Denna fristående villa står på en 5 600 m² lantlig tomt i La Hoya, på landsbygden väster om Elche i provinsen Alicante. Bostaden är ett helt lagligt lanthus färdigställt 1970, med 199 m² boyta, fem sovrum, tre badrum, två vardagsrum och två öppna spisar. Utomhus finns en egen pool på 12 x 6 meter, en täckt terrass, pergola, grillområde, ett garage på 64 m² samt en carport. Huset är anslutet till kommunalt vatten, el och avlopp och har solpaneler, osmosfilter och ett vattenmjukningssystem. Det begärda priset är fast, 485 000 €, och bostaden är inflyttningsklar och säljs helt möblerad.
I sitt marknadssammanhang intar denna villa ett annat segment än de kustnära nyproduktionsprojekt som dominerar södra Costa Blanca. De listade jämförelseobjekten, lägenheter i Torrevieja från 160 000 € och 169 000 €, samt lägenheter i Urbanización El Raso från 227 000 €, är alla lägre prissatta, tätare produkter riktade till fritidshusköpare och investerare. Dessa bostäder erbjuder närhet till stranden, gemensamma pooler och modern konstruktion, men begränsad privat yta och ingen mark. Denna villa, till ett fast pris på 485 000 €, levererar det dessa projekt strukturellt inte kan: 5 600 m² privat mark, en egen pool på 12 x 6 meter, ett garage på 64 m² och ett femrumshus (sovrum) lämpligt för permanent boende. Avvägningen är lägestyp. Torrevieja och El Raso är semesterortsmiljöer med gångavstånd till service och tjänster för utlandssvenskar, medan La Hoya är jordbrukslandskap beroende av Elche för daglig service och kräver bil för nästan varje resa. Köpare som jämför de två kategorierna väljer i praktiken mellan bekvämlighet och autonomi. Elches landsbygd skiljer sig också från Costa del Sol-marknaden längre söderut: mark- och byggnadspriser per kvadratmeter är generellt lägre runt Elche, och köparprofilen lutar mot permanent flytt och familjeanvändning snarare än säsongsbetonad uthyrning till semesterboende. En ytterligare övervägande för just denna fastighet är legalitet: landsbygden i Alicante har en dokumenterad historia av oreglerade byggen, och en helt legal lantlig fastighet på kommunala tjänster eliminerar en av de största riskfaktorerna i segmentet. Jämfört med moderna villor inåt landet från kusten, som typiskt börjar på betydligt högre priser, presenterar denna fastighet från 1970 en lägre ingångskostnad balanserad mot förväntningar på renovering och underhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i La Hoya, ett lantligt distrikt inom räckhåll för Elche, där butiker, skolor, vård och mataffärer är samlade. Läget är lugnt, med vuxna träd och öppna vyer över landsbygden. Medelhavskusten beskrivs som lättillgänglig, vilket placerar både stadens service och fritid vid havet på ett praktiskt körtid-avstånd från bostaden.
Bostaden är inriktad på utomhusliv och utrymme: en tomt på 5 600 m², en pool på 12 x 6 meter, solterrasser, en trädgårdspelgola och ett grillområde. Planlösningen med två vardagsrum, fem sovrum och privata terrasser från övervåningens sovrum passar familjeliv, semesterboende eller åretruntboende. Ett garage på 64 m², carport, förråd och grovkök ger praktisk kapacitet.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Huset färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklart som en befintlig begagnad bostad, helt möblerad. Byggstatusen innebär att ingen väntetid eller leveransplanering gäller; köparen kan gå direkt vidare till köp och inflyttning. Eventuella moderniseringsbehov bör bedömas vid en visning.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt, bevakat bostadsområde eller gemensamma anläggningar som gym eller gemensam trädgård. Det är en byggnad från 1970, så köpare bör räkna med tidstypiska detaljer och själva bedöma renoveringsbehov. Ingen information finns om luftkonditionering, golvvärme eller hiss. Bil krävs för dagliga transporter; avstånd till service måste tas med bil.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som söker permanent boende nära Elche gynnas av fem sovrum, tre badrum, kommunala anläggningar och bilavstånd till skolor, vård och mataffärer. Köpare som flyttar från norra Europa och vill ha utrymme, integritet och trädgård snarare än en lägenhet finner att tomten på 5 600 m² och den egna poolen matchar den preferensen. Bostaden passar också en köpare av fritidshus som vill ha ett omedelbart användbart semesterhus: den är inflyttningsklar, helt möblerad och utrustad med utomhusanläggningar för de varmare månaderna. Hushåll med flera generationer kan använda de två vardagsrummen för att skapa separata zoner inom en enda bostad. Köpare som har flera fordon, en båt eller hobbyutrustning har garaget på 64 m², carporten och ytterligare parkering. Den lantliga men lagliga statusen spelar roll för en specifik grupp: köpare som varnats för oregelbundna bygg Situationer på den spanska landsbygden noterar att detta är en helt laglig bostad med kommunal service. Den passar mindre bra för köpare som vill gå till restauranger och butiker, som behöver ett inhägnat område med gemensamma anläggningar, eller som föredrar en modern nyproduktionsfinish, huset är från 1970 och bär den periodens karaktär och underhållsbehov. En bil är en del av vardagen här.
