Cette villa indépendante située à Elche, Alicante, offre 372 m² de surface habitable sur un terrain de 4 750 m². Rénovée en grande partie depuis 2019, la propriété compte cinq chambres et quatre salles de bain. L'emplacement urbain assure une proximité avec les services tout en offrant une intimité certaine grâce au grand terrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone urbanisée d'Elche, une ville de plus de 242 000 habitants. Bien que située à l'intérieur des terres, le quartier offre toutes les commodités nécessaires à pied. L'altitude d'environ 101 mètres au-dessus du niveau de la mer permet une bonne ventilation naturelle.
Avec ses cinq chambres, cette maison répond aux besoins d'une grande famille ou de ceux souhaitant de l'espace pour recevoir des invités. Le sous-sol vaste offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La double garage et les multiples espaces extérieurs facilitent le confort au quotidien.
C'est un bien existant qui a bénéficié de rénovations importantes depuis 2019. Les mises à jour ont touché la cuisine, les salles de bain et les zones de vie principales, intégrant une cuisine d'été moderne. Le bien est disponible de suite.
La villa n'est pas située en bord de mer ; les plages les plus proches sont à environ 13 km. L'entretien d'un terrain de 4 750 m² demande du temps ou des services de jardinage. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 14 km à vol d'oiseau.
Ref: VL638218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace sans s'éloigner de la ville. Elle est idéale pour les familles nombreuses ou celles souhaitant un home-office. La présence d'un sous-sol offre de la place pour des activités sportives ou de stockage. C'est aussi un choix pertinent pour ceux qui veulent un projet potentiel grâce aux espaces à aménager.
La qualité de la rénovation post-2019 est visible dans la nouvelle cuisine et les salles de bain modernisées. L'aménagement extérieur est pratique avec une cuisine d'été équipée et des rangements techniques près de la piscine. Les matériaux choisis visent la durabilité dans le climat méditerranéen.
Le prix de vente est fixé à 1 165 000 €. Ce montant couvre l'achat de la villa et de son terrain de près d'un demi-hectare. La tarification prend en compte la surface foncière et les améliorations récentes.
Le quotidien ici se caractérise par un équilibre entre vie privée et accessibilité urbaine. Les matins peuvent commencer sur la terrasse vitrée avec vue sur le jardin, tandis que les courses quotidiennes se font à quelques centaines de mètres. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la vie se déroule beaucoup à l'extérieur, que ce soit autour de la piscine ou sous la véranda. La ville d'Elche offre une infrastructure complète tout en gardant le calme d'une grande propriété.
Vivre à Elche signifie avoir accès à tous les services : écoles, sports, santé. La villa est située de manière à jouir de cette richesse urbaine tout en restant dans un cadre privatif. La proximité de la gare (0,5 km) ajoute une facilité de mobilité.
La carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Elche, montrant la grandeur du terrain par rapport aux infrastructures urbaines environnantes.
Elche est un pôle majeur de la Costa Blanca, situé entre la mer et l'intérieur. Sa position offre l'avantage d'être proche de l'aéroport international tout en profitant de l'animation d'une ville espagnole authentique.
La voiture est recommandée pour les trajets plus longs, mais le quotidien peut se faire à pied ou en transport en commun grâce aux 38 lignes de bus et à la gare proche. Les plages sont accessibles en environ 15 minutes de voiture pour 13 km de distance. L'aéroport est très proche.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec une moyenne annuelle de 18,5 °C. L'altitude protège des chaleurs excessives de l'été. Les 3 845 heures de soleil favorisent une vie en plein air, avec une saison de baignade d'environ 4 mois sur les côtes voisines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages comme Arenals del Sol ou Carabassí sont à environ 13 km (Pavillon bleu). Pour le golf, l'Escuela de golf Elche est à 1,5 km, offrant une alternative sportive proche de la maison sans aller vers la côte.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche est un pôle majeur de la Costa Blanca, situé entre la mer et l'intérieur. Sa position offre l'avantage d'être proche de l'aéroport international tout en profitant de l'animation d'une ville espagnole authentique.
Elche, en castillan, ou Elx en valencien, est une ville d'Espagne, située dans la province d'Alicante. Elle est le chef-lieu de la comarque du Baix Vinalopó et se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population de plus de 230 000 habitants (2013), constitue la deuxième ville de la province et la troisième de la Communauté autonome. La ville est traversée par la rivière Vinalopó.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 29 mm |
| Février | 10.8°C | 22 mm |
| Mars | 13.7°C | 28 mm |
| Avril | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 6 mm |
| Septembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Décembre | 10.8°C | 27 mm |
Contrairement aux projets balnéaires de Rojales ou Cabo Roig, cette propriété offre un terrain beaucoup plus vaste pour un prix similaire, mais s'éloigne de la vue mer directe. Comparé aux projets neufs à Daya Nueva, l'emplacement ici est plus central et urbain. C'est une option pour ceux qui privilégient l'espace et la ville à la résidence de vacances secondaire.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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