Ce lumineux appartement de deux chambres et deux salles de bains est situé dans la communauté bien entretenue de Los Lagos de Santa María Golf à Elviria, offrant des vues dégagées et un espace extérieur généreux. L'appartement a été récemment rénové selon des normes élevées, avec une nouvelle cuisine Schmidt et des salles de bains modernisées avec des finitions de qualité. L'agencement comprend un salon et une salle à manger spacieux qui s'ouvrent directement sur une grande terrasse, créant un flux confortable entre la vie intérieure et extérieure. Les deux chambres sont bien proportionnées, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. De grandes fenêtres dans toute la propriété permettent à beaucoup de lumière naturelle de remplir les espaces de vie.
Comparé à d'autres offres dans la région de Marbella, cet appartement à Elviria se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété rénovée dans une résidence établie et bien équipée. Le prix de 395 000 € pour un appartement de 117 m² avec deux chambres se situe dans le segment moyen pour ce type de biens à Marbella Est. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à des niveaux de prix similaires (418 800 €), mais sont situés plus à l'ouest. Aby Upper à Estepona offre des options d'entrée de gamme plus abordables (à partir de 320 000 €), mais souvent dans des développements plus récents avec un caractère différent. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur dans une autre région côtière. La localisation spécifique à Elviria, la proximité de plusieurs terrains de golf et l'environnement calme mais bien connecté sont des caractéristiques qui distinguent cette propriété des simples locations en bord de mer ou des zones plus urbanisées. Le fait que la propriété ait été récemment rénovée réduit le besoin de rénovations immédiates et offre une valeur ajoutée claire par rapport aux biens plus anciens et non rénovés dans des emplacements comparables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, une partie établie de Marbella Est. Il se trouve dans un environnement calme mais bien desservi, à proximité des terrains de golf et avec des commodités accessibles à pied ou à une courte distance en voiture. La proximité de la côte et la bonne connexion aux transports vers Marbella et Malaga caractérisent l'emplacement.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient une propriété rénovée dans une communauté bien entretenue avec des installations communes. L'accent est mis sur un logement confortable avec un bon accès au golf, à la plage et aux infrastructures urbaines. L'espace extérieur généreux et les espaces de vie lumineux attirent ceux qui privilégient la qualité de vie.
L'appartement fait partie d'une résidence existante et bien entretenue. La propriété elle-même a été récemment rénovée et est prête à emménager. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante rénovée dans une communauté établie.
Cet appartement n'offre pas de jardins privés, mais des espaces verts communs. La vue est dégagée, mais il ne s'agit pas d'une vue directe sur la mer. Le mobilier est optionnel et non inclus dans le prix. La propriété n'est pas considérée comme une première occupation après nouvelle construction, mais comme un appartement existant rénové.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou petites familles qui recherchent une propriété rénovée et bien équipée dans une résidence établie sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les golfeurs qui souhaitent profiter de la proximité de plusieurs parcours renommés, ainsi que pour ceux qui préfèrent un quartier résidentiel calme avec un bon accès aux commodités urbaines et à la plage. L'emplacement à Elviria, Marbella Est, attire ceux qui apprécient une qualité de vie élevée, avec un accès aux restaurants, aux boutiques et aux loisirs. La résidence bien entretenue avec piscines communes et jardins offre une atmosphère détendue, attrayante pour les résidents à l'année comme pour les vacanciers. La proximité immédiate des écoles internationales le rend également intéressant pour les familles qui envisagent une installation permanente ou temporaire dans la région.
La propriété se distingue par une rénovation récente de haut niveau. Il faut souligner la nouvelle cuisine Schmidt installée, réputée pour sa qualité et sa fonctionnalité. Les salles de bains ont également été modernisées avec des finitions de haute qualité, conférant à l'ensemble de l'espace de vie une atmosphère fraîche et attrayante. Les grandes fenêtres de l'appartement assurent une atmosphère lumineuse et conviviale, maximisant l'entrée de lumière. La construction de la résidence est conforme aux normes des propriétés résidentielles haut de gamme de la région, ce qui se reflète dans la construction solide et la qualité des matériaux utilisés. Les espaces communs, tels que les jardins tropicaux et les piscines, sont bien entretenus, ce qui renforce l'impression générale de qualité de vie.
