Uvid u Elviriju, prestižni deo istočne Marbelje na Costa del Sol. Ovaj apartman nudi udoban životni prostor od 139 m², sa dve spavaće sobe i dva kupatila, smešten u mirnom okruženju. Sa cenom od 695.000 €, predstavlja značajnu priliku za one koji traže kvalitetan životni prostor u mediteranskom podneblju, sa pristupom brojnim lokalnim pogodnostima i plažama na samo par minuta vožnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale Elvirije, poznate po svojoj bujnoj vegetaciji i mirnim stambenim zonama. Okružen je borovim i plutovim šumama, pružajući osećaj spokoja dok su gradske pogodnosti, poput prodavnica i restorana, na pešačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji cene mir i udobnost, a istovremeno žele lak pristup gradskim sadržajima i plažama. Dve prostrane spavaće sobe i dva kupatila, zajedno sa velikim dnevnim boravkom i terasom, nude funkcionalnost i prostor za opuštanje.
Iako se radi o postojećem objektu, Hacienda Playa je poznata po visokokvalitetnim građevinskim materijalima i završnim obradama. Kompleks je dobro održavan, sa uređenim zajedničkim zelenim površinama i bazenima, što ukazuje na kontinuiranu brigu o kvalitetu i estetici.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi na samoj plaži. Nije namenjen kupcima koji traže nekretninu sa sopstvenim velikim placem ili apartman u centru urbane vreve. Izgrađen je sa standardima koji su važili u vreme gradnje, što može podrazumevati specifične dizajnerske ili tehničke aspekte.
Ova nekretnina je primarno namenjena kupcima koji traže mirno okruženje sa blagodatima prirode, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbane sredine. Idealna je za one koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, bilo kao stalni stanovnici ili za duže odmore, ceneći blizinu golf terena, plaža i restorana. Takođe, odgovara investitorima koji traže kvalitetnu nekretninu u dobro poznatom stambenom kompleksu sa potencijalom za izdavanje. Ako cenite prirodu, udobnost, privatnost uz lak pristup svim potrebnim sadržajima, ovaj apartman bi mogao biti odgovarajući izbor.
Apartman u Hacienda Playa odlikuje se upotrebom kvalitetnih materijala, što je tipično za ovaj kompleks. Podovi su obloženi mermerom, pružajući elegantan i izdržljiv završni sloj. Prozori sa dvostrukim zastakljenjem doprinose toplotnoj i zvučnoj izolaciji, povećavajući komfor stanovanja. Kuhinja je kompletno opremljena i poseduje odvojenu prostoriju za veš mašinu. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo, što povećava privatnost i funkcionalnost. Terasa od 38 m², delom natkrivena, pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, sa pogledom na zajedničke zelene površine.
Cena ovog apartmana od 695.000 € pozicionira ga u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol, što je u skladu sa lokacijom u Elviriji i kvalitetom gradnje kompleksa Hacienda Playa. Trenutno je dostupna jedna stambena jedinica. Veličina stana od 139 m² sa dve spavaće sobe i dva kupatila, uz uključeno privatno podzemno parking mesto i ostavu, opravdava ovu cenu. Pored cene nekretnine, mesečni troškovi zajednice iznose 172 €, godišnji porez na imovinu (IBI) 910 €, a porez na otpad 185 €.
Elviria, smeštena istočno od Marbelje, nudi jedinstven spoj prirode i pogodnosti. Ovo je područje sa niskom gustinom naseljenosti, poznato po svojim borovim i plutovim šumama koje se spuštaju do obale. Dnevni život ovde karakteriše miran ritam, sa lako dostupnim prodavnicama, restoranima i farmaceutskim objektima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža poput Playa de Artola i El Alicate, kao i brojnih golf terena, pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Elviria, kao deo Marbelje Istok, nudi specifičan način života koji kombinuje miran ambijent sa lako dostupnim sadržajima. U radijusu od samo 511 metara nalazi se supermarket, a apoteka je na 445 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. U neposrednoj blizini su i brojni restorani (27) i kafići (9), kao i tri škole. Blizina golf terena kao što su Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) privlači ljubitelje ovog sporta. Takođe, dostupno je 5 zdravstvenih centara u krugu od 3.6 km, dok je aerodrom Malaga udaljen 32 km, što omogućava dobru povezanost.
Ovaj interaktivni prikaz lokacije naglašava strateški položaj Elvirije unutar istočne Marbelje. Prikazani objekti, poput plaža, golf terena i komercijalnih centara, ilustruju blizinu ključnih tačaka od interesa za potencijalne stanare.
Elviria se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ova lokacija ga smešta u prestižni deo Costa del Sol, poznat po luksuznim vilama i rezidencijalnim kompleksima. Blizina Marbelje pruža pristup svim urbanim sadržajima, dok sama Elviria nudi mirnije i prirodnije okruženje. Region obuhvata brojne golf terene, plaže i marine, čineći ga atraktivnim za turizam i život tokom cele godine. Udaljenost od 45 km do aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 32 km, što omogućava lako putovanje. Najbliži supermarket je na 511 metara, a apoteka na 445 metara, dok je bolnica na 3.6 km. Ljubitelji golfa imaju više opcija u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Plaže poput Playa de Artola udaljene su samo 1.9 km, pružajući brz pristup moru. Infrastruktura javnog prevoza obuhvata 3 linije sa 39 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i izrazito sunčanim periodima, sa istorijski zabeleženih 3,855 sunčanih sati godišnje. Ova klima pogoduje uživanju na otvorenom tokom većeg dela godine, sa prijatnim temperaturama koje retko padaju ispod 12°C zimi, a dostižu do 26°C leti. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 41 metra i blag nagib od 1.3% prema plaži doprinose ugodnom okruženju, a područje je poznato po svojim borovim i plutovim šumama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže. Playa de Artola je udaljena samo 1.8 km, a El Alicate 2.1 km, obe poznate po svom zlatnom pesku. Plaža Cabopino je na 4.4 km. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je na samo 805 metara, dok su Santa María Golf & Country Club i Greenlife Golf Driving Range takođe u blizini. Ostale rekreativne mogućnosti uključuju Don Carlos Tennis Club na 1.7 km, kao i bazene poput Playa Real na 2.4 km. Marina Puerto Cabopino je udaljena 4.6 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ova lokacija ga smešta u prestižni deo Costa del Sol, poznat po luksuznim vilama i rezidencijalnim kompleksima. Blizina Marbelje pruža pristup svim urbanim sadržajima, dok sama Elviria nudi mirnije i prirodnije okruženje. Region obuhvata brojne golf terene, plaže i marine, čineći ga atraktivnim za turizam i život tokom cele godine. Udaljenost od 45 km do aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL465087
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Elviriji nudi veću površinu i viši cenovni rang, što odražava prestižniju lokaciju i kvalitet gradnje kompleksa Hacienda Playa. Cena od 695.000 € pozicionira ga slično projektu Alba Benalmadena (od 699.000 €), sugerišući sličan nivo luksuza i lokacije. Dok projekti u Esteponi nude privlačne cene za veći broj jedinica, Elvirija je poznata po svojoj ekskluzivnosti i mirnijem, prirodnijem okruženju, sa borovim šumama koje se spuštaju do mora. Dostupnost golf terena i plaža u neposrednoj blizini dodatno pojačava atraktivnost ove lokacije. Prosečna godišnja temperatura i broj sunčanih sati su konzistentno visoki duž cele centralne Costa del Sol, ali Elvirija izdvaja svoje prirodno okruženje i blizinu Marbelje.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
