דירת מגורים מוארת עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת בקהילת Los Lagos de Santa María Golf המתוחזקת היטב באלווירייה (Elviria), מציעה נופים פתוחים ושטח חיצוני מרווח. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ברמה גבוהה, כוללת מטבח Schmidt חדש וחדרי רחצה משודרגים עם גימורים איכותיים. התכנון כולל סלון ופינת אוכל מרווחים הנפתחים ישירות למרפסת גדולה, ויוצרים מעבר נוח בין המרחב הפנימי והחיצוני. שני חדרי השינה פרופורציוניים, חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת. חלונות גדולים בכל הדירה מאפשרים כניסה של אור טבעי שופע. הנכס ממוקם בתוך מתחם מגורים סגור, הידוע בגנים הטרופיים המטופחים שלו ובמספר בריכות משותפות, המציע אזורים רבים להרפיה וליהנות מהסביבה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו באלווירייה (395,000 אירו) נמצא באמצע. בעוד ש-Acqua Gardens יקר יותר, Aby Upper נגיש יותר ועשוי למשוך קונים בתקציבים שונים. Alba Benalmadena בבנאלמדנה מתחילה מ-699,000 אירו, מה שממקם אותה בבירור בקטגוריה גבוהה יותר. פרויקט זה באלווירייה, עם השיפוץ האחרון באיכות גבוהה והמיקום הנוח ליד מגרשי גולף וחופים, מציע הצעה ערך אטרקטיבית. בהשוואה לאזורים אחרים, אזור המגורים המבוסס של אלווירייה והסביבה הטבעית שלו הופכים אותו לבחירה יוצאת דופן עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באלווירייה, אזור מגורים מבוסס, בקרבת מועדון הגולף Santa María Golf & Country Club, המציע סביבת מגורים שקטה, תוך שהוא קרוב לחוף הים ולמרכזי קניות.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ואיכותי. השיפוץ האחרון, החללים המרווחים והמרפסת החיצונית יוצרים סביבת מגורים נעימה.
הדירה מוכנה לאכלוס מיידי. היא ממוקמת במתחם קהילתי מטופח, אך אינה בנייה חדשה; זהו נכס ששופץ לאחרונה ברמה גבוהה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית ומסתמך על מתקנים משותפים כמו בריכות וחניה. למרות קרבתו לחוף ולמרכזי קניות, הגישה לחלק מהם (למשל, למרכז העיר) עשויה לדרוש נסיעה קצרה ברכב.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים נכס שטוף שמש, פרקטי ואיכותי במיוחד. השיפוץ האחרון אומר שאתם יכולים לעבור מיד, ולהפחית את ההשקעה הראשונית. הקרבה למועדון הגולף Santa María Golf & Country Club היא יתרון משמעותי לחובבי גולף. בנוסף, הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עבור אלו המחפשים בית נוח ובטוח, אך גם רוצים גישה קלה למגוון פעילויות ומתקנים המוצעים באזור, דירה זו היא אופציה מצוינת.
הדירה שופצה לאחרונה ברמה גבוהה, עם מטבח Schmidt חדש וחדרי רחצה משודרגים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, עם סלון ופינת אוכל מרווחים המתחברים בצורה חלקה למרפסת החיצונית. חלונות גדולים מבטיחים שפע של אור טבעי. בסך הכל, הגימורים ובחירת החומרים בדירה זו עומדים בסטנדרטים מצוינים, ומספקים מרחב מחיה נוח ואיכותי.
מחיר הדירה הוא 395,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 117 מ"ר. כנכס מוכן לאכלוס, הוא זמין באופן מיידי. הדירה ממוקמת במתחם מטופח ועברה לאחרונה שיפוץ. המחיר משקף את מיקומה המעולה באלווירייה, גודלה, וכן את האיכות הגבוהה של הגימור והמתקנים.
דירה זו באלווירייה מציעה חווית מגורים נוחה ונעימה. המטבח וחדרי הרחצה ששופצו לאחרונה, יחד עם החללים המרווחים, יוצרים בית חם ומזמין. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת, המוסיפים לנוחות. חלונות גדולים מבטיחים מספיק אור טבעי. הנכס ממוקם בתוך מתחם סגור עם גנים טרופיים ומספר בריכות משותפות, המספק לדיירים מקומות למנוכיחות וליהנות מהשמש. המתחם מטופח ומציע סביבה שלווה, אידיאלית למי שמחפש חיים נוחים.
אלווירייה היא אזור מגורים תוסס ודליל אוכלוסייה מזרחית למלאגה, כ-6 ק"מ ממרכז העיר. האזור מכוסה בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה טבעית שלווה. יש בו את כל הנוחיות הדרושות, כגון חנויות, מסעדות וברים לצרכים יומיומיים. שירותים ציבוריים כמו חינוך ובריאות זמינים גם כן. הדירה ממוקמת באזור Santa María Golf, במרחק הליכה ממועדון הגולף Santa María Golf. מרכז הקניות של אלווירייה, מסעדות, סופרמרקטים והחוף נגישים בנסיעה קצרה ברכב. זהו מקום אידיאלי המשלב טבע, נוחות ופנאי.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה באלווירייה, ומדגישה את מיקומה המועדף קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים.
הפרויקט ממוקם בלב קוסטה דל סול, באלווירייה, אזור פופולרי מזרחית למלאגה. הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממרכז מלאגה ההיסטורי, וגם קרוב לאזורים התוססים של מרבייה. האזור ידוע בנופיו הטבעיים הציוריים, מגרשי הגולף והחופים שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. אלווירייה משלבת סביבת מגורים שלווה עם נוחיות עירוניות נוחות, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי בקוסטה דל סול.
הדירה נמצאת במרחק של כ-1.8 ק"מ מהחופים כמו Playa de Artola, אליהם ניתן להגיע ברגל או באופניים. היא ממוקמת כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמבטיח תחבורה נוחה. במרחק 511 מטר נמצא סופרמרקט, במרחק 3.6 ק"מ בית חולים, ובמרחק 445 מטר בית מרקחת. לחובבי גולף, Greenlife Golf Marbella נמצא במרחק 805 מטרים. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות שלוש קווי אוטובוס ו-39 תחנות, המקל על התנועה. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. כמות המשקעים הממוצעת מתונה. ישנן כ-3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מכוסה בעצי אורן מקומיים ועצי שעם, המציעים סביבה טבעית יפה ורעננה. הגובה של 41 מטר מעל פני הים תורם גם כן לתנאי מגורים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים יפים נמצאים במרחק קילומטרים ספורים בלבד מהדירה, כולל Playa de Artola (1.8 ק"מ), El Alicate (2.1 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ). חלק מהחופים הללו זכו בתעודת “דגל כחול”. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לחובבי גולף, כולל Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ), Greenlife Golf Driving Range (1.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ). בנוסף, ישנם בקרבת מקום מועדוני טניס (Don Carlos Tennis Club) ומספר בריכות (Playa Real, Camping Marbella Playa), המציעים אפשרויות בילוי וספורט מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב קוסטה דל סול, באלווירייה, אזור פופולרי מזרחית למלאגה. הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממרכז מלאגה ההיסטורי, וגם קרוב לאזורים התוססים של מרבייה. האזור ידוע בנופיו הטבעיים הציוריים, מגרשי הגולף והחופים שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. אלווירייה משלבת סביבת מגורים שלווה עם נוחיות עירוניות נוחות, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי בקוסטה דל סול.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL108536
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