L'appartement décrit ici, situé à Los Lagos de Santa María Golf, Elviria, est proposé à un prix à partir de 395 000 €. La surface habitable indiquée est de 117 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bains. Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen à haut de gamme du marché à Elviria. La disponibilité est actuellement assurée, car il s'agit d'une propriété prête à emménager. Des appartements plus grands ou ceux présentant des caractéristiques d'équipement particulières dans la même résidence ou dans des emplacements comparables peuvent varier en prix. Une liste de prix détaillée, tenant compte des différentes tailles et équipements d'appartements, est disponible sur demande.
La vie à Elviria, à l'est de Marbella, offre un équilibre entre nature et proximité urbaine. L'appartement est situé dans la résidence Los Lagos de Santa María Golf, nichée dans un environnement verdoyant de pins et de chênes-lièges. Le voisinage immédiat est caractérisé par des villas et des appartements de luxe, ce qui confère un sentiment d'exclusivité. Les commerces et restaurants se trouvent dans le centre d'Elviria, facilement accessible. Les plages comme Playa de Artola sont à quelques kilomètres et invitent à la détente et aux sports nautiques. La bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 permet de rejoindre la ville animée de Marbella, avec son port de plaisance et ses boutiques exclusives, en seulement 10 minutes. L'aéroport de Malaga est à environ 32 km, garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La région est calme, mais néanmoins animée, surtout pendant les mois d'été.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, un quartier résidentiel établi à l'est de Marbella. Elle souligne la proximité des terrains de golf comme le Santa María Golf & Country Club et la distance relativement courte des plages comme Playa de Artola. Le positionnement au milieu d'un environnement verdoyant avec une bonne connexion à l'autoroute A-7 est également visible.
Elviria est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, la 'Costa del Golf'. Faisant partie de la province de Malaga, la région bénéficie de l'infrastructure de l'Andalousie. La localisation à 6 km à l'est du centre-ville de Marbella offre un bon équilibre entre vie résidentielle calme et proximité des commodités urbaines. La distance de 32 km de l'aéroport de Malaga, un important hub international, facilite l'arrivée. L'autoroute côtière A-7 relie Elviria sans problème à d'autres lieux populaires tels que Fuengirola à l'ouest et Estepona plus au sud-ouest. La proximité des parcs naturels de la Sierra de las Nieves offre également des possibilités d'excursions dans l'arrière-pays. La région fait partie de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie.
L'accessibilité des plages, des villes et de l'aéroport est un atout de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,8 km (à vol d'oiseau) et accessible par une pente douce de 1,3 %. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 32 km (à vol d'oiseau), permettant un voyage sans complication. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (511 m) et une pharmacie (445 m) sont à proximité immédiate. Les golfeurs bénéficient de la proximité de plusieurs parcours, dont Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Le centre d'Elviria, avec d'autres boutiques et restaurants, n'est qu'à une courte distance en voiture. Il y a 3 lignes de transport public avec 39 arrêts dans les environs, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région environnante.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, et Elviria ne fait pas exception. Avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 550 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Les températures oscillent généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant une longue saison en extérieur. La baignade en mer est possible pendant environ quatre mois par an, grâce aux températures de l'eau atteignant au moins 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables et une faible humidité. La végétation environnante, composée de pins et de chênes-lièges, contribue à un environnement naturel et relaxant. La légère pente vers la plage (1,3 %) soutient le climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'Elviria offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Artola (1,8 km), est connue pour son sable doré et ses dunes. D'autres plages attrayantes comme El Alicate (2,1 km) et la populaire Playa de Cabopino (4,4 km) avec son port de plaisance sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs : avec Greenlife Golf Marbella (805 m), le Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km), plusieurs parcours de golf de premier ordre se trouvent à proximité immédiate. Pour les personnes actives, le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) offre des possibilités. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) élargit l'offre de sports nautiques et d'activités nautiques. Les piscines communes au sein de la résidence offrent également une option pratique pour se rafraîchir et se détendre.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, la 'Costa del Golf'. Faisant partie de la province de Malaga, la région bénéficie de l'infrastructure de l'Andalousie. La localisation à 6 km à l'est du centre-ville de Marbella offre un bon équilibre entre vie résidentielle calme et proximité des commodités urbaines. La distance de 32 km de l'aéroport de Malaga, un important hub international, facilite l'arrivée. L'autoroute côtière A-7 relie Elviria sans problème à d'autres lieux populaires tels que Fuengirola à l'ouest et Estepona plus au sud-ouest. La proximité des parcs naturels de la Sierra de las Nieves offre également des possibilités d'excursions dans l'arrière-pays. La région fait partie de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL108536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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