Dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der begehrten Wohnanlage Jardines de las Golondrinas in Elviria, Málaga. Es liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet eine gelungene Mischung aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Charme. Die Anlage ist eingebettet in subtropische Gärten und Pinienwälder, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen macht es zu einer attraktiven Wohngelegenheit an der Costa del Sol. Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Projekt ist bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Elviria als eine etablierte Option in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens oder Aby Upper oft preislich attraktiver starten und sich möglicherweise auf neuere Entwicklungen konzentrieren, bietet dieses Objekt in Elviria die Vorteile einer sofortigen Bezugsfertigkeit und einer Lage, die für ihre Mischung aus Natur und Annehmlichkeiten bekannt ist. Alba Benalmádena, mit einem höheren Einstiegspreis, könnte sich an ein anderes Marktsegment richten, möglicherweise mit einem Fokus auf höherwertige Ausstattungen oder exklusivere Lagen. Die Lage in Marbella Ost, in der Nähe von Elviria, ist generell für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden bekannt. Dieses Apartment profitiert von dieser etablierten Reputation und bietet eine solide Basis für das Leben an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem etablierten Gebiet von Marbella Ost, nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Natur mit Pinienwäldern und städtischen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit der Küste.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Anbindung an Strand und Dienstleistungen suchen. Es ist geeignet für Dauerbewohner oder als Feriendomizil, das sowohl Entspannung als auch Zugang zu Aktivitäten wie Golf und Wassersport ermöglicht. Die Ausstattung und die Gemeinschaftsanlagen unterstützen einen komfortablen Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einem Wohnkomplex. Dies bietet den Vorteil, dass alle gemeinschaftlichen Einrichtungen und die Außenanlagen bereits voll funktionsfähig und entwickelt sind.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien im klassischen Sinne, da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool sind saisonal geöffnet. Obwohl die Umgebung gut erschlossen ist, ist für einige weiter entfernte Ziele oder spezialisierte Dienstleistungen möglicherweise ein Fahrzeug erforderlich.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Küste suchen, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit einfachem Zugang zu Golf, Tennis und Wassersport. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen und die gemeinschaftlichen Pools schätzen. Auch für Käufer, die eine ruhigere Alternative zum geschäftigeren Zentrum von Marbella suchen, aber dennoch die Nähe zu dessen Angeboten wünschen, ist diese Lage attraktiv. Die Nähe zum Strand und die mediterrane Atmosphäre sprechen zudem Käufer an, die einen entspannten Lebensstil im Süden Spaniens anstreben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, was sich in den Merkmalen wie Klimaanlage, Einbauschränken und einer modernen Küchen-Lounge widerspiegelt. Die Wohnbereiche sind hell und offen gestaltet, und die privaten Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich der drei Schwimmbäder und der gepflegten Gärten, sind gut instand gehalten. Die Sicherheit wird durch die Zugehörigkeit zu einer bewachten Wohnanlage ('Gated Complex') und privatem Parkraum gewährleistet. Die Ausrichtung der Terrassen, wie sie auf den Fotos mit Blick auf den Garten und potenziell Meerblick angedeutet wird, trägt zur Wohnqualität bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 80 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Es gibt keine spezifischen Informationen über Preisvariationen basierend auf Etage oder Ausrichtung, aber die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet auf mögliche Unterschiede hin. Der Markt in dieser Region zeigt eine Vielzahl von Transaktionen, was auf eine aktive Nachfrage schließen lässt.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, repräsentiert eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend an der Costa del Sol. Das Projekt Jardines de las Golondrinas ist Teil einer etablierten Gemeinschaft, die sich durch ihre Nähe zum Meer und die umliegende Vegetation auszeichnet. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil widerspiegeln, mit hellen Innenräumen und privaten Terrassen, die den Wohnraum erweitern. Die Gemeinschaft bietet gemeinschaftliche Schwimmbäder und gepflegte Gärten, die zur Entspannung einladen. Die Umgebung ermöglicht ein entspanntes Leben, bei dem Strände, Restaurants und Golfplätze leicht erreichbar sind. Die Lage im Inneren von Marbella Ost sorgt für eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren.
Das Leben in Elviria, Marbella Ost, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt liegt in einer Umgebung mit viel Grün, darunter Pinienwälder und subtropische Gärten. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, und wichtige Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und des Flughafens Málaga. Die Gegend ist bekannt für ihre Villenbebauung und einige Luxusapartments, was auf eine gehobene Nachbarschaft schließen lässt.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Elviria, einem bevorzugten Wohngebiet zwischen Marbella und Mijas. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Küstenlinien, Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen, was die Attraktivität des Standorts für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Elviria befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Es ist Teil der zentralen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenorte, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella mit seinen Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten als auch die ruhigeren Gebiete östlich und westlich der Stadt zu erkunden. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in das nahe gelegene Hinterland oder in Städte wie Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor in Elviria. Die Strände Playa de Artola und El Alicate sind nur etwa 1,9 km bzw. 2,1 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella sind nur 800 Meter entfernt. Eine Supermarkt ist 511 Meter entfernt und eine Apotheke 445 Meter. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt ca. 32 km (hemelsbreed). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 3 Linien und 39 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Dennoch ist für die Erkundung der weiteren Costa del Sol ein Auto vorteilhaft.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, wobei der offizielle Schwimmzeitraum bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa 4 Monate umfasst. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (1,3% Gefälle) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, geschützt durch die umliegende Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Elviria bietet Zugang zu attraktiven Stränden wie Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km). Diese Strände sind bekannt für ihren goldenen Sand und ihre gute Infrastruktur. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind an den Stränden verfügbar, und das Don Carlos Tennis Club ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Region bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Strandbars.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Es ist Teil der zentralen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenorte, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella mit seinen Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten als auch die ruhigeren Gebiete östlich und westlich der Stadt zu erkunden. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in das nahe gelegene Hinterland oder in Städte wie Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL544544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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