וילה נפרדת זו באלצ'ה ממוקמת באזור עירוני נוח עם מתקנים במרחק הליכה. הנכס מציע שטחים פנימיים וחיצוניים רחבים, המשתרע על פני שטח של 4750 מ"ר, ומציג הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים שקט ונוח. הווילה עברה שיפוץ קפדני, המשלב נוחות מודרנית עם קסם מסורתי, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחוות את אורח החיים בדרום מזרח ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר אלצ'ה, באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. למרות המיקום העירוני, השטח הגדול מספק רמה נדירה של פרטיות ושקט, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעריכים נוחות מבלי להתפשר על המרחב האישי.
וילה זו מציעה פתרון אידיאלי עבור אלו המחפשים שטחי מגורים רחבים ומתקנים נוחים. עם חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, כמו גם מספר אזורי מגורים, כולל מטבח משופץ ומרתף גדול, היא יכולה לספק צרכי דיור מגוונים. שטחי החוץ, כגון המרפסת המקורה והמטבח החיצוני המאובזר במלואו, משפרים עוד יותר את הנוחות והפונקציונליות.
חלק גדול מהנכס שופץ מאז 2019, מה שמבטיח סטנדרטים מודרניים ונוחות. עבודות השיפוץ מכסות את אזורי המגורים העיקריים, כולל מטבחים וחדרי רחצה, כמו גם חדרי שינה ופינות ישיבה. בעוד שאזורים מסוימים עשויים להישאר במצבם המקורי, המראה המשופץ הכללי מרמז שהנכס מוכן למגורי בעלים חדשים ומציע הזדמנויות לשיפורים עתידיים.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים (החופים הקרובים ביותר כ-13 ק"מ). בעוד שישנם מתקנים בקרבת מקום, אלה המספקים תחבורה ציבורית עשויים לשקול רכישת רכב לנוחות רבה יותר. בנוסף, למרות ששדה התעופה (אליקנטה-אלצ'ה) קרוב יחסית, זה לא שדה תעופה שניתן להגיע אליו ברגל או בזמן קצר מאוד, מה שעשוי להיות לא נוח למטיילים תדירים.
Ref: VL638218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו באלצ'ה מתאימה לקונים המחפשים בית מרווח, פרטי ופונקציונלי. זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות המעוניינות ליהנות מנוחות החיים העירוניים מבלי לוותר על מרחב חיצוני ושקט. אם אתם בעלי בית שרוצים שיהיו להם מספר אזורי מגורים כדי לארח בקלות חברים ובני משפחה, וילה זו עם חמש חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה ופינות מגורים מרווחות תענה על צרכיכם. לאלו המעריכים איכות חיים ורוצים להחזיק בגינה פרטית, בריכה ומטבח חיצוני, מקום זה יספק חוויה מצוינת. יתרה מכך, עבור אנשים שרוצים להחזיק בנכס בדרום מזרח ספרד, שם הם יכולים לעסוק בפעילויות יומיומיות וליהנות מאקלים הים התיכון, מיקום ומתקנים אלו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד לאחר השיפוץ האחרון.
הנכס עבר שיפוץ נרחב מאז 2019, תוך התמקדות במודרניזציה של אזורי המגורים העיקריים. עבודות השיפוץ כללו שדרוגים במטבחים ובחדרי הרחצה, כמו גם שיפורים בחדרי השינה ובאזורי המגורים. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים וטכנולוגיות אינם מפורטים בנתונים שסופקו, המונח 'שופץ' מרמז על תשומת לב לאיכות. המרתף המרווח ניתן להתאמה לצרכים אישיים, מה שמגביר את פונקציונליותו עוד יותר. שטחי החוץ מטופחים היטב, כולל מטבח חיצוני מאובזר במלואו ומבנה נספח מקורה הכולל חדרי הלבשה, שטח אחסון, חדר רחצה ומקלחת. החניה הכפולה מצוידת בדלת אוטומטית, המוסיפה נוחות וביטחון. בסך הכל, הנכס עומד בסטנדרטים גבוהים של גימורים ומתקנים, שמטרתו לספק חווית מגורים נוחה ומודרנית.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 1,165,000 אירו, מה שממקם אותה בשוק הפרימיום. הנכס כולל חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 372 מ"ר, הממוקם על מגרש נרחב של 4750 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי, גודלו הגדול, השיפוץ האחרון ושפע המתקנים, כגון בריכה פרטית, מטבח חיצוני וחניה כפולה. הרמה הכללית של המחירים באזור עשויה להיות מושפעת מביקוש השוק, המאפיינים הייחודיים של הנכס והתנאים הכלכליים הנוכחיים. בהתחשב במיקומו היוקרתי, קונים פוטנציאליים צריכים לשקול את ערכו ארוך הטווח והתאמתו לסגנון חייהם.
