Denne frittliggende villaen ligger på en landlig tomt på 5 600 m² i La Hoya, på landsbygda vest for Elche i provinsen Alicante. Boligen er et fullt lovlig landhus ferdigstilt i 1970, med 199 m² bruksareal, fem soverom, tre bad, to stueområder og to peiser. Uteområdet omfatter et privat basseng på 12 x 6 meter, en overbygd terrasse, pergola, grillområde, en garasje på 64 m² og en carport. Huset er tilkoblet kommunalt vann, strøm og kloakk, og har solpaneler, osmosefilter og vannmykningsanlegg. Prisantydningen er fast €485 000, og boligen er innflyttingsklar og selges helt møblert.
Innenfor sin markedskontekst inntar denne villaen et annet segment enn nybyggprosjektene på kysten som dominerer den sørlige Costa Blanca. De oppførte sammenlignbare objektene, leiligheter i Torrevieja fra €160 000 og €169 000, og leiligheter i Urbanización El Raso fra €227 000, er alle rimeligere produkter med høyere tetthet rettet mot fritidsbolig- og investeringskjøpere. Disse boligene tilbyr nærhet til stranden, fellesbassenger og moderne konstruksjon, men begrenset privat areal og ingen tomt. Denne villaen, til en fast pris på €485 000, leverer det disse prosjektene strukturelt ikke kan: 5 600 m² privat grunn, et privat basseng på 12 x 6 meter, en garasje på 64 m² og et femsoveroms hus egnet for fast bopel. Avveiningen er beliggenhetstype. Torrevieja og El Raso er feriemiljøer med gangeavstand til fasiliteter og tjenester for utlendinger, mens La Hoya er jordbruksland som er avhengig av Elche for daglige tjenester og krever bil for nesten alle ærender. Kjøpere som sammenligner de to kategoriene velger i praksis mellom bekvemmelighet og autonomi. Elche-landbygda skiller seg også fra Costa del Sol-markedet lenger sør: tomte- og byggepriser per kvadratmeter er generelt lavere rundt Elche, og kjøpergruppen heller mot permanent flytting og familiebruk snarere enn sesongbasert utleie til feriegjester. En ytterligere vurdering for denne spesifikke boligen er lovlighet: landlige områder i Alicante har en dokumentert historikk med uregelmessig bygging, og en fullt lovlig landeiendom på kommunale tjenester fjerner en av hovedrisikofaktorene i dette segmentet. Mot moderne villaer i innlandet fra kysten, som typisk starter på betydelig høyere priser, fremstår denne eiendommen fra 1970 med lavere inngangskost balansert mot forventninger om renovering og vedlikehold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i La Hoya, et landlig distrikt i nærheten av Elche, hvor butikker, skoler, helsetilbud og supermarkeder er samlet. Omgivelsene er rolige, med eldre trær og åpen utsikt over landskapet. Middelhavskysten beskrives som lett tilgjengelig, noe som plasserer både byens tjenester og fritidsliv ved sjøen i praktisk kjøretid fra boligen.
Boligen er orientert mot uteliv og plass: en tomt på 5 600 m², et basseng på 12 x 6 meter, solterasser, en hagepergola og et grillområde. Planløsningen med to stueområder, fem soverom og private terrasser fra soverommene i øvre etasje passer for familieliv, ferieopphold eller helårs bosetting. En garasje på 64 m², carport, bod og vaskerom gir praktisk kapasitet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset ble ferdigstilt i 1970 og tilbys innflyttingsklar som en eksisterende bruktbolig, helt møblert. Konstruksjonsstatusen betyr at det ikke gjelder noen ventetid eller leveringsplan; kjøper kan gå direkte til kjøp og bosetting. Eventuelle moderniseringsbehør bør vurderes under en visning.
Boligen har ikke havutsikt, ligger ikke i et lukket boligområde og har ingen felles fasiliteter som treningsrom eller felleshage. Huset er fra 1970, så kjøpere må regne med tidstypiske trekk og selv vurdere renoveringsbehov. Det foreligger ingen opplysninger om klimaanlegg, gulvvarme eller heis. Bil er nødvendig for daglig transport; avstander til fasiliteter må tilbakeleges med bil.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som leter permanent bolig nær Elche, drar nytte av fem soverom, tre bad, kommunale tjenester og kjøreatstand til skoler, helsetilbud og supermarkeder. Kjøpere som flytter fra Nord-Europa og ønsker plass, privatliv og hage fremfor en leilighet, vil finne at tomten på 5 600 m² og det private bassenget stemmer med det ønsket. Boligen passer også for en kjøper av fritidsbolig som ønsker et umiddelbart brukbart feriehus: den er innflyttingsklar, helt møblert og utstyrt med uteanlegg for de varmere månedene. Flere generasjoner kan bruke de to stueområdene til å lage separate soner i én bolig. Kjøpere med flere kjøretøyer, båt eller hobbyutstyr har garasjen på 64 m², carport og ekstra parkering. Den landlige, men lovlige statusen betyr noe for en bestemt gruppe: kjøpere som er blitt advart om uregulerte byggesituasjoner på den spanske landsbygda, vil legge merke til at dette er en fullt lovlig bolig med kommunale tjenester. Den er mindre egnet for kjøpere som ønsker å gå til restauranter og butikker, som trenger et lukket boligområde med felles fasiliteter, eller som foretrekker moderne nybyggstandard, huset er fra 1970 og bærer preg av og vedlikeholdskrav fra den perioden. Bil er en del av hverdagen her.
