פרויקט Hacienda Playa באלווירה מציע דירת יוקרה מובחרת עם שני חדרי שינה במחיר של 695,000 €. נכס זה בשטח 139 מ"ר עם שני חדרי אמבטיה ממוקם בקהילה מבוססת, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים. הפרויקט ידוע בחומרי הבנייה האיכותיים שלו ובגימורים היוקרתיים, יחד עם שטחים ירוקים משותפים מטופחים היטב, הכוללים בריכה גדולה למבוגרים ובריכה לילדים, המציעים אורח חיים ים תיכוני נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באלווירה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, הידוע ביופיו הטבעי ובמיקומו הנוח. הנכס נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף המקומי, אך גם קרוב למרכז העיר התוסס המציע מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ופנאי.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. היא כוללת אזור מגורים מרווח, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם גישה למרפסת פרטית, המושלמת לאכילה בחוץ ורוגע. שני חדרי האמבטיה, אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי, מוסיפים לנוחות.
הנכס ממוקם בקהילה מבוססת שמטרתה לספק חווית מגורים מקיפה. עם זאת, הוא אינו מציע נוף ישיר לים, ולמרות קרבתו לשירותים, ייתכן שיידרש רכב לחקירות נוספות או להגעה לערים סמוכות.
דירה זו ב-Hacienda Playa מתאימה למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחוף (רק 1.8 ק"מ) ולגולף (0.8 ק"מ). הדירה בשטח 139 מ"ר, עם מרפסת פרטית ובריכות משותפות, מצוינת למשפחות או לאלו שאוהבים לארח אורחים. הקרבה למרכז המסחרי של אלווירה, עם חנויותיה ומסעדותיה, הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות. זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים אזור מגורים שקט אך נגיש, מכיוון שהוא נמצא במרחק של 32 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה ויש בו 39 תחנות תחבורה ציבורית בסביבה.
Hacienda Playa ידועה בחומרי הבנייה האיכותיים ובגימורים היוקרתיים שלה. דירה זו מצוידת בריצוף שיש וחלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים עמידות ובידוד. המתחם מתהדר בשטחים ירוקים משותפים מטופחים היטב, בריכה גדולה למבוגרים ובריכה לילדים, המספקים לדיירים סביבת מגורים נוחה ומהנה. הדירה כוללת גם מקום חניה פרטי תת-קרקעי וחדר אחסון, המוסיפים לפונקציונליות שלה.
דירה זו ב-Hacienda Playa מתומחרת ב-695,000 €, המשקפת את מיקומה המובחר באלווירה ואת השירותים האיכותיים. הנכס, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה ומשתרע על פני 139 מ"ר, מציע מרחב מחיה מרווח. למרות שהמחיר גבוה, הוא כולל מקום חניה פרטי תת-קרקעי וחדר אחסון, המגדילים את ערכו. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שדמי הקהילה של הנכס הם 172 € לחודש, מס הרכוש השנתי (IBI) הוא כ-910 €, ודמי האשפה הם 185 € בשנה. הזמינות הספציפית משתנה עם שינויי השוק.
אלווירה היא אזור תוסס בקוסטה דל סול, המשתרע על פני כ-6 קמ"ר, ונמצא במרחק של 4 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה. האזור ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה ובצמחייה השופעת שלו, כולל עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם. באלווירה יש מתקני קניות, מסעדות וברים, מה שהופך אותה למרכז של מזרח מרבלה. הנכס ב-Hacienda Playa, פרויקט פיתוח בולט על חוף הים, מפורסם בחומרי הבנייה האיכותיים שלו, בגימורים יוקרתיים ובשטחים משותפים מטופחים היטב, כולל בריכות למבוגרים ולילדים. הדירה בשטח 139 מ"ר כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, אזור מגורים מרווח לסעודה ומטבח המוביל למרפסת מקורה. היא כוללת גם ריצוף שיש, חלונות עם זכוכית כפולה, מקום חניה פרטי תת-קרקעי וחדר אחסון, המספקים נוחות ומעשיות לדיירים.
ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אלווירה מציעה סביבה תוססת תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים תחושה כפרית רגועה. הנכס נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף ובקרבת מרכז המסחרי הפתוח של אלווירה, המציע מגוון חנויות, מסעדות וברים. בנוסף, האזור מארח 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי ספר, המבטיחים גישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור כולל גם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, המציעים שפע של אפשרויות לינה לתיירים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף, כאשר גרינליף גולף מרבלה נמצאת במרחק של 805 מטרים בלבד.
התכנית מציגה את מיקומו של דירת Hacienda Playa באלווירה, ומדגישה את קרבתו הנוחה לחוף (Playa de Artola - 1.8 ק"מ), מגרשי גולף (Greenlife Golf Marbella - 0.8 ק"מ) ושירותים מקומיים שונים (סופרמרקט - 511 מ', בית מרקחת - 445 מ').
אלווירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, כ-6 ק"מ ממראבלה. כאזור מגורים מבוסס, הוא מציע נוחות ויופי טבעי. האזור נמצא במרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אלווירה היא המרכז של מזרח מרבלה, עם גישה לחנויות, מסעדות וברים. האזור, המכוסה בעצי אורן ועצי אלון שעם, יוצר אווירה שלווה.
הדירה ממוקמת בנוחות באלווירה. החוף נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-32 ק"מ. שירותים קרובים כוללים סופרמרקט במרחק 511 מטר, בית מרקחת במרחק 445 מטר ובית חולים במרחק 3.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, גרינליף גולף מרבלה נמצאת במרחק של 805 מטרים בלבד. באזור יש גם 39 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי אוטובוס, המספקים אפשרויות תחבורה. נמל התעופה פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) נמצא במרחק של 4.6 ק"מ, ומספק נוחות לפעילויות ימיות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, המגיעה ל-26°C בקיץ ויורדת ל-12°C בחורף. האזור מקבל 3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. בגובה של 41 מטר מעל פני הים ובמדרון מתון של 1.3% לכיוון החוף, הוא מספק סביבה נוחה להליכה ורוגע. האזור ידוע בעצי האורן ועצי השעם שלו, המוסיפים ליופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלווירה נהנית מהקרבה למספר חופים יפים. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), הממוקם במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. אפשרויות נוספות כוללות את אל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ) ואת פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (4.4 ק"מ). לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) במרחק של 805 מטרים בלבד. בנוסף, האזור מציע פעילויות פנאי נוספות, כגון נמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) (4.6 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (1.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, כ-6 ק"מ ממראבלה. כאזור מגורים מבוסס, הוא מציע נוחות ויופי טבעי. האזור נמצא במרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אלווירה היא המרכז של מזרח מרבלה, עם גישה לחנויות, מסעדות וברים. האזור, המכוסה בעצי אורן ועצי אלון שעם, יוצר אווירה שלווה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL465087
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), דירת Hacienda Playa מתומחרת ב-695,000 €, המשקפת את ייחודיות המיקום של אלווירה ואת איכותה הגבוהה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) יש מחיר דומה, אך Hacienda Playa באלווירה מציעה שילוב ייחודי של קרבה לחוף ולמגרשי גולף (0.8 ק"מ), בעוד פרויקטים באסטפונה בדרך כלל מציעים סביבה שונה. פרויקטים באלווירה, כמו Hacienda Playa, מוערכים לעתים קרובות בשל סביבתם הבוגרת, קרבתם למלאגה, והצמחייה הטבעית האופיינית לאזור (כמו עצי אורן ועצי אלון שעם). בעוד שאסטפונה ובנאלמדנה מציעות גם מגורים על קו המים, מיקומה של אלווירה, במיוחד הקשר שלה למזרח מרבלה וצפיפות הבנייה הנמוכה יחסית, עשוי למשוך את אלו המחפשים אורח חיים ייחודי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