וילה נפרדת זו באלצ'ה מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את נוחות החיים העירוניים עם שלווה כפרית. ממוקם באזור עירוני בגובה 101 מטר מעל פני הים, הנכס קרוב למתקנים: 101 מסעדות, 40 בתי מרקחת ו-27 בנקים נגישים בקלות, סופרמרקט במרחק 335 מטר בלבד ובית חולים במרחק 1.6 ק"מ. עם 38 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, הניידות קלה יחסית, אך בעלות רכב תגביר את הנוחות. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, והטמפרטורה הממוצעת נעה בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, אידיאלית לפעילויות בחוץ. הבית עצמו משתרע על שטח של 4750 מ"ר, מציע שטחים פנימיים וחיצוניים רחבים, כולל גינה פרטית, בריכה ומטבח חיצוני מקורה, מושלמת למפגשים משפחתיים או מנוחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5 מעלות צלזיוס, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, ומאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מאקלים הים התיכון.
נכס זה ממוקם באלצ'ה, עיר תוססת עם היסטוריה עשירה ותרבות עמוקה. הגובה הממוצע הוא 101 מטר, האקלים מתון, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס. האזור מתגאה בכ-3845 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, ומספקת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בטווח של 2 ק"מ, ישנם למעלה מ-100 מסעדות, 66 בתי קפה, 40 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. בנוסף, באזור יש 2 בתי ספר, פארק אחד וכמה מרכזי ספורט, כגון Cis Fisioterapia (0.3 ק"מ) ו-Centro Natacion Miralles (0.9 ק"מ). 38 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה, אם כי בעלות רכב תגביר את גמישות התנועה.
נכס זה ממוקם באלצ'ה, מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. המפה מציגה את מיקומו המדויק בתוך אזור עירוני, קרוב למתקנים שונים. האזורים הירוקים שמסביב מצביעים על כך שזה לא אזור עירוני לחלוטין, ועשויים להיות שטחים ירוקים או שטחי חקלאות. המרחקים למגרשי גולף ולחופים משתקפים גם בהקשר של מפה זו, ומספקים לקונים סקירה גיאוגרפית כללית של המיקום.
נכס זה ממוקם באלצ'ה, מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. אלצ'ה היא עיר היסטורית וצפופה, הרשות המקומית השלישית בגודלה באזור. ממוקמת בקהילה ולנסיה, היא נמצאת במרחק של כ-13 ק"מ (קו אווירי) מחוף הים התיכון, אך מיקומה הגיאוגרפי נוטה יותר לפנים הארץ, באזור עירוני. העיר משתרעת על שטח עצום של 326.1 קמ"ר ונמצאת בגובה של 101 מטר מעל פני הים. בהשוואה לערים הסמוכות אליקנטה (כ-30 ק"מ) וולנסיה (כ-137 ק"מ), אלצ'ה מציעה חוויה עירונית ייחודית, אך אינה צפופה כמו אזורי החוף. היא תופסת מיקום חשוב בדרום אזור קוסטה בלנקה, קרוב למרכזי תחבורה כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-14 ק"מ), המאפשר נסיעות בינלאומיות.
