关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔切市，坐落在一个成熟的城市区域，距离当地的各项便利设施仅几步之遥。虽然地处城市环境，但其宽敞的地块提供了难得的私密和宁静空间，使其成为寻求便利生活又不想牺牲个人空间的买家的理想选择。
对于寻求宽敞居住空间和便利生活设施的家庭或个人而言，这栋别墅提供了理想的解决方案。拥有五个卧室和四个浴室，以及多个生活区域，包括一个经过翻新的厨房和一个大型地下室，能够满足各种居住需求。室外区域，如带顶棚的露台和设备齐全的户外厨房，进一步增强了居住的舒适性和功能性。
该物业的大部分区域自2019年起已完成翻新，确保了现代化的标准和舒适性。翻新工程涵盖了主要生活区域，包括厨房和浴室，以及卧室和起居空间。虽然部分区域可能保持原始状态，但整体翻新状况表明该物业已为新业主做好入住准备，并提供了对未来升级的潜在机会。
该房产位于内陆地区，距离海滩有一定距离（最近的海滩约13公里）。尽管周边有便利设施，但对于依赖公共交通的居民来说，可能需要考虑添置一辆汽车以方便出行。此外，虽然机场（阿利坎特-埃尔切）距离相对较近，但对于经常需要出行的旅客而言，这不是一个能够步行或短途即可到达的机场。
Ref: VL638218
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于埃尔切的独立别墅适合那些寻求宽敞、私密且功能齐全的家园的买家。对于希望在城市环境中享受便利生活，同时又不愿牺牲户外空间和宁静的家庭来说，这是一个理想的选择。如果您是一位希望拥有多个生活区域、方便款待亲友的房主，那么这栋别墅的五个卧室、四个浴室以及宽敞的起居空间将满足您的需求。对于那些重视生活品质、希望拥有私人花园、游泳池和户外厨房的买家，这里能提供绝佳的体验。此外，对于那些希望在西班牙东南部拥有一处能够进行日常活动并享受地中海气候的房产的个人，该物业的地理位置和设施使其成为一个吸引人的选择，尤其是在经过翻新后。
该房产在2019年进行了大规模翻新，重点关注了主要生活区域的现代化升级。翻新工程包括了厨房和浴室的更新，以及卧室和起居空间的改善。虽然具体的材料和技术细节未在提供的数据中详述，但“翻新”一词暗示了对品质的关注。宽敞的地下室可以根据个人需求进行定制，进一步增加了其功能性。室外区域维护良好，包括一个设备齐全的户外厨房和一个带顶棚的附属建筑，内设更衣室、储藏室、浴室和淋浴。双车库配备了自动门，增加了便利性和安全性。整体而言，该房产在装修和设施方面都达到了较高的标准，旨在提供舒适和现代化的居住体验。
该独立别墅的售价为1,165,000欧元，定位于高端市场。该房产拥有五个卧室和四个浴室，总居住面积达372平方米，坐落在一个面积为4750平方米的宽敞地块上。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的面积、最近的翻新工程以及丰富的配套设施，如私人游泳池、户外厨房和双车库。该地区的整体价格水平可能受到周边市场需求、房产的独特卖点以及当前整体经济状况的影响。由于其高端定位，潜在买家应考虑其长期价值和生活方式的契合度。
这栋位于埃尔切的独立别墅提供了一种融合了便利城市生活与乡村宁静的独特居住体验。房产坐落在一个拥有101米海拔的城市化区域，周边生活设施触手可及，包括101家餐厅、40家药店和27家银行，距离超市仅335米，医院也仅1.6公里。拥有38条公共交通线路和50个公交站点，出行相对便利，但拥有一辆汽车将进一步提升生活便利度。该地区平均年降雨量适中，平均气温在10-27°C之间，全年阳光充足（年均3845小时），非常适合户外活动。别墅本身占地4750平方米，提供宽敞的室内外活动空间，包括一个私人花园、游泳池和带顶棚的户外厨房，非常适合家庭聚会或享受悠闲时光。该地区年平均气温为18.5°C，游泳季节长达4个月，为居民提供了充分享受地中海气候的机会。
该房产位于埃尔切，一个充满活力的城市，生活便利且文化底蕴深厚。平均海拔101米，气候温和，年平均气温18.5°C，年平均降雨量适中。该地区享有约3845小时的年日照，游泳季节长达4个月，为户外活动和享受地中海生活方式提供了绝佳条件。周边2公里范围内拥有超过100家餐厅、66家咖啡馆、40家药店和27家银行，满足日常所需。此外，区域内还有2所学校、1个公园以及多个体育中心，如Cis Fisioterapia（0.3公里）和Centro Natacion Miralles（0.9公里）。38条公共交通线路和50个公交站点提供了便捷的出行选择，虽然拥有一辆汽车将进一步提升生活的灵活性。
该房产位于西班牙东南部，阿利坎特省的埃尔切市。地图显示了该房产在一个城市化区域内的具体位置，临近各项生活便利设施。周围的绿色区域表明了其并非完全城市化，可能存在一些绿地或农田。高尔夫球场和海滩的距离也在此地图的上下文中得以体现，为买家提供了该房产的地理概览。
该房产位于西班牙东南部阿利坎特省的埃尔切市，这是一个历史悠久且人口稠密的城市，是该地区第三大城市。埃尔切位于巴伦西亚大区，距离地中海海岸约13公里（直线距离），但其地理位置更偏向内陆，处于一个城市化的区域。该市拥有326.1平方公里的广阔面积，海拔101米。与邻近的阿利坎特市（约30公里）和瓦伦西亚市（约137公里）相比，埃尔切提供了独特的城市生活体验，同时又不像沿海地区那样密集。它在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的南部区域占据重要位置，靠近交通枢纽，如阿利坎特-埃尔切机场（约14公里），为国际出行提供了便利。