Huset färdigställdes 1970 och dess nuvarande skick speglar årtionden av bruk kombinerat med uppdateringar. Dokumenterade egenskaper omfattar två vardagsrum, två öppna spisar, ett stort utrustat kök med köksö och ett skafferi med vinförvaring. Interiören beskrivs som ljus, med generösa levnadsutrymmen och naturligt ljus. Fotobevis visar tidstypiska element som blommig tapet i ett sovrum och en valvbåge, ett vardagsrum med konstverk och en hall med traditionella detaljer, drag som stämmer med byggnadsepoken. Bostaden har tre badrum, varav ett visas med duschhytt och kaklade ytor. Tekniska installationer omfattar kommunalt vatten, el och avlopp, solpaneler för energieffektivitet, ett osmosfiltersystem och ett vattenmjukningssystem. Förekomsten av öppna spisar tyder på vedeldad värme i de viktigaste vardagsrummen; inga uppgifter finns om centralvärme eller luftkonditionering, så köpare bör verifiera klimatanläggningar vid besiktning. Utomhuskonstruktioner utgörs av den täckta terrassen, trädgårdspelgolan, grillområdet och poolen med sina omgivande solterrasser. Garaget på 64 m² och carporten är funktionella tillägg. Med tanke på byggnadsåret 1970 rekommenderas en oberoende teknisk besiktning för att bedöma tak, el, VVS och poolinstallation. Helhetsbilden är ett beboeligt, möblerat familjehus med karaktär, inte en nyligen renoverad bostad, och det fasta priset bör vägas mot eventuella moderniseringsbudgetar.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 485 000 €. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än en nyproduktion, så det finns ingen prislista eller uppsättning enhetstyper; priset gäller hela bostaden inklusive tomten på 5 600 m², huset på 199 m², poolen, garaget på 64 m² och carporten. Huset säljs helt möblerat. Köpare bör separat budgetera för köpkostnader i Spanien, inklusive överföringsskatt, notarius publicus- och registeravgifter, och bör verifiera årliga driftskostnader som lokal fastighetsskatt med säljarens dokument. Eftersom detta är en begagnad bostad kan priset vara förhandlingsbart, men eventuell justering är en fråga för direkt diskussion med säljaren.
Daglivet i denna villa kretsar kring kombinationen av en stor privat tomt och den praktiska förbindelsen till Elche. Morgonrutinen kan till största delen ske utomhus: frukost under den täckta terrassen, bad i poolen på 12 x 6 meter eller trädgårdsskötsel över de 5 600 m² marken med sina vuxna träd. De två vardagsrummen gör att hushållet kan separera funktioner, ett rum för vardagligt familjeliv, ett annat för att ta emot gäster eller arbeta i lugn och ro. Det stora utrustade köket med köksö, plus ett skafferi med vinförvaring, stödjer längre vistelser och matlagning hemma snarare än korta semesterbesök. De fem sovrummen och tre badrummen gör huset fungerande för en större familj, för generationer som bor tillsammans eller för att härbärgera besökare under längre perioder. Övervåningens sovrum öppnar mot privata terrasser, vilket utökar den användbara boytan utomhus och ger varje rum sin egen orientering mot den omgivande landsbygden. Praktisk logistik är väl täckt: garaget på 64 m² erbjuder betydande lagrings- eller verkstadspotential, carporten och ytterligare parkeringsplatser rymmer flera fordon, och förrådet och grovköket håller utrustning och hushållssystem borta från vardagsrummen. Servicen är kommunal, kommunalt vatten, el och avlopp, vilket skiljer bostaden från många lantliga hus som är beroende av brunnar och slutna tankar. Solpaneler minskar driftskostnaderna, medan osmosfilter och vattenmjukningssystem förbättrar vattenkvaliteten för vardagsbruk. Kvällarna kan kretsa kring grillområdet och pergolan. Rytmen här är lugn och självvald, med staden Elche på körtid-avstånd när service, shopping eller vård behövs.
La Hoya är ett lantligt distrikt i inlandet av provinsen Alicante, nära staden Elche. De närmaste omgivningarna är jordbruks- och landsbygdspräglade: lugna vägar, odlad mark och utspridda villor snarare än täta bostadsområden. För dagliga behov är bostaden beroende av Elche, en av de större städerna i Valenciaregionen, där hela serviceutbudet finns, mataffärer, skolor, vårdinrättningar, restauranger och handel. Dessa nås med bil, och källmaterialet beskriver staden som bekvämt nära. Kusten beskrivs också som lättillgänglig, vilket stämmer med Elches läge endast ett kort stycke inåt landet från Medelhavet. Den praktiska konsekvensen är ett tvåtempoliv: lugna, privata dagar på tomten, med stadens och strandens bekvämligheter tillgängliga som destinationer snarare än som gångavstånd. Transporten är bilbaserad; det nämns inga bus- eller tågförbindelser på gångavstånd från bostaden, så boende bör räkna med fullt beroende av egna fordon. Provinsen Alicantes vägnät förbinder Elche-området med staden Alicante och dess flygplats via motorvägsstandard, vilket gör regionala reser enkelt. Läget passar boende som värdesätter tystnad, öppna vyer och utrymme framför närhet till barer och butiker.
Kartan visar villans läge i La Hoya, i det lantliga bältet runt Elche på södra Costa Blanca. Observera att den omgivande landsbygden innebär att de flesta inritade bekvämligheter ligger bortom gångavstånd; den interaktiva vyn hjälper till att bedöma körrutter mot Elche, kusten och provinsens huvudvägskorridorer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Hoya placerar denna bostad på landsbygden omedelbart runt Elche, i södra delen av Alicanteprovinsen på Costa Blanca. Läget ligger inåt landet från kustremsan, vilket placerar den mellan två referenspunkter: staden Elche med sina tjänster och Medelhavets stränder en kort bilfärd bort. Inom provinsen är detta ett mer lantligt och lägre prissatt segment än kustorterna Torrevieja eller Alicante-strandområdet, och det vänder sig till en annan köparprofil: de som prioriterar mark, integritet och legalitet framför närhet till stranden.
Tillgängligheten är uppbyggd kring bilen. Elche, med sina affärer, skolor, vård och mataffärer, beskrivs som nära bostaden, vilket innebär att dagliga ärenden är en kort bilfärd snarare än en promenad. Medelhavskusten beskrivs som lättillgänglig, vilket gör strandbesök till en rutinmässig körtid bort. Själva bostaden erbjuder betydande parkeringskapacitet: ett garage på 64 m², ett carport och plats för flera fordon, vilket räcker till besökande familj, husbil eller båt. Inga avstånd i kilometer eller restider i minuter anges i källmaterialet, så köpare bör verifiera exakta restider till Elche centrum, stranden och Alicantes flygplats under en visning. Kollektrafik nämns inte för det närmaste området; landsbygdsdistrikt som La Hoya är typiskt beroende av egna fordon, och boende bör planera därefter. Alla avstånd i listningen anges som fågelvägsavstånd eller ungefärliga siffror; faktiska vägavstånd kan vara längre. För internationella köpare betjänar Alicantes flygplats den bredare provinsen med anslutningar över hela Europa, och att nå den innebär körning genom Elches vägnät.
Bostaden står på platt till svagt kuperad jordbruksmark på Elches landsbygd på låg höjd, väl inom Medelhavsklimatzonen i södra Alicanteprovinsen. Regionen kännetecknas av långa, torra, heta somrar och milda vintrar, med merparten av nederbörden koncentrerad till höst och tidig vår. De utomhusanläggningar som listas, poolen på 12 x 6 meter, solterrasserna, pergolan och grillplatsen, stämmer överens med en bad- och utomhusäta-säsong som typiskt sträcker sig från sen vår långt in på hösten. De vuxna träden på tomten ger skugga under de varmaste månaderna, vilket direkt påverkar boendekomforten i juli och augusti. De två öppna spisarna visar att vinterkvällar sköts med vedeldning snarare än tung isolering eller centrala system, i linje med säsongens milda karaktär. Solpaneler sänker elkostnaderna under de solrika månaderna. Läget på landsbygden innebär mer exponering för öppen himmel och landsbygdsluft än i tätbebyggda kustzoner. Inga specifika klimatsiffror lämnas i materialet; köpare kan konsultera regional statistik för Elche-området, som historiskt noterat väl över 3 000 soltimmar per år och begränsad årsnederbörd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Recreation på själva bostaden är omfattande: en egen pool på 12 x 6 meter omgiven av solterrasser och grönska, en täckt terrass, en trädgård pergola och en grillplats för utomhusmåltider, samt 5 600 m² mark med vuxna träd för trädgårdsskötsel, promenader eller att bara njuta av lugnet. Medelhavskusten beskrivs som lättillgänglig; Elche-områdets kuststräcka, inklusive de omfattande dynsystemen och breda sandstränderna söder om Alicante, ligger inom köravstånd. Inga specifika strandnamn, Blå Flagga-status eller golfbanor anges i källmaterialet, så köpare bör verifiera aktuella detaljer om bekvämligheter på egen hand. Garaget på 64 m² kan även användas för hobbyändamål utöver fordonsförvaring. Lantspromenader och cykling på landsvägar är den naturliga vardagsrecreationen, med tanke på jordbruksomgivningarna. För vattensporter, beach clubs eller marina tar boende bilen till kusten. Den övergripande fritidsprofilen är privat och markbunden i hemmet, med havet som en regelbunden utflykt snarare än en detalj på dörtröskeln.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL729894
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL