Questa villa indipendente si trova a Elche, Alicante, offrendo 372 m² di abitazione su un lotto di 4.750 m². Rinnovata in gran parte dal 2019, la proprietà dispone di cinque camere da letto e quattro bagni. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce l'accesso ai servizi, mantenendo la privacy di una grande tenuta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona urbanizzata di Elche, una città con oltre 242.000 abitanti. Sebbene si trovi nell'entroterra, il quartiere offre tutte le comodità a piedi. L'altitudine di circa 101 metri sul livello del mare fornisce una buona ventilazione naturale.
Con cinque camere da letto, la casa è progettata per famiglie numerose o per chi richiede molto spazio. La grande cantina offre potenziale per una palestra o hobby. Il doppio garage e le molteplici zone esterne facilitano il comfort quotidiano.
Si tratta di immobile esistente con importanti ristrutturazioni dal 2019. Gli aggiornamenti includono una nuova cucina, bagni e una zona familiare vetrata. La proprietà è disponibile per ingresso immediato.
La villa non è situata in prima spiaggia; le spiagge più vicine sono a circa 13 km. La manutenzione di un lotto di 4.750 m² richiede tempo o servizi di giardinaggio. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 14 km in linea d'aria.
Ref: VL638218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano molto spazio senza allontanarsi troppo dalla città. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera un ufficio a casa. La presenza di una cantina offre spazio per attività sportive o stoccaggio. È anche un'opzione per chi cerca un potenziale progetto grazie agli spazi da condizionare.
La qualità della ristrutturazione post-2019 è visibile nella nuova cucina e nei bagni modernizzati. L'ampiezza esterna è pratica con una cucina estiva attrezzata e magazzini tecnici vicino alla piscina. I materiali scelti cercano la durabilità nel clima mediterraneo.
Il prezzo di vendita è di 1.165.000 €. Questa importo copre l'acquisto della villa e del suo terreno di quasi mezzo ettaro. La tariffazione riflette la superficie del terreno e i recenti miglioramenti.
La vita quotidiana qui è definita dall'equilibrio tra vita privata e accesso urbano. Le mattine possono iniziare sul patio vetrato con vista sul giardino, mentre la spesa quotidiana si fa a poche centinaia di metri. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la vita si svolge molto all'aperto, che sia in piscina o sotto il portico. La città di Elche offre un'infrastruttura completa mantenendo la calma di una grande proprietà.
Vivere a Elche significa avere accesso a tutti i servizi: scuole, sport, sanità. La villa è situata in modo da godere di questa ricchezza urbana mantenendo un quadro privato. La vicinanza alla stazione (0,5 km) aggiunge una facilità di mobilità.
La mappa illustra la posizione strategica della villa a Elche, mostrando le dimensioni del terreno in relazione alle infrastrutture urbane circostanti.
Elche è un polo importante della Costa Blanca, situato tra il mare e l'interno. La sua posizione offre il vantaggio di essere vicini all'aeroporto internazionale godendo dell'animazione di una città spagnola autentica.
L'auto è raccomandata per tragitti lunghi, ma il quotidiano può essere fatto a piedi o con i trasporti pubblici grazie alle 38 linee di autobus e alla stazione vicina. Le spiagge sono accessibili in circa 15 minuti di auto per una distanza di 13 km. L'aeroporto è molto vicino.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con una media annuale di 18,5 °C. L'altitudine protegge dai calori eccessivi dell'estate. Le 3.845 ore di sole favoriscono la vita all'aperto, con una stagione di balneazione di circa 4 mesi sulle coste vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge come Arenals del Sol o Carabassí sono a circa 13 km (Bandiera Blu). Per il golf, la Escuela de golf Elche è a 1,5 km, offrendo un'alternativa sportiva vicina a casa senza andare verso la costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche è un polo importante della Costa Blanca, situato tra il mare e l'interno. La sua posizione offre il vantaggio di essere vicini all'aeroporto internazionale godendo dell'animazione di una città spagnola autentica.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 29 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 22 mm |
| Marzo | 13.7°C | 28 mm |
| Aprile | 16.0°C | 30 mm |
| Maggio | 18.9°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Settembre | 23.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 27 mm |
Confrontato con progetti costieri a Rojales o Cabo Roig, questa proprietà offre un terreno molto più vasto per un prezzo simile, ma si allontana dalla vista diretta del mare. Confrontato con progetti nuovi a Daya Nueva, la posizione qui è più centrale e urbana. È un'opzione per chi dà priorità allo spazio e alla città sulla residenza vacanziera.
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