 13.7°C | 51 mm |
| Apríl | 16.1°C | 62 mm |
| Máj | 19.2°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 18 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Rovinatý
Ref: VL533150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL