Αυτό το κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Βρίσκεται μέσα στην περιζήτητη, φυλασσόμενη κοινότητα Jardines de las Golondrinas, μόλις 200 μέτρα από μία από τις ωραιότερες αμμώδεις παραλίες της Marbella. Η κατοικία προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και μεσογειακής γοητείας, ενσωματωμένη σε ένα περιβάλλον με καλά συντηρημένους κήπους και πευκοδάση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το παρόν διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή από €499.000, τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του σε μια πιο καθιερωμένη και πολυτελή περιοχή όπως η Elviria, η οποία είναι γνωστή για τις βίλες και τα διαμερίσματα χαμηλής δόμησης. Η εγγύτητα στο Marbella και σε γνωστές παραλίες ενισχύει αυτήν την αξία. Αντίθετα, το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε ακόμη υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μια πιο εμπορική τοποθεσία. Η Elviria προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς, με τα πευκοδάση και τους κορμούς δρυών, και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή σε areas που έχουν υποστεί πιο εντατική ανάπτυξη. Η μέση τιμή ακινήτων στην επαρχία της Μάλαγα, με μέσο εισόδημα €16.450, υποδηλώνει ότι η αγορά ακινήτων στην Elviria ενδέχεται να είναι άνω του μέσου όρου, ελκυστική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και καλή σύνδεση με τις τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Marbella, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 km) και η Playa de Cabopino (4.4 km) ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν ζωή δίπλα στη θάλασσα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Τα φωτεινά, ενιαία σαλόνια που οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα υποστηρίζουν την ανάγκη για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση.
Το κτίριο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη κατασκευή παρά σε μελλοντικά στάδια ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επίσης, δεν παρέχει ιδιωτικό κήπο, μόνο κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία δίπλα στη θάλασσα στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ήρεμη ατμόσφαιρα, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και οι θαλάσσιοι αθλητισμοί. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τη διαδικασία κατασκευής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College, 0.9 km) το καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη ή μακροχρόνια διαμονή.
Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι φωτεινή και ενιαία, με χώρους που ρέουν ομαλά προς ιδιωτικές βεράντες, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στο σαλόνι, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και ευρύχωρο περιβάλλον. Η διακόσμηση, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, επικεντρώνεται σε μοντέρνο σχεδιασμό, με έμφαση σε μπάνια με σύγχρονη αισθητική. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτικά υλικά. Η παροχή κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €499.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου και τις κοινόχρηστες παροχές. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή έναρξης εκμετάλλευσης.
Η Elviria, ως μια ζωντανή περιοχή χαμηλής δόμησης στα ανατολικά της Marbella, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον πλούσιο σε βλάστηση, κυρίως αυτόκτητα πεύκα και φελλώδη δρυς. Η κατοικία βρίσκεται σε μια φυλασσόμενη κοινότητα, προσφέροντας μια αίσθηση ασφάλειας και ηρεμίας. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ανέσεις, όπως παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, όλα σε κοντινή απόσταση. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για δραστήριους κατοίκους. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική υποδομή, αλλά η πυκνότητα της δόμησης διατηρείται χαμηλή, εστιάζοντας σε βίλες και πολυτελή διαμερίσματα.
Η ζωή στην Elviria χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και αστικών ανέσεων. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (1.9 km) και κοντά σε σημαντικές υποδομές. Η ύπαρξη 27 εστιατορίων, 3 σχολείων, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (0.9 km) και νοσοκομείο (3.6 km) καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία, γεγονός που συνεπάγεται ζωντάνια, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η Elviria, στην Costa del Sol, είναι γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και την πυκνή βλάστηση. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια προνομιούχα θέση, συνδυάζοντας την ηρεμία των κήπων με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η θέση της στην 'Marbella East' την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Marbella όσο και στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona (π.χ., Acqua Gardens, Aby Upper) που βρίσκεται δυτικότερα, η Elviria προσφέρει μια πιο κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε υπερμάρκετ (511 m), φαρμακείο (445 m) και κέντρα υγείας (3.6 km) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 m) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 3 γραμμές και 39 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με ένα κολυμβητικό μήνα περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η φυσική ομορφιά της περιοχής ενισχύεται από τα πευκοδάση και τους κορμούς δρυών. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μικρή (41μ), και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola, είναι ελάχιστη (1.3%), γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται σε απόσταση 1.8 km. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) είναι σημαντική. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις (Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) και επιλογές για θαλάσσια σπορ. Η κοινότητα διαθέτει τρεις πισίνες, μία εκ των οποίων είναι παιδική, καθώς και εποχική πισίνα-μπαρ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η θέση της στην 'Marbella East' την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Marbella όσο και στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona (π.χ., Acqua Gardens, Aby Upper) που βρίσκεται δυτικότερα, η Elviria προσφέρει μια πιο κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL544544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
