Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet mit 133 m² Wohnfläche und 2 Bädern eine ansprechende Wohnlösung. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und liegt nur 1,9 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Die Lage vereint die Nähe zum Mittelmeer mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur, was es zu einer interessanten Option für verschiedene Käufergruppen macht. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die Attraktivität dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Elviria, einem etablierten Gebiet von Marbella Ost. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist nur knapp 2 km entfernt, während der Flughafen Málaga in etwa 32 km Entfernung liegt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich das Apartment für Familien, Paare oder als geräumige Residenz für Einzelpersonen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, ideal für das mediterrane Klima. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftspools und Tennisplätze, was Freizeitaktivitäten direkt vor Ort ermöglicht.
Dieses Apartment repräsentiert eine Bestandimmobilie in exzellentem Zustand. Es ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die gut gepflegt wird. Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsgärten, Tennisplätze und einen großen Pool. Die spezifische Bautätigkeit oder ein geplantes Neubauprojekt sind nicht Teil dieser Objektbeschreibung, der Fokus liegt auf der aktuellen Verfügbarkeit und dem Zustand.
Das Apartment ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, sondern als Bestandimmobilie in einem Wohnkomplex. Es bietet keine privaten Gärten, sondern Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandenen Merkmale und Vorteile; Aspekte wie eine eigene Garage (nur Tiefgaragenstellplatz) oder ein privater Pool sind nicht Teil des Angebots. Die Wohnfläche ist mit 133 m² definiert.
Ref: VL179820
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Familien, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen legen. Paare oder Einzelpersonen, die eine geräumige Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit mediterranem Flair schätzen, finden hier ebenfalls eine passende Umgebung. Die Lage ist attraktiv für Golfer, Strandliebhaber und auch für jene, die regelmässig reisen, dank der guten Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Ausstattung der Wohnanlage mit Pool und Tennisplätzen spricht Menschen an, die Wert auf Komfort und Aktivität legen. Die Nähe zu Marbella und seinen kulturellen Angeboten rundet das Profil ab.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und regelmässige Instandhaltung schliessen lässt. Die Beschreibung nennt Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Des Weiteren sind Einbauschränke vorhanden, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Überdachte und private Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten die Möglichkeit, das mediterrane Klima zu geniessen. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage umfassen gepflegte Gärten, Tennisplätze und einen grossen Gemeinschaftspool, was auf ein hohes Mass an Lebensqualität und eine gute Pflege der gesamten Anlage hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, was die Funktionalität unterstreicht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 849.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 133 m² und die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind bei solchen Objekten üblich und hängen von der Marktnachfrage und individuellen Verkaufsentscheidungen ab. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und etwaige Preisänderungen direkt zu erfragen.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch ruhige Wohngegend, die von üppiger Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, geprägt ist. Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km), spricht Golfliebhaber an. Die Strände, wie Playa de Artola, sind ebenfalls schnell erreichbar (1,9 km), was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Tennisplätze, die zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung beitragen. Internationale Schulen sind in der Nähe, was die Attraktivität für Familien erhöht. Mit 32 km zum Flughafen Málaga ist eine gute Anbindung für internationale Reisende gegeben. Die Umgebung kombiniert die Ruhe einer Villengegend mit der Funktionalität einer gut erschlossenen städtischen Zone.
Elviria ist als eine gehobene Wohngegend bekannt, die eine Mischung aus Villen und Luxusapartments bietet und von viel Grün und Pinienwäldern umgeben ist. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bestimmt: Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar (511 m bzw. 445 m). Zahlreiche Restaurants (27 im 2-km-Radius) und Cafés (9) bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Für Familien sind internationale Schulen wie das English International College (0,9 km) eine wichtige Ressource. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Strände wie Playa de Artola sind nur 1,9 km entfernt, und mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Strassennetz ist gut, was Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella erleichtert. Die Umgebung bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,3°C.
Das Apartment liegt in Elviria, einem etablierten Wohngebiet im Osten von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola und Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella, sowie die gute Anbindung an die Küstenstrasse und den Flughafen Málaga.
Elviria liegt östlich des Zentrums von Marbella und ist Teil der bekannten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella mit ihren kulturellen Angeboten und dem exklusiven Yachthafen Puerto Banús, und der Ruhe einer eher ländlich geprägten, aber dennoch gut erschlossenen Wohngegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Elviria fügt sich in dieses Bild ein, indem es eine gehobene Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und Natur verbindet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 32 km) macht die Region für internationale Käufer leicht zugänglich.
Das Apartment ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist nur 1,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt 32 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte (511 m), Apotheken (445 m) und ein Krankenhaus (3,6 km) sind gut erreichbar. Es gibt 3 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit insgesamt 39 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die Lage nahe der Küstenstrasse AP-7 erleichtert die Anfahrt mit dem Auto.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Elviria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von der Nähe zum Meer, was für angenehme Brisen sorgt. Die Helligkeit und die moderate Steigung (1,3% zum Strand) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt und bekannt für seine natürliche Schönheit. El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind weitere Optionen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein wesentlicher Vorteil: Greenlife Golf Marbella (805 m), die Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze innerhalb der Wohnanlage und das Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt östlich des Zentrums von Marbella und ist Teil der bekannten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella mit ihren kulturellen Angeboten und dem exklusiven Yachthafen Puerto Banús, und der Ruhe einer eher ländlich geprägten, aber dennoch gut erschlossenen Wohngegend. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Elviria fügt sich in dieses Bild ein, indem es eine gehobene Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und Natur verbindet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 32 km) macht die Region für internationale Käufer leicht zugänglich.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im niedrigeren Preissegment ab 320.000 € bewegen, positioniert sich dieses Apartment in Elviria mit einem Preis von 849.000 € in einem höheren Segment. Dies lässt sich durch die etablierte und begehrte Lage in Marbella Ost erklären, einer Region, die generell höhere Immobilienpreise aufweist als beispielsweise Estepona. Alba Benalmadena, mit einem Einstiegspreis von 699.000 €, liegt preislich näher, jedoch ebenfalls unter dem hier angebotenen Apartment. Elviria profitiert von seiner Nähe zu Marbella Stadt und dem Ruf einer ruhigeren, aber dennoch gut ausgestatteten Wohngegend, die oft von Familien und anspruchsvollen Käufern bevorzugt wird, die Wert auf eine gute Infrastruktur, exklusive Golfplätze und Strände legen. Während Estepona und Benalmadena ebenfalls attraktive Küstenorte sind, bietet Elviria oft eine spezifische Mischung aus Natur (Pinienwälder) und gehobenen Annehmlichkeiten, die sich im Preis widerspiegelt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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