Esta villa independente situa-se em Elche, Alicante, oferecendo 372 m² de área habitacional num lote de 4.750 m². Renovada em grande parte desde 2019, a propriedade dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho. A sua localização em ambiente urbano garante acesso a serviços, mantendo a privacidade de uma grande quinta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbanizada de Elche, cidade com mais de 242.000 habitantes. Embora se encontre no interior, o bairro oferece todas as comodidades a pé. A altitude de cerca de 101 metros acima do nível do mar proporciona uma boa ventilação natural.
Com cinco quartos, a casa está desenhada para famílias grandes ou para quem requer muito espaço. A grande cave oferece potencial para ginásio ou hobbies. A garagem dupla e as múltiplas zonas exteriores facilitam o conforto diário.
Trata-se de imóvel existente com reformas importantes desde 2019. As atualizações incluem cozinha nova, casas de banho e uma zona familiar envidraçada. A propriedade está disponível para entrada imediata.
A villa não está situada em frente à praia; as praias mais próximas estão a cerca de 13 km. A manutenção de um lote de 4.750 m² requer tempo ou serviços de jardinagem. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de cerca de 14 km em linha reta.
Ref: VL638218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram muito espaço sem se afastar da cidade. É ideal para famílias numerosas ou para quem deseja um escritório em casa. A presença de uma cave oferece espaço para atividades desportivas ou de arrumação. É também uma opção para quem procura um projeto potencial graças aos espaços por condicionar.
A qualidade da reforma posterior a 2019 é visível na nova cozinha e nas casas de banho modernizadas. O amplitude exterior é prática com uma cozinha de verão equipada e armazéns técnicos junto à piscina. Os materiais escolhidos procuram a durabilidade no clima mediterrânico.
O preço de venda é de 1.165.000 €. Este valor cobre a compra da villa e do seu terreno de quase meio hectare. A tarificação reflete a superfície do terreno e as melhorias recentes.
O dia a dia aqui define-se pelo equilíbrio entre a vida privada e o acesso urbano. As manhãs podem começar na varanda envidraçada com vistas para o jardim, enquanto as compras diárias se fazem a poucas centenas de metros. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a vida desenvolve-se muito ao ar livre, seja na piscina ou sob o alpendre. A cidade de Elche oferece uma infraestrutura completa mantendo a calma de uma grande propriedade.
Viver em Elche significa ter acesso a todos os serviços: escolas, desporto, saúde. A villa está situada de forma a desfrutar desta riqueza urbana mantendo um quadro privado. A proximidade à estação (0,5 km) adiciona uma facilidade de mobilidade.
O mapa ilustra a localização estratégica da villa em Elche, mostrando o tamanho do terreno em relação às infraestruturas urbanas circundantes.
Elche é um polo importante da Costa Blanca, situado entre o mar e o interior. A sua posição oferece a vantagem de estar perto do aeroporto internacional desfrutando do animo de uma cidade espanhola autêntica.
O carro é recomendável para trajetos longos, mas o diário pode ser feito a pé ou em transporte público graças às 38 linhas de autocarro e à estação próxima. As praias são acessíveis em cerca de 15 minutos de carro por uma distância de 13 km. O aeroporto está muito perto.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é suave com uma média anual de 18,5 °C. A altitude protege dos calores excessivos do verão. As 3.845 horas de sol favorecem a vida ao ar livre, com uma época de banho de cerca de 4 meses nas costas vizinhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias como Arenals del Sol ou Carabassí estão a cerca de 13 km (Bandeira Azul). Para o golfe, a Escuela de golf Elche está a 1,5 km, oferecendo uma alternativa desportiva perto de casa sem ir para a costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche é um polo importante da Costa Blanca, situado entre o mar e o interior. A sua posição oferece a vantagem de estar perto do aeroporto internacional desfrutando do animo de uma cidade espanhola autêntica.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 22 mm |
| Março | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Maio | 18.9°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 23.3°C | 28 mm |
| Outubro | 18.8°C | 40 mm |
| Novembro | 14.3°C | 33 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 27 mm |
Comparado com projetos costeiros em Rojales ou Cabo Roig, esta propriedade oferece um terreno muito mais vasto por um preço similar, mas afasta-se da vista direta ao mar. Comparado com projetos novos em Daya Nueva, a localização aqui é mais central e urbana. É uma opção para quem prioriza o espaço e a cidade sobre a residência vacacional de segunda mão.
Maiko é especialista em imóveis focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa adequada. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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