Huset ble ferdigstilt i 1970, og dagens stand reflekterer tiår med bruk kombinert med oppgraderinger. Dokumenterte egenskaper omfatter to stueområder, to peiser, et stort utstyrt kjøkken med øy og et spiskammer med vinlagring. Interiøret beskrives som lyst, med romslige oppholdsarealer og naturlig lys. Fotodokumentasjonen viser tidstypiske elementer som blomstret tapet i ett soverom og en buegang, en stue med kunstverk og en hall med tradisjonelle detaljer, trekk som stemmer med byggeåret. Boligen har tre bad, hvorav ett vises med dusjkabinett og flislagt overflate. Tekniske anlegg omfatter tilkobling til kommunalt vann, strøm og kloakk, solpaneler for energieffektivitet, osmosefilter og vannmykningsanlegg. Peisene tyder på vedfyring som oppvarming i de viktigste oppholdsrommene; det foreligger ingen opplysninger om sentralvarme eller klimaanlegg, så kjøpere bør kontrollere klimaanlegg under befaring. Uteanleggene består av den overbygde terrassen, hagepergolaen, grillområdet og bassenget med omkringliggende solterasser. Garasjen på 64 m² og carporten er funksjonelle tillegg. Med tanke på byggeåret 1970 anbefales en uavhengig teknisk tilstandsrapport for å vurdere tak, elektriske anlegg, rør og bassenganlegg. Det helhetlige bildet er en beboelig, møblert familiebolig med karakter, ikke en nylig renovert bolig, og den faste prisen bør veies mot eventuelle moderniseringsbudsjett.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €485 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig og ikke et nybyggprosjekt, så det finnes ingen prisliste eller utvalg av enhetstyper; prisen gjelder hele eiendommen inkludert tomten på 5 600 m², huset på 199 m², bassenget, garasjen på 64 m² og carporten. Huset selges helt møblert. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger i Spania, inkludert overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, og bør verifisere årlige driftskostnader som lokal eiendomsskatt ut fra selgerens dokumenter. Siden dette er en bruktbolig, kan prisen være forhandlingsbar, men eventuell justering må avklares direkte med selger.
Dagliglivet i denne villaen kretser rundt kombinasjonen av en stor privat tomt og den praktiske tilknytningen til Elche. Morgenrutinen kan i stor grad foregå ute: frokost under den overbygde terrassen, bad i bassenget på 12 x 6 meter, eller hagearbeid på de 5 600 m² grunn med eldre trær. De to stueområdene gjør det mulig å skille funksjoner, ett rom til daglig familiebruk, et annet til å ta imot gjester eller arbeide rolig. Det store utstyrte kjøkkenet med øy, pluss et spiskammer med vinlagring, er egnet for lengre opphold og matlaging hjemme fremfor korte feriebesøk. De fem soverommene og de tre badene gjør huset praktisk for en større familie, for generasjonsbolig eller for å huse gjester over lengre perioder. Soverommene i øvre etasje har dør til private terrasser, noe som utvider bruksarealet utover og gir hvert rom sin egen orientering mot det omkringliggende landskapet. Praktisk logistikk er godt dekket: garasjen på 64 m² gir betydelig lagrings- eller verkstedskapasitet, carporten og ekstra parkeringsplasser kan romme flere kjøretøyer, og boden og vaskerommet holder utstyr og tekniske anlegg borte fra stueområdene. Tjenestene er kommunale, vann, strøm og kloakk, noe som skiller boligen fra mange landlige hjem som er avhengige av brønn og septiktank. Solpaneler reduserer driftskostnadene, mens osmosefilter og vannmykningsanlegg forbedrer vannkvaliteten i daglig bruk. Kveldene kan samles rundt grillområdet og pergolaen. Rytmen her er rolig og selvsagt, med Elche i kjøreatstand når tjenester, shopping eller helsetjenester trengs.
La Hoya er et landlig distrikt i innlandet av provinsen Alicante, nær byen Elche. De nærmeste omgivelsene er preget av jordbruk og landlig bebyggelse: rolige veier, dyrket mark og spredte villaer fremfor tette boligområder. For daglige behov er boligen avhengig av Elche, en av de større byene i Valencia-regionen, hvor hele spektret av tjenester finnes, supermarkeder, skoler, helsetilbud, restauranter og handel. Disse nås med bil, og kildematerialet beskriver byen som praktisk nær. Kysten beskrives også som lett tilgjengelig, noe som stemmer med Elches beliggenhet bare en kort strekning inne i landet fra Middelhavet. Den praktiske konsekvensen er et toklasses livsmønster: rolige, private dager på tomten, med byens og strandens tilbud tilgjengelige som mål snarere enn som gåavstand. Transporten er bilbasert; det nevnes ikke buss- eller togforbindelser i gangavstand fra boligen, så beboere bør regne med full avhengighet av privatbil. Provinsen Alicantes veinett knytter Elche-området til byen Alicante og dens flyplass via motorveistandard, noe som gjør regional reise enkelt. Omgivelsene passer for folk som verdsetter stillhet, åpen utsikt og plass fremfor nærhet til barer og butikker.
