شقة مشرقة بغرفتي نوم وحمامين تقع في مجتمع لوس لاجوس دي سانتا ماريا جولف (Los Lagos de Santa María Golf) المُصان جيدًا في إلفيريا (Elviria)، وتوفر إطلالات مفتوحة ومساحة خارجية واسعة. تم تجديد الشقة مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، وتتميز بمطبخ شميدت (Schmidt) جديد وحمامات مُحدثة بتشطيبات عالية الجودة. يشمل التصميم الداخلي منطقة معيشة وتناول طعام واسعة تفتح مباشرة على تراس كبير، مما يخلق تدفقًا مريحًا بين المساحات الداخلية والخارجية. غرفتا النوم متناسبتان، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي ومدخل مباشر إلى التراس. تسمح النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء العقار بدخول ضوء طبيعي وفير إلى مساحات المعيشة. يقع العقار ضمن مجمع سكني مسور معروف بحدائقه الاستوائية المنسقة بشكل جميل والعديد من حمامات السباحة المشتركة، مما يوفر مناطق متعددة للاسترخاء والاستمتاع بالمحيط.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع سعر هذه الشقة في إلفيريا (395,000 يورو) في المنتصف. بينما أن Acqua Gardens أعلى سعرًا، فإن Aby Upper أكثر سهولة في الوصول إليه، مما يجذب المشترين ذوي الميزانيات المختلفة. تبدأ Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو، مما يضعها في مستوى أعلى بكثير. يقدم هذا المشروع في إلفيريا، مع تجديده الأخير عالي الجودة وموقعه المريح بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، عرضًا جذابًا للقيمة. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، فإن المنطقة السكنية الناضجة في إلفيريا وبيئتها الطبيعية تجعلها خيارًا متميزًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه يسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة سكنية راسخة في إلفيريا، بالقرب من نادي سانتا ماريا للجولف الريفي (Santa María Golf & Country Club)، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمراكز التجارية.
يُعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي وعالي الجودة. يضمن التجديد الحديث والمساحات المعيشية الواسعة والشرفة الخارجية منطقة معيشة ممتعة.
الشقة جاهزة للسكن. تقع في مجمع مُصان جيدًا، وهي ليست بناءً جديدًا، بل تم تجديدها مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية.
لا يوفر العقار حديقة خاصة ويعتمد على المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة ومواقف السيارات. على الرغم من قربه من الشاطئ والمراكز التجارية، قد يتطلب الوصول إلى بعضها (مثل وسط المدينة) رحلة قصيرة بالسيارة.
تُعد هذه الشقة خيارًا رائعًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مشمس وعملي وذو جودة ممتازة. يضمن التجديد الحديث إمكانية الانتقال الفوري، مما يقلل من الاستثمار الأولي. يعد القرب من نادي سانتا ماريا للجولف الريفي (Santa María Golf & Country Club) ميزة كبيرة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وآمن مع سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق المتنوعة التي تقدمها المنطقة، فإن هذه الشقة خيار ممتاز.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مع مطبخ شميدت (Schmidt) جديد وحمامات مُحدثة بتشطيبات عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على العملية والجماليات، مع مساحة معيشة وتناول طعام واسعة تتصل بسلاسة مع الشرفة الخارجية. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي. بشكل عام، تلبي أعمال التشطيب واختيار المواد في هذه الشقة معايير ممتازة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعالية الجودة.
يبلغ سعر الشقة 395,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 117 مترًا مربعًا. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة فورًا. تقع الشقة في مجمع مُصان جيدًا وتم تجديدها مؤخرًا. يعكس السعر موقعها المتميز في إلفيريا، ومساحتها، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمرافق العالية.
توفر هذه الشقة في إلفيريا تجربة معيشية مريحة ومريحة. المطبخ والحمامات المجددة مؤخرًا، بالإضافة إلى مساحات المعيشة الواسعة، تخلق منزلًا دافئًا وجذابًا. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي ومدخل مباشر إلى الشرفة، مما يضيف الراحة. تضمن النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية كافية. يقع العقار داخل مجمع مسور مع حدائق استوائية والعديد من حمامات السباحة المشتركة، مما يوفر للمقيمين أماكن للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. المجمع مُصان جيدًا ويقدم بيئة هادئة، مثالية لمن يبحثون عن حياة مريحة.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة شرق مالاغا، وتقع على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة. المنطقة مغطاة بالغطاء النباتي الكثيف، خاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة. توجد بها جميع وسائل الراحة من المتاجر والمطاعم والبارات لتلبية الاحتياجات اليومية. كما تتوفر خدمات عامة مثل التعليم والرعاية الصحية. تقع الشقة في منطقة سانتا ماريا للجولف (Santa María Golf)، على مسافة قريبة من نادي سانتا ماريا للجولف الريفي. يمكن الوصول إلى المركز التجاري في إلفيريا والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والشاطئ في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. إنها مكان مثالي يجمع بين الطبيعة والراحة والترفيه.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في إلفيريا، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية.
يقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة شرق مالاغا. تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط مدينة مالاغا التاريخي، وقريبة أيضًا من المناطق الحيوية في ماربيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تجمع إلفيريا بين بيئة سكنية هادئة ومرافق حضرية مريحة، مما يجعلها وجهة جذابة على كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.8 كم من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يوجد سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، ومستشفى على بعد 3.6 كم، وصيدلية على بعد 445 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جرينلايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار. تتوفر وسائل النقل العام من خلال ثلاث خطوط حافلات و 39 محطة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف لطيف. متوسط هطول الأمطار معتدل. يوجد حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. المنطقة مغطاة بأشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة ومنعشة. يبلغ ارتفاعها 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم أيضًا في ظروف معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ الجميلة على بعد كيلومترات قليلة من الشقة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (1.8 كم)، وإل أليكاتي (El Alicate) (2.1 كم)، وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (4.4 كم). تحمل بعض هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق. يوفرت المنطقة خيارات واسعة لعشاق الجولف، بما في ذلك نادي جرينلايف للجولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (0.8 كم)، و Greenlife Golf Driving Range (1.1 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منها نوادي تنس (Don Carlos Tennis Club) والعديد من حمامات السباحة (Playa Real, Camping Marbella Playa)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة شرق مالاغا. تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط مدينة مالاغا التاريخي، وقريبة أيضًا من المناطق الحيوية في ماربيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تجمع إلفيريا بين بيئة سكنية هادئة ومرافق حضرية مريحة، مما يجعلها وجهة جذابة على كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL108536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
