Cet appartement à Elviria, Málaga, offre 133 m² d'espace habitable et 2 salles de bains, représentant une solution résidentielle attrayante. Il est situé dans un environnement urbain avec un accès facile aux commodités locales et à seulement 1,9 km des plages de la Costa del Sol. Son emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec les avantages d'une infrastructure bien développée, ce qui en fait une option intéressante pour divers groupes d'acheteurs. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga souligne l'attrait de cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur d'Elviria, un quartier établi de Marbella Est. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. La côte et ses plages ne sont qu'à 2 km, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à environ 32 km. Cette position offre un bon équilibre entre une vie paisible et la connexion urbaine.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cet appartement convient aux familles, aux couples ou comme résidence spacieuse pour des célibataires. La terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour le climat méditerranéen. L'équipement avec climatisation et chauffage assure un confort toute l'année. La résidence propose également des piscines communes et des courts de tennis, permettant des activités de loisirs sur place.
Cet appartement représente une propriété existante en excellent état. Il fait partie d'une résidence établie et bien entretenue, offrant des équipements tels que des jardins communautaires, des courts de tennis et une grande piscine. La construction spécifique ou un projet de nouvelle construction n'est pas inclus dans cette description de propriété; l'accent est mis sur la disponibilité et l'état actuels.
L'appartement n'est pas un nouveau projet de construction, mais une propriété existante dans un complexe résidentiel. Il n'offre pas de jardin privé, mais un accès aux installations communes. La description se concentre sur les caractéristiques et avantages existants; des aspects tels qu'un garage privé (seulement une place de parking souterrain) ou une piscine privée ne font pas partie de l'offre. La surface habitable est définie à 133 m².
Ref: VL179820
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et un bon accès aux commodités. Il est idéal pour les familles qui apprécient la proximité des écoles internationales et des possibilités de loisirs comme les plages et les terrains de golf. Les couples ou les personnes seules qui recherchent une résidence secondaire spacieuse ou une résidence permanente avec un charme méditerranéen y trouveront également un environnement adapté. L'emplacement est attrayant pour les golfeurs, les amateurs de plage et ceux qui voyagent fréquemment, grâce à la bonne connexion à l'aéroport de Málaga. Les équipements de la résidence, tels que la piscine et les courts de tennis, s'adressent aux personnes qui valorisent le confort et l'activité. La proximité de Marbella et de ses offres culturelles complète le profil.
L'appartement se présente en excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien régulier. La description mentionne des équipements tels que la climatisation et le chauffage central pour un confort toute l'année. De plus, des armoires encastrées sont présentes pour assurer l'ordre et le rangement. Les terrasses couvertes et privées étendent l'espace de vie et offrent la possibilité de profiter du climat méditerranéen. Les espaces communs de la résidence comprennent des jardins bien entretenus, des courts de tennis et une grande piscine commune, indiquant un niveau de vie élevé et un bon entretien de l'ensemble de la propriété. La cuisine est entièrement équipée, ce qui souligne sa fonctionnalité.
L'appartement est proposé au prix de 849 000 €. Ce prix correspond à la surface habitable spécifiée de 133 m² et à la configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains. La disponibilité est actuelle; il s'agit d'une propriété existante. Les variations de prix et de disponibilité sont courantes pour ce type de biens et dépendent de la demande du marché et des décisions de vente individuelles. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles modifications de prix directement.
Elviria, située à l'est de Marbella, se présente comme un quartier résidentiel animé mais paisible, caractérisé par une végétation luxuriante, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges. L'appartement se trouve dans un environnement urbain où les installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Marbella (805 m) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km), attire les amateurs de golf. Les plages, comme Playa de Artola, sont également rapidement accessibles (1,9 km), soulignant le style de vie méditerranéen. La résidence elle-même offre des commodités comme des piscines communes et des courts de tennis, contribuant à la détente et aux loisirs actifs. Les écoles internationales sont à proximité, augmentant l'attrait pour les familles. Avec 32 km jusqu'à l'aéroport de Málaga, l'accès est bon pour les voyageurs internationaux. La région combine le calme d'un quartier de villas avec la fonctionnalité d'une zone urbaine bien desservie.
Elviria est connue comme un quartier résidentiel haut de gamme, offrant un mélange de villas et d'appartements de luxe, entouré de verdure et de forêts de pins. La vie quotidienne est marquée par la proximité de nombreuses commodités: supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (511 m et 445 m respectivement). De nombreux restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et cafés (9) offrent des options culinaires variées. Pour les familles, des écoles internationales comme l'English International College (0,9 km) sont une ressource importante. Les possibilités de loisirs sont multiples: les plages comme Playa de Artola ne sont qu'à 1,8 km, et plusieurs terrains de golf se trouvent à moins de 2 km. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les excursions vers les villes voisines comme Marbella. La région offre un climat agréable avec une température moyenne de 18,3°C.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel établi à l'est de Marbella. La carte montre la proximité de plages comme Playa de Artola et de terrains de golf comme Greenlife Golf Marbella, ainsi que la bonne connexion à la route côtière et à l'aéroport de Málaga.
Elviria est située à l'est du centre de Marbella et fait partie de la célèbre Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de la ville animée de Marbella avec ses offres culturelles et le port de plaisance exclusif de Puerto Banús, et le calme d'un quartier résidentiel plutôt rural mais bien desservi. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Elviria s'inscrit dans ce tableau en combinant une atmosphère résidentielle haut de gamme avec une bonne infrastructure et la nature. La distance de l'aéroport de Málaga (environ 32 km) rend la région facilement accessible pour les acheteurs internationaux.
L'appartement est bien desservi. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,9 km. Plusieurs terrains de golf tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité immédiate. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est de 32 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Les supermarchés (511 m), les pharmacies (445 m) et un hôpital (3,6 km) sont facilement accessibles. Il existe 3 lignes de transport public avec un total de 39 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture. L'emplacement près de la route côtière AP-7 facilite l'accès en voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et des hivers doux. Les températures moyennes varient entre 12°C pendant la saison plus fraîche et 26°C pendant les mois les plus chauds. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions d'activités en plein air. La période de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie de la proximité de la mer, qui procure des brises agréables. La luminosité et la pente modérée (1,3% vers la plage) contribuent à un climat de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de l'appartement offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Artola se trouve à seulement 1,8 km et est connue pour sa beauté naturelle. El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont d'autres options. La proximité des terrains de golf est un avantage majeur: Greenlife Golf Marbella (805 m), le practice (1,1 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont facilement accessibles. De plus, des installations sportives comme des courts de tennis dans la résidence et le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) élargit l'offre de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Elviria est située à l'est du centre de Marbella et fait partie de la célèbre Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de la ville animée de Marbella avec ses offres culturelles et le port de plaisance exclusif de Puerto Banús, et le calme d'un quartier résidentiel plutôt rural mais bien desservi. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Elviria s'inscrit dans ce tableau en combinant une atmosphère résidentielle haut de gamme avec une bonne infrastructure et la nature. La distance de l'aéroport de Málaga (environ 32 km) rend la région facilement accessible pour les acheteurs internationaux.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans une fourchette de prix inférieure à partir de 320 000 €, cet appartement à Elviria, avec un prix de 849 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Cela s'explique par l'emplacement établi et recherché de Marbella Est, une région qui présente généralement des prix immobiliers plus élevés qu'Estepona, par exemple. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est plus proche en termes de prix, mais toujours en dessous de l'appartement proposé ici. Elviria bénéficie de sa proximité avec Marbella et de sa réputation de quartier résidentiel calme mais bien équipé, souvent privilégié par les familles et les acheteurs exigeants qui apprécient une bonne infrastructure, des terrains de golf et des plages exclusifs. Tandis qu'Estepona et Benalmádena sont également des localités côtières attrayantes, Elviria offre souvent un mélange spécifique de nature (pinèdes) et de commodités haut de gamme qui se reflète dans le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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