Questo elegante appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nell'ambita comunità recintata di Jardines de las Golondrinas a Elviria, Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre un raffinato mix di comfort, privacy e fascino mediterraneo. La residenza è immersa in rigogliosi giardini subtropicali e pinete, creando un'atmosfera pacifica. La sua vicinanza a servizi come ristoranti, supermercati e strutture ricreative lo rende un'opportunità di alloggio attraente sulla Costa del Sol. Lo spazio abitativo è di 80 m² e il progetto è pronto per essere abitato.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Elviria si posiziona come un'opzione consolidata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens o Aby Upper spesso hanno prezzi di partenza più convenienti e si concentrano forse su sviluppi più recenti, questa proprietà a Elviria offre i vantaggi di essere immediatamente abitabile e una posizione nota per il suo mix di natura e servizi. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza più elevato, potrebbe rivolgersi a un segmento di mercato diverso, forse con un focus su finiture di alta qualità o posizioni più esclusive. La posizione a Marbella Est, vicino a Elviria, è generalmente nota per la sua alta qualità della vita e la vicinanza a campi da golf e spiagge di prima classe. Questo appartamento beneficia di questa reputazione consolidata e offre una solida base per la vita sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, una zona consolidata di Marbella Est, a poche centinaia di metri dalla spiaggia. L'ambiente circostante offre un mix di natura con pinete e servizi urbani facilmente raggiungibili a piedi. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità della costa.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con buon accesso alla spiaggia e ai servizi. È adatto come residenza principale o secondaria, offrendo sia relax che accesso ad attività come il golf e gli sport acquatici. Le dotazioni e le strutture comuni supportano uno stile di vita confortevole.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che l'appartamento è immediatamente disponibile per l'occupazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico, ma di una proprietà consolidata in un complesso residenziale. Ciò offre il vantaggio che tutte le strutture comuni e le aree esterne sono già pienamente funzionanti e sviluppate.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione nel senso classico, essendo una proprietà già completata. Le strutture comuni come la piscina sono aperte stagionalmente. Sebbene la zona sia ben servita, potrebbe essere necessario un veicolo per alcune destinazioni più lontane o servizi specializzati.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata sulla costa, che offra sia comfort che buon accesso ai servizi. È ideale per single o coppie che preferiscono uno stile di vita attivo, con facile accesso a golf, tennis e sport acquatici. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole internazionali e alle piscine comuni. Gli acquirenti che cercano un'alternativa più tranquilla al vivace centro di Marbella, ma che desiderano comunque rimanere vicini alle sue offerte, troveranno questa posizione attraente. La vicinanza alla spiaggia e l'atmosfera mediterranea attireranno anche acquirenti che aspirano a uno stile di vita rilassato nel sud della Spagna.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità delle finiture, come dimostrano caratteristiche quali l'aria condizionata, gli armadi a muro e un moderno soggiorno-cucina. Le zone giorno sono luminose e open space, e le terrazze private ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. Le strutture comuni, comprese le tre piscine e i giardini ben curati, sono in buono stato di manutenzione. La sicurezza è garantita dall'appartenenza a una comunità recintata ('Gated Complex') e dal parcheggio privato. L'orientamento delle terrazze, suggerito nelle foto con vista sul giardino e potenzialmente sul mare, contribuisce alla qualità della vita.
L'appartamento è offerto a partire da €499.000. La proprietà comprende 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 80 m². Poiché il progetto è classificato come 'Pronto', è disponibile per l'occupazione immediata. Non ci sono informazioni specifiche sulle variazioni di prezzo basate sul piano o sull'orientamento, ma l'indicazione del prezzo 'a partire da' suggerisce possibili differenze. Il mercato in questa regione mostra una varietà di transazioni, indicando una domanda attiva.
Elviria, situata a est di Marbella, rappresenta una zona residenziale tranquilla ma ben collegata della Costa del Sol. Il progetto Jardines de las Golondrinas fa parte di una comunità consolidata, caratterizzata dalla sua vicinanza al mare e dalla vegetazione circostante. Gli appartamenti sono progettati per riflettere lo stile di vita mediterraneo, con interni luminosi e terrazze private che ampliano lo spazio abitativo. La comunità offre piscine comuni e giardini ben curati che invitano al relax. L'ambiente consente una vita rilassata, dove spiagge, ristoranti e campi da golf sono facilmente raggiungibili. La posizione all'interno di Marbella Est garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai centri urbani.
La vita a Elviria, Marbella Est, offre un'alta qualità di vita attraverso la combinazione di natura e servizi urbani. Il progetto si trova in un'area verde, che comprende pinete e giardini subtropicali. Negozi, ristoranti e scuole sono raggiungibili a piedi. Le spiagge sono a pochi chilometri di distanza e importanti campi da golf sono anch'essi nelle vicinanze. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso ad altre località costiere e all'aeroporto di Málaga. La zona è nota per le sue ville e alcuni appartamenti di lusso, suggerendo un quartiere di alto livello.
Il progetto è strategicamente situato a Elviria, una zona residenziale privilegiata tra Marbella e Mijas. La mappa visualizza la vicinanza alle linee costiere, ai campi da golf e alle principali vie di trasporto, sottolineando l'attrattiva della località per diversi stili di vita.
Elviria si trova nella parte orientale di Marbella, a circa 6 km dal centro della città. Fa parte della Costa del Sol centrale, una regione nota per le sue località costiere, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione consente di esplorare sia i servizi di Marbella con i suoi porti turistici e negozi, sia le zone più tranquille a est e a ovest della città. Il buon collegamento stradale facilita le gite nell'entroterra vicino o in città come Málaga.
L'accessibilità è un fattore chiave a Elviria. Le spiagge di Playa de Artola e El Alicate distano solo circa 1,9 km e 2,1 km rispettivamente. Diversi campi da golf rinomati come il Greenlife Golf Marbella si trovano a soli 800 metri di distanza e il Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Un supermercato si trova a 511 metri e una farmacia a 445 metri. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 32 km (in linea d'aria). L'accesso alla rete di trasporto pubblico è garantito da 3 linee e 39 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto. Tuttavia, un veicolo è consigliato per esplorare la Costa del Sol in generale.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con una media di 3.855 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. Il clima consente una lunga stagione balneare e all'aperto, con il periodo ufficiale di balneazione a temperature dell'acqua di almeno 20°C che dura circa 4 mesi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,3%) contribuiscono a un microclima piacevole, protetto dalla vegetazione circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Elviria offre accesso a spiagge attraenti come Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km). Queste spiagge sono note per la loro sabbia dorata e la buona infrastruttura. Per gli amanti del golf, i campi del Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e del Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Gli sport acquatici sono disponibili sulle spiagge e il Don Carlos Tennis Club è anch'esso facilmente raggiungibile. La regione offre anche un'alta densità di ristoranti e bar sulla spiaggia.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si trova nella parte orientale di Marbella, a circa 6 km dal centro della città. Fa parte della Costa del Sol centrale, una regione nota per le sue località costiere, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione consente di esplorare sia i servizi di Marbella con i suoi porti turistici e negozi, sia le zone più tranquille a est e a ovest della città. Il buon collegamento stradale facilita le gite nell'entroterra vicino o in città come Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL544544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