Kartet viser villaens plassering i La Hoya, i det landlige beltet rundt Elche på den sørlige Costa Blanca. Merk at den omliggende landsbygda betyr at de fleste oppmerkede fasiliteter ligger utenfor gangavstand; den interaktive visningen hjelper med å vurdere kjøreruter mot Elche, kysten og provinsens hovedveiforbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Hoya plasserer denne boligen på landsbygda like utenfor Elche, i den sørlige halvdelen av Alicante-provinsen på Costa Blanca. Beliggenheten ligger inne i landet fra kyststripen, noe som plasserer den mellom to referansepunkter: byen Elche med sine tjenester og Middelhavets strender en kort biltur unna. Innenfor provinsen er dette et mer landlig og rimeligere segment enn kystbyområdene i Torrevieja eller strandlinjen mot Alicante, og det appellerer til en annen kjøpergruppe: de som prioriterer grunnareal, privatliv og lovlighet fremfor nærhet til sjøen.
Tilgjengeligheten er bygget opp rundt bilen. Elche, med sine butikker, skoler, helsetilbud og supermarkeder, er beskrevet som nær boligen, noe som betyr at daglige ærender er en kort biltur snarere enn en gåtur. Middelhavskysten er beskrevet som lett tilgjengelig, noe som gjør strandturer til en rutinemessig kjøretur. Selve boligen har betydelig parkeringskapasitet: en garasje på 64 m², en carport og plass til flere kjøretøy, som dekker besøkende familie, en bobil eller en båt. Ingen avstander i kilometer eller reisetider i minutter er oppgitt i kildedataene, så kjøpere bør verifisere nøyaktige kjøretider til Elche sentrum, stranden og Alicante flyplass under en visning. Offentlig transport er ikke nevnt for nærområdet; landlige strøk som La Hoya er typisk avhengige av privat bil, og beboere bør planlegge deretter. Alle avstander i annonsen er oppgitt som luftlinje- eller omtrentlige tall; faktiske kjøretidsavstander kan være lengre. For internasjonale kjøpere betjener Alicante flyplass hele provinsen med forbindelser til hele Europa, og man når den ved å kjøre gjennom veinettet rundt Elche.
Boligen ligger på flatt til svakt kupert jordbruksland på landsbygda ved Elche, i lav høyde, godt innenfor middelhavsklimasonen i den sørlige delen av Alicante-provinsen. Regionen kjennetegnes av lange, tørre, varme somre og milde vintre, med mesteparten av nedbøren konsentrert til høsten og tidlig vår. De utendørs fasilitetene som er oppført, bassenget på 12 x 6 meter, solterrasene, pergolaen og grillområdet, stemmer overens med en bade- og utendørs spisesesong som vanligvis varer fra sen vår langt ut i høst. De voksne trærne på tomten gir skygge i de varmeste månedene, noe som direkte påvirker bokomforten i juli og august. De to peisene tyder på at vinterkveldene håndteres med vedfyring snarere enn tung isolasjon eller sentrale anlegg, i tråd med årstidens milde karakter. Solcellepaneler reduserer strømkostnadene i solrike måneder. Den landlige beliggenheten innebærer mer eksponering for åpen himmel og frisk luft enn i tettbebygde kystsoner. Ingen spesifikke klimatall er oppgitt i dataene; kjøpere kan konsultere regional statistikk for Elche-området, som historisk registrerer godt over 3 000 soltimer per år og begrenset årlig nedbør.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rekreasjon på selve boligen er betydelig: et privat basseng på 12 x 6 meter omgitt av solterrasser og grøntarealer, en dekket terrasse, en hagepergola og et grillområde for utendørs måltider, og 5 600 m² med jord med voksne trær til hagestell, turer eller ganske enkelt for å nyte stillheten. Middelhavskysten er beskrevet som lett tilgjengelig; kysten i Elche-området, inkludert de omfattende dynesystemene og brede sandstrender sør for Alicante, ligger innen kjøreavstand. Ingen spesifikke strandnavn, Blå Flagg-status eller golfbaner er oppført i kildedataene, så kjøpere bør verifisere aktuelle fasiliteter uavhengig. Garasjen på 64 m² kan også brukes til hobbyformål utover biloppbevaring. Turer på landevei og sykling på landlige veier er den naturlige hverdagsrekreasjonen, gitt de jordbrukspregede omgivelsene. For vannsport, strandklubber eller marinaer kjører beboerne til kysten. Den samlede fritidsprofilen er privat og jordbasert hjemme, med sjøen tilgjengelig som en regulær utflukt snarere enn en rett utenfor døren.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL729894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL