Tämä valoisa kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa Los Lagos de Santa María Golf -yhteisössä Elviria, ja tarjoaa avoimia näkymiä ja runsaasti ulkotilaa. Huoneisto on hiljattain remontoitu korkeatasoisesti, sisältäen uuden Schmidt-keittiön ja päivitetyt kylpyhuoneet laadukkailla pinnoilla. Pohjaratkaisuun kuuluu tilava olohuone ja ruokailutila, jotka avautuvat suoraan suurelle terassille, luoden mukavan virran sisä- ja ulkoelämän välille. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvin mitoitettuja, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suora pääsy terassille. Suuret ikkunat koko kiinteistössä päästävät runsaasti luonnonvaloa asuintiloihin.
Verrattuna muihin Marbella-alueen tarjouksiin, tämä Elvirian huoneisto asemoituu houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, jotka etsivät remontoitua kiinteistöä vakiintuneelta ja hyvin varustellulta asuinalueelta. Hinta 395 000 € 117 m² kahden makuuhuoneen huoneistosta sijoittuu keskiluokkaan tällaisille kohteille Marbellan itäosassa. Projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa, alkavat samankaltaisista hintaluokista (418 800 €), mutta sijaitsevat kauempana lännessä. Aby Upper Esteponassa tarjoaa edullisempia aloitusvaihtoehtoja (alkaen 320 000 €), mutta usein uudempia rakennuksia, joilla on erilainen luonne. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa toisella rannikkoalueella. Elvirian erityinen sijainti, läheisyys useisiin golfkenttiin sekä rauhallinen mutta hyvät yhteydet omaava ympäristö ovat piirteitä, jotka erottavat tämän kiinteistön pelkistä rantarajauksista tai kaupunkimaisemmista alueista. Se, että kiinteistö on hiljattain remontoitu, vähentää välittömän remontointitarpeen ja tarjoaa selkeää lisäarvoa verrattuna vanhempiin, kunnostamattomiin kohteisiin vastaavilla paikoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Elviria, Marbellan itäosan vakiintuneella alueella. Se sijaitsee rauhallisella mutta hyvien yhteyksien varrella, lähellä golfkenttiä ja palveluita kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Läheisyys rannikkoon ja hyvät liikenneyhteydet Marbellaan ja Málagaan määrittelevät sijainnin.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat remontoitua kiinteistöä hyvin hoidetussa yhteisössä, jossa on yhteisiä tiloja. Painopiste on mukavassa asumisessa hyvillä yhteyksillä golfiin, rantaan ja kaupunkien infrastruktuuriin. Tilava ulkotila ja valoisat oleskelutilat houkuttelevat niitä, jotka arvostavat elämänlaatua.
Huoneisto on osa olemassa olevaa, hyvin ylläpidettyä asuinaluetta. Itse kiinteistö on hiljattain remontoitu ja valmis muuttamiseen. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennusprojekti, vaan remontoitu olemassa oleva kiinteistö vakiintuneessa yhteisössä.
Tämä huoneisto ei tarjoa yksityisiä puutarhoja, vaan yhteisiä viheralueita. Näkymä on avoin, mutta se ei ole suora merinäköala. Kalustus on valinnainen eikä sisälly hintaan. Kiinteistöä ei pidetä uudisrakennuksena, vaan remontoituna olemassa olevana huoneistona.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti henkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät remontoitua ja hyvin varusteltua kiinteistöä vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Se sopii golfareille, jotka haluavat hyödyntää läheisyyttä useisiin arvostettuihin kenttiin, sekä niille, jotka suosivat rauhallista asuinaluetta, josta on hyvät yhteydet kaupunkien palveluihin ja rantaan. Sijainti Elviria, Marbellan itäpuolella, houkuttelee niitä, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja pääsyä ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Hyvin hoidettu alue, jossa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat, tarjoaa rentouttavan ilmapiirin, joka on houkutteleva sekä ympärivuotisille asukkaille että lomailijoille. Välitön läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekee siitä mielenkiintoisen myös perheille, jotka harkitsevat pysyvää tai väliaikaista asumista alueella.
Kiinteistö erottuu edukseen hiljattain tehdyn korkeatasoisen remontin ansiosta. Erityisesti on mainittava uusi Schmidt-keittiö, joka tunnetaan laadustaan ja toimivuudestaan. Myös kylpyhuoneet on modernisoitu laadukkailla pinnoilla, mikä antaa koko asuintilaan raikkaan ja miellyttävän tunnelman. Suuret ikkunat koko huoneistossa takaavat valoisan ja viihtyisän asuinympäristön ja maksimoivat valon sisääntulon. Alueen rakentaminen vastaa alueen korkeatasoisia asuinkiinteistöjä, mikä heijastuu vankassa rakenteessa ja käytettyjen materiaalien laadussa. Yhteiset tilat, kuten trooppiset puutarhat ja uima-altaat, ovat hyvin ylläpidettyjä, mikä vahvistaa yleistä elämänlaatua.
Tässä kuvattu huoneisto Los Lagos de Santa María Golfissa, Elviria, on tarjolla alkaen 395 000 €. Ilmoitettu asumispinta-ala on 117 m², ja se jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Elvirian markkinoiden keski- tai ylempään segmenttiin. Saatavuus on ajankohtainen, sillä kyseessä on muuttovalmis kiinteistö. Suuremmat huoneistot tai ne, joilla on erityisiä varusteita samassa yhteisössä tai vastaavilla paikoilla, voivat vaihdella hinnaltaan. Yksityiskohtainen hinnasto, joka ottaa huomioon eri huoneistojen koot ja varusteet, on saatavilla pyynnöstä.
Elvirian, Marbellan itäpuolella, elämä tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän luontoa ja kaupunkiympäristön läheisyyttä. Huoneisto sijaitsee Los Lagos de Santa María Golf -asuinalueella, vihreällä alueella, jossa on mänty- ja korkkitammipuita. Välitön naapurusto koostuu huviloista ja luksushuoneistoista, mikä luo eksklusiivisuuden tunnetta. Kaupat ja ravintolat löytyvät läheltä Elvirian keskustasta, jonne on helppo pääsy. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain muutaman kilometrin päässä ja kutsuvat rentoutumaan ja harrastamaan vesiurheilua. Hyvä yhteys rannikkomoottoritielle A-7 mahdollistaa nopean pääsyn vilkkaaseen Marbellaan, sen huvivenesatamaan ja eksklusiivisiin liikkeisiin, vain noin 10 minuutissa. Malagan lentokenttä on noin 32 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Alue on rauhallinen, mutta silti eloisa, erityisesti kesäkuukausina.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Elviria, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Se korostaa läheisyyttä golfkenttiin, kuten Santa María Golf & Country Club, ja suhteellisen lyhyttä etäisyyttä rantoihin, kuten Playa de Artola. Sijainti keskellä vihreää ympäristöä, hyvillä yhteyksillä moottoritielle A-7, on myös nähtävissä.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, niin kutsutulla 'Costa del Golf' -alueella. Málagan maakunnan osana alue hyötyy Andalusian infrastruktuurista. Sijainti 6 km Marbellan keskustasta itään tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkien palveluiden läheisyyden välillä. Etäisyys 32 km Malagan lentokentälle, tärkeälle kansainväliselle solmukohdalle, helpottaa saapumista. Rannikkomoottoritie A-7 yhdistää Elvirian saumattomasti muihin suosittuihin paikkoihin, kuten Fuengirolaan lännessä ja Esteponaan lenger länteen. Sierra de las Nievesin luonnonpuistojen läheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia retkiin sisämaahan.
Rantojen, kaupunkien ja lentokentän saavutettavuus on tämän sijainnin etu. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 km (linuntietä) päässä ja saavutettavissa loivalla 1,3% kallistuksella. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 32 km (linuntietä) päässä, mikä mahdollistaa vaivattoman matkustamisen. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarket (511 m) ja apteekki (445 m) välittömästä läheisyydestä. Golfaajat hyötyvät useiden kenttien läheisyydestä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Elvirian keskusta, jossa on lisää kauppoja ja ravintoloita, on vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueella kulkee 3 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 39 pysäkkiä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumismahdollisuuksia myös ilman autoa, vaikkakin autoa suositellaan ympäröivän alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, eikä Elviria ole poikkeus. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3°C ja yli 3 855 aurinkotuntia vuodessa, joten alue tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C talvella ja 26°C kesällä, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Uiminen meressä on mahdollista noin neljän kuukauden ajan vuodessa, koska veden lämpötila on vähintään 20°C. Sijainti 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät merituulet ja alhaisen ilmankosteuden. Ympäröivä kasvillisuus, joka koostuu mänty- ja korkkitammimetsistä, edistää luonnollista ja rentouttavaa ympäristöä. Loiva rinteeseen (1,3%) tukee miellyttävää ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian lähellä oleva rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Artola (1,8 km), tunnetaan kultaisesta hiekastaan ja dyynistään. Muut viehättävät rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja suosittu Playa de Cabopino (4,4 km) huvivenesatamineen, ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilullisille tarjoaa Don Carlos Tennis Club (1,7 km) mahdollisuuksia. Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Cabopinoon (4,6 km), laajentaa vesiurheilun ja veneilymahdollisuuksien tarjontaa. Yhteisön uima-altaat tarjoavat myös kätevän vaihtoehdon virkistäytymiseen ja rentoutumiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, niin kutsutulla 'Costa del Golf' -alueella. Málagan maakunnan osana alue hyötyy Andalusian infrastruktuurista. Sijainti 6 km Marbellan keskustasta itään tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkien palveluiden läheisyyden välillä. Etäisyys 32 km Malagan lentokentälle, tärkeälle kansainväliselle solmukohdalle, helpottaa saapumista. Rannikkomoottoritie A-7 yhdistää Elvirian saumattomasti muihin suosittuihin paikkoihin, kuten Fuengirolaan lännessä ja Esteponaan lenger länteen. Sierra de las Nievesin luonnonpuistojen läheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia retkiin sisämaahan.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL108536
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaisiin asuntoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
