Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece 133 m² de área útil e 2 casas de banho, representando uma atraente solução residencial. Está localizado numa área urbana com fácil acesso a comodidades locais e a apenas 1,9 km das praias da Costa del Sol. A sua localização combina a proximidade ao Mediterrâneo com as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida, tornando-o uma opção interessante para diversos grupos de compradores. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga sublinha o apelo desta região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de Elviria, uma zona estabelecida de Marbella Este. Comércios e restaurantes são acessíveis a pé. A costa e as suas praias ficam a pouco menos de 2 km, enquanto o aeroporto de Málaga se encontra a cerca de 32 km. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre vida tranquila e conexão urbana.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para famílias, casais ou como residência espaçosa para indivíduos. O terraço amplia o espaço de vida exterior, ideal para o clima mediterrânico. O equipamento com ar condicionado e aquecimento garante conforto durante todo o ano. O condomínio oferece ainda piscinas comuns e campos de ténis, permitindo atividades de lazer no local.
Este apartamento representa uma propriedade existente em excelente estado. Faz parte de um condomínio estabelecido e bem mantido, oferecendo comodidades como jardins comuns, campos de ténis e uma grande piscina. A construção específica ou um projeto de nova construção não fazem parte desta descrição; o foco está na disponibilidade e estado atuais.
O apartamento não é um novo projeto de construção, mas sim uma propriedade existente num complexo residencial. Não oferece jardim privado, mas acesso às instalações comuns. A descrição foca-se nas características e benefícios existentes; aspetos como garagem privada (apenas lugar de estacionamento subterrâneo) ou piscina privada não fazem parte da oferta. A área útil é definida em 133 m².
Ref: VL179820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, que oferece tanto tranquilidade como bom acesso a comodidades. É ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas internacionais e oportunidades de lazer como praias e campos de golfe. Casais ou indivíduos que procuram uma residência secundária espaçosa ou uma residência permanente com charme mediterrânico também encontrarão aqui um ambiente adequado. A localização é atraente para golfistas, amantes de praia e também para aqueles que viajam frequentemente, graças à boa conexão com o aeroporto de Málaga. As comodidades do condomínio, como piscina e campos de ténis, apelam a pessoas que valorizam o conforto e a atividade. A proximidade a Marbella e à sua oferta cultural completa o perfil.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e manutenção regular. A descrição menciona comodidades como ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. Além disso, existem roupeiros embutidos para garantir arrumação e organização. Terraços cobertos e privados ampliam o espaço de vida e oferecem a oportunidade de desfrutar do clima mediterrânico. As áreas comuns do condomínio incluem jardins bem cuidados, campos de ténis e uma grande piscina comum, indicando um alto nível de qualidade de vida e boa manutenção de toda a propriedade. A cozinha está totalmente equipada, o que realça a sua funcionalidade.
O apartamento é oferecido pelo preço de 849.000 €. Este preço corresponde à área útil especificada de 133 m² e à configuração de 3 quartos e 2 casas de banho. A disponibilidade é atual; trata-se de uma propriedade existente. Variações de preço e disponibilidade são comuns para este tipo de imóvel e dependem da procura do mercado e das decisões individuais de venda. Recomenda-se verificar a disponibilidade atual e quaisquer modificações de preço diretamente.
Elviria, localizada a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial animada mas tranquila, caracterizada por uma vegetação luxuriante, incluindo pinhais e sobreiros. O apartamento situa-se num ambiente urbano onde as instalações essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis em poucos minutos a pé. A proximidade imediata a vários campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), atrai os amantes do golfe. As praias, como a Playa de Artola, são também de rápido acesso (1,9 km), sublinhando o estilo de vida mediterrânico. O condomínio oferece comodidades como piscinas comuns e campos de ténis, que contribuem para o relaxamento e lazer ativo. As escolas internacionais estão próximas, aumentando o apelo para famílias. Com 32 km até o aeroporto de Málaga, o acesso é bom para viajantes internacionais. A área combina a tranquilidade de uma zona de vivendas com a funcionalidade de uma zona urbana bem servida.