מיקום הנכס מספק נגישות טובה. סופרמרקטים (335 מ') ובתי מרקחת (272 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובית חולים (1.6 ק"מ) ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.5 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. בתי ספר (2 בתי ספר ברדיוס 2 ק"מ) ובנקים (27) נמצאים גם בקרבת מקום. לחובבי גולף, בית הספר לגולף אלצ'ה (1.4 ק"מ) קרוב מאוד, וגם Font del Llop Golf Resort (7.4 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (10 ק"מ) נגישים בקלות. החופים (למשל, Platja de la Gola ו-Platja del Tamarit) נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ישנם 38 קווי תחבורה ציבורית באזור, אך בהתחשב בגודל השטח וחלוקת המתקנים, בעלות רכב תגדיל משמעותית את נוחות הנסיעה.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלצ'ה נהנה מאקלים יבשתי-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C, עם עד 3845 שעות שמש בשנה, המספקות לתושבים שפע של אור שמש. לאזור יש כמות מתונה של משקעים שנתיים, ועונת השחייה הנעימה ביותר נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C. בגובה של 101 מטר מעל פני הים, השטח יחסית שטוח, מה שהופך אותו לאזור ראוי למגורים. אין נוף הררי בולט באזור, מה שמקל על פעילויות בחוץ וחיי יום-יום. התנאים האקלימיים אידיאליים ליהנות מחיי חוץ ומפעילויות פנאי מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-13 ק"מ (קו אווירי) בלבד מכמה חופים איכותיים בחוף הים התיכון. אלה כוללים חופים עם דגל כחול, כמו Platja de la Gola, Platja del Tamarit ו-Platja Llisa. חופים אלה מציעים שפע של הזדמנויות פנאי, כולל שחייה, שיזוף וספורט מים. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל בית הספר לגולף אלצ'ה (1.4 ק"מ) הקרוב, כמו גם Font del Llop Golf Resort (7.4 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (10 ק"מ). בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כגון Cis Fisioterapia (0.3 ק"מ) ו-Centro Natacion Miralles (0.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות אימון וכושר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם באלצ'ה, מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. אלצ'ה היא עיר היסטורית וצפופה, הרשות המקומית השלישית בגודלה באזור. ממוקמת בקהילה ולנסיה, היא נמצאת במרחק של כ-13 ק"מ (קו אווירי) מחוף הים התיכון, אך מיקומה הגיאוגרפי נוטה יותר לפנים הארץ, באזור עירוני. העיר משתרעת על שטח עצום של 326.1 קמ"ר ונמצאת בגובה של 101 מטר מעל פני הים. בהשוואה לערים הסמוכות אליקנטה (כ-30 ק"מ) וולנסיה (כ-137 ק"מ), אלצ'ה מציעה חוויה עירונית ייחודית, אך אינה צפופה כמו אזורי החוף. היא תופסת מיקום חשוב בדרום אזור קוסטה בלנקה, קרוב למרכזי תחבורה כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-14 ק"מ), המאפשר נסיעות בינלאומיות.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 29 mm |
| פברואר | 10.8°C | 22 mm |
| מרץ | 13.7°C | 28 mm |
| אפריל | 16.0°C | 30 mm |
| מאי | 18.9°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 33 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 27 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS באלצ'ה (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו באלצ'ה יקרה יותר וממוקמת בשוק הפרימיום. מחירה ההתחלתי של 1,165,000 אירו משקף את גודל המגרש הגדול (4750 מ"ר), את שטח הבנייה המשמעותי (372 מ"ר), את תצורת חמשת חדרי השינה ואת השיפוצים האחרונים. לעומת זאת, פרויקטים אחרים מורכבים בעיקר מדירות או וילות קטנות יותר, ומציעים מחירים תחרותיים יותר, שעשויים להיות אטרקטיביים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל או למשקיעים המחפשים בתי נופש. למרות שאלצ'ה ממוקמת במרחק מסוים מהחוף, היא מציעה סביבה עירונית שקטה יותר ואפשרויות קרקע רחבות יותר, בניגוד חריף לפרויקטים של דירות שעשויים להיות ממוקמים באזורים מפותחים יותר. הייחודיות של וילה זו טמונה בעצמאותה, בגודל המגרש ובסטנדרט הגבוה של השיפוץ האחרון, דבר שעלול להיות קשה למצוא בפרויקטים זולים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
