エルビリア、マラガに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの快適な生活を求める人々に向けた物件です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、80平方メートルの広さを誇ります。完成済みの物件で、€499,000から購入可能です。この物件は、洗練されたライフスタイルと、地域が提供する多様なアクティビティへのアクセスを両立させたいと考える層に適しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、レストランなどの施設が充実しており、活気あふれる地域での生活をサポートします。
エルビリア地区のアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける不動産市場において、特定のニーズに応える物件群に属します。例えば、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）と比較すると、エルビリアの物件は価格帯がやや高めですが、これは立地、周辺施設、および物件自体の品質に起因する可能性があります。エステポナ地区は、近年開発が進み、モダンなアパートメントが多く供給されていますが、エルビリアはマルベーリャに近いという地理的な優位性があります。一方、ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」（€699,000から）は、より高価格帯の物件であり、エルビリアの物件とはターゲット層が異なる可能性があります。エルビリアの物件は、ビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そしてマルベーリャ中心部への利便性という点で、バランスの取れた選択肢を提供します。周辺の不動産取引件数は4,743件と多く、市場の活況を示唆していますが、エルビリア特有の緑豊かな環境と、低密度ながらも充実したインフラは、他の地域とは一線を画す魅力となり得ます。平均所得が€16,450であるこの地域において、€499,000という価格は、一定の購買力を持つ層を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビリアの閑静な住宅地に位置し、自然と都市の利便性が調和した環境を提供します。海岸線までわずかな距離にありながら、周辺には緑豊かな松林が広がり、穏やかな雰囲気の中で生活することができます。利便性の高い立地は、日常生活に必要な施設へのアクセスを容易にし、リゾートらしいライフスタイルを享受するのに適しています。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者向けに設計されています。広々としたリビングエリアは、プライベートテラスへと繋がり、屋外でのリラックスした時間を過ごすのに最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストとの滞在にも十分なスペースを提供します。充実した共用施設は、ライフスタイルを豊かにする要素となります。
このアパートメントは既に完成しており、即入居が可能です。購入後、速やかに新しい生活を始めることができます。新規開発プロジェクトではありませんが、良好な状態に維持されており、現代的な住居としての快適性を提供します。購入者は、即座に物件の利用を開始できるという利点があります。
この物件は、ビーチフロントの物件ではありません。また、プライベートガーデンや専用のプールは提供されていません。近隣の騒音レベルは、都市環境にあるため、完全に静寂を保証するものではありません。さらに、公共交通機関へのアクセスは限られており、移動には車が推奨される場合があります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でセカンドハウスを求める人々、またはよりリラックスしたライフスタイルを求めて移住を検討している人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、近隣に複数のゴルフコースがあるため、その利便性を享受できます。また、ビーチへの近さは、マリンスポーツや日光浴を楽しむ人々にとって魅力的です。都市部へのアクセスも比較的良好なため、騒がしい中心部を避けつつも、必要な施設やエンターテイメントにアクセスしたいと考える層にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、健康的な生活やアウトドア活動を促進します。さらに、この地域は年間を通じて観光客が訪れるため、賃貸物件としての投資機会を検討する層にも関心を持たれる可能性があります。教育機関や医療施設も充実しているため、家族での移住にも対応できる環境です。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために、細部にまで配慮された内装が施されています。リビングルームは明るく開放的で、プライベートテラスへと繋がっています。モダンなキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。ベッドルームは、落ち着いた雰囲気で、十分な収納スペース（fitted wardrobes）が確保されています。バスルームは、洗練されたデザインで、リラックスできる空間を提供します。全館空調システム（air conditioning）により、年間を通じて快適な室温を保つことができます。また、エレベーター（lift）が完備されているため、各階へのアクセスも容易です。物件は、 gated community 内にあり、プライベートパーキングも利用可能です。これらの特徴は、質の高い生活体験を提供することを目指しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€499,000から購入可能です。80平方メートルの広さを持つこの物件は、コスタ・デル・ソルにおける適正な価格設定と言えます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、待つ必要がありません。物件は、 gated community 内に位置しており、セキュリティも確保されています。周辺の類似物件と比較して、この価格帯でこの立地と設備は、入手可能な選択肢として検討に値します。ただし、市場の変動により、価格は変更される可能性があります。
エルビリアに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。物件は、閑静な住宅地にありながら、スーパーマーケット、レストラン、バーなどの生活必需品やレクリエーション施設が徒歩圏内に複数存在します。周辺には緑豊かな自然が広がり、穏やかな環境を提供しますが、同時にマルベーリャ中心部へのアクセスも良好です。これにより、静かな隠れ家と活気ある都市生活のバランスが取れた生活が可能になります。周辺には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。また、5つの健康センターも近隣にあり、医療サービスへのアクセスも容易です。年間3,855時間の晴天時間と、20℃以上になる水温が4ヶ月間続くことから、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できる気候条件です。
