Cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est situé dans la communauté recherchée et sécurisée de Jardines de las Golondrinas à Elviria, Málaga. Il se trouve à quelques pas de la plage et offre un mélange raffiné de confort, d'intimité et de charme méditerranéen. La résidence est nichée dans des jardins subtropicaux bien entretenus et des pinèdes, créant une atmosphère paisible. Sa proximité avec les commodités telles que les restaurants, les supermarchés et les installations de loisirs en fait une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. L'espace de vie est de 80 m² et le projet est prêt à emménager.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria se positionne comme une option établie dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens ou Aby Upper sont souvent plus abordables et se concentrent peut-être sur de nouveaux développements, cette propriété à Elviria offre les avantages d'une immédiate habitabilité et d'un emplacement connu pour son mélange de nature et de commodités. Alba Benalmádena, avec un prix de départ plus élevé, pourrait s'adresser à un segment de marché différent, peut-être en mettant l'accent sur des finitions de plus haute qualité ou des emplacements plus exclusifs. La localisation à Marbella Est, près d'Elviria, est généralement réputée pour sa haute qualité de vie et sa proximité avec des terrains de golf et des plages de premier ordre. Cet appartement bénéficie de cette réputation établie et offre une base solide pour la vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier bien établi de Marbella Est, à quelques centaines de mètres de la plage. L'environnement immédiat offre un mélange de nature avec des pinèdes et des commodités urbaines facilement accessibles à pied. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la vivacité de la côte.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec un bon accès à la plage et aux services. Il convient comme résidence principale ou secondaire, offrant à la fois la détente et l'accès à des activités telles que le golf et les sports nautiques. L'équipement et les installations communes soutiennent un style de vie confortable.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que l'appartement est immédiatement disponible pour occupation. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une propriété établie dans un complexe résidentiel. Cela offre l'avantage que toutes les installations communes et les espaces extérieurs sont déjà pleinement fonctionnels et développés.
Le projet n'offre pas de garanties de construction neuve au sens classique, car il s'agit d'une propriété déjà achevée. Les installations communes telles que la piscine sont ouvertes de manière saisonnière. Bien que la région soit bien desservie, un véhicule peut être nécessaire pour certaines destinations plus éloignées ou des services spécialisés.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager sur la côte, offrant à la fois le confort et un bon accès aux commodités. Il est idéal pour les personnes ou les couples qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès facile au golf, au tennis et aux sports nautiques. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles internationales et les piscines communes. Les acheteurs qui recherchent une alternative plus calme au centre animé de Marbella, tout en souhaitant rester à proximité de ses offres, trouveront également cet emplacement attrayant. La proximité de la plage et l'atmosphère méditerranéenne séduiront également les acheteurs aspirant à un style de vie détendu dans le sud de l'Espagne.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition, comme en témoignent des caractéristiques telles que la climatisation, les armoires encastrées et une cuisine-salon moderne. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, et les terrasses privées étendent l'espace de vie à l'extérieur. Les installations communes, y compris les trois piscines et les jardins bien entretenus, sont bien entretenues. La sécurité est assurée par l'appartenance à une communauté fermée ('Gated Complex') et un parking privé. L'orientation des terrasses, suggérée sur les photos avec vue sur le jardin et potentiellement sur la mer, contribue à la qualité de vie.
L'appartement est proposé à partir de 499 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain sur une superficie de 80 m². Le projet étant classé comme 'Prêt', il est disponible pour une occupation immédiate. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur les variations de prix basées sur l'étage ou l'orientation, mais la mention de prix 'à partir de' suggère de possibles différences. Le marché dans cette région montre une variété de transactions, indiquant une demande active.
Elviria, située à l'est de Marbella, représente un quartier résidentiel calme mais bien connecté de la Costa del Sol. Le projet Jardines de las Golondrinas fait partie d'une communauté établie, caractérisée par sa proximité avec la mer et sa végétation environnante. Les appartements sont conçus pour refléter le style de vie méditerranéen, avec des intérieurs lumineux et des terrasses privées qui étendent l'espace de vie. La communauté offre des piscines communes et des jardins bien entretenus qui invitent à la détente. L'environnement permet une vie détendue, où les plages, les restaurants et les terrains de golf sont facilement accessibles. La localisation à l'intérieur de Marbella Est assure un bon équilibre entre le calme et l'accès aux centres urbains.
La vie à Elviria, Marbella Est, offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la nature et des commodités urbaines. Le projet est situé dans un environnement verdoyant, comprenant des pinèdes et des jardins subtropicaux. Les commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied. Les plages sont à quelques kilomètres et les terrains de golf importants sont également à proximité. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès aux autres localités côtières et à l'aéroport de Malaga. La région est connue pour ses villas et quelques appartements de luxe, suggérant un quartier haut de gamme.
Le projet est stratégiquement situé à Elviria, un quartier résidentiel privilégié entre Marbella et Mijas. La carte visualise la proximité des côtes, des terrains de golf et des principales voies de transport, soulignant l'attrait de l'emplacement pour divers styles de vie.
Elviria est située dans la partie orientale de Marbella, à environ 6 km du centre-ville. Elle fait partie de la Costa del Sol centrale, une région réputée pour ses stations balnéaires, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement permet d'explorer à la fois les commodités de Marbella avec ses marinas et ses boutiques, ainsi que les zones plus calmes à l'est et à l'ouest de la ville. La bonne connexion routière facilite les excursions dans l'arrière-pays voisin ou dans des villes comme Malaga.
L'accessibilité est un facteur clé à Elviria. Les plages de Playa de Artola et El Alicate ne sont qu'à environ 1,9 km et 2,1 km respectivement. Plusieurs terrains de golf renommés comme Greenlife Golf Marbella sont à seulement 800 mètres. Un supermarché est à 511 mètres et une pharmacie à 445 mètres. La distance de l'aéroport de Malaga est d'environ 32 km (à vol d'oiseau). L'accès au réseau de transports en commun est assuré par 3 lignes et 39 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture. Cependant, un véhicule est conseillé pour explorer la Costa del Sol plus largement.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 855 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. Le climat permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air, la période officielle de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C durant environ 4 mois. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,3%) contribuent à un microclimat agréable, protégé par la végétation environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Elviria offre un accès à des plages attrayantes comme Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km). Ces plages sont connues pour leur sable doré et leur bonne infrastructure. Pour les amateurs de golf, les parcours de Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité. Les sports nautiques sont disponibles sur les plages, et le Don Carlos Tennis Club est également facilement accessible. La région offre également une forte concentration de restaurants et de bars de plage.
Source: OpenStreetMap
Elviria est située dans la partie orientale de Marbella, à environ 6 km du centre-ville. Elle fait partie de la Costa del Sol centrale, une région réputée pour ses stations balnéaires, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement permet d'explorer à la fois les commodités de Marbella avec ses marinas et ses boutiques, ainsi que les zones plus calmes à l'est et à l'ouest de la ville. La bonne connexion routière facilite les excursions dans l'arrière-pays voisin ou dans des villes comme Malaga.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL544544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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