Situé à Elviria, un quartier résidentiel établi à l'est de Marbella, cet appartement combine la proximité de la côte et le confort urbain. Avec une superficie habitable de 139 m² et deux chambres, il se présente comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol. L'emplacement allie la tranquillité d'un environnement verdoyant à la proximité pratique de nombreuses commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité des plages, des terrains de golf et de la ville animée de Marbella souligne l'attrait de cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier prisé de Marbella Est, réputé pour sa végétation luxuriante et sa proximité avec la mer. Il se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La côte n'est pas loin non plus, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et détente au bord de la mer.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen allié au confort pratique. Il offre un espace suffisant pour deux personnes ou une petite famille, avec deux salles de bains et un salon spacieux. La proximité des commodités et des loisirs tels que le golf et la plage répond aux désirs d'un mode de vie actif et détendu.
Cet appartement fait partie d'une résidence bien établie, conçue pour la qualité et la durabilité. La construction et les matériaux utilisés sont de haut niveau pour répondre aux normes de vie modernes. La résidence dispose d'espaces communs bien entretenus avec piscine, ce qui témoigne d'un développement solide et réfléchi.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions ni la possibilité de personnaliser les plans d'étage, car il s'agit d'une propriété existante. Il n'est pas destiné aux acheteurs recherchant une intimité maximale dans un environnement totalement rural, étant donné sa localisation en zone urbaine bien desservie. Les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau et peuvent différer des temps de trajet réels.
Cet appartement convient à divers profils d'acheteurs. Les couples ou les petites familles recherchant une résidence permanente dans une région ensoleillée apprécieront les commodités et la bonne accessibilité. Il est également idéal comme résidence secondaire pour les acheteurs nord-européens cherchant à échapper au froid. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs d'activités de plein air et de nature. Pour les investisseurs, il pourrait être intéressant en raison de son emplacement attrayant et du quartier résidentiel établi d'Elviria, bien qu'aucune information explicite sur la location ne soit disponible. L'appartement offre une base solide pour une vie méditerranéenne.
La propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité et sa construction solide, typiques des résidences établies de la Costa del Sol. La description mentionne des sols en marbre et un double vitrage, indiquant un certain niveau de confort et d'efficacité énergétique. La résidence Hacienda Playa est reconnue pour ses matériaux de construction robustes et ses espaces verts bien entretenus, qui améliorent la qualité de vie. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. La chambre principale est en suite, ce qui augmente le confort. Une place de parking privée souterraine et une cave sont également incluses.
L'appartement est proposé au prix de 695 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol, ainsi que sa taille et ses équipements. La surface habitable de 139 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bains, en fait une option spacieuse. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de vente et qu'il peut varier en fonction de l'évolution du marché et de la demande. Le bien est proposé comme une propriété existante, ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement, sous réserve de travaux de rénovation.
Elviria se présente comme un quartier résidentiel animé mais calme, s'étendant à 6 km à l'est du centre historique de Marbella. L'urbanisation est caractérisée par une végétation méditerranéenne, notamment des pins et des chênes-lièges, formant un cadre naturel. Cet appartement est situé au centre de ce quartier, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme l'achat au supermarché (511 m) ou une visite à la pharmacie (445 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Le centre de santé est également accessible à 3,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme le Greenlife Golf Marbella ne sont qu'à quelques minutes à pied (805 m). La proximité de la côte est un autre aspect important ; la plage de Playa de Artola est à seulement 1,9 km. Cette combinaison d'infrastructures urbaines, d'environnement naturel et de proximité avec la plage crée un cadre attrayant pour les résidents qui apprécient la qualité de vie et le confort.
Elviria, situé à l'est de Marbella, offre un équilibre entre nature et infrastructures. Le quartier résidentiel est caractérisé par des forêts de pins et de chênes-lièges, lui conférant une atmosphère verte et paisible. Malgré sa proximité avec la nature, les commodités essentielles sont rapidement accessibles. Un supermarché et une pharmacie sont à quelques minutes à pied. La proximité des écoles internationales, comme l'English International College (0,9 km), rend la région attrayante pour les familles. La côte, avec ses plages et ses chiringuitos, est également facilement accessible, soulignant le style de vie méditerranéen. La bonne connexion à l'autoroute A7 facilite également les déplacements le long de la côte.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf et le centre-ville. Le positionnement géographique souligne la bonne connexion à l'infrastructure côtière et à l'arrière-pays de la Costa del Sol.
L'appartement est situé à Elviria, une partie de Marbella Est, connue pour son mélange de nature et d'infrastructures modernes. Il est stratégiquement situé entre les centres côtiers animés et l'arrière-pays de la Sierra de las Nieves. La proximité de Marbella (environ 6 km) permet un accès facile à ses offres culturelles et à ses marinas luxueuses. Elviria elle-même est une urbanisation établie, caractérisée par ses villas et quelques complexes d'appartements exclusifs. La région de la Costa del Sol est une destination centrale pour les acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen et la haute qualité de vie.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un trajet relativement rapide. Plusieurs plages comme Playa de Artola sont accessibles en moins de 2 km, et des terrains de golf réputés comme Greenlife Golf Marbella sont à seulement 800 mètres. L'environnement urbain d'Elviria offre une forte densité de services : plus de 27 restaurants, plusieurs écoles, pharmacies et banques sont disponibles dans un rayon de 2 km. Onze lignes de transport public avec 39 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture, bien que la proximité des supermarchés et la courte distance des plages suggèrent qu'une voiture est avantageuse pour profiter pleinement de la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une moyenne de 3 855 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,3°C, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. L'appartement est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et maintient une humidité modérée. La saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C, invite à la baignade en mer. La pente douce de 1,3% vers la plage assure un accès facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Elviria et ses environs offrent diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), sont réputées pour leur qualité et leur proximité avec des clubs de plage attrayants. Pour les golfeurs, le choix est vaste : Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont facilement accessibles. Les sports nautiques sont proposés sur les plages et dans les marinas voisines comme Puerto Cabopino (4,6 km). Les joueurs de tennis peuvent également profiter du Don Carlos Tennis Club (1,7 km). L'infrastructure, avec de nombreux restaurants et lieux de loisirs dans un rayon de 2 km, soutient un style de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Elviria, une partie de Marbella Est, connue pour son mélange de nature et d'infrastructures modernes. Il est stratégiquement situé entre les centres côtiers animés et l'arrière-pays de la Sierra de las Nieves. La proximité de Marbella (environ 6 km) permet un accès facile à ses offres culturelles et à ses marinas luxueuses. Elviria elle-même est une urbanisation établie, caractérisée par ses villas et quelques complexes d'appartements exclusifs. La région de la Costa del Sol est une destination centrale pour les acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen et la haute qualité de vie.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL465087
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que les appartements plus abordables à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria se positionne dans le segment supérieur, similaire à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). Elviria se distingue par son environnement verdoyant et établi, ainsi que par sa proximité avec des terrains de golf et des plages exclusives. Alors qu'Estepona est souvent connue pour ses développements plus récents et ses plages plus larges, Elviria offre une atmosphère plus mature, de type villa, avec une très bonne infrastructure locale. La propriété proposée ici, avec sa surface habitable et ses commodités incluses comme le parking et la cave, justifie son prix dans le contexte de la demande élevée pour des biens à Marbella Est. Les frais de communauté de 172 € par mois sont considérés comme modérés compte tenu des commodités offertes et de l'entretien de la résidence.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
