关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria）地区，距离海岸线不远，坐落在一个拥有步行可达便利设施的城市化环境中。周边绿树成荫，以松树和软木橡树为主，营造出宁静的居住氛围。
这套公寓提供三间宽敞的卧室和两间浴室，布局实用，适合作为永久居所或度假屋。朝南的露台可供住户享受充足的自然光和户外空间，满足对舒适居住环境的需求。
该项目为现有建筑，提供已完工的公寓。物业状态良好，内部设施齐全，可立即入住，无需等待新建项目。
该房产不提供私人花园或独立的屋顶露台。此外，未提供关于具体建筑材料或能源效率等级的详细信息。公共交通的便捷性有限，主要依赖汽车出行。
Ref: VL179820
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合寻求舒适生活和便利性的买家。它适合家庭居住，因为附近有国际学校和各种便利设施。对于寻求度假屋或第二居所的买家来说，其靠近海滩、高尔夫球场和餐厅的地理位置极具吸引力。此外，由于该地区拥有良好的租赁市场，它也适合寻求投资机会的买家。
该公寓的内部状况良好，设计注重实用性和舒适性。室内空间宽敞，设有三间卧室和两间浴室。厨房设备齐全，可满足日常烹饪需求。公寓享有朝南的露台，可享受地中海气候。社区内设有网球场和大型游泳池，以及维护良好的花园，为居民提供了高品质的休闲设施。
该三居室公寓的起售价为849,000欧元。该物业位于埃尔维里亚（Elviria）的哈希恩达普拉亚（Hacienda Playa）社区，提供133平方米的室内空间。由于其优越的地理位置和社区设施，该房产具有较高的吸引力，价格反映了其在马贝拉东部黄金地段的价值。
埃尔维里亚（Elviria）是一个充满活力的低密度住宅区，提供丰富的便利设施。作为马拉加东部的一个中心，这里汇集了购物场所、餐厅和酒吧。该区域绿树成荫，以原生的松树和软木橡树为主。该公寓所在的社区尤其宁静，拥有维护良好的花园、网球场和大型公共游泳池，为居民提供了丰富的休闲选择。步行即可到达商店、餐厅和海滩，日常生活便利且舒适。
埃尔维里亚（Elviria）是马拉加东部的一个繁华区域，距离马拉加市中心仅几公里。该地区拥有完善的城市设施，包括商店、餐厅和酒吧，满足日常生活所需。绿化覆盖率高，自然环境优美。该公寓距离海滩仅几分钟步行路程，周边有多个高尔夫球场和国际学校，生活便利且丰富多彩。
此地图展示了埃尔维里亚（Elviria）的位置，这是一个位于马拉加东部、靠近海岸的成熟区域。地图突显了该物业与海滩、高尔夫球场、商店和交通枢纽的相对位置。
该项目位于 Costa del Sol 的黄金地带，具体在马拉加省的埃尔维里亚（Elviria），距离老城区马拉加6公里。该区域以其低密度住宅和丰富的植被而闻名，提供了一种宁静而便利的生活方式，同时又靠近城市中心。
该公寓地理位置优越，距离海滩（Playa de Artola）约1.9公里。距离马拉加机场约32公里，便于国际旅行。步行范围内即可到达超市（511米）、药房（445米）和各种餐厅（27家）。附近还有多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（805米）。公共交通线路有3条，设有39个站点，方便短途出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria地区年平均气温为18.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。年平均日照时间为3,855小时，地中海气候宜人。每年的游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔41米，坡度平缓，靠近海边。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离Playa de Artola海滩仅1.9公里，距离El Alicate海滩2.1公里。这些海滩通常享有蓝旗认证，提供优质的休闲设施。此外，附近还有多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里），以及网球和板网球场等运动设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于 Costa del Sol 的黄金地带，具体在马拉加省的埃尔维里亚（Elviria），距离老城区马拉加6公里。该区域以其低密度住宅和丰富的植被而闻名，提供了一种宁静而便利的生活方式，同时又靠近城市中心。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，该埃尔维里亚（Elviria）公寓的价格（849,000欧元）较高。然而，埃尔维里亚地区通常被视为马贝拉（Marbella）东部的一个更成熟、更高端的区域，拥有别墅和高档公寓。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价699,000欧元）相比，该公寓价格更高，但埃尔维里亚的地理位置通常被认为更靠近马拉加（Málaga）和更成熟的高尔夫球场及海滩。该项目的价格反映了其在备受欢迎的马贝拉东部区域的成熟度和便利性，特别是靠近海滩和高尔夫球场的优势。
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