Este luminoso apartamento de dois quartos e duas casas de banho está situado na comunidade bem conservada de Los Lagos de Santa María Golf em Elviria, oferecendo vistas desafogadas e um generoso espaço exterior. O apartamento foi recentemente renovado com um alto padrão, apresentando uma nova cozinha Schmidt e casas de banho atualizadas com acabamentos de qualidade. A disposição inclui uma espaçosa sala de estar e jantar que se abre diretamente para um grande terraço, criando um fluxo confortável entre a vida interior e exterior. Ambos os quartos são bem proporcionados, com o quarto principal beneficiando de uma casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. Grandes janelas em toda a propriedade permitem que muita luz natural preencha os espaços de convivência.
Em comparação com outras ofertas na região de Marbella, este apartamento em Elviria posiciona-se como uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade renovada numa urbanização estabelecida e bem equipada. O preço de €395.000 para um apartamento de 117 m² com dois quartos situa-se no segmento médio para este tipo de propriedade em Marbella Leste. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a níveis de preço semelhantes (€418.800), mas estão localizados mais a oeste. Aby Upper em Estepona oferece opções de entrada de preço mais acessíveis (a partir de €320.000), mas muitas vezes em desenvolvimentos mais recentes com um carácter diferente. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa o segmento de preço superior numa outra região costeira. A localização específica em Elviria, a proximidade a vários campos de golfe e o ambiente tranquilo mas bem conectado são características que distinguem esta propriedade de simples localizações à beira-mar ou de áreas mais urbanizadas. O facto de a propriedade ter sido recentemente renovada reduz a necessidade de renovações imediatas e oferece um valor acrescentado claro em comparação com propriedades mais antigas e não renovadas em locais comparáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Elviria, uma parte estabelecida de Marbella Leste. Situa-se num ambiente tranquilo mas bem conectado, perto de campos de golfe e com comodidades a uma curta distância a pé ou de carro. A proximidade da costa e a boa ligação de transportes a Marbella e Málaga caracterizam a localização.
Esta residência destina-se a compradores que apreciam uma propriedade renovada numa comunidade bem mantida com instalações comuns. O foco está numa vida confortável com bom acesso a golfe, praia e infraestruturas urbanas. O generoso espaço exterior e as áreas de estar luminosas atraem aqueles que valorizam a qualidade de vida.
O apartamento faz parte de uma urbanização existente e bem conservada. A propriedade em si foi recentemente renovada e está pronta para habitar. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente renovada numa comunidade estabelecida.
Este apartamento não oferece jardins privados, mas sim áreas verdes comuns. A vista é desafogada, mas não é uma vista frontal direta para o mar. A mobília é opcional e não está incluída no preço. A propriedade não é considerada uma primeira ocupação após uma nova construção, mas sim um apartamento existente renovado.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou pequenas famílias que procuram uma propriedade renovada e bem equipada numa urbanização estabelecida na Costa del Sol. É adequado para golfistas que desejam beneficiar da proximidade a vários campos de renome, bem como para aqueles que preferem um bairro residencial tranquilo com bom acesso a comodidades urbanas e à praia. A localização em Elviria, Marbella Leste, atrai aqueles que valorizam uma alta qualidade de vida, com acesso a restaurantes, lojas e opções de lazer. A urbanização bem conservada com piscinas comuns e jardins oferece uma atmosfera relaxante, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A proximidade imediata a escolas internacionais também o torna interessante para famílias que consideram uma instalação permanente ou temporária na região.
A propriedade distingue-se por uma recente renovação de alto nível. Destaca-se a nova cozinha Schmidt instalada, conhecida pela sua qualidade e funcionalidade. As casas de banho também foram modernizadas com acabamentos de alta qualidade, conferindo a toda a área de estar uma atmosfera fresca e atraente. As grandes janelas em todo o apartamento garantem uma atmosfera luminosa e agradável, maximizando a entrada de luz. A construção da urbanização está em conformidade com os padrões de propriedades residenciais de luxo na região, o que se reflete na construção sólida e na qualidade dos materiais utilizados. As áreas comuns, como os jardins tropicais e as piscinas, são bem mantidas, o que reforça a impressão geral de qualidade de vida.