该房产的地理位置提供了良好的便利性。步行即可到达超市（335米）和药店（272米），而医院（1.6公里）和电动汽车充电站（1.5公里）也在短距离内。学校（2公里半径内有2所）和银行（27家）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，埃尔切高尔夫学校（1.4公里）近在咫尺，Font del Llop Golf Resort（7.5公里）和Club de Golf Alenda（10.5公里）也方便到达。海滩（如Platja de la Gola和Platja del Tamarit）距离约13公里。埃尔切-阿利坎特机场（ALC）约14公里（直线距离），方便国际旅行。区域内有38条公共交通线路，但考虑到其面积和周边设施的分布，拥有一辆汽车将极大提升出行便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔切地区享有地中海式气候，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。平均温度范围在10°C至27°C之间，年日照时间高达3845小时，为居民提供了充足的阳光。该地区年降雨量适中，最适宜的游泳季节持续约4个月，水温可达20°C以上。海拔101米，地势相对平坦，使其成为一个宜居的区域。该地区没有明显的山地地貌，使得户外活动和日常生活更加便利。其气候条件非常适合享受户外生活和各种休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距离地中海海岸的多个优质海滩仅有约13公里（直线距离）。其中包括获得了蓝旗认证的海滩，如Platja de la Gola、Platja del Tamarit和Platja Llisa。这些海滩提供了充足的休闲娱乐机会，包括游泳、日光浴和水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括近距离的Escuela de golf Elche（1.4公里），以及Font del Llop Golf Resort（7.4公里）和Club de Golf Alenda（10公里）。此外，区域内还有多个体育中心，如Cis Fisioterapia（0.3公里）和Centro Natacion Miralles（0.9公里），为居民提供了多样化的运动和健身选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于西班牙东南部阿利坎特省的埃尔切市，这是一个历史悠久且人口稠密的城市，是该地区第三大城市。埃尔切位于巴伦西亚大区，距离地中海海岸约13公里（直线距离），但其地理位置更偏向内陆，处于一个城市化的区域。该市拥有326.1平方公里的广阔面积，海拔101米。与邻近的阿利坎特市（约30公里）和瓦伦西亚市（约137公里）相比，埃尔切提供了独特的城市生活体验，同时又不像沿海地区那样密集。它在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的南部区域占据重要位置，靠近交通枢纽，如阿利坎特-埃尔切机场（约14公里），为国际出行提供了便利。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 29 mm |
| 二月 | 10.8°C | 22 mm |
| 三月 | 13.7°C | 28 mm |
| 四月 | 16.0°C | 30 mm |
| 五月 | 18.9°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 6 mm |
| 九月 | 23.3°C | 28 mm |
| 十月 | 18.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 33 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 27 mm |
与罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS（起价€475,000）、达亚新镇（Daya Nueva）的NUEVA DAYA VILLA（起价€380,000）以及洛马斯德卡沃罗伊格（Lomas de Cabo Roig）的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（起价€369,000）等项目相比，这栋位于埃尔切的独立别墅价格更高，定位也更为高端。其高达1,165,000欧元的起售价，反映了其宽敞的地块面积（4750平方米）、较大的建筑面积（372平方米）、五个卧室的配置以及最近的翻新工程。相比之下，其他项目多为公寓或面积较小的别墅，价格也更具竞争力，可能更适合预算有限的买家或寻求度假屋的投资者。埃尔切的地理位置虽然离海滩有一定距离，但提供了更安静的城市生活环境和更广阔的土地选择，这与可能位于更密集开发区域的公寓项目形成了鲜明对比。该别墅的独特性在于其独立性、占地面积以及近期翻新的高标准，这在价格较低的项目中可能难以找到。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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