Este elegante apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado na procurada comunidade fechada Jardines de las Golondrinas em Elviria, Málaga. Fica a poucos passos da praia e oferece uma mistura refinada de conforto, privacidade e charme mediterrâneo. A residência está situada em exuberantes jardins subtropicais e pinhais, criando uma atmosfera pacífica. A sua proximidade a comodidades como restaurantes, supermercados e instalações de lazer torna-o uma oportunidade de alojamento atraente na Costa del Sol. O espaço habitacional é de 80 m² e o projeto está pronto para habitar.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Elviria posiciona-se como uma opção estabelecida numa zona residencial tranquila, mas bem conectada. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens ou Aby Upper são frequentemente mais acessíveis em termos de preço e talvez se concentrem em novos desenvolvimentos, esta propriedade em Elviria oferece as vantagens de estar pronta a habitar imediatamente e uma localização conhecida pela sua mistura de natureza e comodidades. Alba Benalmádena, com um preço inicial mais elevado, poderá destinar-se a um segmento de mercado diferente, possivelmente com foco em acabamentos de maior qualidade ou localizações mais exclusivas. A localização em Marbella Leste, perto de Elviria, é geralmente conhecida pela sua alta qualidade de vida e proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe. Este apartamento beneficia desta reputação estabelecida e oferece uma base sólida para a vida na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Elviria, uma área estabelecida de Marbella Leste, a poucas centenas de metros da praia. O ambiente imediato oferece uma mistura de natureza com pinhais e comodidades urbanas de fácil acesso a pé. A localização combina a tranquilidade de uma área residencial com a vivacidade da costa.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento moderna com bom acesso à praia e aos serviços. É adequado como residência principal ou de férias, oferecendo tanto relaxamento como acesso a atividades como golfe e desportos aquáticos. As comodidades e as instalações comuns apoiam um estilo de vida confortável.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que o apartamento está imediatamente disponível para ocupação. Não se trata de um novo desenvolvimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida num complexo residencial. Isto oferece a vantagem de que todas as instalações comuns e as áreas exteriores já estão totalmente funcionais e desenvolvidas.
O projeto não oferece garantias de construção nova no sentido clássico, pois trata-se de uma propriedade já concluída. As instalações comuns, como a piscina, estão abertas sazonalmente. Embora a área esteja bem servida, pode ser necessário um veículo para alguns destinos mais distantes ou serviços especializados.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar na costa, que ofereça tanto conforto como bom acesso a comodidades. É ideal para indivíduos ou casais que preferem um estilo de vida ativo, com fácil acesso a golfe, ténis e desportos aquáticos. Famílias podem apreciar a proximidade de escolas internacionais e as piscinas comuns. Compradores que procuram uma alternativa mais tranquila ao centro animado de Marbella, mas que ainda desejam estar perto das suas ofertas, também acharão esta localização atraente. A proximidade da praia e a atmosfera mediterrânica também atrairão compradores que aspiram a um estilo de vida relaxado no sul de Espanha.
A propriedade destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamento, evidenciada por características como ar condicionado, roupeiros embutidos e uma moderna cozinha-sala de estar. As áreas de estar são luminosas e de design aberto, e os terraços privados expandem o espaço de vida para o exterior. As instalações comuns, incluindo as três piscinas e os jardins bem cuidados, estão em bom estado de conservação. A segurança é assegurada pela pertença a uma comunidade fechada ('Gated Complex') e estacionamento privado. A orientação dos terraços, sugerida nas fotos com vista para o jardim e potencialmente para o mar, contribui para a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de €499.000. A propriedade consiste em 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 80 m². Como o projeto está classificado como 'Pronto', está disponível para ocupação imediata. Não há informações específicas sobre variações de preço com base no andar ou orientação, mas a indicação de preço 'a partir de' sugere possíveis diferenças. O mercado nesta região mostra uma variedade de transações, indicando uma procura ativa.
Elviria, localizada a leste de Marbella, representa uma área residencial tranquila mas bem conectada da Costa del Sol. O projeto Jardines de las Golondrinas faz parte de uma comunidade estabelecida, caracterizada pela sua proximidade ao mar e vegetação circundante. Os apartamentos são concebidos para refletir o estilo de vida mediterrâneo, com interiores luminosos e terraços privados que ampliam o espaço habitacional. A comunidade oferece piscinas comuns e jardins bem cuidados que convidam ao relaxamento. O ambiente permite uma vida descontraída, onde praias, restaurantes e campos de golfe são facilmente acessíveis. A localização em Marbella Leste garante um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso aos centros urbanos.
A vida em Elviria, Marbella Leste, oferece alta qualidade de vida através da combinação de natureza e comodidades urbanas. O projeto está localizado numa área verde, incluindo pinhais e jardins subtropicais. Lojas, restaurantes e escolas são acessíveis a pé. As praias estão a poucos quilómetros de distância e campos de golfe importantes também estão nas proximidades. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga. A área é conhecida pelas suas moradias e alguns apartamentos de luxo, sugerindo um bairro de alto padrão.
O projeto está estrategicamente localizado em Elviria, uma área residencial privilegiada entre Marbella e Mijas. O mapa visualiza a proximidade das linhas costeiras, campos de golfe e principais vias de transporte, sublinhando o apelo da localização para diversos estilos de vida.
Elviria está localizada na parte oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro da cidade. Faz parte da Costa del Sol central, uma região conhecida pelos seus locais costeiros, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização permite explorar tanto as comodidades de Marbella com as suas marinas e lojas, como as áreas mais calmas a leste e a oeste da cidade. A boa ligação de transportes facilita viagens ao interior vizinho ou a cidades como Málaga.
A acessibilidade é um fator chave em Elviria. As praias de Playa de Artola e El Alicate ficam a apenas 1,9 km e 2,1 km, respetivamente. Vários campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella, estão a apenas 800 metros de distância. Um supermercado fica a 511 metros e uma farmácia a 445 metros. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 32 km (em linha reta). O acesso à rede de transportes públicos é garantido por 3 linhas e 39 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem carro. No entanto, um veículo é recomendado para explorar a Costa del Sol em geral.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.855 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,3°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e até 26°C no verão. O clima permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre, com o período oficial de banhos com temperaturas da água de pelo menos 20°C a durar cerca de 4 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,3%) contribuem para um microclima agradável, protegido pela vegetação circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Elviria oferece acesso a praias atraentes como Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km). Estas praias são conhecidas pela sua areia dourada e boa infraestrutura. Para os amantes de golfe, os campos de Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) estão nas imediações. Desportos aquáticos estão disponíveis nas praias, e o Don Carlos Tennis Club também é de fácil acesso. A região oferece também uma alta densidade de restaurantes e bares de praia.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está localizada na parte oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro da cidade. Faz parte da Costa del Sol central, uma região conhecida pelos seus locais costeiros, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização permite explorar tanto as comodidades de Marbella com as suas marinas e lojas, como as áreas mais calmas a leste e a oeste da cidade. A boa ligação de transportes facilita viagens ao interior vizinho ou a cidades como Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL544544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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