Dieses helle Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Los Lagos de Santa María Golf in Elviria. Es bietet einen offenen Ausblick und großzügigen Außenbereich. Die Immobilie wurde kürzlich auf hohem Niveau renoviert, mit einer neuen Schmidt-Küche und modernisierten Bädern mit hochwertigen Oberflächen. Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine große Terrasse führt und einen komfortablen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen schafft. Beide Schlafzimmer sind gut proportioniert, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Große Fenster im gesamten Anwesen lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Marbella positioniert sich dieses Apartment in Elviria als eine attraktive Option für Käufer, die eine renovierte Immobilie in einer etablierten und gut ausgestatteten Wohnanlage suchen. Der Preis von €395.000 für ein 117 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern liegt im mittleren Segment für diese Art von Objekten in Marbella Ost. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bei einem ähnlichen Preisniveau (€418.800), sind jedoch weiter westlich gelegen. Aby Upper in Estepona bietet preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeiten (ab €320.000), oft jedoch in neueren Entwicklungen mit anderem Charakter. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert das obere Preissegment in einer anderen Küstenregion. Die spezifische Lage in Elviria, die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die ruhige, aber gut angebundene Umgebung, sind Merkmale, die dieses Objekt von reinen Strandlagen oder stärker urbanisierten Gebieten unterscheiden. Die Tatsache, dass die Immobilie kürzlich renoviert wurde, reduziert den unmittelbaren Renovierungsbedarf und bietet einen klaren Mehrwert gegenüber älteren, unsanierten Objekten in vergleichbaren Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem etablierten Teil von Marbella Ost. Es befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung, nahe Golfplätzen und mit Annehmlichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Die Nähe zur Küste und die gute Verkehrsanbindung nach Marbella und Málaga prägen die Lage.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie in gepflegter Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen schätzen. Der Fokus liegt auf komfortablem Wohnen mit guter Anbindung an Golf, Strand und städtische Infrastruktur. Der großzügige Außenbereich und die hellen Wohnräume sprechen Personen an, die Wert auf Lebensqualität legen.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden, gut instand gehaltenen Wohnanlage. Die Immobilie selbst wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Bestandsimmobilie in einer etablierten Gemeinschaft.
Dieses Apartment bietet keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Die Aussicht ist offen, aber es handelt sich nicht um eine direkte Frontallage am Meer. Die Möblierung ist optional und nicht im Preis inbegriffen. Die Immobilie ist nicht als Erstbezug nach Neubau zu betrachten, sondern als renovierte Bestandswohnung.
Dieses Apartment passt ideal für Personen oder kleine Familien, die eine renovierte und gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten Wohnanlage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Golfer, die von der Nähe zu mehreren renommierten Plätzen profitieren möchten, sowie für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den Strand bevorzugen. Die Lage in Elviria, Marbella Ost, spricht Menschen an, die eine hohe Lebensqualität schätzen, mit Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die gepflegte Anlage mit Gemeinschaftspools und Gärten bietet eine entspannte Atmosphäre, die sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien interessant, die eine dauerhafte oder temporäre Ansiedlung in der Region erwägen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung auf hohem Niveau aus. Hervorzuheben ist die neu installierte Schmidt-Küche, die für ihre Qualität und Funktionalität bekannt ist. Die Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und mit hochwertigen Oberflächen versehen, was dem gesamten Wohnbereich ein frisches und ansprechendes Ambiente verleiht. Große Fensterflächen im gesamten Apartment sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und maximieren den Lichteinfall. Die Bauweise der Anlage entspricht den Standards für gehobene Wohnimmobilien in der Region, was sich in der soliden Konstruktion und der verwendeten Materialqualität widerspiegelt. Die Gemeinschaftsbereiche, wie die tropischen Gärten und die Swimmingpools, werden gut instand gehalten, was den Gesamteindruck der Wohnqualität unterstreicht.
Das hier beschriebene Apartment in Los Lagos de Santa María Golf, Elviria, wird zu einem Preis ab €395.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 117 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in Elviria. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da es sich um eine bezugsfertige Immobilie handelt. Größere Apartments oder solche mit besonderen Ausstattungsmerkmalen in derselben Anlage oder vergleichbaren Lagen können preislich variieren. Eine detaillierte Preisübersicht, die verschiedene Apartmentgrößen und Ausstattungen berücksichtigt, ist auf Anfrage erhältlich.
Das Leben in Elviria, östlich von Marbella, bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Das Apartment liegt in der Wohnanlage Los Lagos de Santa María Golf, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Pinien- und Korkeichenwäldern. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von Villen und Luxusapartments geprägt, was ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im nahegelegenen Elviria Zentrum, das bequem erreichbar ist. Die Strände wie Playa de Artola sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Erholung und Wassersport ein. Die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht es, die pulsierende Stadt Marbella mit ihrem Yachthafen und den exklusiven Geschäften in nur etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist etwa 32 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Gegend ist ruhig, aber dennoch lebendig, besonders während der Sommermonate.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, einem etablierten Wohngebiet östlich von Marbella. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen wie Santa María Golf & Country Club und die relativ kurze Distanz zu Stränden wie Playa de Artola hervor. Die Positionierung inmitten einer grünen Umgebung mit guter Anbindung an die A-7 Autobahn ist ebenfalls ersichtlich.
Elviria ist strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, der sogenannten 'Costa del Golf', gelegen. Als Teil der Provinz Málaga profitiert die Region von der Infrastruktur Andalusiens. Die Lage 6 km östlich des Stadtzentrums von Marbella bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Entfernung von 32 km zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, erleichtert die Anreise. Die Küstenautobahn A-7 verbindet Elviria nahtlos mit anderen beliebten Orten wie Fuengirola im Westen und Estepona weiter südwestlich. Die Nähe zu den Naturparks der Sierra de las Nieves bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge ins Hinterland. Die Gegend ist Teil der breiteren Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Die Erreichbarkeit von Stränden, Städten und dem Flughafen ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1,8 km (Luftlinie) entfernt und über eine flache Steigung von 1,3% erreichbar. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 32 km (Luftlinie) entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (511 m) und eine Apotheke (445 m) in unmittelbarer Nähe vorhanden. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Das Zentrum von Elviria mit weiteren Geschäften und Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen in der Umgebung, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, und Elviria bildet hier keine Ausnahme. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was einen langen Freiluftsaison ermöglicht. Das Schwimmvergnügen im Meer ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen und eine geringe Luftfeuchtigkeit. Die umliegende Vegetation, bestehend aus Pinien- und Korkeichenwäldern, trägt zu einer natürlichen und erholsamen Umgebung bei. Die leichte Neigung zum Strand (1,3%) unterstützt das angenehme Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Elviria bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola (1,8 km), ist bekannt für seinen goldenen Sand und seine Dünen. Weitere attraktive Strände wie El Alicate (2,1 km) und der beliebte Playa de Cabopino (4,4 km) mit seinem Jachthafen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Mit Greenlife Golf Marbella (805 m), der Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und dem Santa María Golf & Country Club (1,8 km) befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive bietet der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) Möglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) erweitert das Angebot an Wassersport und nautischen Aktivitäten. Die Gemeinschaftspools innerhalb der Wohnanlage bieten zudem eine bequeme Option zur Erfrischung und Entspannung.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria ist strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, der sogenannten 'Costa del Golf', gelegen. Als Teil der Provinz Málaga profitiert die Region von der Infrastruktur Andalusiens. Die Lage 6 km östlich des Stadtzentrums von Marbella bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Entfernung von 32 km zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, erleichtert die Anreise. Die Küstenautobahn A-7 verbindet Elviria nahtlos mit anderen beliebten Orten wie Fuengirola im Westen und Estepona weiter südwestlich. Die Nähe zu den Naturparks der Sierra de las Nieves bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge ins Hinterland. Die Gegend ist Teil der breiteren Costa del Sol, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL108536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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