O apartamento descrito aqui, em Los Lagos de Santa María Golf, Elviria, é oferecido a partir de €395.000. A área habitacional indicada é de 117 m², distribuída por dois quartos e duas casas de banho. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado em Elviria. A disponibilidade é atual, uma vez que se trata de uma propriedade pronta a habitar. Apartamentos maiores ou com características especiais na mesma urbanização ou em locais comparáveis podem variar em preço. Uma lista de preços detalhada, que considere diferentes tamanhos e equipamentos de apartamentos, está disponível mediante pedido.
A vida em Elviria, a leste de Marbella, oferece uma mistura equilibrada de natureza e proximidade urbana. O apartamento está situado na urbanização Los Lagos de Santa María Golf, inserido num ambiente verde de pinheiros e sobreiros. A vizinhança imediata é caracterizada por vilas e apartamentos de luxo, o que transmite uma sensação de exclusividade. Lojas e restaurantes encontram-se no centro de Elviria, de fácil acesso. As praias como a Playa de Artola ficam a poucos quilómetros e convidam ao descanso e a desportos aquáticos. A boa ligação à autoestrada costeira A-7 permite chegar à vibrante cidade de Marbella, com a sua marina e lojas exclusivas, em apenas 10 minutos. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A área é tranquila, mas ainda assim animada, especialmente durante os meses de verão.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, uma área residencial estabelecida a leste de Marbella. Destaca a proximidade a campos de golfe como o Santa María Golf & Country Club e a distância relativamente curta a praias como a Playa de Artola. A localização no meio de um ambiente verde com boa ligação à autoestrada A-7 também é visível.
Elviria está estrategicamente localizada na parte oriental de Marbella, a chamada 'Costa del Golf'. Como parte da província de Málaga, a região beneficia da infraestrutura da Andaluzia. A localização a 6 km a leste do centro de Marbella oferece um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a proximidade a comodidades urbanas. A distância de 32 km do aeroporto de Málaga, um importante centro internacional, facilita a chegada. A autoestrada costeira A-7 liga Elviria sem problemas a outros locais populares como Fuengirola a oeste e Estepona mais a sudoeste. A proximidade aos parques naturais da Sierra de las Nieves oferece também oportunidades para passeios ao interior.
A acessibilidade a praias, cidades e ao aeroporto é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,8 km (linha reta) e é acessível por uma suave inclinação de 1,3%. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 32 km (linha reta), permitindo uma viagem sem complicações. Para as necessidades diárias, um supermercado (511 m) e uma farmácia (445 m) encontram-se nas imediações. Os golfistas beneficiam da proximidade a vários campos, incluindo Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). O centro de Elviria, com mais lojas e restaurantes, fica a uma curta distância de carro. Existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens na área, o que oferece alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a área circundante.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, e Elviria não é exceção. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.855 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. As temperaturas oscilam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo uma longa estação ao ar livre. O banho no mar é possível durante cerca de quatro meses por ano, graças às temperaturas da água que atingem pelo menos 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona brisas marítimas agradáveis e baixa humidade. A vegetação circundante, composta por pinheiros e sobreiros, contribui para um ambiente natural e relaxante. A ligeira inclinação para a praia (1,3%) apoia o clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Elviria oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Artola (1,8 km), é conhecida pela sua areia dourada e dunas. Outras praias atrativas como El Alicate (2,1 km) e a popular Playa de Cabopino (4,4 km) com a sua marina também são de fácil acesso. A região é um paraíso para os golfistas: com Greenlife Golf Marbella (805 m), o Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), vários campos de golfe de primeira classe encontram-se nas imediações. Para os mais ativos, o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oferece instalações. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) alarga a oferta de desportos aquáticos e atividades náuticas. As piscinas comuns dentro da urbanização também oferecem uma opção conveniente para refrescar e relaxar.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada na parte oriental de Marbella, a chamada 'Costa del Golf'. Como parte da província de Málaga, a região beneficia da infraestrutura da Andaluzia. A localização a 6 km a leste do centro de Marbella oferece um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a proximidade a comodidades urbanas. A distância de 32 km do aeroporto de Málaga, um importante centro internacional, facilita a chegada. A autoestrada costeira A-7 liga Elviria sem problemas a outros locais populares como Fuengirola a oeste e Estepona mais a sudoeste. A proximidade aos parques naturais da Sierra de las Nieves oferece também oportunidades para passeios ao interior.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL108536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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