Elviria é conhecida como uma zona residencial de luxo, que oferece uma mistura de vivendas e apartamentos de luxo, rodeada de vegetação e pinhais. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a inúmeras comodidades: supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos a pé (511 m e 445 m, respetivamente). Numerosos restaurantes (27 num raio de 2 km) e cafés (9) oferecem variadas opções culinárias. Para famílias, escolas internacionais como o English International College (0,9 km) são um recurso importante. As possibilidades de lazer são múltiplas: praias como a Playa de Artola estão apenas a 1,8 km, e vários campos de golfe encontram-se a menos de 2 km. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando passeios a cidades vizinhas como Marbella. A região oferece um clima agradável com uma temperatura média de 18,3°C.
O apartamento está localizado em Elviria, uma zona residencial estabelecida a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias como Playa de Artola e campos de golfe como Greenlife Golf Marbella, bem como a boa ligação à estrada costeira e ao aeroporto de Málaga.
Elviria situa-se a leste do centro de Marbella e faz parte da conhecida Costa del Sol na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade à vibrante cidade de Marbella com a sua oferta cultural e o exclusivo porto de recreio de Puerto Banús, e a tranquilidade de uma zona residencial mais rural mas bem servida. A própria Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Elviria enquadra-se neste cenário, combinando uma atmosfera residencial de luxo com boa infraestrutura e natureza. A distância ao aeroporto de Málaga (aprox. 32 km) torna a região facilmente acessível para compradores internacionais.
O apartamento está bem servido. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,9 km. Vários campos de golfe como Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) situam-se nas imediações. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 32 km, garantindo boa acessibilidade para viagens internacionais. Supermercados (511 m), farmácias (445 m) e um hospital (3,6 km) são de fácil acesso. Existem 3 linhas de transporte público com um total de 39 paragens nas proximidades, oferecendo alguma mobilidade sem carro. A localização perto da estrada costeira AP-7 facilita o acesso de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e invernos amenos. As temperaturas médias variam entre 12°C na estação mais fria e 26°C nos meses mais quentes. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a área oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar e beneficia da proximidade do mar, que proporciona brisas agradáveis. A luminosidade e a inclinação moderada (1,3% para a praia) contribuem para um clima de vida agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto do apartamento oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de Artola fica a apenas 1,8 km e é conhecida pela sua beleza natural. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são outras opções. A proximidade a campos de golfe é uma vantagem significativa: Greenlife Golf Marbella (805 m), o campo de prática (1,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) são de fácil acesso. Além disso, existem instalações desportivas como campos de ténis dentro do condomínio e o Don Carlos Tennis Club (1,7 km). A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) amplia a oferta de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se a leste do centro de Marbella e faz parte da conhecida Costa del Sol na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade à vibrante cidade de Marbella com a sua oferta cultural e o exclusivo porto de recreio de Puerto Banús, e a tranquilidade de uma zona residencial mais rural mas bem servida. A própria Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Elviria enquadra-se neste cenário, combinando uma atmosfera residencial de luxo com boa infraestrutura e natureza. A distância ao aeroporto de Málaga (aprox. 32 km) torna a região facilmente acessível para compradores internacionais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Comparado com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam na faixa de preço inferior a partir de 320.000 €, este apartamento em Elviria, com um preço de 849.000 €, posiciona-se num segmento superior. Isto deve-se à localização estabelecida e procurada de Marbella Este, uma região que geralmente apresenta preços imobiliários mais elevados do que Estepona, por exemplo. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, está mais próxima em termos de preço, mas ainda abaixo do apartamento oferecido aqui. Elviria beneficia da sua proximidade a Marbella e da sua reputação como zona residencial tranquila mas bem equipada, frequentemente preferida por famílias e compradores exigentes que valorizam boa infraestrutura, campos de golfe e praias exclusivos. Enquanto Estepona e Benalmádena são também localidades costeiras atrativas, Elviria oferece frequentemente uma mistura específica de natureza (pinhais) e comodidades de luxo que se reflete no preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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