Цей трикімнатний апартамент розташований в Ельвірії, престижному районі на схід від Марбельї. Площа житла становить 159 м², з додатковими 31 м² терас, що забезпечує просторе проживання. Об'єкт перебуває у відмінному стані та готовий до заселення, пропонуючи комфорт і функціональність. Розташування в Ельвірії забезпечує близькість до узбережжя та основних зручностей, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах урбанізації, цей апартамент знаходиться в оточенні зелені та піщаних пагорбів, з легким доступом до полів для гольфу та узбережжя. Його положення забезпечує спокійну атмосферу, залишаючись при цьому неподалік від активного життя Марбельї та її зручностей, що створює баланс між відстороненістю та доступністю.
Простір, світло та комфорт є ключовими елементами цього апартаменту. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами він задовольняє потреби сім'ї або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Великі тераси та якісна обробка відповідають вимогам до сучасного, комфортного проживання.
Об'єкт перебуває у статусі «готовий до заселення», що означає завершення будівництва та готовність до негайного використання. Відсутність фази будівництва усуває очікування та дозволяє новим власникам одразу ж насолоджуватися своїм новим будинком або розпочати його використання як інвестицію.
Цей апартамент не пропонує прямого виходу на пляж або власного приватного басейну. Також, хоча й надається паркувальне місце, воно не є окремим гаражем. Інфраструктура району, хоч і розвинена, може вимагати використання транспорту для деяких віддалених пунктів призначення, незважаючи на близькість до основних зон.
Ref: VL188340
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підійде тим, хто шукає просторе житло поблизу узбережжя та гольф-полів. Він ідеальний для сімей, які потребують трьох спалень, або для професіоналів, яким потрібен комфортний простір для роботи та відпочинку. Також це гарний варіант для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди в популярному туристичному районі. Люди, які цінують спокій, але не хочуть відмовлятися від зручностей міської інфраструктури, знайдуть тут свій дім. Ті, хто шукає готове до заселення житло з мінімальними клопотами щодо ремонту, також оцінять цей об'єкт.
Апартамент вирізняється високою якістю оздоблення, що включає елегантну мармурову підлогу, яка надає світла та простору кожній кімнаті. Системи клімат-контролю, такі як кондиціонування повітря та центральне опалення, забезпечують комфорт цілий рік. Особливо відзначено підігрів підлоги у головній ванній кімнаті та інфрачервоне опалення в інших двох, що підвищує рівень комфорту. Повністю обладнана кухня з прилеглою терасою, вбудовані шафи для максимального використання простору та система сигналізації для безпеки додають функціональності та спокою. Вікна з жалюзі забезпечують приватність. Ці деталі вказують на уважність до дрібниць під час будівництва та оздоблення, спрямовану на створення сучасного та зручного житла.
Ціна цього трикімнатного апартамента становить від €750,000. Така вартість відображає преміальну локацію в Ельвірії, простір житлової площі (159 м²), якісну обробку та наявність балкону/тераси. Наявність лише одного об'єкта за цією ціною може свідчити про його унікальність або про високий попит на подібні пропозиції в цьому районі. Відсутність інформації про різні конфігурації або варіанти площі ускладнює порівняння цін, але ця ціна відповідає сегменту розкішного житла на узбережжі.
Ельвірія, де розташований цей апартамент, є бажаним районом на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце поєднує спокійне проживання з легким доступом до міської інфраструктури. Щоденне життя тут характеризується близькістю до природи, полів для гольфу та узбережжя. Апартамент, розташований в урбанізації, пропонує можливість насолоджуватися середземноморським кліматом на просторих терасах. Близькість до шкіл, магазинів та медичних закладів робить цей район придатним для сімей та тих, хто шукає зручності під рукою. Рівень туризму у цьому районі помірний, що забезпечує спокійніше проживання поза піковими сезонами, зберігаючи при цьому жваву атмосферу впродовж року.
Розташування в Ельвірії, в східній частині Марбельї, забезпечує добре налагоджене середовище для життя. У радіусі 2 км знаходяться 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 1 банк, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (0.9 км), робить його привабливим для сімей з дітьми. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл у провінції вказує на широкі освітні можливості. Кількість готелів (52) та ліжок (12781) свідчить про розвинений туристичний сектор, що може впливати на сезонну жвавість району. Однак, середня зарплата у провінції (€16,450) є важливим контекстом для розуміння економічного ландшафту.
Карта відображає розташування апартамента в Ельвірії, Малага, на південному узбережжі Іспанії. Вона показує близькість до Середземного моря, ключових пляжів, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, що підкреслює зручне положення об'єкта для відпочинку та проживання.
Цей апартамент розташований в Ельвірії, що є частиною 'Марбельї Східна'. Це стратегічне положення забезпечує близькість до старого міста Марбельї (6 км) та Пуерто Банус (близько 30 хвилин їзди). Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст та селищ. Відстань до аеропорту Малага (32 км) полегшує міжнародні подорожі. Ельвірія сама по собі є відомим районом, що відрізняється від більш густонаселених центрів, пропонуючи суміш спокою та доступності.
Цей апартамент має відмінну транспортну доступність. Він розташований за 32 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить подорожі зручними. У межах пішої доступності знаходяться супермаркет (511 м) та аптека (445 м). Прогулянка до найближчих пляжів, таких як Playa de Artola (1.8 км), займає небагато часу. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) знаходяться зовсім поруч. Доступність громадського транспорту забезпечується 3 лініями та 39 зупинками, що полегшує пересування районом без особистого автомобіля, хоча близькість до EV-зарядної станції (1.1 км) вказує на зручність для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.3°C. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. З приблизно 3,855 сонячними годинами на рік, сонце є постійним супутником. Вода в морі залишається достатньо теплою для купання протягом 4 місяців, з температурою вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 41 м, а помірний нахил до пляжу (1.3%) робить доступ до узбережжя легким. Це природне оточення, переважно з соснами та корковими дубами, створює здорову та приємну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Апартамент розташований неподалік від кількох відомих пляжів: Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), які пропонують можливості для відпочинку біля моря. Наявність 3 гольф-клубів у радіусі 2 км, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км), задовольняє потреби любителів гольфу. Крім того, поруч є спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та Марина Puerto Cabopino (4.6 км) для водних видів спорту. Об'єкт знаходиться в спільноті з великим басейном, що доповнює рекреаційні можливості, а також тенісними кортами та полем для гольфу на 9 лунок.
Джерело: OpenStreetMap
Цей апартамент розташований в Ельвірії, що є частиною 'Марбельї Східна'. Це стратегічне положення забезпечує близькість до старого міста Марбельї (6 км) та Пуерто Банус (близько 30 хвилин їзди). Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст та селищ. Відстань до аеропорту Малага (32 км) полегшує міжнародні подорожі. Ельвірія сама по собі є відомим районом, що відрізняється від більш густонаселених центрів, пропонуючи суміш спокою та доступності.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає зрозуміло, що ціна €750,000 для Ельвірії позиціонує його в вищому ціновому сегменті. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче до зазначеної ціни, але Ельвірія, як частина Марбельї, часто має вищу вартість завдяки престижу та близькості до вишуканих зручностей. Площа та якість оздоблення цього апартамента, разом з його розташуванням біля полів для гольфу та моря, виправдовують вищу ціну порівняно з проектами в Естепоні, які можуть пропонувати меншу площу або знаходитись далі від ключових локацій. Однак, слід враховувати, що ціни в Естепоні можуть бути більш конкурентними для покупців з обмеженим бюджетом, шукаючих подібні характеристики.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібне житло. Він аналізує пропозиції за критеріями розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
