立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、自然の美しさと便利な立地で知られるコスタ・デル・ソルの人気エリア、エルビリアに位置しています。物件は地元のビーチからわずか1.8kmの距離にありながら、活気ある市内中心部にも近く、ショッピング、ダイニング、レジャーの幅広い選択肢を提供しています。
このアパートメントは、快適で便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートテラスへのアクセスを備えたベッドルームがあり、屋外での食事やリラックスに最適です。2つのバスルーム（主寝室はエンスイート）が快適さを加えています。
ハシエンダ・プラヤはすでに建設されたプロジェクトですが、高品質な建材と豪華な仕上げで知られています。複合施設はいくつかのフェーズで構成されており、手入れが行き届いており、庭園やプールを含む共用エリアは良好な状態に保たれています。
この物件は、包括的な生活体験を提供することを目指す、確立されたコミュニティ内に位置しています。しかし、直接の海の眺めは提供しておらず、アメニティに近いにもかかわらず、より広範囲の探索や隣接する都市への移動には車が必要になる場合があります。
ハシエンダ・プラヤにあるこのアパートメントは、地中海ライフスタイルを求める方に最適です。ビーチ（わずか1.8km）やゴルフコース（0.8km）の近くに住みたい方に理想的です。139㎡の広さ、プライベートテラス、共用プールを備えたこのアパートメントは、家族やゲストをもてなしたい方に最適です。ショップやレストランのあるエルビリア・ショッピングセンターに近いことは、利便性を求める方にとって理想的な選択肢となります。また、マラガ空港からわずか32km、周辺に39の公共交通機関の停留所があるため、静かでアクセスしやすい住宅地を評価する方にも適しています。
ハシエンダ・プラヤは、高品質な建材と豪華な仕上げで知られています。このアパートメントには、耐久性と断熱性を確保する大理石の床と二重ガラス窓が装備されています。この複合施設には、手入れの行き届いた共用緑地、大きな大人用プール、子供用プールがあり、居住者に快適で楽しい生活環境を提供します。アパートメントには、プライベート地下駐車場と倉庫も含まれており、機能性を高めています。
ハシエンダ・プラヤにあるこのアパートメントの価格は695,000ユーロで、エルビリアの高級な立地と高品質なアメニティを反映しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、139㎡に広がるこの物件は、広々とした居住空間を提供します。価格は高いですが、プライベート地下駐車場と倉庫が含まれており、その価値を高めています。購入希望者は、物件のコミュニティ料金が月額172ユーロ、年間固定資産税（IBI）が約910ユーロ、ゴミ処理税が年間185ユーロであることを考慮する必要があります。具体的な空室状況は市場の変動により異なります。
エルビリアはコスタ・デル・ソルの活気あるエリアで、約6平方キロメートルの面積をカバーし、マルベーリャの旧市街からわずか4kmの距離にあります。このエリアは、低密度住宅地と、地元の松やコルク樫を含む豊かな植生で知られています。エルビリアには、ショッピング施設、レストラン、バーがあり、東マルベーリャの中心となっています。ハシエンダ・プラヤにあるこの物件は、海辺に開発された著名な複合施設であり、高品質な建材、豪華な仕上げ、そして大人用と子供用のプールを含む手入れの行き届いた共用エリアで有名です。139㎡のアパートメントには、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、広々としたリビング・ダイニングエリア、そして屋根付きテラスにつながるキッチンが含まれています。また、大理石の床、二重ガラス窓、プライベート地下駐車場、倉庫も備わっており、居住者に快適さと利便性を提供します。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するエルビリアは、静かな雰囲気を保ちながらも活気ある環境を提供します。このエリアは、主に地元の松やコルク樫の植生で覆われており、穏やかな田舎の雰囲気を醸し出しています。物件はビーチからわずか1.8kmの距離にあり、様々なショップ、レストラン、バーを提供するエルビリア・オープン・コマーシャル・センターにも近いです。さらに、このエリアには27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の学校があり、日々の生活必需品へのアクセスを容易にしています。また、このエリアには52軒のホテルと12,781のベッドがあり、観光客に豊富な宿泊オプションを提供しています。ゴルフ愛好家は、わずか805メートル先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャなど、ゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。
地図はエルビリアにあるハシエンダ・プラヤ・アパートメントの場所を示しており、ビーチ（プラヤ・デ・アルトラ - 1.8km）、ゴルフコース（グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ - 0.8km）、および様々な地域の施設（スーパーマーケット - 511m、薬局 - 445m）への便利な近さを強調しています。
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャから約6kmの距離です。確立された住宅地として、利便性と自然の美しさを提供します。このエリアはマラガ空港から32kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。エルビリアは東マルベーリャの中心であり、ショップ、レストラン、バーへのアクセスが可能です。松やコルク樫で覆われたこのエリアは、静かな雰囲気を作り出しています。
アパートメントはエルビリアに便利に位置しています。ビーチまでわずか1.8km、マラガ空港までは約32kmです。近くのアメニティには、511m先にあるスーパーマーケット、445m先にある薬局、3.6km先にある病院が含まれます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまでわずか805mです。このエリアには、39の公共交通機関の停留所と3つのバス路線があり、交通手段を提供しています。プエルト・カボピノ・マリーナまで4.6kmあり、海事活動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、夏には26℃、冬には12℃まで下がる地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。海抜41メートルの高さとビーチへの緩やかな1.3%の傾斜により、散歩やリラクゼーションに快適な環境を提供します。このエリアは松やコルク樫で知られており、その自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、いくつかの美しいビーチへの近さという利点があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラ (Playa de Artola) で、わずか1.8km先にあります。その他の選択肢には、エル・アリカーテ (El Alicate) (2.1km) やプラヤ・デ・カボピノ (Playa de Cabopino) (4.4km) があります。ゴルフ愛好家のために、このエリアには、わずか805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ (Greenlife Golf Marbella) を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、このエリアでは、プエルト・カボピノ・マリーナ (Puerto Cabopino) (4.6km) やドン・カルロス・テニス・クラブ (Don Carlos Tennis Club) (1.7km) などのスポーツセンターなどの他のレクリエーションアクティビティも提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャから約6kmの距離です。確立された住宅地として、利便性と自然の美しさを提供します。このエリアはマラガ空港から32kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。エルビリアは東マルベーリャの中心であり、ショップ、レストラン、バーへのアクセスが可能です。松やコルク樫で覆われたこのエリアは、静かな雰囲気を作り出しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL465087
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）と比較して、ハシエンダ・プラヤのアパートメントは€695,000で価格設定されており、エルビリアの立地の独自性と高品質を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）は同様の価格帯ですが、エルビリアのハシエンダ・プラヤはビーチとゴルフコース（0.8km）への近さというユニークな組み合わせを提供しており、エステポナのプロジェクトは通常異なる環境を提供しています。ハシエンダ・プラヤのようなエルビリアのプロジェクトは、成熟した環境、マラガへの近さ、そして地域特有の自然植生（松やコルク樫など）により、しばしば高く評価されています。エステポナとベナルマデナも海辺の生活を提供していますが、エルビリアの立地、特に東マルベーリャとの接続性や比較的低い建築密度は、ユニークなライフスタイルを求める人々を惹きつける可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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