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置し、緑豊かな自然環境と都市の利便性が融合したエリアです。このアパートメントは、徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）、カフェ（9軒）など、日常生活に必要な施設が揃っています。また、国際学校（English International College 0.9km）や複数のゴルフコース（Greenlife Golf Marbella 0.8km）も近接しており、教育やレクリエーションの選択肢が豊富です。周辺には39箇所の公共交通機関の停留所があり、3つの路線が利用可能です。しかし、より広範囲の移動や、空港へのアクセスを考えると、自家用車またはレンタカーの利用が便利です。マルベーリャ中心部へは車で短時間でアクセスでき、より多様なショッピングやダイニング、文化的な体験を楽しむことができます。周辺には52軒のホテルがあり、年間を通して賑わいを見せています。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして日常生活に必要な施設への近さを視覚的に確認できます。この表示により、物件の利便性と、周辺のレクリエーション機会へのアクセスがいかに優れているかが理解できます。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとマルベーリャの間に位置しています。マラガ空港からは約32km、マルベーリャの旧市街からは約6kmの距離にあります。この立地は、主要な都市へのアクセスと、リゾート地としての利便性を兼ね備えています。周辺には、カボピノ・マリーナ（Puerto Cabopino 4.6km）やマルベーリャのマリーナ（Marina Marbella 7.7km）など、複数のマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。この地域は、自然の美しさと、洗練されたリゾートライフスタイルの両方を提供する、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアの一つです。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは、約32kmの距離にあり、車で約30分程度でアクセス可能です。ジブラルタル空港（GIB）までは約64kmです。ビーチへは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）まで約1.8kmと非常に近く、フラットな地形（1.3%の傾斜）のため、容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）までわずか805m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）まで1.8kmと、恵まれた環境にあります。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。近隣には多数のレストランやカフェ、さらに3つの薬局や1つの銀行があり、日常生活の利便性は高いです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は約3,855時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を楽しむのに理想的な環境です。夏には約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに適しています。物件の標高は海抜41mであり、海岸線からも近く、穏やかな気候に恵まれています。傾斜も緩やかなため、快適に過ごすことができます。この地域は、松の木やコルク樫などの植生に覆われており、自然豊かな景観を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に優れています。最も近いプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）まではわずか1.8kmで、フラットな地形のため楽にアクセスできます。他にも、エル・アリカーテ（El Alicate）ビーチ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）ビーチ（4.4km）など、複数の美しいビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、砂浜が広がり、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）が805m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）が1.8kmの距離にあり、恵まれた環境です。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（Don Carlos Tennis Club）などのスポーツ施設も近隣にあります。物件のある gated community 内には、3つの共有プールがあり、子供用プールも備わっています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとマルベーリャの間に位置しています。マラガ空港からは約32km、マルベーリャの旧市街からは約6kmの距離にあります。この立地は、主要な都市へのアクセスと、リゾート地としての利便性を兼ね備えています。周辺には、カボピノ・マリーナ（Puerto Cabopino 4.6km）やマルベーリャのマリーナ（Marina Marbella 7.7km）など、複数のマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。この地域は、自然の美しさと、洗練されたリゾートライフスタイルの両方を提供する、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアの一つです。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL544544
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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