与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 相比，此 Elviria 公寓的价格（起价 €499,000）反映了其在马贝拉东部黄金地段的独特位置。Estepona 的项目通常提供更低的价格点，但 Elviria 的位置更靠近马贝拉的设施和充满活力的夜生活。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 €699,000）价格更高，可能提供更高端的设施或不同的区域吸引力。Elviria 的项目在便利性、海滩通道和成熟区域的吸引力方面找到了平衡点，使其成为寻求科斯塔德尔索尔中部地区生活方式的买家的有力竞争者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于 Elviria，一个靠近海岸、充满活力的城市化区域，距离马贝拉老城区仅 6 公里。该地区绿树成荫，拥有便利的购物、餐饮和酒吧设施。距离马拉加机场约 45 公里，为国际旅客提供了便利。
该公寓专为轻松的海滨生活而设计，拥有明亮、开放式的室内空间，可通往私人露台，非常适合享受温暖的夜晚或晨光。社区提供三个游泳池，包括儿童泳池，以及季节性开放的泳池酒吧和餐厅。
该项目为现房（Gereed），即已竣工可入住的公寓。这使得购房者无需等待即可搬入，并能立即开始享受西班牙南部的生活方式。新业主可以立即入住，无需担心漫长的建筑周期。
该项目不提供独栋别墅或联排别墅选项，仅提供公寓。虽然社区内设有游泳池和季节性酒吧，但可能没有全年开放的室内泳池或健身房等特定设施。此外，虽然邻近高尔夫球场，但本项目并非直接位于球场内。
此公寓适合寻求在科斯塔德尔索尔拥有便利生活方式的个人或夫妇。它适合那些希望靠近海滩、高尔夫球场和餐厅的人。现房状态使其成为那些希望立即搬入或寻找可立即出租的度假屋的买家的理想选择。社区内的设施，如游泳池，使其适合家庭。靠近国际学校也可能吸引有子女的家庭。该地区一年四季都充满活力，适合那些寻求永久居住地或长期租赁的人。
该公寓以其优雅的设计和优质的装修而闻名。作为现房，该项目很可能已经按照高标准完工。通常，该地区的房产会配备现代化的厨房和浴室，并采用高品质的材料。例如，空调系统可确保全年的舒适度。落地窗和开放式起居空间营造出明亮通风的感觉。私人露台为户外生活提供了额外的空间。社区内的公共区域，如花园和游泳池，也保持良好状态，以确保整体的高品质居住体验。
该两居室公寓的起价为 499,000 欧元。价格反映了其在 Elviria 黄金地段的优越位置，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。作为现房，此价格包含了可立即入住的公寓。该地区提供各种不同的房产类型，但此类靠近海滩且设施齐全的公寓通常需求量很大。
Elviria 是一个充满活力的低密度住宅区，位于科斯塔德尔索尔，距离马贝拉老城区仅几公里。该区域被植被覆盖，主要是本地松树和软木橡树，营造出宁静的环境。Elviria 是马贝拉东部地区的核心，提供各种购物设施、餐厅和酒吧。该区域非常适合寻求便利生活方式的居民，许多设施都可以在步行或骑自行车的情况下轻松到达。该项目位于一个有门禁的社区内，确保了安全性和宁静感，同时靠近海滩和高尔夫球场，提供了理想的居住环境。
Elviria 区域提供了一种便利且活跃的生活方式。步行即可到达超市（511 米）、药房（445 米）和餐厅（27 家）。该地区拥有 3 所学校和 3 个健康中心，能够满足居民的日常需求。距离绿林高尔夫俱乐部（Greenlife Golf Marbella）仅 805 米，还有其他两个高尔夫球场近在咫尺，非常适合高尔夫爱好者。多个海滩，包括 Playa de Artola（1.8 公里），都可以在短时间内到达，为海滩爱好者提供了充足的选择。
该地图展示了 Elviria 的位置，这是马贝拉东部的一个抢手区域。它突出了公寓与海滩、高尔夫球场、超市和主要交通线路的相对位置，强调了该地区的便利性和吸引力。
Elviria 位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），这是西班牙南部一条受欢迎的海岸线。它被马贝拉东部（Marbella East）的一部分，距离繁华的马贝拉市中心约 6 公里。该地区以其自然美景，如松树林，以及便利的设施而闻名。它提供了比马贝拉市中心更宁静的生活方式，同时又方便前往该地区的其他城镇和景点。
该公寓距离马拉加机场（AGP）约 32 公里（32 公里），交通便利。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，包括杂货店（511 米）、药房（445 米）和餐厅（27 家）。前往海滩非常方便，最近的海滩 Playa de Artola 距离酒店仅 1.8 公里。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的多个高尔夫球场，最近的球场距离仅 805 米。该地区有 3 条公共交通线路和 39 个站点，为居民提供了替代的出行选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区全年气候温和，平均温度在 12°C 到 26°C 之间。每年有高达 3,855 小时的日照时间，非常适合户外活动。夏季游泳季节持续约 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 41 米，拥有充足的阳光和宜人的气候。周围的松树和软木橡树为该地区增添了自然美景，创造了一个宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有众多海滩，包括距离仅 1.8 公里的 Playa de Artola。其他海滩如 El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里）也近在咫尺。靠近高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella（805 米），使其成为高尔夫爱好者的理想选择。此外，还有网球俱乐部和水上运动等多种休闲活动可供选择，满足不同爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），这是西班牙南部一条受欢迎的海岸线。它被马贝拉东部（Marbella East）的一部分，距离繁华的马贝拉市中心约 6 公里。该地区以其自然美景，如松树林，以及便利的设施而闻名。它提供了比马贝拉市中心更宁静的生活方式，同时又方便前往该地区的其他城镇和景点。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL544544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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